2025年度門衛(wèi)服務與社區(qū)環(huán)境美化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門衛(wèi)服務與社區(qū)環(huán)境美化合同合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同主體1.2聯(lián)系方式1.3合同期限第二章門衛(wèi)服務內容2.1門衛(wèi)人員職責2.2門禁管理2.3安全巡查2.4事件處理2.5應急預案第三章門衛(wèi)服務要求3.1服務標準3.2人員資質3.3裝備設施3.4人員培訓3.5工作時間第四章社區(qū)環(huán)境美化內容4.1綠化養(yǎng)護4.2清潔衛(wèi)生4.3公共設施維護4.4環(huán)保宣傳4.5社區(qū)文化活動第五章環(huán)境美化服務要求5.1環(huán)境標準5.2工作質量5.3設施設備5.4人員管理5.5服務時間第六章費用與支付6.1服務費用6.2支付方式6.3付款期限6.4付款憑證6.5違約責任第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2服務質量監(jiān)督7.3投訴與處理7.4定期檢查7.5違約處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件9.4解除合同后的處理第十章合同終止與結算10.1合同終止10.2結算程序10.3結算期限10.4結算方式10.5結算爭議第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3違約責任第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2通知13.3法律適用13.4合同份數13.5合同附件合同編號_________第一章合同雙方信息1.1合同主體1.1.1服務方名稱：_________1.1.2服務方地址：_________1.1.3服務方法定代表人：_________1.1.4服務方聯(lián)系方式：_________1.2聯(lián)系方式1.2.1服務方聯(lián)系人：_________1.2.2服務方聯(lián)系電話：_________1.2.3服務方電子郵箱：_________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同終止日期：2025年12月31日第二章門衛(wèi)服務內容2.1門衛(wèi)人員職責2.1.1嚴格執(zhí)行門禁制度，確保社區(qū)安全2.1.2對出入社區(qū)的車輛和人員進行登記、核查2.1.3維護社區(qū)公共秩序，處理突發(fā)事件2.1.4定期進行安全巡查，及時發(fā)現并報告安全隱患2.2門禁管理2.2.1配備先進的門禁系統(tǒng)，確保社區(qū)出入安全2.2.2定期檢查門禁系統(tǒng)，確保正常運行2.2.3對門禁系統(tǒng)進行升級和維護，提高安全性2.3安全巡查2.3.1每日進行兩次安全巡查，覆蓋社區(qū)各個角落2.3.2對巡查中發(fā)現的安全隱患及時上報并整改2.3.3對重點區(qū)域進行重點巡查，確保安全無死角2.4事件處理2.4.1及時處理社區(qū)內發(fā)生的各類事件，包括但不限于鄰里糾紛、意外傷害等2.4.2對處理事件的過程進行詳細記錄，確保責任到人2.5應急預案2.5.1制定完善的應急預案，應對各類突發(fā)事件2.5.2定期組織應急演練，提高應對能力2.5.3對應急預案進行更新和完善，確保其有效性第三章門衛(wèi)服務要求3.1服務標準3.1.2門衛(wèi)人員需經過專業(yè)培訓，具備相應的技能和知識3.1.3門衛(wèi)服務需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準3.2人員資質3.2.1門衛(wèi)人員需具備相關職業(yè)資格證書3.2.2門衛(wèi)人員需通過公安機關背景審查3.3裝備設施3.3.1配備必要的防護裝備和通訊設備3.3.2定期檢查和維護裝備設施，確保其正常運行3.4人員培訓3.4.1定期組織門衛(wèi)人員進行業(yè)務培訓和安全教育3.4.2對新入職的門衛(wèi)人員進行崗前培訓3.5工作時間3.5.1門衛(wèi)人員實行24小時值班制度3.5.2根據實際情況調整值班安排第四章社區(qū)環(huán)境美化內容4.1綠化養(yǎng)護4.1.1定期對社區(qū)綠化進行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作4.1.2保持綠化區(qū)域整潔美觀，無雜草、枯枝等雜物4.2清潔衛(wèi)生4.2.1定期對社區(qū)公共區(qū)域進行清潔，包括道路、綠化帶、垃圾箱等4.2.2保持社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾、污物等4.3公共設施維護4.3.1定期檢查和維護社區(qū)公共設施，如路燈、座椅、健身器材等4.3.2確保公共設施完好無損，正常使用4.4環(huán)保宣傳4.4.1定期開展環(huán)保宣傳活動，提高社區(qū)居民環(huán)保意識4.4.2鼓勵社區(qū)居民參與環(huán)?