2025年度購物中心美食街攤位租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心美食街攤位租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有購物中心美食街的租賃權(quán)，為滿足乙方從事餐飲經(jīng)營活動的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在購物中心美食街攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進購物中心美食街的經(jīng)營和發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）購物中心：指由多家零售商、餐飲商、娛樂場所等組成的商業(yè)綜合體。（2）美食街：指購物中心內(nèi)專門用于餐飲經(jīng)營活動的區(qū)域。（3）攤位：指甲方在購物中心美食街內(nèi)為乙方提供的租賃空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）裝修費用：指乙方對攤位進行裝修所產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對租賃攤位進行合理規(guī)劃和管理。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合租賃條件的攤位。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定收取租金。（4）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守購物中心和美食街的相關(guān)管理規(guī)定。（4）乙方有義務(wù)在租賃期間對攤位進行合理裝修和維護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以實際租賃時間為準。5.2合同履行地點乙方租賃的攤位位于購物中心美食街內(nèi)，具體位置以實際租賃攤位為準。5.3合同履行方式乙方應(yīng)當按照本合同約定使用租賃攤位，并按照購物中心和美食街的相關(guān)管理規(guī)定進行經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或解除合同，乙方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)將租賃攤位交還甲方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的裝修費用、租金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：乙方需按月支付的基本租金，具體金額以甲方提供的租金表為準。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照購物中心的管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方需按照實際使用量支付水電費用。（4）裝修費用：乙方如需對租賃攤位進行裝修，需按照雙方約定的裝修標準及費用支付。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）基本租金及物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶。（2）水電費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，按照購物中心的規(guī)定繳納水電費。（3）裝修費用：乙方應(yīng)在裝修工程完工后，按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）基本租金及物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付。（2）水電費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付。（3）裝修費用：具體支付時間以雙方簽訂的裝修合同為準。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)保留支付憑證，以便甲方核對。甲方應(yīng)在收到支付憑證后的5個工作日內(nèi)確認收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供租賃攤位或違反其他合同條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付租金、違反購物中心和美食街的管理規(guī)定或造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致購物中心美食街部分設(shè)施損壞。（2）政府行為導(dǎo)致購物中心美食街臨時關(guān)閉。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)解。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方租賃攤位存在安全隱患。（3）乙方違反購物中心和美食街的相關(guān)管理規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對購物中心美食街的整體規(guī)劃、經(jīng)營管理和安全監(jiān)控等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對租賃攤位進行裝修、改造或拆除的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方在購物中心美食街內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護購物中心美食街的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施、信息等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于提供經(jīng)營數(shù)據(jù)、配合檢查等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于購物中心美食街攤位租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.購物中心美食街的租賃場地平面圖。3.甲乙雙方簽訂的裝修合同（如有）。4.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。5.購物中心和美食街的管理規(guī)定。6.水電費繳納憑證。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。乙方違反購物中心和美食街的管理規(guī)定。甲方未按時提供租賃攤位或未履行其他合同義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及購物中心和美食街的相關(guān)管理規(guī)定。甲方或乙方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.裝修合同：指乙方對租賃攤位進行裝修所簽訂的合同。4.管理規(guī)定：指購物中心和美食街制定的管理規(guī)則，乙方需遵守。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方違反購物中心和美食街的管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的不當行為，并要求乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：甲方未按時提供租賃攤位或未履行其他合同義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并給予一定的寬限期；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇申請第三方調(diào)解、提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：甲方（出租方）乙方（承租方）第三方（合作方）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和購物中心的標準。第三方應(yīng)對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任負責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在其攤位內(nèi)經(jīng)營合法業(yè)務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守購物中心和美食街的管理規(guī)定。第三方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃攤位。乙方有權(quán)要求甲方維護購物中心美食街的公共秩序和安全。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受購物中心美食街的客流優(yōu)勢。乙方有權(quán)享受甲方提供的廣告宣傳和推廣服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未履行廣告宣傳和推廣義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方租賃攤位的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對購物中心美食街進行整體規(guī)劃和管理。甲方有權(quán)對乙方在美食街內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對違反規(guī)定的乙方采取必要的措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和物業(yè)管理費。