2025年度房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃合作協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同目的及原則2.1合同目的2.2合作原則3.房產(chǎn)代持相關(guān)事項(xiàng)3.1房產(chǎn)基本信息3.2代持期限3.3代持費(fèi)用及支付方式3.4代持期間權(quán)利義務(wù)3.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)條件及程序4.稅務(wù)籌劃相關(guān)事項(xiàng)4.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)4.2稅務(wù)籌劃方案4.3稅務(wù)籌劃費(fèi)用及支付方式4.4稅務(wù)籌劃實(shí)施及變更5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除與終止14.4合同解除與終止后的處理14.5合同解釋14.6合同附件14.7合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.8合同解除與終止后的保密義務(wù)14.9合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.10合同解除與終止后的合同終止程序14.11合同解除與終止后的合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]2.合同目的及原則2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代持房產(chǎn)，并就房產(chǎn)代持過(guò)程中涉及的稅務(wù)籌劃達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2合作原則雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。3.房產(chǎn)代持相關(guān)事項(xiàng)3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]3.2代持期限代持期限自[代持起始日期]起至[代持終止日期]止。3.3代持費(fèi)用及支付方式代持費(fèi)用總額為人民幣[代持費(fèi)用總額]元，分[代持費(fèi)用支付次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：[支付計(jì)劃表]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4代持期間權(quán)利義務(wù)3.4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定代持房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的收益權(quán)。3.4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付代持費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒付。3.4.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付代持費(fèi)用，并在代持期間享有房產(chǎn)的占有權(quán)。3.4.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。4.稅務(wù)籌劃相關(guān)事項(xiàng)4.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)通過(guò)合理的稅務(wù)籌劃，降低甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。4.2稅務(wù)籌劃方案[稅務(wù)籌劃方案具體內(nèi)容]4.3稅務(wù)籌劃費(fèi)用及支付方式稅務(wù)籌劃費(fèi)用總額為人民幣[稅務(wù)籌劃費(fèi)用總額]元，分[稅務(wù)籌劃費(fèi)用支付次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：[支付計(jì)劃表]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4稅務(wù)籌劃實(shí)施及變更稅務(wù)籌劃方案的實(shí)施及變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在本合同中約定的信息、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行支付義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行解決。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]后，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理和裁決。8.合同解除8.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方喪失履行合同的能力或資信狀況嚴(yán)重惡化；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的代持期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件清單本合同附件如下：[附件清單]10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)的效力與本合同一致。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同于[簽署日期]由雙方代表簽字（或蓋章）。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，并確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.其他14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除與終止本合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)籌劃成果的歸屬等。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.7合同解除與終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。14.8合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.9合同解除與終止后的合同終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定程序處理合同終止事宜。14.10合同解除與終止后的合同終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、稅務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)代持過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；（2）稅務(wù)籌劃需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行見(jiàn)證或監(jiān)督；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對(duì)第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)[第三方責(zé)任限額]元。（2）第三方在見(jiàn)證或監(jiān)督合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)[第三方責(zé)任限額]元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.4.3利益第三方在完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)后，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方僅與乙方存在合同關(guān)系。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方僅與甲方存在合同關(guān)系。15.5.3第三方與雙方第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行見(jiàn)證或監(jiān)督；（3）協(xié)助完成合同履行；（4）其他雙方約定的方式。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并確保第三方介入的順利進(jìn)行。17.2義務(wù)履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行解決。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行解決。18.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交至[指定法院或仲裁委員會(huì)]后，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理和裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)代持協(xié)議詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、代持期限、代持費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)代持協(xié)議的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：包括稅務(wù)籌劃目標(biāo)、方案內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為稅務(wù)籌劃的具體方案，雙方簽字（或蓋章）后生效。