2025年度建筑節(jié)能改造承攬合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑節(jié)能改造承攬合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目規(guī)模2.4改造項目內(nèi)容3.合同工期及進度3.1合同工期3.2各階段進度要求3.3工期延誤責任4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及時間4.3付款條件4.4逾期付款責任5.材料設備供應5.1材料設備要求5.2供應商及質(zhì)量保證5.3材料設備驗收5.4材料設備費用6.施工管理6.1施工組織設計6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全管理6.4施工進度管理7.質(zhì)量要求及驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3驗收不合格處理8.保修期限及責任8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1技術文件12.2設計文件12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市建筑工程乙方：節(jié)能科技1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1改造項目名稱市小區(qū)建筑節(jié)能改造項目2.2改造項目地點市區(qū)小區(qū)2.3改造項目規(guī)模建筑面積：50000平方米2.4改造項目內(nèi)容1.外墻保溫改造2.窗戶更換3.供熱系統(tǒng)改造4.通風系統(tǒng)改造5.建筑照明系統(tǒng)改造3.合同工期及進度3.1合同工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成全部改造工作3.2各階段進度要求1.施工準備階段：10天內(nèi)完成2.施工階段：40天內(nèi)完成3.竣工驗收階段：10天內(nèi)完成4.合同價款及支付方式4.1合同總價人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式及時間1.預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總價的30%2.進度款：每完成一個階段的工程量后，支付該階段合同總價的30%3.竣工驗收合格后支付合同總價的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付4.付款條件：乙方提交發(fā)票及驗收報告后，甲方在5個工作日內(nèi)支付相應款項4.4逾期付款責任逾期付款，乙方有權(quán)按每日萬分之五收取違約金5.材料設備供應5.1材料設備要求1.所有材料設備必須符合國家及行業(yè)相關標準2.乙方應提供材料設備的合格證明及檢測報告5.2供應商及質(zhì)量保證1.乙方負責材料設備的采購及供應2.供應商須提供材料設備的質(zhì)保承諾5.3材料設備驗收1.甲方負責材料設備的驗收2.驗收不合格，乙方負責更換或退貨5.4材料設備費用材料設備費用包含在合同總價內(nèi)6.施工管理6.1施工組織設計1.乙方應編制詳細的施工組織設計，報甲方審批2.施工組織設計應包括施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等6.2施工現(xiàn)場管理1.乙方應確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔2.乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境6.3施工安全管理1.乙方應制定施工安全管理制度，確保施工安全2.施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取補救措施，并及時報告甲方6.4施工進度管理1.乙方應按合同約定的進度要求完成工程2.如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應責任7.質(zhì)量要求及驗收7.1質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準2.乙方應確保工程質(zhì)量達到合同約定的要求7.2驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請2.甲方組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工7.3驗收不合格處理1.驗收不合格，乙方應立即進行整改2.重新驗收，如仍不合格，乙方應承擔相應責任8.保修期限及責任8.1保修期限1.外墻保溫、窗戶更換：自竣工驗收合格之日起，提供2年保修服務2.供熱系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)改造：自竣工驗收合格之日起，提供1年保修服務8.2保修內(nèi)容1.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的設施損壞，乙方負責維修或更換2.保修期內(nèi)，因乙方提供的材料質(zhì)量問題導致的設施損壞，乙方負責維修或更換8.3保修責任1.乙方在保修期內(nèi)，應免費提供必要的維修或更換服務2.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔全部責任9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成工程2.乙方提供的材料或設備不符合合同約定3.乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格4.乙方違反合同約定，導致工程進度延誤5.乙方未按合同約定進行保修9.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的10%2.乙方提供的材料或設備不符合合同約定，乙方應立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用3.乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔全部修復費用4.乙方違反合同約定，導致工程進度延誤，乙方應支付延誤期間的違約金，違約金為每日合同總價的0.1%5.乙方未按合同約定進行保修，乙方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議2.如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.甲方支付預付款11.2合同終止條件1.工程按合同約定完成并驗收合格2.雙方協(xié)商一致解除合同3.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行12.合同附件12.1技術文件1.工程設計圖紙2.施工組織設計3.材料設備清單12.2設計文件1.建筑節(jié)能改造設計方案2.施工圖設計文件12.3其他相關文件1.雙方簽訂的補充協(xié)議2.相關法律法規(guī)文件13.其他約定事項13.1不可抗力1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題13.2合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意2.變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力13.3合同解除1.