甲方有權(quán)享受乙方經(jīng)營活動帶來的商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反購物中心和美食街的管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃攤位的用途或進行任何違法經(jīng)營活動。全文完。2025年度購物中心美食街攤位租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱及聯(lián)系方式4.合同租賃期限5.合同租賃面積二、租賃標的物1.攤位具體位置及面積2.攤位設(shè)施及設(shè)備3.攤位裝修要求三、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機制3.押金金額及退還條件四、租賃用途1.攤位經(jīng)營范圍2.商業(yè)品牌及商品要求3.禁止經(jīng)營的商品或行為五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限起始日期及結(jié)束日期2.續(xù)租條件及流程3.合同終止條件及違約責(zé)任六、權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費繳納2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.違規(guī)處罰八、消防安全1.消防設(shè)施及器材2.消防安全培訓(xùn)3.消防安全責(zé)任九、衛(wèi)生與環(huán)保1.衛(wèi)生標準及要求2.環(huán)保設(shè)施及措施3.環(huán)保責(zé)任十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止合同后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同編號：2025年度購物中心美食街攤位租賃合同編號0012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方名稱及聯(lián)系方式：租賃方：購物中心管理承租方：美食街攤位經(jīng)營者4.合同租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同租賃面積：平方米二、租賃標的物1.攤位具體位置及面積：購物中心美食街區(qū)號攤位，總面積平方米2.攤位設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于照明、插座、冷藏設(shè)備等，具體清單見附件一3.攤位裝修要求：詳見附件二，裝修完成后需經(jīng)租賃方驗收合格三、租賃費用1.租金金額及支付方式：每月租金人民幣元，按月支付，每月5日前繳納至租賃方指定賬戶2.租金調(diào)整機制：租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的10%3.押金金額及退還條件：押金人民幣元，合同終止后無違約情況，租賃方在15個工作日內(nèi)退還四、租賃用途1.攤位經(jīng)營范圍：餐飲服務(wù)、食品銷售，具體商品及服務(wù)需符合購物中心相關(guān)規(guī)定2.商業(yè)品牌及商品要求：攤位經(jīng)營品牌需經(jīng)過租賃方審核批準，商品質(zhì)量需符合國家相關(guān)標準3.禁止經(jīng)營的商品或行為：嚴禁經(jīng)營假冒偽劣商品、違禁品及危害公共安全、公共衛(wèi)生的商品或行為五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限起始日期及結(jié)束日期：2025年1月1日至2025年12月31日2.續(xù)租條件及流程：租賃期限屆滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租流程同首次租賃3.合同終止條件及違約責(zé)任：詳見附件三，包括但不限于未按時繳納租金、違反租賃用途等六、權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：對承租方經(jīng)營情況進行監(jiān)督對承租方違反合同約定行為進行處理享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：提供符合約定的租賃物保障承租方合法經(jīng)營權(quán)益享有合同約定的其他義務(wù)3.承租方權(quán)利：按照合同約定使用租賃物享有合同約定的其他權(quán)利4.承租方義務(wù)：按時繳納租金及押金維護租賃物及公共區(qū)域衛(wèi)生享有合同約定的其他義務(wù)七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費繳納：按購物中心相關(guān)規(guī)定繳納，具體費用及繳納方式另行通知2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見購物中心服務(wù)指南3.違規(guī)處罰：對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，將按照購物中心相關(guān)規(guī)定進行處罰八、消防安全1.消防設(shè)施及器材：攤位內(nèi)須配備符合國家標準的消防設(shè)施及器材，并保持其完好有效2.消防安全培訓(xùn)：承租方需定期參加購物中心組織的消防安全培訓(xùn)，并確保員工了解消防安全知識3.消防安全責(zé)任：承租方對攤位內(nèi)的消防安全負直接責(zé)任，確保消防通道暢通，不得擅自改變消防設(shè)施布局九、衛(wèi)生與環(huán)保1.衛(wèi)生標準及要求：攤位內(nèi)需保持清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理，符合國家衛(wèi)生標準2.環(huán)保設(shè)施及措施：攤位內(nèi)須配備環(huán)保設(shè)施，如垃圾分類、油煙凈化等，并確保其正常運行3.環(huán)保責(zé)任：承租方需遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，對污染環(huán)境的行為負責(zé)十、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力、租賃物損壞等2.合同終止條件：租賃期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形3.解除或終止合同后的處理：租賃方應(yīng)退還押金，承租方應(yīng)清理攤位并恢復(fù)原狀十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交購物中心所在地人民法院訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：購物中心所在地人民法院3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜2.通知與送達：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方指定地址，視為送達3.合同附件：合同附件包括但不限于攤位設(shè)施清單、裝修要求、合同終止條件等十三、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案手續(xù)：合同簽訂后15日內(nèi)向購物中心管理部門備案3.合同備案機構(gòu)：購物中心管理部門十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃方（蓋章）：_________，承租方（蓋章）：_________2.合同生效日期：_________3.合同附件清單：附件一、附件二、附件三承租方（蓋章）：_________承租方代表（簽字）：_________日期：_________租賃方（蓋章）：_________租賃方代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方市場推廣責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)對購物中心美食街進行整體市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。甲方需確保美食街的知名度，并吸引消費者前來購物和用餐。2.甲方裝修補貼甲方根據(jù)租賃方實際經(jīng)營需求，提供一定額度的裝修補貼，具體金額及使用范圍由雙方協(xié)商確定。裝修補貼的申請和使用需符合甲方規(guī)定的程序和標準。3.甲方設(shè)備更新責(zé)任甲方負責(zé)定期檢查和維護攤位內(nèi)的共用設(shè)備，確保其正常運行。如因設(shè)備故障導(dǎo)致租賃方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或更換。4.甲方品牌合作機會甲方為租賃方提供與購物中心內(nèi)其他品牌合作的機會，包括但不限于聯(lián)合促銷、品牌聯(lián)展等。合作機會的具體內(nèi)容和條件由雙方另行協(xié)商確定。5.甲方培訓(xùn)支持甲方為租賃方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括食品安全、服務(wù)規(guī)范等。培訓(xùn)內(nèi)容和時間由甲方根據(jù)租賃方需求制定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)租賃方享有對攤位的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、商品定價等。租賃方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，但需提前通知甲方。2.