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效。4.支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括代持費(fèi)用、稅務(wù)籌劃費(fèi)用、支付時(shí)間、支付金額等。說(shuō)明：本附件為支付計(jì)劃的具體安排，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止條件、程序、后果等。說(shuō)明：本附件為合同終止的協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他附件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、稅務(wù)籌劃成果報(bào)告等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付代持費(fèi)用或稅務(wù)籌劃費(fèi)用；（2）違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）擅自處分或轉(zhuǎn)讓代持房產(chǎn)；（4）未按約定履行稅務(wù)籌劃方案；（5）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付代持費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付代持費(fèi)用的[比例]。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，包括但不限于實(shí)際損失和可得利益損失。3.甲方擅自處分代持房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)房產(chǎn)原狀、賠償損失等。4.乙方未按約定履行稅務(wù)籌劃方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新履行方案、賠償損失等。全文完。2025年度房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)代持方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（稅務(wù)籌劃方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，為降低稅收負(fù)擔(dān)，提高投資回報(bào)，甲方希望通過(guò)與乙方合作，進(jìn)行房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“房產(chǎn)代持”是指甲方將其名下房產(chǎn)登記在乙方名下，由乙方代為持有并行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)的行為；“稅務(wù)籌劃”是指乙方根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定合理的稅務(wù)規(guī)劃方案，以降低甲方房產(chǎn)投資過(guò)程中的稅收負(fù)擔(dān)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)代持：指甲方將房產(chǎn)登記在乙方名下，由乙方代為持有并行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)的行為。2.稅務(wù)籌劃：指乙方根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定合理的稅務(wù)規(guī)劃方案，以降低甲方房產(chǎn)投資過(guò)程中的稅收負(fù)擔(dān)。3.投資收益：指甲方通過(guò)房產(chǎn)投資所獲得的收益。4.稅收負(fù)擔(dān)：指甲方在房產(chǎn)投資過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)代持服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)約定進(jìn)行稅務(wù)籌劃。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)代持服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行稅務(wù)籌劃，降低甲方稅收負(fù)擔(dān)。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。4.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方及其他相關(guān)方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.甲方或乙方違約；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同到期，本合同自然終止；2.甲方或乙方違約，守約方有權(quán)通知違約方解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將代持的房產(chǎn)返還給甲方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將稅務(wù)籌劃成果及相關(guān)資料交付給甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)代持服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付乙方房產(chǎn)代持服務(wù)費(fèi)。2.稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的稅務(wù)籌劃方案及其實(shí)施效果，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如因房產(chǎn)代持或稅務(wù)籌劃過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)代持服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)。2.稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成稅務(wù)籌劃方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)代持或稅務(wù)籌劃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若甲方或乙方違約，應(yīng)按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)代持及稅務(wù)籌劃的具體方案；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策變動(dòng)；3.全球性疫情等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密條款；2.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款；3.本合同項(xiàng)下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅代為持有。2.乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)和成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同終止后，要求乙方返還房產(chǎn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后，獲取甲方支付的剩余費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非另有約定，合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款的協(xié)議，均為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)代持方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（稅務(wù)籌劃方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)2.稅務(wù)籌劃方案3.雙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.銀行賬戶(hù)信息6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)代持或稅務(wù)籌劃服務(wù)。c.甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。d.未經(jīng)對(duì)方同意，一方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證為認(rèn)定依據(jù)。b.乙方未按時(shí)提供服務(wù)，以服務(wù)完成時(shí)間為認(rèn)定依據(jù)。c.泄露商業(yè)秘密，以證據(jù)證明泄露行為為認(rèn)定依據(jù)。d.轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，以書(shū)面協(xié)議或相關(guān)文件為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)代持：指甲方將房產(chǎn)登記在乙方名下，由乙方代為持有并行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)的行為。2.稅務(wù)籌劃：指乙方根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定合理的稅務(wù)規(guī)劃方案，以降低甲方房產(chǎn)投資過(guò)程中的稅收負(fù)擔(dān)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密條款：指雙方約定在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通，并取得書(shū)面同意。