2025年裝配式建筑承包修建工程合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年裝配式建筑承包修建工程合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.2業(yè)主方2.3第三方3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型3.5工程工期4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)圖紙4.4設(shè)計(jì)變更5.工程施工5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工環(huán)境保護(hù)6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果8.工程結(jié)算8.1結(jié)算依據(jù)8.2結(jié)算程序8.3結(jié)算時(shí)間8.4結(jié)算方式9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款條件9.4付款方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效范圍14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，由甲方（業(yè)主方）委托乙方（承包方）進(jìn)行裝配式建筑承包修建工程。甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目的承包方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在裝配式建筑承包修建工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。1.3合同范圍（1）工程名稱(chēng)：裝配式建筑項(xiàng)目；（2）工程地點(diǎn)：市區(qū)；（3）工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米；（4）工程類(lèi)型：住宅；（5）工程工期：自合同簽訂之日起個(gè)月。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方乙方（承包方）名稱(chēng)：建筑法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：052.2業(yè)主方甲方（業(yè)主方）名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：052.3第三方本合同涉及的第三方為工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。3.工程概況3.1工程名稱(chēng)裝配式建筑項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模占地面積：平方米建筑面積：平方米3.4工程類(lèi)型住宅3.5工程工期自合同簽訂之日起個(gè)月4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)本工程設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告等。4.2設(shè)計(jì)要求（1）建筑造型美觀，符合當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格；（2）結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足抗震設(shè)防要求；（3）功能合理，滿足使用需求；（4）節(jié)能環(huán)保，降低建筑能耗。4.3設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。4.4設(shè)計(jì)變更（1）設(shè)計(jì)變更由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施；（2）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）設(shè)計(jì)變更不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.工程施工5.1施工準(zhǔn)備（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，提交施工組織設(shè)計(jì)；（2）乙方應(yīng)在施工前完成施工場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建等工作；（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。5.2施工組織（1）乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，明確各部門(mén)職責(zé)；（2）乙方應(yīng)配備足夠的施工人員、施工機(jī)械設(shè)備和施工材料；（3）乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。5.3施工進(jìn)度（1）施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；（3）如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。5.4施工質(zhì)量（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程控制；（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。5.5施工安全（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（3）乙方應(yīng)采取有效措施，防止安全事故發(fā)生。5.6施工環(huán)境保護(hù)（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施的設(shè)置和維護(hù)。8.工程結(jié)算8.1結(jié)算依據(jù)（1）國(guó)家及地方有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)；（2）合同約定的工程量清單；（3）合同約定的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（4）合同約定的材料和設(shè)備價(jià)格；（5）合同約定的其他費(fèi)用。8.2結(jié)算程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交結(jié)算申請(qǐng)，包括工程量清單、工程結(jié)算書(shū)等；（2）甲方在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)后，對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核；（3）審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方結(jié)算款項(xiàng)；（4）如甲方對(duì)結(jié)算資料有異議，應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。8.3結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間自工程驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)完成。8.4結(jié)算方式結(jié)算款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)后日內(nèi)支付。9.付款方式9.1付款比例（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程形象進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%；（4）余款在工程保修期滿后日內(nèi)支付。9.2付款時(shí)間（1）預(yù)付款在合同簽訂后日內(nèi)支付；（2）每階段付款在相應(yīng)形象進(jìn)度達(dá)到后日內(nèi)支付；（3）工程完工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付；（4）余款在工程保修期滿后日內(nèi)支付。9.3付款條件（1）乙方提交的結(jié)算資料齊全、準(zhǔn)確；（2）工程進(jìn)度符合合同約定；（3）工程質(zhì)量和安全符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款比例和付款時(shí)間。9.4付款方式付款方式以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同約定的付款義務(wù)；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）其他違反合同約定的情況。10.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此遭受的損失；（3）違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（4）訴訟：向合同約定的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理剩余工程。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至工程保修期滿之日止。13.3生效范圍本合同適用于雙方在本合同約定的工程范圍內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.合同終止14.1終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）工程完工并驗(yàn)收合格；（3）合同約定的其他終止條件。14.2終止程序（1）雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（3）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全和環(huán)保，以及協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。2.第三方介入條款2.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其介入的職責(zé)。2.2第三方職責(zé)（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的編制、審查和變更；（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料；（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的設(shè)備；（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，如技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等；（6）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。