乙方裝修自主權(quán)租賃方有權(quán)自行決定攤位裝修風(fēng)格和設(shè)計方案，但需提前向甲方提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到裝修方案后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)共享租賃方需定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等。甲方不得將租賃方的經(jīng)營數(shù)據(jù)用于商業(yè)競爭或其他不正當目的。4.乙方退租條件租賃方在租賃期限內(nèi)，如需退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到退租申請后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)商退租事宜。5.乙方品牌保護租賃方在經(jīng)營過程中，應(yīng)維護自身品牌形象，不得損害購物中心及美食街的整體形象。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同中。中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款中介對在服務(wù)過程中了解的租賃方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。中介不得將租賃方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任中介在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除合同中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。中介解除合同需提前通知雙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.中介傭金退還如因中介原因?qū)е潞贤獬?，中介?yīng)退還部分傭金給租賃方。具體退還比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位設(shè)施清單2.攤位裝修要求3.合同終止條件4.中介服務(wù)協(xié)議5.消防安全培訓(xùn)記錄6.衛(wèi)生與環(huán)保設(shè)施清單7.市場推廣方案8.經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表9.中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時繳納租金認定：租賃方未在每月5日前繳納租金，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：違反租賃用途認定：租賃方經(jīng)營的商品或服務(wù)不符合合同約定的經(jīng)營范圍。3.違約行為：損壞租賃物認定：租賃方在租賃期間損壞租賃物，未及時修復(fù)或賠償。4.違約行為：未按時參加消防安全培訓(xùn)認定：租賃方未按規(guī)定參加消防安全培訓(xùn)，或培訓(xùn)考核不合格。5.違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定認定：租賃方違反購物中心物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指購物中心提供給租賃方使用的攤位及其配套設(shè)施。2.租賃期限：指租賃方租賃攤位的時間范圍。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時繳納租金解決辦法：租賃方應(yīng)按合同約定繳納租金，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.問題：租賃方經(jīng)營的商品質(zhì)量不合格解決辦法：租賃方應(yīng)保證商品質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改。3.問題：租賃方裝修不符合要求解決辦法：租賃方應(yīng)按照甲方要求進行裝修，如有異議，應(yīng)提前溝通解決。4.問題：消防設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)及時報告消防設(shè)施損壞情況，甲方負責(zé)及時修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心美食街攤位租賃2.攤位經(jīng)營者的日常經(jīng)營活動3.購物中心與攤位經(jīng)營者之間的合同管理4.攤位經(jīng)營者的品牌推廣與市場拓展5.購物中心與第三方中介的合作關(guān)系全文完。2025年度購物中心美食街攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金減免6.1減免條件6.2減免方式6.3減免期限7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時間7.3退還條件7.4退還方式8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同變更14.4合同解除14.5合同解除后的處理14.6合同解除后的責(zé)任14.7合同解除后的爭議解決14.8合同解除后的通知送達14.9合同解除后的合同附件14.10合同解除后的合同變更14.11合同解除后的合同終止14.12合同解除后的合同解除14.13合同解除后的合同解除后的處理14.14合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.15合同解除后的合同解除后的爭議解決14.16合同解除后的合同解除后的通知送達14.17合同解除后的合同解除后的合同附件14.18合同解除后的合同解除后的合同變更14.19合同解除后的合同解除后的合同終止14.20合同解除后的合同解除后的合同解除14.21合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.22合同解除后的合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.23合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.24合同解除后的合同解除后的通知送達14.25合同解除后的合同解除后的合同附件14.26合同解除后的合同解除后的合同變更14.27合同解除后的合同解除后的合同終止14.28合同解除后的合同解除后的合同解除14.29合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.30合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.31合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.32合同解除后的合同解除后的通知送達14.33合同解除后的合同解除后的合同附件14.34合同解除后的合同解除后的合同變更14.35合同解除后的合同解除后的合同終止14.36合同解除后的合同解除后的合同解除14.37合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.38合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.39合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.40合同解除后的合同解除后的通知送達14.41合同解除后的合同解除后的合同附件14.42合同解除后的合同解除后的合同變更14.43合同解除后的合同解除后的合同終止14.44合同解除后的合同解除后的合同解除14.45合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.46合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.47合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.48合同解除后的合同解除后的通知送達14.49合同解除后的合同解除后的合同附件14.50合同解除后的合同解除后的合同變更14.51合同解除后的合同解除后的合同終止14.52合同解除后的合同解除后的合同解除14.53合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.54合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.55合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.56合同解除后的合同解除后的通知送達14.57合同解除后的合同解除后的合同附件14.58合同解除后的合同解除后的合同變更14.59合同解除后的合同解除后的合同終止14.60合同解除后的合同解除后的合同解除14.61合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.62合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.63合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.64合同解除后的合同解除后的通知送達14.65合同解除后的合同解除后的合同附件14.66合同解除后的合同解除后的合同變更14.67合同解除后的合同解除后的合同終止14.68合同解除后的合同解除后的合同解除14.69合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.70合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.71合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.72合同解除后的合同解除后的通知送達14.73合同解除后的合同解除后的合同附件14.74合同解除后的合同解除后的合同變更14.75合同解除后的合同解除后的合同終止14.76合同解除后的合同解除后的合同解除14.77合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