二零二五版樓棟移交合同中的租賃期限與續(xù)約條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版樓棟移交合同中的租賃期限與續(xù)約條款合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的二、樓棟移交1.樓棟基本情況2.移交時(shí)間3.移交手續(xù)4.移交費(fèi)用5.移交責(zé)任三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限變更4.租賃期限延長5.租賃期限縮短四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.其他費(fèi)用5.費(fèi)用支付責(zé)任五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任4.使用變更5.使用糾紛解決六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修2.租賃物保養(yǎng)3.維修責(zé)任4.保養(yǎng)責(zé)任5.維修費(fèi)用七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約糾紛解決八、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)費(fèi)用4.保險(xiǎn)期限5.保險(xiǎn)理賠九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后果十二、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同爭議解決5.合同法律適用十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.保險(xiǎn)單5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版樓棟移交合同2.合同雙方：甲方（出租方）與乙方（承租方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同目的：明確樓棟移交、租賃期限及續(xù)約條款，保障雙方權(quán)益。二、樓棟移交1.樓棟基本情況：樓棟位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____，樓棟內(nèi)部設(shè)施包括____。2.移交時(shí)間：____年____月____日3.移交手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供樓棟所有權(quán)證明、使用權(quán)證明及物業(yè)管理等相關(guān)文件。4.移交費(fèi)用：乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付____元作為樓棟移交費(fèi)用。5.移交責(zé)任：甲方保證樓棟在移交時(shí)無任何產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)及其他法律糾紛。三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：____年____月____日2.租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租賃期限延長：租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)。5.租賃期限縮短：租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出縮短租賃期限申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)不變，之后可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。4.其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.費(fèi)用支付責(zé)任：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付所有費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。五、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限在樓棟內(nèi)進(jìn)行____用途。2.使用限制：乙方不得改變樓棟結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動。3.使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用樓棟，愛護(hù)公共設(shè)施，保持樓棟整潔。4.使用變更：乙方如需變更使用用途，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并達(dá)成書面協(xié)議。5.使用糾紛解決：如因使用產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁。六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修：樓棟的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。2.租賃物保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對樓棟進(jìn)行保養(yǎng)，保持樓棟設(shè)施完好。3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行保養(yǎng)，確保樓棟設(shè)施正常使用。5.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方均有過錯(cuò)，則按過錯(cuò)比例承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變樓棟結(jié)構(gòu)、用途等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金按每月租金的____%計(jì)算，最高不超過____元。4.違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)改正，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。5.違約糾紛解決：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。八、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)為其使用樓棟過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、第三者責(zé)任等。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)購買保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單。4.保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，并在租賃期限屆滿前續(xù)保。5.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并說明理由。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。5.合同解除糾紛解決：合同解除引起的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.合同爭議解決：合同爭議解決方式按第十條約定執(zhí)行。5.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.保險(xiǎn)單5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______4.合同簽署單位：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______5.合同簽署蓋章：雙方代表在合同上簽字并加蓋單位公章。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.樓棟設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)樓棟的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保樓棟設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方使用期間，如因乙方原因造成樓棟設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.