2.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)或建議。2.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定（1）第三方的責(zé)任僅限于其介入的職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和資金籌措；（2）乙方負(fù)責(zé)工程施工、材料采購(gòu)和設(shè)備安裝；（3）第三方負(fù)責(zé)其介入職責(zé)范圍內(nèi)的具體工作。4.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方對(duì)工程施工的具體質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)其介入職責(zé)范圍內(nèi)的具體工作承擔(dān)責(zé)任。4.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入工程總造價(jià)。5.3第三方介入的變更如第三方介入過(guò)程中需進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。5.4第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：合同協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人信息、合同背景、合同目的、合同范圍、合同生效日期等基本信息。說(shuō)明：合同協(xié)議書(shū)是合同的核心文件，具有法律效力。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、清晰，包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，并附有必要的文字說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需保證準(zhǔn)確性和可實(shí)施性。3.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、施工質(zhì)量保證措施、施工安全保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需保證施工的有序進(jìn)行。4.工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，并附有計(jì)價(jià)依據(jù)，如國(guó)家或地方定額、材料價(jià)格等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需保證準(zhǔn)確性和完整性。5.材料設(shè)備清單及合格證明詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等，并附有合格證明。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需保證材料設(shè)備的合格性和符合合同約定。6.施工進(jìn)度報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等情況，并附有現(xiàn)場(chǎng)照片。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要手段，需保證報(bào)告的及時(shí)性和真實(shí)性。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，需保證驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。8.工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：工程結(jié)算書(shū)應(yīng)包含工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)、結(jié)算金額、付款計(jì)劃等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需保證結(jié)算的公正性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在工程形象進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付萬(wàn)元，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。（2）未按約定提供工程資料，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在施工前提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告，如未提供，應(yīng)賠償乙方因延誤工期而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：乙方施工的工程部分存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方提供虛假信息或材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：材料供應(yīng)商提供的材料不合格，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年裝配式建筑承包修建工程合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）裝配式建筑：指以預(yù)制構(gòu)件為主要構(gòu)成部分，采用裝配式施工方式建造的建筑。（2）預(yù)制構(gòu)件：指在工廠內(nèi)按照設(shè)計(jì)要求預(yù)制的建筑構(gòu)件，如墻體、樓板、梁、柱等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）承包修建：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（2）工期：指本合同約定的工程開(kāi)始至竣工的期限。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫(xiě)工期）。5.2合同履行地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（填寫(xiě)工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單計(jì)算；（2）材料費(fèi)：包括主材、輔材、設(shè)備等；（3）人工費(fèi)：包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等人員工資；（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括租賃、維護(hù)、折舊等費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（6）利潤(rùn)：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定；（7）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付已完工程量的70%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程量的10%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程量的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工之日起一年。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程階段完成后30日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方未能按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失；（2）賠償金額應(yīng)以書(shū)面形式約定，并由違約方支付給受害方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方在工程實(shí)施過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)工程圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，雙方均享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如遇法律法規(guī)變化，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，并及時(shí)向甲方匯報(bào)；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.預(yù)付款支付憑證2.進(jìn)度款支付憑證3.竣工結(jié)算款支付憑證4.質(zhì)保金支付憑證5.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料6.工程量清單7.施工合同補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。未提供施工圖紙及技術(shù)資料：甲方未按合同約定時(shí)間提供施工圖紙及技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延誤。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程：乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，經(jīng)催告后仍未整改。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝配式建筑：指以預(yù)制構(gòu)件為主要構(gòu)成部分，采用裝配式施工方式建造的建筑。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。3.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付已完工程量的70%。4.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程量的10%。5.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程量的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工之日起一年。6.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工圖紙及技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按合同約定時(shí)間提供圖紙及資料，并保留溝通記錄。2.