2025年度個人車庫買賣與車位租售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人車庫買賣與車位租售合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）于2025年簽訂，旨在明確雙方在個人車庫買賣與車位租售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個人車庫：指甲方擁有的、用于停放私家車輛的專用車位。（2）車位租售：指甲方將個人車庫以租賃或出售的方式提供給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出賣個人車庫的一方。（2）乙方：指本合同中購買或租賃個人車庫的一方。（3）合同期限：指本合同約定的個人車庫買賣或租賃的有效期限。（4）租金/售價：指乙方支付給甲方的個人車庫使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金/售價。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用個人車庫。（3）甲方有權(quán)在合同期限屆滿或乙方違約的情況下終止合同，收回個人車庫。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用個人車庫。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金/售價。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用個人車庫，不得擅自改變車庫用途。（4）乙方在合同期限屆滿或乙方違約的情況下，應(yīng)按照合同約定辦理個人車庫的退還或購買手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：個人車庫所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定將個人車庫交付給乙方使用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金/售價。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理個人車庫的退還或購買手續(xù)。（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，并要求乙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還個人車庫，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）個人車庫的售價：人民幣____元整。（2）車位租售租金：人民幣____元/月。（3）稅費及其他相關(guān)費用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：乙方支付費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）個人車庫買賣：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部售價。（2）車位租售：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，此后每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付的費用不得抵扣任何其他費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定交付個人車庫，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對個人車庫的所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置個人車庫。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在合同期限內(nèi)對個人車庫進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定及時溝通，解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個人車庫買賣與車位租售的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)由雙方共同簽署并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____________________乙方（買受方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____________________附加條款：1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。2.個人車庫買賣合同。3.車位租售協(xié)議。4.付款憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付個人車庫。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按合同約定進行必要維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按合同約定支付費用。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。未按合同約定合理使用個人車庫。違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方將爭議提交法院進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付個人車庫。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)交付車庫，否則可要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付費用，否則可要求支付滯納金或解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同，并按合同約定處理剩余款項。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的個人車庫信息真實、準確。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂和履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對個人車庫進行必要的管理和維護。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行的合法性。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付個人車庫。乙方有權(quán)要求甲方提供個人車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)對個人車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)無條件解除合同。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付個人車庫，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或出售個人車庫。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付費用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用個人車庫。甲方有權(quán)在合同期限屆滿或乙方違約的情況下終止合同，收回個人車庫。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對個人車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在合同期限屆滿或乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變個人車庫的用途。全文完。2025年度個人車庫買賣與車位租售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名、身份證號碼1.2車位基本信息2.車庫買賣價格及支付方式2.1車庫成交價格2.2付款方式及時間3.車位租售價格及支付方式3.1車位租售價格3.2付款方式及時間4.合同履行期限4.1車庫買賣合同履行期限4.2車位租售合同履行期限5.車庫及車位使用范圍5.1車庫使用范圍5.2車位使用范圍6.車庫及車位交付與驗收6.1車庫交付及驗收6.2車位交付及驗收7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2租售雙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1車庫及車位相關(guān)證明文件10.2其他附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同其他約定12.1其他約定事項12.2約定事項變更程序13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及用途14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名：甲方（車庫賣方）：乙方（車庫買方）：1.2甲方身份證號碼：11010119900307乙方身份證號碼：110101199005081.3車位基本信息車位編號：A1車位位置：地下車庫1層車位面積：20平方米車位類型：標準車位2.