樓棟內(nèi)部裝修要求說明：乙方在租賃期間進(jìn)行的任何裝修改造，需經(jīng)甲方同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行拆除。未經(jīng)同意擅自裝修的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.優(yōu)先購買權(quán)說明：若甲方?jīng)Q定出售樓棟，甲方應(yīng)在出售前通知乙方，給予乙方在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。4.租金調(diào)整機(jī)制說明：租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但漲幅不得高于市場漲幅的平均值。5.樓棟使用限制說明：甲方有權(quán)對樓棟使用進(jìn)行必要的管理，如限制乙方進(jìn)行營業(yè)活動的時(shí)間、禁止噪音擾民等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.租賃期限自主權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需提前____個(gè)月通知甲方。2.租金支付方式靈活說明：乙方與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如按季度支付或預(yù)付租金，但需保證租賃期間的租金支付不中斷。3.租賃物使用自主權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)自行決定樓棟內(nèi)部裝修和設(shè)施布局，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。4.租金退還政策說明：如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)按照合同約定退還乙方已支付租金。5.樓棟使用權(quán)優(yōu)先說明：租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請，并給予合理的續(xù)租價(jià)格。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時(shí)無需支付中介費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對提供的信息真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)賠償說明：若中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.樓棟基本情況說明2.租賃物清單3.租賃物使用說明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變樓棟結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變樓棟結(jié)構(gòu)或用途，否則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未履行構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行樓棟保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)定期對樓棟進(jìn)行保養(yǎng)，未履行保養(yǎng)責(zé)任構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按約定提供樓棟所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等文件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在移交時(shí)提供相關(guān)證明文件，未提供構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：樓棟設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，如退還租金、拆除裝修等。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.樓棟租賃合同簽訂。2.樓棟租賃合同續(xù)約。3.樓棟租賃合同解除。4.樓棟租賃合同違約處理。5.樓棟租賃合同爭議解決。全文完。二零二五版樓棟移交合同中的租賃期限與續(xù)約條款1本合同目錄一覽1.租賃期限約定1.1租賃期限起止日期1.2租賃期限長度1.3租賃期限變更程序2.租賃續(xù)約條款2.1續(xù)約條件2.2續(xù)約程序2.3續(xù)約期限2.4續(xù)約租金調(diào)整3.租賃合同終止3.1終止條件3.2終止程序3.3終止租金結(jié)算4.租賃違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任4.3違約賠償5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.1業(yè)主維護(hù)責(zé)任6.2承租人維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)維修費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)保險(xiǎn)7.1業(yè)主保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理8.1業(yè)主物業(yè)管理責(zé)任8.2承租人物業(yè)管理責(zé)任8.3物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)9.物業(yè)使用限制9.1使用范圍限制9.2使用行為限制9.3違規(guī)使用責(zé)任10.附屬設(shè)施使用10.1附屬設(shè)施使用規(guī)則10.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用10.3附屬設(shè)施使用爭議解決11.租賃合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.租賃合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃期限約定1.1租賃期限起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.2租賃期限長度租賃期限為____年，自起租日起算，包括____個(gè)月。1.3租賃期限變更程序如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，變更后的租賃期限自補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起生效。2.租賃續(xù)約條款2.1續(xù)約條件租賃期限屆滿前____個(gè)月，如雙方無終止租賃合同的書面通知，且承租人已按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)，則視為雙方同意續(xù)約。2.2續(xù)約程序租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽署續(xù)約協(xié)議，并按原租賃條件進(jìn)行續(xù)約。2.3續(xù)約期限續(xù)約期限為____年，自續(xù)約協(xié)議簽署之日起算。2.4續(xù)約租金調(diào)整續(xù)約租金根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.租賃合同終止3.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）承租人違反合同約定，經(jīng)警告無效；（5）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止租賃合同的。3.2終止程序（1）提前____個(gè)月書面通知對方；（2）辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)；（3）結(jié)算租賃物業(yè)相關(guān)費(fèi)用。3.3終止租金結(jié)算（1）租賃期限內(nèi)的租金按日結(jié)算；（2）提前終止合同，未滿一個(gè)月的部分按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算；（3）提前終止合同，超過一個(gè)月的按一個(gè)月租金結(jié)算。4.租賃違約責(zé)任4.1違約情形（1）未按合同約定支付租金；（2）違反租賃物業(yè)使用規(guī)定；（3）擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；（4）損壞租賃物業(yè)或附屬設(shè)施；（5）逾期不履行合同約定的其他義務(wù)。4.