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等，其參與合同目的在于提供專業(yè)服務，確保合同履行質(zhì)量、進度和安全。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。2.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務，包括技術指導、項目管理等。4.檢測機構(gòu)：對施工材料、設備、工程實體進行檢測，確保符合相關標準。5.評估機構(gòu)：對工程成本、進度、質(zhì)量等進行評估，為合同履行提供依據(jù)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違約行為，對合同履行造成的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的重要性、專業(yè)性等因素確定。2.第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，如10%。16.3責任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。2.調(diào)整后的責任限額應書面通知所有相關方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1.獲取合同履行所需的信息和資料。2.對合同履行過程中的問題提出建議和意見。3.在必要時，要求甲乙雙方提供協(xié)助和支持。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。2.第三方不得利用其權(quán)利干預甲乙雙方的正常合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系1.第三方應接受甲方的監(jiān)督管理，確保其提供的服務符合合同要求。2.甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督、檢查和評估。18.2第三方與乙方的關系1.第三方應接受乙方的委托，按照合同約定提供專業(yè)服務。2.乙方應保障第三方的合法權(quán)益，為第三方提供必要的工作條件和環(huán)境。18.3第三方與合同其他各方的關系1.第三方與合同其他各方（如監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等）應保持溝通與協(xié)作，共同確保合同履行質(zhì)量、進度和安全。2.第三方在履行職責過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時間第三方介入時間應與合同工期相匹配，確保其能在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。19.2第三方介入的費用第三方介入費用包含在合同總價內(nèi)，由甲乙雙方按合同約定支付。19.3第三方介入的終止1.合同履行完畢，第三方介入職責自然終止。2.如合同提前終止，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入費用的結(jié)算方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：用于指導施工過程中的組織和管理。4.附件四：設計文件要求：提供完整的工程設計圖紙、施工圖設計文件等。說明：用于指導施工過程中的設計和施工。5.附件五：材料設備清單要求：詳細列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：用于確保材料設備的采購和供應。6.附件六：工程進度計劃表要求：列出各階段工程進度，包括開始時間、結(jié)束時間、驗收時間等。說明：用于監(jiān)控工程進度，確保按期完成。7.附件七：工程質(zhì)量檢驗報告要求：提供材料、設備、工程實體的質(zhì)量檢驗報告。說明：用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。8.附件八：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：用于證明工程已按合同約定完成。9.附件九：保修證書要求：提供工程保修證書，明確保修期限、保修內(nèi)容、保修責任等。說明：用于明確保修責任和期限。10.附件十：其他相關文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如會議紀要、變更通知等。說明：用于補充說明合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應支付甲方合同總價0.1%的違約金。示例說明：若合同約定工期為60天，乙方實際完成工期為70天，則乙方應支付甲方合同總價10%的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定責任認定標準：乙方提供的材料或設備不符合合同約定，乙方應立即更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若合同約定窗戶更換為某品牌，乙方實際使用另一品牌，則乙方應更換為約定品牌，并承擔更換費用。3.違約行為：乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格責任認定標準：乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔全部修復費用。示例說明：若合同約定外墻保溫厚度為10厘米，實際施工厚度為8厘米，則乙方應重新施工至10厘米厚度。4.違約行為：乙方違反合同約定，導致工程進度延誤責任認定標準：乙方違反合同約定，導致工程進度延誤，乙方應支付延誤期間的違約金，違約金為每日合同總價的0.1%。示例說明：若合同約定工期為60天，實際完成工期為70天，則乙方應支付甲方合同總價10%的違約金。5.違約行為：乙方未按合同約定進行保修責任認定標準：乙方未按合同約定進行保修，乙方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用。示例說明：若合同約定外墻保溫提供2年保修，乙方未在保修期內(nèi)進行維修，則乙方應承擔維修費用。全文完。2025年度建筑節(jié)能改造承攬合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑節(jié)能改造項目業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（建筑節(jié)能改造承攬單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如監(jiān)理單位、設計單位等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國建筑節(jié)能政策的要求，甲方?jīng)Q定對其現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。為此，甲方特委托乙方進行建筑節(jié)能改造承攬工作。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保建筑節(jié)能改造項目的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑節(jié)能條例》等相關法律法規(guī)，以及國家及地方建筑節(jié)能標準、規(guī)范，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑節(jié)能改造：指對既有建筑物的圍護結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、供冷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進行改造，以提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。