2025年度租賃房屋租賃期限調(diào)整合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃期限調(diào)整合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋。（2）租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限調(diào)整：指在原租賃期限基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對租賃期限進行延長或縮短。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃房屋的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期間按時繳納租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求，將租賃房屋恢復(fù)原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請。（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在本合同終止前通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃房屋恢復(fù)原狀。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計人民幣____元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元，租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：如水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用情況由乙方支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同規(guī)定的支付時間內(nèi)，乙方可攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點進行支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費及其他費用：按實際使用情況，乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用通知后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，如逾期支付，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為人民幣____元。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃房屋無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間。（2）甲方在租賃期滿前。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃期限調(diào)整的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件。2.房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議書。3.房屋現(xiàn)狀照片。4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。5.乙方身份證明復(fù)印件。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.物業(yè)管理費繳費憑證。8.水電費繳費憑證。9.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按時提供租賃房屋，經(jīng)確認后認定為甲方違約。（2）提供房屋時房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)確認后認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按時支付租金，經(jīng)確認后認定為乙方違約。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)確認后認定為乙方違約。（3）逾期不退還押金，經(jīng)確認后認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因逾期支付費用而應(yīng)支付給對方的違約金。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還押金、賠償損失等。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。4.問題：租賃期間發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。5.問題：租賃期滿，乙方未退還押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還押金，若乙方拒絕退還，甲方可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：（1）第三方主體名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還押金。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)租賃房屋的使用情況，提出合理的維修和保養(yǎng)要求。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）甲方在租賃期滿后未退還押金，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間享有租金收益。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方在租賃期滿后未按照約定退還租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋租賃期限調(diào)整合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋設(shè)施三、租賃期限調(diào)整1.調(diào)整前租賃期限2.調(diào)整后租賃期限3.調(diào)整原因4.調(diào)整程序5.調(diào)整通知四、租金及支付方式1.調(diào)整前租金2.調(diào)整后租金3.支付時間4.支付方式5.違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還程序4.押金退還時間5.押金退還方式六、房屋維護及維修1.房屋維護責(zé)任2.房屋維修責(zé)任3.維修費用承擔(dān)4.維修通知5.維修期限七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止通知4.解除或終止程序5.解除或終止后處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋使用違規(guī)責(zé)任3.逾期支付租金責(zé)任4.逾期退還押金責(zé)任5.其他違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同生效條件4.合同變更5.合同解除條件十一、合同生效及備案1.合同生效日期2.合同備案3.合同備案機關(guān)4.合同備案程序5.合同備案期限十二、合同解除及終止后的處理1.房屋返還2.費用結(jié)算3.損害賠償4.爭議解決5.合同解除及終止后的其他事宜十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案表3.房屋交接清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.租賃雙方簽字2.法定代表人或授權(quán)代表簽字3.日期4.單位蓋章5.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃房屋租賃期限調(diào)整合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息出租方（甲方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋設(shè)施：_______三、租賃期限調(diào)整1.調(diào)整前租賃期限：_______至_______2.調(diào)整后租賃期限：_______至_______3.調(diào)整原因：_______4.調(diào)整程序：a.甲方提前_______日書面通知乙方租賃期限調(diào)整事宜。b.乙方收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。5.調(diào)整通知：a.甲方以_______方式通知乙方。b.乙方確認收到通知的日期：_______四、租金及支付方式1.調(diào)整前租金：_______元/月2.調(diào)整后租金：_______元/月3.支付時間：_______4.支付方式：_______5.違約責(zé)任：a.乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.甲方逾期收取租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：a.租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)。b.房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合交付標準。3.押金退還程序：a.乙方在租賃期滿后_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請。b.甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。4.押金退還時間：_______5.押金退還方式：_______六、房屋維護及維修1.房屋維護責(zé)任：a.甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護。b.乙方負責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.房屋維修責(zé)任：a.因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負責(zé)。b.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負責(zé)。3.維修費用承擔(dān)：a.甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修費用。b.乙方負責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。4.維修通知：a.甲方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知乙方。b.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。5.維修期限：a.甲方應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修。b.乙方應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修。七、合同解除及終止1.合同解除條件：a.乙方嚴重違反合同約定。b.房屋及附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。2.合同終止條件：a.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。b.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.解除或終止通知：a.甲方或乙方提出解除或終止合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。