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為____；（2）賠償業(yè)主因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。4.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同總金額的____%。5.租賃押金5.1押金金額本合同押金金額為____元，用于擔(dān)保承租人履行合同義務(wù)。5.2押金退還條件（1）租賃期限屆滿，承租人無違約行為；（2）租賃合同終止，雙方已辦理完畢交接手續(xù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)退還押金的其他情形。5.3押金退還程序（1）租賃期限屆滿或合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，承租人向業(yè)主提出退還押金申請；（2）業(yè)主在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)，退還押金；（3）退還押金時(shí)，扣除因承租人違約而產(chǎn)生的損失。6.租賃物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.1業(yè)主維護(hù)責(zé)任業(yè)主負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，確保租賃物業(yè)符合使用要求。6.2承租人維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，并承擔(dān)租賃期間因使用而產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用。6.3物業(yè)維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因業(yè)主原因造成的物業(yè)維修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；因承租人原因造成的物業(yè)維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1業(yè)主保險(xiǎn)責(zé)任業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)投保物業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行投保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其財(cái)產(chǎn)在租賃期間的安全。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，除非合同另有約定。9.物業(yè)管理9.1業(yè)主物業(yè)管理責(zé)任業(yè)主應(yīng)委托物業(yè)管理公司對租賃物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、整潔和使用功能。9.2承租人物業(yè)管理責(zé)任承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合物業(yè)管理公司的工作，不得妨礙物業(yè)管理活動的正常進(jìn)行。9.3物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，除非合同另有約定。10.物業(yè)使用限制10.1使用范圍限制租賃物業(yè)僅限于約定的用途，未經(jīng)業(yè)主同意，承租人不得擅自改變物業(yè)用途。10.2使用行為限制承租人不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常使用。10.3違規(guī)使用責(zé)任承租人違規(guī)使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。11.附屬設(shè)施使用11.1附屬設(shè)施使用規(guī)則租賃物業(yè)的附屬設(shè)施使用應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)則，不得損害設(shè)施功能或造成安全隱患。11.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用附屬設(shè)施的使用費(fèi)用由使用方承擔(dān)，除非合同另有約定。11.3附屬設(shè)施使用爭議解決附屬設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司或相關(guān)行政部門投訴。12.租賃合同變更12.1變更條件在租賃期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3變更生效日期變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容自簽署之日起生效。13.租賃合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。13.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）收到通知的一方在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商解除合同或依法提起訴訟。13.3解除效力（1）辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)；（2）結(jié)算租賃物業(yè)相關(guān)費(fèi)用；（3）解除合同后，剩余租金不予退還。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物業(yè)清單、物業(yè)管理規(guī)定、租金支付方式等。14.3本合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，指在租賃關(guān)系中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2第三方責(zé)任免除若第三方在履行職責(zé)時(shí)，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提供租賃物業(yè)的評估、咨詢等服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德。15.4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，不受任何不當(dāng)干擾或壓力。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)結(jié)果，不得擅自更改或拒絕執(zhí)行。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。17.3第三方與租賃關(guān)系18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。18.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用。18.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方根據(jù)服務(wù)結(jié)果采取相應(yīng)措施。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)清單詳細(xì)列出租賃物業(yè)的名稱、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際物業(yè)相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.物業(yè)管理規(guī)定列出物業(yè)管理的基本規(guī)則和注意事項(xiàng)。要求：規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等方面的內(nèi)容。3.租金支付方式明確租金的支付方式、時(shí)間、金額等信息。要求：支付方式應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并確保支付記錄的完整。4.押金收據(jù)證明押金已收訖的憑證。要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取日期、退還條件等信息。5.保險(xiǎn)單證明物業(yè)和承租人財(cái)產(chǎn)已投保的憑證。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。6.第三方服務(wù)合同證明第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的合同。要求：合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。7.