（2）節(jié)能材料：指符合國家及地方建筑節(jié)能標準、規(guī)范，具有較高能源利用效率的材料。（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方提供的建筑節(jié)能改造需求，設計并繪制的施工圖紙。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至建筑節(jié)能改造項目驗收合格之日止。（2）工程量：指乙方按照施工圖紙，對建筑節(jié)能改造項目進行施工所涉及的工作量。（3）工程款：指甲方按照合同約定，支付給乙方的建筑節(jié)能改造項目款項。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑節(jié)能改造項目。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。（3）甲方有權(quán)按照合同約定，支付給乙方建筑節(jié)能改造項目款項。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲取建筑節(jié)能改造項目款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、相關資料等，以確保施工順利進行。（3）乙方應按照施工圖紙，確保建筑節(jié)能改造項目的質(zhì)量和進度。（4）乙方應遵守國家及地方建筑節(jié)能標準、規(guī)范，確保節(jié)能改造效果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點建筑節(jié)能改造項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照施工圖紙，對甲方建筑進行節(jié)能改造，確保項目質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，進行工程驗收、結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費：根據(jù)乙方提供的設計圖紙和施工方案，甲方支付乙方相應的設計費用。（2）材料費：乙方按照施工圖紙和設計要求，采購的節(jié)能材料費用。（3）施工費：乙方按照施工圖紙和設計要求，進行施工所發(fā)生的直接費用。（4）管理費：乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的管理費用。（5）利潤：乙方根據(jù)項目實施情況，合理獲取的利潤。7.2支付方式本合同建筑節(jié)能改造承攬費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的20%作為預付款；（2）項目實施過程中，根據(jù)工程進度，甲方每月支付乙方已完成工程量的30%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的50%；（4）項目保修期滿后，甲方支付乙方剩余工程量的20%。7.3支付時間本合同建筑節(jié)能改造承攬費用支付時間如下：（1）預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付；（2）每月支付：工程進度達到約定的比例后，每月支付；（3）竣工驗收合格后：驗收合格后30個工作日內(nèi)支付；（4）保修期滿后：保修期滿后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應按照合同約定的支付方式、支付時間和支付條款進行；（2）乙方應提供合法、有效的發(fā)票或收據(jù)，以證明已履行合同義務；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五，每日計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按時提供施工圖紙和相關資料，應承擔相應的延誤責任；（3）甲方未按時驗收項目，應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復責任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，按照合同約定的比例計算；（2）修復費用：乙方應承擔因施工質(zhì)量不符合合同約定而產(chǎn)生的修復費用；（3）法律責任：乙方應承擔因泄露甲方商業(yè)秘密而產(chǎn)生的法律責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）項目的技術資料、施工圖紙、設計方案等。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同標的變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對建筑節(jié)能改造項目的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定完成所有義務并支付全部款項。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面終止合同并要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保建筑節(jié)能改造項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于建筑節(jié)能改造承攬的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑節(jié)能改造項目業(yè)主）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（建筑節(jié)能改造承攬單位）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造項目初步設計文件2.建筑節(jié)能改造項目施工圖紙3.建筑節(jié)能改造項目工程量清單4.建筑節(jié)能材料清單及質(zhì)量保證書5.甲方提供的建筑節(jié)能改造項目相關資料6.乙方編制的施工組織設計7.乙方提交的施工進度計劃8.甲方提供的驗收標準及驗收方法9.不可抗力事件證明文件10.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未按時提供施工圖紙和相關資料：認定甲方違約，應承擔相應的延誤責任。未按時驗收項目：認定甲方違約，應承擔相應的延誤責任。2.乙方違約：未按時完成工程：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定：認定乙方違約，應承擔修復責任。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關系，保障建筑活動順利進行，促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律規(guī)范。3.建筑節(jié)能條例：規(guī)范建筑節(jié)能活動，提高建筑節(jié)能標準，促進建筑節(jié)能技術進步的法律規(guī)范。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的違約責任。6.修復費用：指因施工質(zhì)量不符合合同約定而產(chǎn)生的修復費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，簽訂設計變更協(xié)議，并調(diào)整工程量和費用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料價格上漲。