；顒樱餐S護社區(qū)環(huán)境4.5社區(qū)文化活動4.5.1組織開展各類社區(qū)文化活動，豐富居民精神文化生活4.5.2鼓勵社區(qū)居民積極參與社區(qū)文化活動第五章環(huán)境美化服務要求5.1環(huán)境標準5.1.1社區(qū)環(huán)境需符合國家相關環(huán)保標準5.1.2保持社區(qū)環(huán)境整潔、美觀、舒適5.2工作質量5.2.1確保綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、公共設施維護等工作的質量5.2.2對環(huán)境美化工作進行檢查和評估，確保達到預期效果5.3設施設備5.3.1配備必要的清潔工具、綠化養(yǎng)護設備等5.3.2定期檢查和維護設施設備，確保其正常運行5.4人員管理5.4.1對環(huán)境美化人員進行專業(yè)培訓和管理5.4.2確保環(huán)境美化人員具備相應的技能和知識5.5服務時間5.5.1環(huán)境美化人員實行全天候服務，根據實際情況調整工作時間第六章費用與支付6.1服務費用6.1.1門衛(wèi)服務費用：人民幣_________元/年6.1.2環(huán)境美化服務費用：人民幣_________元/年6.2支付方式6.2.1服務費用按年度支付，分兩次支付6.2.2第一次支付：合同簽訂后_________日內支付總額的50%6.2.3第二次支付：2025年12月31日前支付剩余50%6.3付款期限6.3.1付款期限為合同簽訂后_________日內6.4付款憑證6.4.1服務方需提供正規(guī)發(fā)票作為付款憑證6.5違約責任6.5.1服務方未按約定提供服務，導致合同無法履行的，應承擔違約責任6.5.2服務方未按約定收取服務費用，導致合同無法履行的，應承擔違約責任第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.1.1服務方應按照合同約定，全面履行門衛(wèi)服務和環(huán)境美化服務7.1.2服務方應確保服務質量，滿足合同要求7.2服務質量監(jiān)督7.2.1雙方應定期對服務質量進行監(jiān)督和檢查7.2.2服務方應接受監(jiān)督，對發(fā)現的問題及時整改7.3投訴與處理7.3.1任何一方對合同履行過程中出現的問題，均有權提出投訴7.3.2投訴方應在發(fā)現問題后_________日內向另一方提出，另一方應在_________日內給予答復7.4定期檢查7.4.1雙方應每月至少進行一次聯(lián)合檢查，對服務情況進行評估7.4.2檢查結果作為雙方調整服務內容和改進措施的依據7.5違約處理7.5.1一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任7.5.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八章違約責任8.1違約情形8.1.1服務方未按合同約定提供門衛(wèi)服務或環(huán)境美化服務8.1.2服務方未按時支付服務費用8.1.3服務方未按合同約定進行人員培訓或設施設備維護8.1.4服務方泄露客戶信息或違反保密條款8.2違約責任8.2.1服務方未按合同約定提供服務的，應向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%8.2.2服務方未按時支付服務費用的，應向委托方支付滯納金，滯納金為每日服務費用總額的_________%8.2.3服務方未按合同約定進行人員培訓或設施設備維護的，應向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%8.2.4服務方泄露客戶信息或違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1服務方違約，導致委托方遭受損失的，應承擔賠償責任8.3.2賠償金額根據實際情況由雙方協(xié)商確定8.4違約解除合同8.4.1委托方有權在服務方違約的情況下，解除合同并要求服務方承擔違約責任第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經協(xié)商一致，可以變更合同內容9.1.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字確認9.2合同解除9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除9.3合同解除條件9.3.1服務方嚴重違約，經委托方催告后仍未改正的9.3.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的9.3.3法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行的9.4解除合同后的處理9.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算9.4.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題第十章合同終止與結算10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，合同自然終止10.1.2合同解除，合同終止10.1.3合同雙方協(xié)商一致，可以終止合同10.2結算程序10.2.1合同終止后，雙方應進行結算10.3結算期限10.3.1結算期限為合同終止之日起_________日內10.4結算方式10.4.1結算方式為人民幣現金或銀行轉賬10.5結算爭議10.5.1結算過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決10.5.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等11.1.2合同內容及其相關資料11.2保密義務11.2.1雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2保密義務不因合同終止而終止11.3違約責任11.3.1一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1雙方可約定選擇仲裁機構解決爭議12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行程序12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2通知13.2.1雙方應按照合同約定進行通知，通知應以書面形式進行13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律13.4合同份數13.4.