租賃合同變更協(xié)議證明租賃合同變更的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等信息。8.租賃合同解除協(xié)議證明租賃合同解除的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、生效日期、雙方簽字等信息。9.交接清單證明租賃物業(yè)交接的書面清單。要求：清單應(yīng)包含物業(yè)狀況、設(shè)施使用情況、損壞情況等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。損壞租賃物業(yè)或附屬設(shè)施。違反租賃物業(yè)使用規(guī)定。擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約金的計(jì)算、賠償金額的確定等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方損壞租賃物業(yè)，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。乙方違反租賃物業(yè)使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版樓棟移交合同中的租賃期限與續(xù)約條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在樓棟移交過程中的租賃期限與續(xù)約條款，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的《樓棟移交合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃期限：指乙方租用甲方樓棟的時(shí)間長度；（2）續(xù)約：指在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，延長租賃期限的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）樓棟：指甲方擁有的，乙方租用的建筑物；（2）移交：指甲方將樓棟及其附屬設(shè)施交付乙方使用的行為；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用樓棟，不得擅自改變樓棟的結(jié)構(gòu)、用途等；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的樓棟及其附屬設(shè)施；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定，保障乙方在使用樓棟過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用樓棟及其附屬設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，合理使用樓棟，不得擅自改變樓棟的結(jié)構(gòu)、用途等；（4）乙方有義務(wù)按照本合同約定，妥善保管樓棟及其附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方樓棟所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用樓棟，不得擅自改變樓棟的結(jié)構(gòu)、用途等；（3）乙方應(yīng)妥善保管樓棟及其附屬設(shè)施，確保設(shè)施完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）乙方應(yīng)在本合同終止后，將樓棟及其附屬設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租賃期限，向甲方支付使用樓棟的租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)無違約行為發(fā)生，押金全額退還；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付樓棟的物業(yè)管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因使用樓棟而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后，按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的費(fèi)用；（2）支付乙方因此遭受的合理損失。8.2乙方違約（1）支付甲方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致樓棟損壞，無法正常使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致樓棟用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定除本合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對樓棟的擁有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置樓棟。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，依法解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)確保樓棟及其附屬設(shè)施符合合同約定；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用樓棟，并妥善保管。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于樓棟租賃期限與續(xù)約條款的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中的條款，如因法律法規(guī)變動或其他原因需要增減，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《樓棟移交合同》2.《物業(yè)管理規(guī)定》3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方提供的樓棟及附屬設(shè)施清單5.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.爭議解決的相關(guān)文件和記錄7.不可抗力事件的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合合同約定的樓棟及其附屬設(shè)施；b.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用；c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)；b.擅自改變樓棟的結(jié)構(gòu)、用途；c.未妥善保管樓棟及其附屬設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有客觀性、確定性，并符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因；甲方可提供延期支付方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行；若乙方故意拖延支付，甲方可依法追討。2.問題：樓棟設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施；若維修期間影響乙方使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的服務(wù)或設(shè)施。第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的樓棟及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變樓棟的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用樓棟期間，不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在使用樓棟期間，享有安靜、舒適的生活環(huán)境。甲方應(yīng)保證乙方在使用樓棟期間，享有正常的物業(yè)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供樓棟，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的費(fèi)用。若甲方擅自改變樓棟的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和其他費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變樓棟的結(jié)構(gòu)、用途。甲方可要求乙方在使用樓棟期間，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在使用樓棟期間，不得損害甲方合法權(quán)益。