車庫買賣價格及支付方式2.1車庫成交價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2付款方式及時間：2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，將車庫成交價格的50%即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）支付給乙方。2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的3個月內(nèi)，將車庫成交價格的剩余50%即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）支付給乙方。3.車位租售價格及支付方式3.1車位租售價格：人民幣壹萬元整/年（￥10,000.00）3.2付款方式及時間：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，支付第一年的車位租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2.2乙方應(yīng)在每年的同一天支付下一年的車位租金。4.合同履行期限4.1車庫買賣合同履行期限：自合同簽訂之日起至車庫買賣款項全部支付完畢之日止。4.2車位租售合同履行期限：自合同簽訂之日起至車位租售期滿之日止，租期一年。5.車庫及車位使用范圍5.1車庫使用范圍：甲方將車庫用于個人車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途。5.2車位使用范圍：乙方租用車位用于個人車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途。6.車庫及車位交付與驗收6.1車庫交付及驗收：6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將車庫交付給乙方。6.1.2乙方應(yīng)在收到車庫后5個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。6.2車位交付及驗收：6.2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將車位交付給乙方。6.2.2乙方應(yīng)在收到車位后5個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定時間交付車庫，每逾期一日應(yīng)向乙方支付車庫成交價格的0.1%作為違約金。7.1.2乙方未按合同約定時間支付車庫款項，每逾期一日應(yīng)向甲方支付車庫成交價格的0.1%作為違約金。7.2租售雙方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按合同約定時間交付車位，每逾期一日應(yīng)向乙方支付車位租金的0.1%作為違約金。7.2.2乙方未按合同約定時間支付車位租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付車位租金的0.1%作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.合同附件10.1車庫及車位相關(guān)證明文件：10.1.1甲方提供的車庫所有權(quán)證明文件。10.1.2甲方提供的車庫及車位使用證明文件。10.2其他附件：10.2.1雙方身份證復(fù)印件。10.2.2車庫及車位交付驗收報告。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除后。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同其他約定12.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2約定事項變更程序：任何變更本合同的約定，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及用途：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2025年4月10日14.2合同簽署地點：北京市區(qū)街道大廈室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，其介入本合同的目的和方式如下：15.1.1中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行車庫及車位的買賣與租售活動，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.1.2評估機構(gòu)：負責(zé)對車庫及車位進行價值評估，提供評估報告。15.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同起草、法律文件審核等服務(wù)。15.1.4公證處：負責(zé)對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)保持客觀公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方在介入本合同過程中，如需與其他方進行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前10個工作日書面通知對方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償金額不超過本合同標的額的10%。17.2第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費用。17.3如第三方在介入本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫所有權(quán)證明文件4.車庫及車位使用證明文件5.車庫買賣合同6.車位租售合同7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.第三方評估報告（如有）9.第三方咨詢報告（如有）10.第三方公證文件（如有）11.車庫及車位交付驗收報告12.付款憑證13.合同履行情況記錄14.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：需提供甲方有效身份證的復(fù)印件，并加蓋甲方印章。2.乙方身份證復(fù)印件：需提供乙方有效身份證的復(fù)印件，并加蓋乙方印章。3.車庫所有權(quán)證明文件：需提供車庫的房產(chǎn)證或土地證等證明文件。4.車庫及車位使用證明文件：需提供車庫及車位的租賃合同、物業(yè)管理合同等證明文件。5.車庫買賣合同：需提供車庫買賣合同的正式文本，并加蓋甲乙雙方印章。6.車位租售合同：需提供車位租售合同的正式文本，并加蓋甲乙雙方印章。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）：需提供第三方中介服務(wù)協(xié)議的正式文本，并加蓋甲乙雙方及第三方印章。8.第三方評估報告（如有）：需提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，并加蓋評估機構(gòu)印章。9.第三方咨詢報告（如有）：需提供第三方咨詢機構(gòu)出具的咨詢報告，并加蓋咨詢機構(gòu)印章。10.第三方公證文件（如有）：需提供第三方公證機構(gòu)出具的公證文件，并加蓋公證機構(gòu)印章。11.車庫及車位交付驗收報告：需提供車庫及車位交付驗收的正式報告，并加蓋甲乙雙方印章。12.付款憑證：需提供甲乙雙方支付款項的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。13.合同履行情況記錄：需提供合同履行過程中的相關(guān)記錄，如會議紀要、溝通記錄等。14.其他與本合同履行相關(guān)的文件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付車庫；1.2乙方未按合同約定時間支付車庫款項；1.3甲方未按合同約定時間交付車位；1.4乙方未按合同約定時間支付車位租金；1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.6甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金的計算標準：按違約金額的每日萬分之五計算。2.3損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。簡要示例說明：1.若甲方未按合同約定時間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如搬家費用、車輛停放費用等。2.若乙方未按合同約定時間支付車位租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如車位空置損失等。3.