問(wèn)題：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方匯報(bào)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保工程順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入在合同中引入第三方主體，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合施工過(guò)程中的相關(guān)工作。2.乙方利益條款（1）乙方在工程完成后，有權(quán)要求甲方支付質(zhì)保金；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付合理范圍內(nèi)的利潤(rùn)；（3）乙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方不得因乙方施工過(guò)程中的合理調(diào)整而降低乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)信息；（3）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后支付質(zhì)保金；（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因施工過(guò)程中的不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度調(diào)整時(shí)，不降低合同約定的利益。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2025年裝配式建筑承包修建工程合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3項(xiàng)目基本信息第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型第三章合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政府批準(zhǔn)文件3.3投資計(jì)劃第四章合同標(biāo)的物4.1建筑工程范圍4.2主要材料及設(shè)備4.3工程量清單第五章合同工期5.1工期計(jì)劃5.2工期延誤責(zé)任5.3工期調(diào)整第六章合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4付款條件第七章材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任第八章施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工進(jìn)度管理8.3施工安全管理8.4施工質(zhì)量管理第九章驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間9.4交付條件第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：材料清單14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方資質(zhì)證書(shū)1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)1.2.2業(yè)主方地址1.2.3業(yè)主方法定代表人1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話1.2.5業(yè)主方資質(zhì)證書(shū)1.3項(xiàng)目基本信息1.3.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3.3項(xiàng)目規(guī)模1.3.4項(xiàng)目類(lèi)型1.3.5項(xiàng)目投資總額第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目總投資第三章合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政府批準(zhǔn)文件3.3投資計(jì)劃3.4項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章合同標(biāo)的物4.1建筑工程范圍4.1.1土建工程4.1.2安裝工程4.1.3精裝修工程4.2主要材料及設(shè)備4.2.1材料品牌及規(guī)格4.2.2設(shè)備型號(hào)及參數(shù)4.2.3材料及設(shè)備供應(yīng)要求4.3工程量清單4.3.1土建工程量清單4.3.2安裝工程量清單4.3.3精裝修工程量清單第五章合同工期5.1工期計(jì)劃5.1.1施工準(zhǔn)備期5.1.2施工工期5.1.3驗(yàn)收交付期5.2工期延誤責(zé)任5.2.1承包方責(zé)任5.2.2業(yè)主方責(zé)任5.3工期調(diào)整5.3.1調(diào)整條件5.3.2調(diào)整程序第六章合同價(jià)款6.1合同價(jià)款總額6.2付款方式6.2.1預(yù)付款6.2.2進(jìn)度款6.2.3結(jié)算款6.3付款進(jìn)度6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間6.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間6.3.3結(jié)算款支付時(shí)間6.4付款條件6.4.1付款條件一6.4.2付款條件二第七章材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.1.1承包方自行采購(gòu)7.1.2業(yè)主方指定采購(gòu)7.2材料質(zhì)量要求7.2.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2材料質(zhì)量檢驗(yàn)7.3材料供應(yīng)責(zé)任7.3.1材料供應(yīng)時(shí)間7.3.2材料供應(yīng)數(shù)量7.3.3材料供應(yīng)費(fèi)用第八章施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.1.1施工組織設(shè)計(jì)編制8.1.2施工組織設(shè)計(jì)審核8.1.3施工組織設(shè)計(jì)修改8.2施工進(jìn)度管理8.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.2.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整8.2.3進(jìn)度滯后處理8.3施工安全管理8.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.3.2安全措施8.3.3安全事故處理8.4施工質(zhì)量管理8.4.1質(zhì)量管理計(jì)劃8.4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第九章驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2設(shè)計(jì)文件要求9.2驗(yàn)收程序9.2.1初步驗(yàn)收9.2.2竣工驗(yàn)收9.3驗(yàn)收時(shí)間9.3.1初步驗(yàn)收時(shí)間9.3.2竣工驗(yàn)收時(shí)間9.4交付條件9.4.1工程質(zhì)量合格9.4.2工程資料完整9.4.3工程交付手續(xù)齊全第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1工期延誤10.1.2質(zhì)量不合格10.1.3材料供應(yīng)問(wèn)題10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2.2違約賠償10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1賠償金額計(jì)算10.3.2賠償支付方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1和解11.1.2調(diào)解11.1.3仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1和解程序11.2.2調(diào)解程序11.2.3仲裁程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1和解機(jī)構(gòu)11.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)11.3.3仲裁機(jī)構(gòu)第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2不可抗力12.1.3違約行為12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除生效12.3合同解除后果12.3.1責(zé)任承擔(dān)12.3.2賠償損失第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3其他法定終止條件13.2合同終止程序13.2.1終止通知13.2.2終止生效13.3合同終止后果13.3.1責(zé)任承擔(dān)13.3.2賠償損失第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：材料清單14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件[此處省略附件的具體內(nèi)容]_________（蓋章）承包方（簽字）：_________（蓋章）業(yè)主方（簽字）：_________（蓋章）見(jiàn)證人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲方應(yīng)提前通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容。1.1.2設(shè)計(jì)變更后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。1.1.3設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.2甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購(gòu)1.2.1甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單進(jìn)行施工。1.2.2甲方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如不合格，有權(quán)要求甲方更換。1.3甲方主導(dǎo)進(jìn)度款支付1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間，及時(shí)支付乙方進(jìn)度款。1.3.2如甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。1.4甲方主導(dǎo)驗(yàn)收與交付1.4.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。1.4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理工程交付手續(xù)。