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得書(shū)面同意。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)現(xiàn)泄露行為，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同終止后房產(chǎn)返還。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）增加條款：3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房產(chǎn)代持和稅務(wù)籌劃的相關(guān)工作。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的相應(yīng)報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：2.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合。3.乙方有權(quán)對(duì)稅務(wù)籌劃方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.2乙方利益條款1.乙方有權(quán)在合同終止后獲得甲方支付的剩余費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的報(bào)酬。2.3甲方違約及限制條款1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：3.1甲方的權(quán)利1.甲方可要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)代持服務(wù)。2.甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行稅務(wù)籌劃。3.甲方可要求乙方提供稅務(wù)籌劃方案及相關(guān)資料。3.2甲方的利益條款1.甲方可享受乙方提供的稅務(wù)籌劃帶來(lái)的稅收優(yōu)惠。2.甲方可享受乙方提供的房產(chǎn)代持帶來(lái)的便利。3.3乙方違約及限制條款1.乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)代持或稅務(wù)籌劃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃合作協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議生效條件二、房產(chǎn)代持條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2代持關(guān)系確立2.3代持期間權(quán)利義務(wù)2.4代持終止條件2.5代持費(fèi)用及支付方式2.6代持過(guò)程中的爭(zhēng)議解決三、稅務(wù)籌劃條款3.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)3.2稅務(wù)籌劃方案3.3稅務(wù)籌劃實(shí)施3.4稅務(wù)籌劃變更3.5稅務(wù)籌劃效果評(píng)估四、保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密信息的披露4.4違反保密義務(wù)的責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付6.4違約責(zé)任的免除七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理8.4不可抗力事件解除后的處理九、協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除后的處理十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)生效時(shí)間十一、協(xié)議附件11.1附件一：房產(chǎn)代持協(xié)議11.2附件二：稅務(wù)籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍十四、其他14.1協(xié)議解釋14.2法律適用14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議附件14.5協(xié)議附件解釋合同編號(hào)2025年度房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益的保障。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及房產(chǎn)代持、稅務(wù)籌劃及相關(guān)事務(wù)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。1.5協(xié)議雙方甲方：房產(chǎn)所有人乙方：房產(chǎn)代持人及稅務(wù)籌劃顧問(wèn)1.6協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。二、房產(chǎn)代持條款2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)基本情況包括房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等，具體內(nèi)容見(jiàn)附件一。2.2代持關(guān)系確立甲方授權(quán)乙方代持上述房產(chǎn)，代持期間甲方仍享有房產(chǎn)所有權(quán)。2.3代持期間權(quán)利義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全。2.3.2乙方在代持期間不得擅自處置房產(chǎn)。2.3.3甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)本協(xié)議附件。2.4代持終止條件2.4.1代持期間屆滿(mǎn)。2.4.2甲方要求終止代持關(guān)系。2.4.3乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正。2.5代持費(fèi)用及支付方式代持費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)保管費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式見(jiàn)本協(xié)議附件。2.6代持過(guò)程中的爭(zhēng)議解決代持過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、稅務(wù)籌劃條款3.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)通過(guò)合理規(guī)劃，降低甲方在房產(chǎn)持有、交易過(guò)程中的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。3.2稅務(wù)籌劃方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定稅務(wù)籌劃方案，具體方案見(jiàn)附件二。3.3稅務(wù)籌劃實(shí)施乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)施稅務(wù)籌劃方案，確保方案有效執(zhí)行。3.4稅務(wù)籌劃變更如遇政策變化或其他特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整稅務(wù)籌劃方案。3.5稅務(wù)籌劃效果評(píng)估雙方應(yīng)定期評(píng)估稅務(wù)籌劃效果，確保方案的有效性。四、保密條款4.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。4.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.3保密信息的披露未經(jīng)對(duì)方同意，不得披露保密信息。4.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方可按照本協(xié)議約定使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決方式與本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式相同。六、違約責(zé)任6.1違約情形雙方違反本協(xié)議約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按本協(xié)議附件規(guī)定計(jì)算，違約方應(yīng)在違約之日起一定期限內(nèi)支付。6.4違約責(zé)任的免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方可以免除違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的事件。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。8.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理8.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。8.3.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。8.4不可抗力事件解除后的處理8.4.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議尚未履行的義務(wù)。8.4.2因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。九、協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2協(xié)議解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.3協(xié)議解除后的處理9.