2025版消防設備維護保養(yǎng)及改造工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版消防設備維護保養(yǎng)及改造工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程承包內(nèi)容4.1工程承包范圍4.2工程承包方式4.3工程承包期限5.工程設計要求5.1設計依據(jù)5.2設計原則5.3設計要求6.工程施工要求6.1施工依據(jù)6.2施工原則6.3施工要求7.工程驗收標準7.1驗收依據(jù)7.2驗收原則7.3驗收標準8.工程費用及支付方式8.1工程費用構成8.2工程費用支付方式8.3工程費用支付時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市消防設施有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)簽訂。2.2合同簽訂目的為保障甲方消防設備的安全運行，乙方同意對甲方消防設備進行維護保養(yǎng)及改造，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。3.工程概況3.1工程名稱市大廈消防設備維護保養(yǎng)及改造工程3.2工程地點市區(qū)大廈3.3工程規(guī)模總面積：50000平方米3.4工程類型消防設施維護保養(yǎng)及改造工程4.工程承包內(nèi)容4.1工程承包范圍包括但不限于消防水池、消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、疏散指示標志等消防設備的維護保養(yǎng)及改造。4.2工程承包方式乙方按照甲方要求，對消防設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，并對改造部分進行施工。4.3工程承包期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。5.工程設計要求5.1設計依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162014）、《消防設施設計規(guī)范》（GB500842001）等。5.2設計原則確保消防設備符合國家相關標準，滿足甲方使用需求。5.3設計要求消防設備改造設計應充分考慮原有設備性能，提高消防設備整體性能，確保消防系統(tǒng)安全可靠。6.工程施工要求6.1施工依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）、《消防設施工程施工及驗收規(guī)范》（GB502762006）等。6.2施工原則確保施工質(zhì)量，按期完成工程任務。6.3施工要求施工過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全，嚴格按照設計方案進行施工。8.工程費用及支付方式8.1工程費用構成包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、設計費、監(jiān)理費、檢驗費、稅費等。8.2工程費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的20%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價的30%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%。8.3工程費用支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)。（3）竣工驗收合格后支付時間：驗收合格后10個工作日內(nèi)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）任何一方違反合同約定的保密條款；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為合同總價的5%；（3）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、施工單位、財務顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行。15.3.2檢測機構檢測機構負責對工程材料、設備、施工過程進行檢測，確保其符合國家相關標準和要求。15.3.3設計單位設計單位負責對工程進行設計，確保設計方案的合理性和可行性。15.3.4施工單位施工單位負責按照設計圖紙和合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量。15.3.5財務顧問財務顧問負責對工程款項進行審核，確保資金使用的合規(guī)性。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以修改。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權對工程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方委托第三方進行專業(yè)服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為監(jiān)督與被監(jiān)督關系，乙方接受第三方的監(jiān)督檢查。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但需根據(jù)合同約定履行相應職責。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權利、義務和責任；（3）第三方責任限額；（4）服務費用及支付方式；（5）爭議解決方式。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導致合同無法履行。20.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件詳細要求：包括合同正本、合同副本、合同附件、雙方簽字蓋章頁等。附件說明：作為合同生效的正式文件，用于證明合同的存在和雙方達成的一致意見。2.附件二：工程圖紙詳細要求：包含工程設計圖、施工圖、設備清單、技術規(guī)范等。附件說明：工程圖紙是工程實施的基礎，必須準確、完整，以便施工和驗收。3.附件三：工程量清單詳細要求：列出工程項目的具體數(shù)量、單位、單價、總價等。附件說明：工程量清單是計算工程款和進行成本控制的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、權利、義務、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責任的文件，確保第三方服務的有效性和合法性。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗收報告是工程完工后，確保工程質(zhì)量的重要文件。6.附件六：工程款支付憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：工程款支付憑證是記錄工程款支付情況的文件，用于后續(xù)的財務審計和稅務申報。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同履行過程中的信息安全。8.附件八：爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、仲裁裁決等。