1.4.3如甲方未按時(shí)辦理交付手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工方案編制2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。2.1.2施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。2.1.3甲方應(yīng)在收到施工方案后一定時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)。2.2乙方主導(dǎo)材料設(shè)備采購(gòu)2.2.1乙方有權(quán)自行采購(gòu)材料設(shè)備，但應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)、充足。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)材料設(shè)備采購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.3乙方主導(dǎo)進(jìn)度款支付2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付時(shí)間，向甲方提出支付申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到支付申請(qǐng)后一定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款。2.3.3如甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。2.4乙方主導(dǎo)驗(yàn)收與交付2.4.1乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)積極配合。2.4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理工程交付手續(xù)。2.4.3如乙方未按時(shí)辦理交付手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致選定。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備采購(gòu)、進(jìn)度款支付、驗(yàn)收與交付等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況，包括設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備采購(gòu)、進(jìn)度款支付、驗(yàn)收與交付等事項(xiàng)。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付。3.4第三方中介解除3.4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除其委托。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)解除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或自行處理相關(guān)事務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：材料清單4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定的時(shí)間完成工程。質(zhì)量不合格：工程不符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料供應(yīng)問(wèn)題：提供的材料設(shè)備不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付進(jìn)度款：甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方進(jìn)度款。未按時(shí)辦理交付手續(xù)：乙方未按合同約定的時(shí)間辦理工程交付手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：工期延誤：通過(guò)工程進(jìn)度報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)記錄等證據(jù)認(rèn)定。質(zhì)量不合格：通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)告等認(rèn)定。材料供應(yīng)問(wèn)題：通過(guò)材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告、供應(yīng)商證明等認(rèn)定。未按時(shí)支付進(jìn)度款：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等認(rèn)定。未按時(shí)辦理交付手續(xù)：通過(guò)工程交付記錄、甲方通知等認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的質(zhì)量要求。5.技術(shù)規(guī)范：指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)要求、施工工藝、材料使用等所作的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立供應(yīng)商評(píng)估體系，提前儲(chǔ)備材料設(shè)備，簽訂供應(yīng)合同。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題，影響工程交付。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建裝配式建筑項(xiàng)目。2.裝配式建筑改造項(xiàng)目。3.裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)與施工一體化項(xiàng)目。4.裝配式建筑項(xiàng)目投資與建設(shè)。5.裝配式建筑項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。全文完。2025年裝配式建筑承包修建工程合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)裝配式建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，為加快建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高建筑質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行新建項(xiàng)目。為保障工程順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成合作協(xié)議，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在裝配式建筑承包修建工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：裝配式建筑：指將建筑物的構(gòu)件在工廠內(nèi)預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)組裝而成的建筑形式。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）工程范圍：指本合同約定的甲方委托乙方承包的裝配式建筑修建工程。（2）工程量：指本合同約定的甲方委托乙方承包的裝配式建筑修建工程的總體工程量。（3）工期：指本合同約定的甲方委托乙方承包的裝配式建筑修建工程的施工期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成裝配式建筑修建工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成裝配式建筑修建工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照裝配式建筑技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至裝配式建筑修建工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織施工，甲方提供必要的施工條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完工，甲方驗(yàn)收合格。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程量清單中的各項(xiàng)費(fèi)用；（2）施工過(guò)程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)；（3）施工圖紙及設(shè)計(jì)變更費(fèi)用；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)；（5）質(zhì)量保證金；（6）其他應(yīng)計(jì)入合同的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付尾款；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方履約情況，按比例支付預(yù)付款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每月根據(jù)實(shí)際完成工程量支付；（3）尾款：工程完工驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法證件；（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或收條，作為甲方已支付款項(xiàng)的憑證；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同總價(jià)的千分之五；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)向第三方追償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）工程的技術(shù)秘密；（2）工程的經(jīng)濟(jì)信息；（3）工程的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢；（2）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)裝配式建筑承包修建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保裝配式建筑承包修建工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如圖紙、材料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是甲乙雙方就裝配式建筑承包修建工程達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（蓋章）____________