.78合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.79合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.80合同解除后的合同解除后的通知送達14.81合同解除后的合同解除后的合同附件14.82合同解除后的合同解除后的合同變更14.83合同解除后的合同解除后的合同終止14.84合同解除后的合同解除后的合同解除14.85合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.87合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.88合同解除后的合同解除后的通知送達14.89合同解除后的合同解除后的合同附件14.90合同解除后的合同解除后的合同變更14.91合同解除后的合同解除后的合同終止14.92合同解除后的合同解除后的合同解除14.93合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.94合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.95合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.96合同解除后的合同解除后的通知送達14.97合同解除后的合同解除后的合同附件14.98合同解除后的合同解除后的合同變更14.99合同解除后的合同解除后的合同終止14.100合同解除后的合同解除后的合同解除14.101合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.102合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.103合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.104合同解除后的合同解除后的通知送達14.105合同解除后的合同解除后的合同附件14.106合同解除后的合同解除后的合同變更14.107合同解除后的合同解除后的合同終止14.108合同解除后的合同解除后的合同解除14.109合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.110合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.111合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.112合同解除后的合同解除后的通知送達14.113合同解除后的合同解除后的合同附件14.114合同解除后的合同解除后的合同變更14.115合同解除后的合同解除后的合同終止14.116合同解除后的合同解除后的合同解除14.117合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.118合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.119合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.120合同解除后的合同解除后的通知送達14.121合同解除后的合同解除后的合同附件14.122合同解除后的合同解除后的合同變更14.123合同解除后的合同解除后的合同終止14.124合同解除后的合同解除后的合同解除14.125合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.126合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.127合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.128合同解除后的合同解除后的通知送達14.129合同解除后的合同解除后的合同附件14.130合同解除后的合同解除后的合同變更14.131合同解除后的合同解除后的合同終止14.132合同解除后的合同解除后的合同解除14.133合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.134合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.135合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.136合同解除后的合同解除后的通知送達14.137合同解除后的合同解除后的合同附件14.138合同解除后的合同解除后的合同變更14.139合同解除后的合同解除后的合同終止14.140合同解除后的合同解除后的合同解除14.141合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.142合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.143合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.144合同解除后的合同解除后的通知送達14.145合同解除后的合同解除后的合同附件14.146合同解除后的合同解除后的合同變更14.147合同解除后的合同解除后的合同終止14.148合同解除后的合同解除后的合同解除14.149合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.150合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.151合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.152合同解除后的合同解除后的通知送達14.153合同解除后的合同解除后的合同附件14.154合同解除后的合同解除后的合同變更14.155合同解除后的合同解除后的合同終止14.156合同解除后的合同解除后的合同解除14.157合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.158合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.159合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.160合同解除后的合同解除后的通知送達14.161合同解除后的合同解除后的合同附件14.162合同解除后的合同解除后的合同變更14.163合同解除后的合同解除后的合同終止14.164合同解除后的合同解除后的合同解除14.165合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.166合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.167合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.168合同解除后的合同解除后的通知送達14.169合同解除后的合同解除后的合同附件14.170合同解除后的合同解除后的合同變更14.171合同解除后的合同解除后的合同終止14.172合同解除后的合同解除后的合同解除14.173合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.174合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.175合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.176合同解除后的合同解除后的通知送達14.177合同解除后的合同解除后的合同附件14.178合同解除后的合同解除后的合同變更14.179合同解除后的合同解除后的合同終止14.180合同解除后的合同解除后的合同解除14.181合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.182合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.183合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.184合同解除后的合同解除后的通知送達14.185合同解除后的合同解除后的合同附件14.1合同解除后的合同解除后的合同變更14.187合同解除后的合同解除后的合同終止14.188合同解除后的合同解除后的合同解除14.189合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.190合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.191合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.192合同解除后的合同解除后的通知送達14.193合同解除后的合同解除后的合同附件14.194合同解除后的合同解除后的合同變更14.195合同解除后的合同解除后的合同終止14.196合同解除后的合同解除后的合同解除14.197合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.198合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.199合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.200合同解除后的合同解除后的通知送達14.201合同解除后的合同解除后的合同附件14.202合同解除后的合同解除后的合同變更14.203合同解除后的合同解除后的合同終止14.204合同解除后的合同解除后的合同解除14.205合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.206合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.207合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