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份13.5合同附件a.服務方案b.人員配置表c.設施設備清單d.服務費用明細_______（服務方名稱）______________（服務方法定代表人簽名）______________（服務方日期）______________（委托方名稱）______________（委托方法定代表人簽名）______________（委托方日期）_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于服務內容的調整、人員配置的決策、費用支付的監(jiān)督等。1.1.1甲方有權根據社區(qū)實際情況，對門衛(wèi)服務內容進行調整，包括但不限于增加或減少服務項目、調整服務標準等。1.1.2甲方有權決定門衛(wèi)人員的配置，包括但不限于人員數量、崗位分配等。1.1.3甲方有權監(jiān)督服務費用的使用情況，確保費用合理、合規(guī)。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方服務質量的監(jiān)督權利，確保乙方按照合同約定提供服務。1.2.1甲方有權定期對乙方提供的服務進行檢查，包括但不限于門衛(wèi)服務、環(huán)境美化服務等方面。1.2.2甲方有權要求乙方對檢查中發(fā)現的問題進行整改，并跟蹤整改效果。1.2.3甲方有權對乙方服務過程中出現的重大問題進行緊急處理。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方在遇到緊急情況或突發(fā)事件時，享有優(yōu)先處理權。1.3.1在發(fā)生緊急情況或突發(fā)事件時，甲方有權要求乙方立即采取措施，確保社區(qū)安全和環(huán)境美化。1.3.2甲方有權根據實際情況，調整服務費用，以應對突發(fā)事件的額外支出。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于服務內容的執(zhí)行、人員管理的自主權、費用收取的自主權等。2.1.1乙方有權根據合同約定，自主安排門衛(wèi)服務內容和環(huán)境美化工作。2.1.2乙方有權根據工作需要，調整門衛(wèi)人員的工作時間和崗位分配。2.1.3乙方有權根據市場行情和服務需求，自主調整服務費用。2.2乙方自主權條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的自主權利，確保乙方能夠高效、靈活地提供服務。2.2.1乙方有權根據實際情況，自主安排門衛(wèi)服務人員的培訓計劃。2.2.2乙方有權根據工作需要，自主采購和維護門衛(wèi)服務所需的設施設備。2.2.3乙方有權根據市場行情和服務需求，自主調整服務內容和標準。2.3乙方責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的責任，確保乙方按照合同約定提供服務。2.3.1乙方應確保門衛(wèi)服務質量和環(huán)境美化效果，滿足甲方要求。2.3.2乙方應嚴格按照合同約定，履行門衛(wèi)服務和環(huán)境美化工作。2.3.3乙方應承擔因自身原因導致的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責和權利，確保中介服務的公正、客觀。3.1.1中介負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。3.1.2中介有權對服務質量和費用進行審核，并提出改進建議。3.1.3中介有權對合同爭議進行調解，協(xié)助雙方達成一致。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介服務的費用，包括但不限于服務費、審核費、調解費等。3.2.1中介服務費按合同總金額的_________%收取。3.2.2審核費按實際發(fā)生費用的_________%收取。3.2.3調解費按實際發(fā)生費用的_________%收取。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責任，確保中介服務的專業(yè)性和可靠性。3.3.1中介應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3.2中介應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.3中介因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務方案2.人員配置表3.設施設備清單4.服務費用明細5.甲方授權委托書6.乙方資質證明文件7.中介服務協(xié)議8.合同變更記錄9.服務質量檢查報告10.結算憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：服務方未按合同約定提供門衛(wèi)服務或環(huán)境美化服務。認定：根據合同約定，服務方未在規(guī)定時間內完成服務或服務不符合約定標準。2.違約行為：服務方未按時支付服務費用。認定：根據合同約定，服務方未在規(guī)定時間內支付費用。3.違約行為：服務方未按合同約定進行人員培訓或設施設備維護。認定：根據合同約定，服務方未在規(guī)定時間內完成人員培訓或設施設備維護。4.違約行為：服務方泄露客戶信息或違反保密條款。認定：根據合同約定，服務方未經授權泄露客戶信息或違反保密條款。5.