乙方應(yīng)保證在使用樓棟期間，保持樓棟及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。乙方應(yīng)保證在使用樓棟期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變樓棟的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方在使用樓棟期間從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版樓棟移交合同中的租賃期限與續(xù)約條款3本合同目錄一覽1.租賃期限1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限長度2.租賃續(xù)約2.1續(xù)約申請2.2續(xù)約審批流程2.3續(xù)約期限2.4續(xù)約條件3.租賃期限變更3.1租賃期限變更申請3.2租賃期限變更審批3.3租賃期限變更生效日期3.4租賃期限變更后租金調(diào)整4.租賃期限提前終止4.1提前終止條件4.2提前終止通知4.3提前終止責(zé)任4.4提前終止補(bǔ)償5.租賃期限爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決期限6.租賃期限相關(guān)法律法規(guī)6.1相關(guān)法律法規(guī)適用6.2法規(guī)變更調(diào)整6.3法律責(zé)任7.租賃期限合同附件7.1租賃期限附件清單7.2附件內(nèi)容要求7.3附件效力8.租賃期限合同簽訂8.1合同簽訂主體8.2合同簽訂程序8.3合同簽訂日期9.租賃期限合同備案9.1合同備案要求9.2備案機(jī)構(gòu)9.3備案期限10.租賃期限合同修改10.1修改申請10.2修改審批10.3修改生效日期11.租賃期限合同解除11.1解除條件11.2解除通知11.3解除責(zé)任12.租賃期限合同終止12.1終止條件12.2終止通知12.3終止責(zé)任13.租賃期限合同附件保管13.1附件保管要求13.2保管期限13.3保管責(zé)任14.租賃期限合同其他事項(xiàng)14.1其他相關(guān)條款14.2特殊約定14.3爭議解決途徑第一部分：合同如下：1.租賃期限1.1租賃起始日期：本合同約定的租賃起始日期為____年____月____日。1.2租賃終止日期：本合同約定的租賃終止日期為____年____月____日。1.3租賃期限長度：本合同約定的租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。2.租賃續(xù)約2.1續(xù)約申請：租賃期限屆滿前____個(gè)月，承租人有權(quán)向出租人提出書面續(xù)約申請。2.2續(xù)約審批流程：出租人收到續(xù)約申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并給予書面答復(fù)。2.3續(xù)約期限：續(xù)約期限最長不超過____年，具體續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。3.租賃期限變更3.1租賃期限變更申請：租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月提出書面變更申請。3.2租賃期限變更審批：出租人收到變更申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并給予書面答復(fù)。3.3租賃期限變更生效日期：租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)出租人批準(zhǔn)后，自____年____月____日起生效。3.4租賃期限變更后租金調(diào)整：租賃期限變更后，租金調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的新租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租賃期限提前終止4.2提前終止通知：提前終止租賃期限的，雙方應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.3提前終止責(zé)任：提前終止租賃期限的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4提前終止補(bǔ)償：提前終止租賃期限的，出租人應(yīng)向承租人支付____個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。5.租賃期限爭議解決5.1爭議解決方式：租賃期限相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。5.3爭議解決期限：爭議提交仲裁委員會后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)作出裁決。6.租賃期限相關(guān)法律法規(guī)6.1相關(guān)法律法規(guī)適用：本合同租賃期限相關(guān)條款的制定和執(zhí)行，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2法規(guī)變更調(diào)整：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同租賃期限相關(guān)條款應(yīng)予以相應(yīng)調(diào)整。6.3法律責(zé)任：雙方違反本合同租賃期限相關(guān)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.租賃期限合同附件7.2附件內(nèi)容要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。8.租賃期限合同簽訂8.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。9.租賃期限合同備案9.1合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向____房地產(chǎn)管理部門備案。9.2備案機(jī)構(gòu)：備案機(jī)構(gòu)為____房地產(chǎn)管理部門。9.3備案期限：備案期限自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。10.租賃期限合同修改10.1修改申請：如需修改本合同租賃期限相關(guān)條款，雙方應(yīng)提前____個(gè)月提出書面修改申請。10.2修改審批：出租人收到修改申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并給予書面答復(fù)。10.3修改生效日期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)出租人批準(zhǔn)后，修改條款自____年____月____日起生效。11.租賃期限合同解除11.2解除通知：解除租賃期限的，雙方應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.3解除責(zé)任：解除租賃期限的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.租賃期限合同終止12.1終止條件：租賃期限屆滿或解除條件成就時(shí)，租賃期限終止。12.2終止通知：租賃期限終止的，雙方應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.3終止責(zé)任：租賃期限終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及有關(guān)事宜。13.租賃期限合同附件保管13.1附件保管要求：本合同附件應(yīng)由雙方各自妥善保管，并確保其完整性和有效性。13.2保管期限：附件保管期限自合同簽訂之日起至租賃期限終止后____年。13.3保管責(zé)任：雙方對附件的保管負(fù)有連帶責(zé)任，如因保管不善導(dǎo)致附件遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.租賃期限合同其他事項(xiàng)14.1其他相關(guān)條款：本合同租賃期限相關(guān)條款未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2特殊約定：雙方對本合同租賃期限相關(guān)條款有特殊約定的，應(yīng)在本合同中明確約定。14.3爭議解決途徑：如本合同租賃期限相關(guān)條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在租賃期限與續(xù)約過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率，提高合同執(zhí)行的透明度。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任界定：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其服務(wù)引起的任何損失或損