解決辦法：根據(jù)合同約定，按實際市場價格調(diào)整材料費用。3.問題：施工過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決。4.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應承擔修復責任，直至滿足合同約定的質(zhì)量標準。5.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付違約金，并盡快支付剩余費用。6.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應按照合同約定支付違約金，并盡快完成工程。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方負責提供建筑節(jié)能改造所需的專業(yè)技術支持。第三方應確保提供的技術方案符合國家及地方建筑節(jié)能標準、規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和相關資料。第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時提供技術支持。第三方應配合甲方和乙方完成項目驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和相關資料。乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后支付剩余款項。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后支付保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方未按時提供施工圖紙和相關資料，應承擔相應的延誤責任。甲方未按時驗收項目，應承擔相應的延誤責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家及地方建筑節(jié)能標準、規(guī)范。甲方有權(quán)要求乙方在項目驗收合格后支付剩余款項。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得建筑節(jié)能改造后的節(jié)能效益。甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度建筑節(jié)能改造承攬合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、承包方信息1.承包方名稱2.法定代表人3.注冊資本4.企業(yè)資質(zhì)5.聯(lián)系方式三、委托方信息1.委托方名稱2.法定代表人3.注冊資本4.企業(yè)資質(zhì)5.聯(lián)系方式四、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類別5.項目預算五、合同標的1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造標準4.改造期限六、合同價格1.總合同價格2.分項價格3.付款方式4.付款時間七、施工組織與管理1.施工組織設計2.施工進度計劃3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全措施5.施工質(zhì)量保證八、合同履行1.施工準備2.施工實施3.驗收與交付4.違約責任九、售后服務1.售后服務期限2.售后服務內(nèi)容3.售后服務標準4.售后服務費用十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.專利權(quán)3.技術秘密4.商標權(quán)十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除與終止4.合同附件5.合同修訂與補充合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1本合同基于甲方（委托方）對建筑節(jié)能改造的需求。1.2乙方（承包方）具備相關資質(zhì)和能力，同意承接該改造項目。2.合同目的2.1通過節(jié)能改造提高建筑能效，降低能源消耗。2.2保障建筑安全、舒適和環(huán)保。3.合同依據(jù)3.1國家相關法律法規(guī)和標準。3.2甲方提供的建筑節(jié)能改造相關資料。二、承包方信息1.承包方名稱1.1乙方全稱：_________2.法定代表人2.1乙方法定代表人姓名：_________3.注冊資本3.1乙方注冊資本：_________4.企業(yè)資質(zhì)4.1乙方企業(yè)資質(zhì)證書編號：_________5.聯(lián)系方式5.1乙方聯(lián)系電話：_________5.2乙方電子郵箱：_________三、委托方信息1.委托方名稱1.1甲方全稱：_________2.法定代表人2.1甲方法定代表人姓名：_________3.注冊資本3.1甲方注冊資本：_________4.企業(yè)資質(zhì)4.1甲方企業(yè)資質(zhì)證書編號：_________5.聯(lián)系方式5.1甲方聯(lián)系電話：_________5.2甲方電子郵箱：_________四、項目概況1.項目名稱1.1項目名稱：_________2.項目地點2.1項目地址：_________3.項目規(guī)模3.1項目總建筑面積：_________4.項目類別4.1項目類別：_________5.項目預算5.1項目預算：_________五、合同標的1.改造范圍1.1外墻保溫1.2窗戶節(jié)能改造1.3供熱系統(tǒng)改造1.4供冷系統(tǒng)改造2.改造內(nèi)容2.1具體改造方案詳見附件一。3.改造標準3.1符合國家相關節(jié)能標準。4.改造期限4.1改造完成時間：_________六、合同價格1.總合同價格1.1合同總價：_________2.分項價格2.1外墻保溫：_________2.2窗戶節(jié)能改造：_________2.3供熱系統(tǒng)改造：_________2.4供冷系統(tǒng)改造：_________3.付款方式3.1分階段付款。4.付款時間4.1首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。4.2中期付款：改造進度達到_________時支付。4.3尾款：改造完成后_________日內(nèi)支付。七、施工組織與管理1.施工組織設計1.1乙方應根據(jù)項目特點和施工要求，編制詳細的施工組織設計。2.施工進度計劃2.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，制定詳細的施工進度計劃。3.施工現(xiàn)場管理3.1乙方應確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。4.施工安全措施4.1乙方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.施工質(zhì)量保證5.1乙方應確保施工質(zhì)量達到國家相關標準。八、合同履行1.施工準備1.1乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)提交施工組織設計。1.2甲方應提供必要的施工條件。2.施工實施2.1乙方應嚴格按照施工組織設計和設計文件進行施工。2.2乙方應確保施工過程中不損害甲方合法權(quán)益。3.驗收與交付3.1改造完成后，乙方應組織驗收。3.2甲方應在驗收合格后_________日內(nèi)簽署驗收報告。4.違約責任4.1乙方未按時完成改造，應支付違約金_________。4.2甲方未按時支付款項，應支付違約金_________。