b.通知送達對方后_______日生效。4.解除或終止程序：a.雙方協(xié)商一致解除或終止合同。b.甲方或乙方單方面解除或終止合同，應(yīng)提供合法依據(jù)。5.解除或終止后處理：a.房屋及附屬設(shè)施返還。b.費用結(jié)算。c.損害賠償。d.爭議解決。八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.甲方未按約定提供房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.房屋使用違規(guī)責(zé)任：a.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方明知乙方違規(guī)使用房屋而不制止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.逾期支付租金責(zé)任：a.乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.甲方逾期收取租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.逾期退還押金責(zé)任：a.甲方逾期退還押金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.乙方逾期退還押金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.其他違約責(zé)任：a.雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁申請。b.仲裁委員會應(yīng)在_______日內(nèi)受理仲裁申請。3.爭議解決地點：_______4.爭議解決期限：_______5.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的，從其約定。十、其他約定1.合同附件：a.房屋租賃合同b.房屋租賃登記備案表c.房屋交接清單d.其他相關(guān)文件2.通知方式：a.甲方以_______方式通知乙方。b.乙方確認收到通知的日期：_______3.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)_______備案。4.合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.變更后的合同具有同等法律效力。5.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.雙方協(xié)商一致解除合同。十一、合同生效及備案1.合同生效日期：_______2.合同備案：a.合同備案機關(guān)：_______b.合同備案程序：_______c.合同備案期限：_______3.合同備案機關(guān)：_______4.合同備案程序：_______5.合同備案期限：_______十二、合同解除及終止后的處理1.房屋返還：a.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。b.乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還給甲方。2.費用結(jié)算：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費用。b.結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互出具收據(jù)。3.損害賠償：a.因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.因不可抗力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.爭議解決：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同解除及終止后的其他事宜：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。b.雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的順利過渡。十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案表3.房屋交接清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.租賃雙方簽字：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______2.法定代表人或授權(quán)代表簽字：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______3.日期：_______4.單位蓋章：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______5.附件清單：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.若乙方在租賃期限內(nèi)需要提前終止合同，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)在終止通知發(fā)出前_______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。b.甲方在收到乙方續(xù)租意向后_______日內(nèi)，有權(quán)決定是否同意續(xù)租。2.房屋使用限制條款：a.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。b.甲方有權(quán)對乙方使用房屋進行合理監(jiān)管，確保房屋用途符合約定。3.房屋維修責(zé)任條款：a.房屋的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.租金調(diào)整條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋價值調(diào)整租金，但需提前_______日書面通知乙方。b.乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后_______日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商不成時，可依法解決。5.甲方解除合同條款：a.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方解除合同需提前_______日書面通知乙方，并退還乙方已付租金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款：a.若甲方在租賃期限內(nèi)需要提前終止合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)在終止通知發(fā)出前_______日內(nèi)向乙方提出續(xù)租意向。b.乙方在收到甲方續(xù)租意向后_______日內(nèi)，有權(quán)決定是否同意續(xù)租。2.房屋使用自由條款：a.乙方在租賃期間，有權(quán)自由使用房屋，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。b.甲方不得干涉乙方的正常使用行為。3.房屋維修責(zé)任條款：a.房屋的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。b.因甲方提供房屋存在缺陷導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.租金調(diào)整條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋價值要求調(diào)整租金，但需提前_______日書面通知甲方。b.甲方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后_______日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商不成時，可依法解決。5.乙方解除合同條款：a.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方解除合同需提前_______日書面通知甲方，并退還甲方已付租金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用條款：a.中介服務(wù)費用由甲方支付，費用標準為_______元。b.中介服務(wù)費用包含房屋租賃合同簽訂、備案及后續(xù)服務(wù)。2.中介責(zé)任條款：a.中介在房屋租賃過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，如實告知房屋情況，并協(xié)助雙方簽訂合同。b.中介不得泄露甲方或乙方的個人信息。3.中介傭金條款：a.中介傭金在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，支付方式為_______。b.中介傭金由甲方支付。4.中介糾紛解決條款：a.若中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.中介保密條款：a.中介對甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。b.中介不得泄露或利用甲方或乙方的商業(yè)秘密和信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案表3.房屋交接清單4.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.甲方未按約定提供房屋。c.乙方違反房屋使用規(guī)定。d.甲方未按約定進行房屋維修。e.雙方協(xié)商一致的違約行為。2.違約行為的認定：a.乙方逾期支付租金超過_______日。b.甲方未按約定提供房屋，經(jīng)乙方通知后_______日內(nèi)仍未提供。c.乙方擅自改變房屋用途。d.甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋損壞。e.雙方協(xié)商一致的違約行為認定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，裁決具有法律效力的爭議解決方式。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，負責(zé)仲裁爭議的機構(gòu)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審判的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋維修爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁委員會申請仲裁。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期限調(diào)整。2.房屋租賃合同簽訂與備案。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.房屋租賃糾紛解決。5.房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)咨詢。全文完。2025年度租賃房屋租賃期限調(diào)整合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度租賃房屋租賃期限調(diào)整事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度租賃房屋租賃期限調(diào)整過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時間段。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限調(diào)整：指在原租賃期限基礎(chǔ)上，甲乙雙方協(xié)商一致，對租賃期限進行適當(dāng)調(diào)整。