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供工程圖紙或資料。未按合同約定進行工程驗收。乙方違約行為：未按合同約定完成工程。工程質(zhì)量不符合合同要求。未按合同約定進行工程維護保養(yǎng)。第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務。提供的服務不符合合同要求。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。未按合同約定提供工程圖紙或資料，應承擔乙方因此遭受的損失。未按合同約定進行工程驗收，應承擔乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：未按合同約定完成工程，應承擔乙方因此遭受的損失。工程質(zhì)量不符合合同要求，應進行返工或賠償損失。未按合同約定進行工程維護保養(yǎng)，應承擔甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔因此造成的損失。提供的服務不符合合同要求，應承擔乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方逾期支付工程款，應向乙方支付違約金，例如：合同約定工程款總額為100萬元，逾期支付30天，則乙方應支付違約金100萬元×千分之五×30天=15,000元。全文完。2025版消防設備維護保養(yǎng)及改造工程承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期二、合同主體1.承包方信息2.甲方信息3.乙方信息三、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目范圍4.項目規(guī)模四、合同內(nèi)容1.消防設備維護保養(yǎng)內(nèi)容1.1定期檢查1.2保養(yǎng)維護1.3故障排除1.4設備檢測2.消防設備改造內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造方案2.3改造周期2.4改造質(zhì)量標準五、工程進度1.工程計劃進度2.工程實際進度3.進度調(diào)整六、質(zhì)量標準1.消防設備維護保養(yǎng)質(zhì)量標準2.消防設備改造質(zhì)量標準七、安全措施1.工程現(xiàn)場安全管理2.施工人員安全教育3.應急預案八、驗收標準1.工程驗收流程2.驗收標準3.驗收方法九、付款方式1.付款比例2.付款時間3.付款方式十、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、其他1.保密條款2.不可抗力3.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期合同編號2025FMBG001一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)制定。2.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止日期本合同約定的工程驗收合格并結清款項后終止。二、合同主體1.承包方信息名稱：消防設備維護有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.甲方信息名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.乙方信息名稱：消防設備改造有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X三、項目概況1.項目名稱公司消防設備維護保養(yǎng)及改造工程2.項目地點市區(qū)公司3.項目范圍消防設備的維護保養(yǎng)及改造4.項目規(guī)模根據(jù)甲方現(xiàn)有消防設備情況確定四、合同內(nèi)容1.消防設備維護保養(yǎng)內(nèi)容1.1定期檢查每季度對消防設備進行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：設備運行狀態(tài)、電氣性能、機械性能等。1.2保養(yǎng)維護每月對消防設備進行一次常規(guī)保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、潤滑、緊固等。1.3故障排除及時響應并排除消防設備故障，確保設備正常運行。1.4設備檢測定期對消防設備進行性能檢測，確保設備符合國家標準。2.消防設備改造內(nèi)容2.1改造范圍根據(jù)甲方實際需求，對消防設備進行改造升級。2.2改造方案乙方根據(jù)甲方需求提供改造方案，經(jīng)甲方確認后實施。2.3改造周期改造周期根據(jù)實際情況確定，并在合同中明確。2.4改造質(zhì)量標準改造后的消防設備應符合國家標準，確保消防安全。五、工程進度1.工程計劃進度詳見附件一：工程進度計劃表。2.工程實際進度乙方應按計劃進度表執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整進度，應提前通知甲方。3.進度調(diào)整工程進度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的進度計劃。六、質(zhì)量標準1.消防設備維護保養(yǎng)質(zhì)量標準詳見附件二：消防設備維護保養(yǎng)質(zhì)量標準。2.消防設備改造質(zhì)量標準詳見附件三：消防設備改造質(zhì)量標準。七、安全措施1.工程現(xiàn)場安全管理乙方應制定現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。2.施工人員安全教育乙方應對施工人員進行安全教育，提高安全意識。3.應急預案乙方應制定應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理事故。八、驗收標準1.工程驗收流程1.1乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請。1.2甲方組織相關人員對工程進行驗收。1.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。2.驗收標準2.1工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。2.2工程功能滿足甲方需求。3.驗收方法3.1查閱施工記錄和驗收報告。3.2實地查看工程現(xiàn)場。3.3對工程進行抽樣檢測。九、付款方式1.付款比例1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預付款。1.2進度款：每完成合同約定工程量的20%，乙方提交驗收報告及發(fā)票后，甲方支付相應工程量的30%。1.3驗收合格后支付尾款：驗收合格后，甲方支付合同總價的40%，剩余30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗收合格之日起一年。2.付款時間2.1按照合同約定的進度款支付時間進行支付。3.付款方式3.1通過銀行轉賬支付。十、違約責任1.甲方違約責任1.1未能按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方違約責任2.1工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應無條件進行返工，直至符合要求。