九、售后服務1.售后服務期限1.1售后服務期限為改造完成后_________年。2.售后服務內(nèi)容2.1提供改造設備的使用和維護指導。2.2處理改造后的設備故障。3.售后服務標準3.1響應時間：接到故障報告后_________小時內(nèi)響應。4.售后服務費用4.1售后服務費用按實際發(fā)生計算。十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.1改造成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.專利權(quán)2.1乙方在改造過程中產(chǎn)生的專利，甲方享有優(yōu)先權(quán)。3.技術秘密3.1乙方應保守甲方的技術秘密。4.商標權(quán)4.1合同中涉及到的商標權(quán)歸甲方所有。十一、保密條款1.保密內(nèi)容1.1合同雙方的技術、商業(yè)信息。2.保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起_________年。3.違約責任3.1違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十二、爭議解決1.爭議解決方式1.1通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)2.1爭議無法協(xié)商解決時，提交_________仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。十三、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致。1.2一方違約，經(jīng)催告后仍未履行。2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方應提前_________日通知對方。3.合同解除后果十四、其他約定1.合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期1.1合同生效日期：_________3.合同解除與終止3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和事項。4.合同附件4.1本合同附件一：施工組織設計。4.2本合同附件二：設計文件。5.合同修訂與補充5.1合同的修訂與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定項目負責人1.1甲方應指定一名項目負責人，負責協(xié)調(diào)項目實施過程中的各項事宜。1.2項目負責人應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保項目順利進行。2.甲方提供技術支持2.1甲方應提供改造項目所需的技術支持，包括但不限于設計方案、施工圖紙等。2.2甲方應確保技術支持及時、準確，滿足乙方施工需求。3.甲方提供相關資料3.1甲方應向乙方提供改造項目的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、權(quán)屬證明等。3.2甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)完成資料的提供。4.甲方協(xié)助辦理手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理改造項目所需的相關手續(xù)，如施工許可、環(huán)保審批等。4.2甲方應在乙方提出辦理手續(xù)要求后_________日內(nèi)完成手續(xù)辦理。5.甲方監(jiān)督施工質(zhì)量5.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。5.2甲方應定期組織驗收，對不合格的施工進行整改。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供施工方案1.1乙方應根據(jù)項目特點和甲方需求，制定詳細的施工方案。1.2施工方案應包括施工組織設計、進度計劃、安全措施等內(nèi)容。2.乙方自行解決施工難題2.1乙方應自行解決施工過程中遇到的難題，確保工程進度和質(zhì)量。2.2乙方應與甲方保持溝通，及時反饋施工難題及解決方案。3.乙方負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)3.1乙方應負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于材料采購、人員安排等。3.2乙方應確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。4.乙方負責項目驗收4.1乙方應在改造完成后組織驗收，確保工程符合合同約定。4.2乙方應向甲方提交驗收報告，包括工程質(zhì)量、進度、費用等內(nèi)容。5.乙方承擔技術責任5.1乙方應承擔因自身技術原因造成的施工質(zhì)量問題，并負責整改。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關系。1.2中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其職責的履行。2.中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。2.2中介機構(gòu)費用在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.中介機構(gòu)監(jiān)督范圍3.1中介機構(gòu)監(jiān)督范圍包括合同履行、施工質(zhì)量、進度等。3.2中介機構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關資料，以核實其履行情況。4.中介機構(gòu)報告4.1中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括監(jiān)督情況、存在問題及建議等。5.中介機構(gòu)責任5.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因造成損失，由其自行承擔。5.2中介機構(gòu)在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工組織設計2.設計文件3.施工圖紙4.權(quán)屬證明5.驗收報告6.中介機構(gòu)資質(zhì)證書7.中介機構(gòu)費用協(xié)議8.合同雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成改造。甲方未按時支付款項。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)。中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。2.違約行為認定：乙方未按時完成改造，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。甲方未按時提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，影響施工進度，視為違約。中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責，導致合同履行受到影響，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.專利權(quán)：指專利法規(guī)定的，專利權(quán)人對其發(fā)明創(chuàng)造享有的獨占實施權(quán)。5.