（2）續(xù)租：指乙方在原租賃期限屆滿后，繼續(xù)租賃房屋的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的管理和維護。（3）甲方有義務(wù)保證租賃房屋符合租賃合同約定，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限調(diào)整時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，按照約定辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)立即搬離；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同，按照約定辦理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣______元，共計人民幣______元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，押金全額退還。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按實際使用情況向相關(guān)服務(wù)提供商支付，并按時向甲方繳納。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金及其他費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，其他費用應(yīng)按實際使用情況及時支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)。（2）如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______元計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合合同要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）若乙方違反合同約定，損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按未履行部分租金的______%計算。（2）賠償損失：甲方或乙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失計算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保租賃房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃合同原合同5.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片6.不可抗力事件證明材料（如有）7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施；甲方未按約定提供符合合同要求的租賃房屋；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃房屋。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利；乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；甲方未按約定提供符合合同要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還押金、賠償損失等；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的行為。4.滯納金：指因逾期支付而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。5.修復(fù)費用：指因一方違約導(dǎo)致對方財產(chǎn)損失，需修復(fù)財產(chǎn)所支出的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：租賃房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)費用或賠償金額，并由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未按約定提供符合合同要求的租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還押金、賠償損失等。雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提出調(diào)解意見。3.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，不得有妨礙租賃的行為。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。4.第三方的責(zé)任：丙方對租賃房屋的共有權(quán)或擔(dān)保權(quán)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的安靜、安全，不得影響乙方的正常生活。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境舒適。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。甲方不得因個人原因，單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的違約行為進行追責(zé)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的完好。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償甲方損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃房屋。乙方不得在租賃期間對房屋進行擅自改動。全文完。2025年度租賃房屋租賃期限調(diào)整合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限調(diào)整3.1.調(diào)整前租賃期限3.2.調(diào)整后租賃期限3.3.調(diào)整原因4.租金及支付方式4.1.調(diào)整前租金4.2.調(diào)整后租金4.3.支付方式4.4.付款時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋租賃期間相關(guān)費用7.1.物業(yè)管理費7.2.水電費7.3.其他費用8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.通知方式11.3.合同附件效力12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋使用說明書13.3.房屋維修記錄14.合同備案及送達14.1.合同備案14.2.合同送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：________3.租賃期限調(diào)整3.1.調(diào)整前租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.調(diào)整后租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3.調(diào)整原因：________4.租金及支付方式4.1.調(diào)整前租金：每月人民幣________元4.2.調(diào)整后租金：每月人民幣________元4.3.支付方式：________4.4.付款時間：每月____日前支付5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣________元5.2.押金退還條件：________5.3.押金退還方式：________6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：________6.2.房屋維護責(zé)任：________6.3.房屋設(shè)施損壞賠償：________7.房屋租賃期間相關(guān)費用7.1.物業(yè)管理費：每月人民幣________元，由________承擔(dān)7.2.水電費：按實際使用量繳納，由________承擔(dān)7.3.其他費用：________8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1.承租方違反租賃合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正的；8.1.1.2.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；8.1.1.3.房屋所有權(quán)發(fā)生變更，需要收回房屋；8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1.出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；8.1.2.2.出租方違反租賃合同約定，未及時修復(fù)房屋設(shè)施；8.2.違約責(zé)任8.2.1.出租方違約責(zé)任：8.2.1.1.因出租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.1.2.因出租方違約導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)賠償承租方的實際損失；8.2.2.承租方違約責(zé)任：8.2.2.1.因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2.2.因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)賠償出租方的實際損失；9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為________；9.2.2.爭議解決機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定作出裁決；10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效；10.1.2.合同自生效之日起具有法律約束力；10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同因雙方協(xié)商一致解除；10.2.3.合同因違約解除；10.2.4.合同因不可抗力解除；11.其他約定事項11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于：11.1.1.1.房屋租賃合同；11.1.1.2.房屋使用說明書；11.1.1.3.房屋維修記錄；11.2.通知方式11.2.1.1.書面通知：通過掛號信、特快專遞或直接送達對方；11.2.1.2.電子郵件：以雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送；11.3.合同附件效力11.3.1.合同附件與本合同具有同等法律效力；12.合同簽署12.1.簽署日期：____年____月____日12.2.簽署地點：________12.3.簽署人12.3.1.出租方代表（簽字）：________12.3.2.承租方代表（簽字）：________13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋使用說明書13.3.房屋維修記錄14.合同備案及送達14.1.合同備案14.1.1.本合同自簽署之日起____個工作日內(nèi)，由出租方或承租方向相關(guān)部門備案；14.1.2.備案手續(xù)齊全后，合同正式生效；14.2.合同送達14.2.1.合同自簽署之日起，雙方應(yīng)確保對方能夠及時收到合同副本；14.2.2.合同送達方式同第11.2.1款規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同，是基于甲乙雙方協(xié)商一致，為保障合同履行、提高合同效率或解決合同爭議而引入的。15.3.