2.2工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價的千分之五作為違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。3.爭議解決地點合同簽訂地。十二、合同解除1.合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正的。1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。2.2雙方應在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理3.1甲方應支付乙方已完成工程部分的款項。3.2乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈。十三、其他1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取一切必要的措施減輕損失。3.合同附件附件一：工程進度計劃表附件二：消防設備維護保養(yǎng)質(zhì)量標準附件三：消防設備改造質(zhì)量標準十四、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）2.合同簽署日期甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的決策權1.1甲方有權對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。1.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整工程方案和設計，乙方應予以配合。1.3甲方有權對乙方提交的工程報告、驗收報告等進行審核。2.甲方提供的資料2.1甲方應向乙方提供工程所需的圖紙、技術資料、設備清單等。2.2甲方提供的資料應真實、完整，如有遺漏或錯誤，甲方應負責補充或更正。3.甲方驗收標準3.1甲方制定的驗收標準應與國家標準和行業(yè)規(guī)范相一致。3.2甲方驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應立即整改，直至滿足甲方要求。4.甲方支付義務4.1甲方應按照合同約定及時支付乙方工程款項。4.2若甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款的違約金。5.甲方責任5.1甲方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質(zhì)量不合格等責任。5.2甲方應承擔因自身原因導致的工程安全事故責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的施工權1.1乙方有權根據(jù)合同約定和工程實際情況，制定施工方案和進度計劃。1.2乙方有權對甲方提供的資料進行審核，并提出修改意見。2.乙方提供的設備和技術2.1乙方應提供符合合同約定的消防設備和技術，確保施工質(zhì)量。2.2乙方應保證所提供設備的性能穩(wěn)定，無安全隱患。3.乙方驗收標準3.1乙方制定的驗收標準應與國家標準和行業(yè)規(guī)范相一致。3.2乙方驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應立即整改，直至滿足乙方要求。4.乙方支付義務4.1乙方應按照合同約定及時支付甲方相關費用。4.2若乙方逾期支付，應向甲方支付逾期付款的違約金。5.乙方責任5.1乙方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質(zhì)量不合格等責任。5.2乙方應承擔因自身原因導致的工程安全事故責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介負責對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。1.2第三方中介有權對工程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。2.第三方中介的費用2.1第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的費用應從工程款項中支付。3.第三方中介的獨立性3.1第三方中介應保持獨立性，不受甲方或乙方的影響。3.2第三方中介的檢查報告應客觀、公正。4.第三方中介的爭議解決4.1若第三方中介在工程監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)爭議，應提交雙方協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，第三方中介有權向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的保密義務5.1第三方中介應對工程信息和雙方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2第三方中介不得泄露任何工程信息和商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃表2.消防設備維護保養(yǎng)質(zhì)量標準3.消防設備改造質(zhì)量標準4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.付款憑證6.驗收報告7.施工記錄8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程進度。1.2乙方提供的設備或技術不符合合同約定。1.3甲方未按合同約定支付款項。1.4甲方提供的資料存在遺漏或錯誤。1.5第三方中介未能履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：2.1乙方未按合同約定完成工程進度，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，視為違約。2.2乙方提供的設備或技術不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。2.3甲方未按合同約定支付款項，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，視為違約。2.4甲方提供的資料存在遺漏或錯誤，導致工程無法正常進行的，視為違約。2.5第三方中介未能履行監(jiān)督職責，導致工程出現(xiàn)嚴重問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.消防法：調(diào)整消防工作的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工方案，確保工程按期完成。2.問題：設備或技術不符合要求。解決辦法：要求乙方更換設備或技術，直至符合合同約定。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按合同約定支付款項，如逾期支付，應承擔違約責任。4.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.公共建筑消防設備維護保養(yǎng)及改造工程。2.企事業(yè)單位消防設備維護保養(yǎng)及改造工程。3.