若第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度個人車庫買賣與車位租售合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期第二章合同標的2.1車庫買賣標的2.2車位租售標的2.3標的詳細信息第三章合同價格3.1車庫買賣價格3.2車位租售價格3.3付款方式3.4付款時間3.5逾期付款處理第四章合同期限4.1合同有效期限4.2車庫買賣期限4.3車位租售期限4.4合同解除條件4.5合同終止條件第五章交付與驗收5.1車庫交付5.2車位交付5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收期限5.6驗收不合格處理第六章車庫使用與維護6.1車庫使用范圍6.2車庫維護責(zé)任6.3維護費用承擔(dān)6.4維護期限6.5維護記錄第七章車位租售使用與維護7.1車位使用范圍7.2車位維護責(zé)任7.3維護費用承擔(dān)7.4維護期限7.5維護記錄第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力范圍10.3不可抗力發(fā)生通知10.4不可抗力影響評估10.5不可抗力合同解除第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序11.5合同解除通知第十二章合同附件12.1車庫買賣合同附件12.2車位租售合同附件12.3相關(guān)文件與資料第十三章合同解除后的處理13.1車庫買賣解除后的處理13.2車位租售解除后的處理13.3合同解除后的費用結(jié)算13.4合同解除后的糾紛解決第十四章合同其他約定14.1合同履行通知14.2合同信息保密14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力14.5合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人車庫買賣與車位租售合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章合同標的2.1車庫買賣標的2.2車位租售標的2.3標的詳細信息車庫：建筑面積____平方米，車位：停車位數(shù)____個。第三章合同價格3.1車庫買賣價格車庫買賣總價為人民幣____元。3.2車位租售價格車位租售月租金為人民幣____元。3.3付款方式車庫買賣采用分期付款方式，首付款為總價款的____%，剩余款項在____日內(nèi)付清。3.4付款時間首付款在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，尾款在車庫交付后____日內(nèi)支付。3.5逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章合同期限4.1合同有效期限本合同有效期限為____年，自合同生效之日起計算。4.2車庫買賣期限車庫買賣期限為____年，自車庫交付之日起計算。4.3車位租售期限車位租售期限為____年，自車位交付之日起計算。4.4合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。4.5合同終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方提前解除合同；3.合同約定的其他終止條件。第五章交付與驗收5.1車庫交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將車庫交付給乙方。5.2車位交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將車位交付給乙方。5.3驗收標準車庫和車位應(yīng)滿足本合同約定的使用要求，無重大質(zhì)量問題。5.4驗收程序乙方應(yīng)在收到車庫和車位后____日內(nèi)進行驗收。5.5驗收期限驗收期限為____日內(nèi)。5.6驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改。第六章車庫使用與維護6.1車庫使用范圍車庫僅用于停車，不得用于其他用途。6.2車庫維護責(zé)任甲方負責(zé)車庫的日常維護，乙方負責(zé)車庫的日常清潔。6.3維護費用承擔(dān)車庫維護費用由甲方承擔(dān)。6.4維護期限車庫維護期限為____年。6.5維護記錄甲方應(yīng)定期記錄車庫的維護情況，并向乙方提供。第七章車位租售使用與維護7.1車位使用范圍車位僅用于停車，不得用于其他用途。7.2車位維護責(zé)任甲方負責(zé)車位的日常維護，乙方負責(zé)車位的日常清潔。7.3維護費用承擔(dān)車位維護費用由甲方承擔(dān)。7.4維護期限車位維護期限為____年。7.5維護記錄甲方應(yīng)定期記錄車位的維護情況，并向乙方提供。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定1.任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.任何一方未按合同約定交付標的物；3.任何一方違反合同約定的使用和維護責(zé)任；4.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約金計算違約金按下列方式計算：1.逾期付款的違約金為每日應(yīng)付款項的____%；2.逾期交付標的物的違約金為每日____元；3.違反使用和維護責(zé)任的違約金為每次____元。8.4違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商或調(diào)解由雙方指定的人員進行；仲裁或訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；3.調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。9.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。9.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。第十章不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力范圍不可抗力范圍包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____小時內(nèi)書面通知另一方。10.4不可抗力影響評估發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡快評估不可抗力對合同履行的影響，并及時通知另一方。10.5不可抗力合同解除在不可抗力事件持續(xù)____日內(nèi)，任何一方均可解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)變更；3.不可抗力事件。11.2合同變更程序1.雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容；2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)變更；4.不可抗力事件。11.4合同解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；2.解除合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.5合同解除通知解除合同的通知應(yīng)在____日內(nèi)送達對方。第十二章合同附件12.1車庫買賣合同附件1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件；2.車庫維修保養(yǎng)記錄。12.2車位租售合同附件1.車位租賃合同；2.車位使用規(guī)則。12.3相關(guān)文件與資料1.雙方身份證復(fù)印件；2.合同簽訂地相關(guān)證明文件。第十三章合同解除后的處理13.1車庫買賣解除后的處理1.乙方應(yīng)將車庫返還給甲方；2.雙方結(jié)算車庫買賣款項。13.2車位租售解除后的處理1.乙方應(yīng)將車位返還給甲方；2.雙方結(jié)算車位租售款項。13.3合同解除后的費用結(jié)算合同解除后的費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。13.4合同解除后的糾紛解決合同解除后的糾紛解決方式按照第九章約定執(zhí)行。第十四章合同其他約定14.1合同履行通知1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方；2.任何一方變更地址，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方。14.2合同信息保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供信息真實性的保證甲方保證向乙方提供車庫及車位的真實、準確、完整的信息，包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)狀況、車位的使用情況等。若因甲方提供的信息不真實、不準確、不完整導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方對車庫及車位的維修責(zé)任甲方應(yīng)保證車庫及車位在合同約定的交付日期前處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)交付后的維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е萝噹旒败囄怀霈F(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。1.3甲方提供物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)提供與車庫及車位相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，若乙方對物業(yè)服務(wù)不滿意，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改。1.4甲方提供合同履行保障甲方應(yīng)確保在合同履行過程中，車庫及車位的使用權(quán)不受第三方侵害，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5甲方提供合同解除權(quán)在合同約定的解除條件成就時，甲方有權(quán)解除合同，并應(yīng)提前____日書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。