.208合同解除后的合同解除后的通知送達14.209合同解除后的合同解除后的合同附件14.210合同解除后的合同解除后的合同變更14.211合同解除后的合同解除后的合同終止14.212合同解除后的合同解除后的合同解除14.213合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.214合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.215合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.216合同解除后的合同解除后的通知送達14.217合同解除后的合同解除后的合同附件14.218合同解除后的合同解除后的合同變更14.219合同解除后的合同解除后的合同終止14.220合同解除后的合同解除后的合同解除14.221合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.222合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.223合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.224合同解除后的合同解除后的通知送達14.225合同解除后的合同解除后的合同附件14.226合同解除后的合同解除后的合同變更14.227合同解除后的合同解除后的合同終止14.228合同解除后的合同解除后的合同解除14.229合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.230合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.231合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.232合同解除后的合同解除后的通知送達14.233合同解除后的合同解除后的合同附件14.234合同解除后的合同解除后的合同變更14.235合同解除后的合同解除后的合同終止14.236合同解除后的合同解除后的合同解除14.237合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.238合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.239合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.240合同解除后的合同解除后的通知送達14.241合同解除后的合同解除后的合同附件14.242合同解除后的合同解除后的合同變更14.243合同解除后的合同解除后的合同終止14.244合同解除后的合同解除后的合同解除14.245合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.246合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.247合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.248合同解除后的合同解除后的通知送達14.249合同解除后的合同解除后的合同附件14.250合同解除后的合同解除后的合同變更14.251合同解除后的合同解除后的合同終止14.252合同解除后的合同解除后的合同解除14.253合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.254合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.255合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.256合同解除后的合同解除后的通知送達14.257合同解除后的合同解除后的合同附件14.258合同解除后的合同解除后的合同變更14.259合同解除后的合同解除后的合同終止14.260合同解除后的合同解除后的合同解除14.261合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.262合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.263合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.264合同解除后的合同解除后的通知送達14.265合同解除后的合同解除后的合同附件14.266合同解除后的合同解除后的合同變更14.267合同解除后的合同解除后的合同終止14.268合同解除后的合同解除后的合同解除14.269合同解除后的合同解除后的合同解除后的處理14.270合同解除后的合同解除后的責(zé)任14.271合同解除后的合同解除后的合同解除后的爭議解決14.272合同解除后的合同解除后的通知送達14.273合同解除后的合同解除后的合同附件14.274合同解除后的合同解除后的合同變更14.275合同解除后的合同解除后的合同終止14.276合同解除后的合同解除后的合同解除14.27第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：購物中心管理甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：美食街攤位經(jīng)營商乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃標的物2.1攤位位置：購物中心美食街區(qū)號攤位2.2攤位面積：平方米2.3攤位結(jié)構(gòu)：獨立攤位，包含平方米營業(yè)面積，平方米倉儲面積3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：每月1日至日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動情況，甲方有權(quán)在租賃期間對租金進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價變動情況，甲方將提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)支付調(diào)整后的租金6.租金減免6.1減免條件：因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，經(jīng)甲方核實后，可酌情減免租金6.2減免方式：根據(jù)實際情況，甲方將按照實際影響的經(jīng)營天數(shù)及租金比例進行減免6.3減免期限：減免期限最長不超過天7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣元7.2交納時間：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶7.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方將無息退還保證金7.4退還方式：乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶8.使用范圍及限制8.1使用范圍：乙方租賃攤位僅用于合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得用于倉儲、住宿或其他非法用途8.2使用限制：乙方不得在攤位內(nèi)進行明火烹飪，不得違規(guī)排放油煙，不得占用公共區(qū)域，不得影響其他攤位經(jīng)營9.維修與保養(yǎng)9.1甲方責(zé)任：負責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，確保攤位結(jié)構(gòu)安全9.2乙方責(zé)任：負責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護，保持攤位清潔衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方進行維修10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時交付攤位或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，如乙方嚴重違約、甲方嚴重違約等12.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方12.3解除后果：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，甲方退還乙方已支付的租金和保證金，雙方互不追究責(zé)任13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：2025年1月1日13.