住宅小區(qū)消防設備維護保養(yǎng)及改造工程。4.政府部門消防設備維護保養(yǎng)及改造工程。全文完。2025版消防設備維護保養(yǎng)及改造工程承包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對其消防設備進行維護保養(yǎng)及改造，以滿足消防安全要求，保障人員生命財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）消防設備：指用于火災預防、火災報警、滅火、疏散和救助等消防活動的設備和設施。（2）維護保養(yǎng)：指對消防設備進行定期檢查、維修、更換零部件、潤滑、清潔等日常維護工作。（3）改造工程：指對消防設備進行更新、升級、更換、增設等工程。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即需要維護保養(yǎng)及改造消防設備的單位或個人。（2）乙方：指承包方，即承接消防設備維護保養(yǎng)及改造工程的單位或個人。（3）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防設備維護保養(yǎng)及改造工程。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理意見和建議。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款及相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防設備維護保養(yǎng)及改造工程。（2）乙方應確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和消防安全。（4）乙方應按照甲方要求，提供必要的工程資料和施工圖紙。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的消防設備維護保養(yǎng)及改造工程應在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。5.2合同履行地點本合同約定的消防設備維護保養(yǎng)及改造工程地點為：____________________________5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用合理、安全、高效的施工方式，確保工程質(zhì)量和消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成，且甲方驗收合格；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成終止合同的書面協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知另一方；（2）雙方應按照合同約定，進行工程驗收和結算；（3）合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理工程交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款及相關費用；（2）合同終止后，乙方應確保工程現(xiàn)場的安全和整潔，不得遺留任何安全隱患。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防設備維護保養(yǎng)費用：包括定期檢查、維修、更換零部件、潤滑、清潔等費用。（2）消防設備改造工程費用：包括工程圖紙設計費、材料費、人工費、施工費、驗收費等。（3）稅費及其他相關費用：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，應繳納的稅費及其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）進度款：在工程按進度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應按照實際完成工程量的____%支付進度款。（3）尾款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個階段工程完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項直接轉入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時驗收工程的，應承擔由此造成的乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或未達到約定質(zhì)量的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修理、賠償損失等。（2）乙方未按時提交工程資料的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方消防設備的型號、參數(shù)、技術參數(shù)等；（2）乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策變更導致工程無法繼續(xù)進行；（3）戰(zhàn)爭導致工程被迫中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對消防設備維護保養(yǎng)及改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權。（2）乙方在合同履行期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更工程內(nèi)容。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或存在安全隱患的行為，甲方有權要求乙方立即整改。（2）合同履行完畢后，甲方保留對消防設備的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保消防設備維護保養(yǎng)及改造工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照約定的時間、地點提供必要的條件，配合乙方施工。（2）乙方應按照約定的時間、地點，完成消防設備維護保養(yǎng)及改造工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就消防設備維護保養(yǎng)及改造工程的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，任何補充或修改均不具有法律效力。16.3增減條款（1）本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.消防設備維護保養(yǎng)及改造工程清單2.工程進度計劃3.付款計劃4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設備維護保養(yǎng)及改造工程清單2.工程進度計劃3.付款計劃4.其他相關文件（如：設計圖紙、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的：認定甲方違約，應支付相應違約金。未按時驗收工程的：認定甲方違約，應承擔乙方由此造成的損失。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程或未達到約定質(zhì)量的：認定乙方違約，