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理未履行完畢的事項(xiàng)。十、通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或通過(guò)快遞公司送達(dá)。10.4送達(dá)生效時(shí)間送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)生效。十一、協(xié)議附件11.1附件一：房產(chǎn)代持協(xié)議11.2附件二：稅務(wù)籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方合法代表簽署。12.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。十三、協(xié)議生效13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。13.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。13.3生效范圍本協(xié)議適用于雙方在協(xié)議范圍內(nèi)的一切合作事項(xiàng)。十四、其他14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方的決策權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行和變更擁有最終決策權(quán)。1.2甲方的資金安排甲方負(fù)責(zé)本協(xié)議履行過(guò)程中所需資金的安排，包括但不限于房產(chǎn)代持費(fèi)用、稅務(wù)籌劃費(fèi)用等。1.3甲方的信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和稅務(wù)相關(guān)資料，以確保乙方能夠有效履行稅務(wù)籌劃職責(zé)。1.4甲方的變更通知甲方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時(shí)間。1.5甲方的違約責(zé)任甲方如未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的專(zhuān)業(yè)責(zé)任乙方應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格和能力，對(duì)稅務(wù)籌劃方案的制定和實(shí)施承擔(dān)專(zhuān)業(yè)責(zé)任。2.2乙方的方案評(píng)估乙方應(yīng)在實(shí)施稅務(wù)籌劃方案前，對(duì)方案進(jìn)行充分評(píng)估，確保方案的合理性和可行性。2.3乙方的保密義務(wù)乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.4乙方的服務(wù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，不得無(wú)故終止服務(wù)。2.5乙方的違約責(zé)任乙方如未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議履行情況。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代持協(xié)議2.附件二：稅務(wù)籌劃方案3.附件三：房產(chǎn)基本信息表4.附件四：稅務(wù)籌劃相關(guān)資料5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代持費(fèi)用或稅務(wù)籌劃費(fèi)用。乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)稅務(wù)籌劃服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方提供的信息和資料。中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方立即改正。如違約方未在合理期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密信息：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方履行服務(wù)，如未履行，可要求賠償損失。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃。2.甲方為主導(dǎo)的房產(chǎn)交易。3.乙方為主導(dǎo)的稅務(wù)籌劃服務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)議執(zhí)行。5.協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)代持方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（稅務(wù)籌劃方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃方面的合作事宜，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)房產(chǎn)代持：指甲方將其名下的房產(chǎn)委托乙方代為持有，乙方在代持期間對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自處分。稅務(wù)籌劃：指乙方根據(jù)甲方需求，結(jié)合國(guó)家稅收政策，對(duì)甲方房產(chǎn)的持有、交易等環(huán)節(jié)進(jìn)行合理規(guī)劃，以達(dá)到降低稅負(fù)、提高稅后收益的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方名下的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類(lèi)房產(chǎn)。2.稅務(wù)籌劃：指乙方為甲方提供的相關(guān)稅收政策分析、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范、稅收優(yōu)惠申請(qǐng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，以便乙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與協(xié)商等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，以便進(jìn)行稅務(wù)籌劃。2.乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，確保稅務(wù)籌劃方案的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地及乙方所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照約定，通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、電話(huà)等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同推進(jìn)本合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿；2.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；3.國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.任一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的房產(chǎn)代持、稅務(wù)籌劃等事宜；3.合同終止后，本合同所涉及的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍具有約束力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)代持服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)的價(jià)值和代持期限，按年支付。2.稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)的持有、交易等環(huán)節(jié)的復(fù)雜程度，按項(xiàng)目支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)代持服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年合同約定的支付日前，支付當(dāng)年的代持服務(wù)費(fèi)。2.稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在稅務(wù)籌劃項(xiàng)目完成后，按照約定的比例支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后及時(shí)出具收據(jù)。2.若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供房產(chǎn)代持與稅務(wù)籌劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅代為持有。2.乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)方案和稅務(wù)籌劃方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)的出售、抵押等權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)稅務(wù)籌劃方案的修改和完善權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃工作，乙方應(yīng)尊重甲方的合理要求。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)代持