商標權(quán)：指商標法規(guī)定的，商標注冊人對其注冊商標享有的專用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，督促其加快施工進度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應向甲方催告，如甲方仍未支付，乙方可暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。解決辦法：合同雙方可向中介機構(gòu)提出書面投訴，要求其履行職責。五、所有應用場景：1.建筑節(jié)能改造項目。2.政府投資或補貼的建筑節(jié)能改造項目。3.企業(yè)自籌資金的建筑節(jié)能改造項目。4.公共建筑、住宅建筑等建筑節(jié)能改造項目。全文完。2025年度建筑節(jié)能改造承攬合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2025年度建筑節(jié)能改造承攬的相關事項，確保建筑節(jié)能改造工程的順利進行，降低建筑能耗，提高能源利用效率，促進節(jié)能減排。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并參照《建筑節(jié)能標準》和《建筑工程施工合同范本》等相關文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）建筑物的外墻保溫、屋面保溫、地面保溫；（2）門窗改造，包括窗戶、門框、密封條等；（3）室內(nèi)管網(wǎng)改造，包括供熱、供冷、通風等；（4）可再生能源利用，如太陽能、地熱能等；（5）其他與建筑節(jié)能相關的內(nèi)容。3.2關鍵詞解釋：（1）建筑節(jié)能改造：指通過技術手段對建筑物的結(jié)構(gòu)、設備、材料等進行優(yōu)化，降低建筑能耗，提高能源利用效率。（2）合同履行時間：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成建筑節(jié)能改造工程的時間。（3）合同履行地點：指建筑節(jié)能改造工程的施工地點。（4）合同履行方式：指乙方按照合同約定的方式完成建筑節(jié)能改造工程。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點、地點和方式完成建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量和進度，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定、造成工程質(zhì)量問題的行為提出異議，要求乙方承擔責任。（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作提出建議和意見。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的圖紙、資料和施工場地等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款和竣工結(jié)算款。（3）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點、地點和方式完成建筑節(jié)能改造工程。（4）乙方應保證施工過程中質(zhì)量和進度，確保工程質(zhì)量符合要求。（5）乙方應積極配合甲方進行工程質(zhì)量監(jiān)督和進度檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑節(jié)能改造工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：建筑節(jié)能改造工程的具體施工地點為：（請?zhí)顚懯┕さ攸c）5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點、地點和方式完成建筑節(jié)能改造工程。具體施工安排如下：（1）施工前，乙方應向甲方提供詳細的施工方案和施工計劃；（2）施工過程中，乙方應確保工程質(zhì)量，并及時解決施工中出現(xiàn)的問題；（3）施工結(jié)束后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并積極配合甲方進行驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）建筑節(jié)能改造工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）辦理合同終止手續(xù)，解除合同關系。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已完成的工程款和結(jié)算款；（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和相關政策處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等；（2）工程管理費：包括項目管理費、監(jiān)理費等；（3）其他費用：包括設計費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式本合同的支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后，乙方提交相關資料，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：工程按進度完成，甲方根據(jù)實際完成情況支付合同總金額的60%作為進度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，無息退還。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每完成一個施工階段，乙方提交付款申請和相關證明材料，甲方在收到申請后10個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后出具相應的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供施工所需的圖紙、資料和施工場地等，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間節(jié)點完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成部分工程價值的千分之五計算；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）建筑節(jié)能改造的技術方案、施工圖紙、工程資料等；（2）雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等；（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他可能導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應盡力減少損失，并采取必要措施減輕損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑節(jié)能改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方施工過程中的技術指導權(quán)；（3）甲方保留對合同履行情況的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工方案或設計圖紙。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應就施工過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通；（2）雙方應按照合同約定的時間節(jié)點