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.4終止日期：2025年12月31日14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括租賃攤位平面圖、租金支付憑證、租賃保證金收據(jù)等14.2通知送達：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.4合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)14.5合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，甲方退還乙方已支付的租金和保證金，雙方互不追究責(zé)任14.6合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任14.7合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.8合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.9合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.10合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.11合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.12合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.13合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.14合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.15合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.16合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.17合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.18合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.19合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.20合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.21合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.22合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.23合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.24合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.25合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.26合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.27合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.28合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.29合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.30合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.31合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.32合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.33合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.34合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.35合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.36合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.37合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.38合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.39合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.40合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.41合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.42合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.43合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.44合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.45合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.46合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.47合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.48合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.49合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.50合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.51合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.52合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.53合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.54合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.55合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.56合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.57合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.58合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.59合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.60合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.61合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.62合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.63合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.64合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.65合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.66合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.67合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.68合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.69合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.70合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.71合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.72合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.73合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.74合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.75合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.76合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.77合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.78合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.79合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.80合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.81合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.82合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.83合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.84合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.85合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.87合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.88合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.89合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.90合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.91合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.92合同解除后的合同解除：合同解除后，如一方再次提出解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行14.93合同解除后的合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.94合同解除后的合同解除后的責(zé)任：合同解除后，如一方再次違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任14.95合同解除后的合同解除后的爭議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決14.96合同解除后的通知送達：合同解除后，雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方14.97合同解除后的合同附件：合同解除后，合同附件仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同附件約定的義務(wù)14.98合同解除后的合同變更：合同解除后，如需變更合同，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.99合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.100合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認是否接受邀請；15.3.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入的目的和范圍；16.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；16.1.3第三方介入的費用承擔；16.1.4第三方介入的期限；16.1.5第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔；17.1.3第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方介入過程中實際發(fā)生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；18.1.2第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；18.2.2第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；18.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1第三方介入的目的已實現(xiàn)；19.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力；19.1.3第三方介入過程中甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入，并書面通知第三方；19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并撤離介入現(xiàn)場。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜；20.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議的約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰展示攤位位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃攤位的具體位置和面積。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具的收據(jù)，證明保證金已收取。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：合同副本作為合同附件，用于證明合同已簽訂。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機構(gòu)）簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議作為合同附件，用于證明爭議解決機制的合法性。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。8.乙方身份證明要求：乙方提供的身份證或其他有效身份證明復(fù)印件。說明：身份證明作為合同附件，用于證明乙方身份的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例：若乙方未按時支付2025年2月租金，應(yīng)向甲方支付違約金元。2.甲方未按時交付攤位責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付攤位，應(yīng)向乙方支付違約金元。3.乙方違反使用范圍及限制責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在攤位內(nèi)進行明火烹飪，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。4.甲方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未及時修復(fù)攤位主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.第三方違反合同約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中故意泄露乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。6.爭議解決過程中出現(xiàn)虛假陳述責(zé)任認定：相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方在爭議解決過程中提供虛假證據(jù)，該方應(yīng)承擔法律責(zé)任。全文完。2025年度購物中心美食街攤位租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于購物中心美食街的繁榮發(fā)展，甲方擬將美食街的攤位出租給乙方，乙方希望通過租賃攤位從事經(jīng)營活動。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，促進購物中心美食街的繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.攤位：指購物中心美食街內(nèi)甲方提供的用于乙方從事經(jīng)營活動的固定位置。2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租攤位的時間段。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的攤位使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購物中心：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業(yè)綜合體。2.美食街：指購物中心內(nèi)專門從事餐飲經(jīng)營活動的街區(qū)。3.攤位租賃：指甲方將攤位出租給乙方，乙方支付租金，在租賃期限內(nèi)使用攤位進行經(jīng)營活動的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進行管理，包括但不限于攤位布局、衛(wèi)生、安全等方面的要求。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準，并提前通知乙方。3.甲方應(yīng)保證攤位的合法合規(guī)，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，維護攤位的衛(wèi)生、安全，確保顧客用餐環(huán)境。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，清理攤位，交還鑰匙。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點購物中心美食街內(nèi)乙方租賃的攤位。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，向甲方支付首期租金及保證金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定支付租金。3.甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方提供攤位及相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，清理攤位，交還鑰匙。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于攤位使用費、公共設(shè)施使用費等。2.保證金：乙方需在簽訂合同后支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用標準按購物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及保證金等費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：按購物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4支付憑證乙方支付費用后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后_______日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定調(diào)整租金標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方違反