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：根據合同約定，甲方未在規(guī)定時間內支付費用。6.違約行為：甲方未按合同約定進行監(jiān)督和檢查。認定：根據合同約定，甲方未在規(guī)定時間內對服務進行監(jiān)督和檢查。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.滯納金：指因債務人未按約定履行債務而應支付給債權人的違約金。4.保密條款：指合同中規(guī)定的保密義務，要求當事人對特定信息保密。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求服務方進行整改，并跟蹤整改效果。2.問題：服務費用支付不及時。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時支付費用，如遇特殊情況，應協(xié)商解決。3.問題：合同變更或解除時的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.社區(qū)門衛(wèi)服務與環(huán)境美化2.住宅小區(qū)物業(yè)管理3.商業(yè)樓宇安全管理4.公共設施維護5.工業(yè)園區(qū)安全管理全文完。2025年度門衛(wèi)服務與社區(qū)環(huán)境美化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.服務內容與范圍2.1門衛(wèi)服務2.1.1服務時間2.1.2服務人員配置2.1.3服務職責2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1美化項目2.2.2美化標準2.2.3美化周期3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2費用支付方式3.3付款時間4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務質量要求5.1門衛(wèi)服務質量要求5.2社區(qū)環(huán)境美化質量要求6.違約責任6.1服務方違約責任6.2甲方違約責任6.3乙方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密條款的責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1服務方資質證明13.2甲方資質證明13.3乙方資質證明14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方信息服務方名稱：X保安服務法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：056781.2甲方信息甲方名稱：社區(qū)居民委員會法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543211.3乙方信息乙方名稱：物業(yè)管理法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0567890122.服務內容與范圍2.1門衛(wèi)服務2.1.1服務時間每日6:00至22:002.1.2服務人員配置配備不少于8名安保人員，24小時輪流值班2.1.3服務職責維護社區(qū)安全秩序，確保居民財產安全，負責門崗登記，巡邏檢查，應對突發(fā)狀況等2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1美化項目綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生清潔、設施維護2.2.2美化標準參照《城市居住區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標準》執(zhí)行2.2.3美化周期每周進行一次全面清潔，每月進行一次綠化修剪和設施檢查3.服務費用及支付方式3.1服務費用門衛(wèi)服務費用：人民幣伍萬元整（￥50000.00）社區(qū)環(huán)境美化費用：人民幣肆萬元整（￥40000.00）3.2費用支付方式服務費用分季度支付，每個季度支付總額的25%3.3付款時間每個季度一個工作日前支付當季費用4.服務期限4.1服務開始時間2025年1月1日4.2服務結束時間2025年12月31日5.服務質量要求5.1門衛(wèi)服務質量要求安保人員應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，確保服務區(qū)域安全穩(wěn)定5.2社區(qū)環(huán)境美化質量要求確保綠化美觀、清潔無死角、設施完好無損6.違約責任6.1服務方違約責任若服務方未能按約定提供服務質量，甲方有權要求服務方整改或解除合同，并追究其違約責任6.2甲方違約責任若甲方未能按約定支付費用，服務方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付違約金6.3乙方違約責任若乙方未能按約定完成美化工作，甲方有權要求乙方整改或解除合同，并追究其違約責任7.保密條款7.1保密內容本合同中涉及到的甲方和乙方商業(yè)秘密、客戶信息、內部文件等7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違反保密條款的責任違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約行為造成的損失8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權通知違約方解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前三十日書面通知對方。8.3.2接到通知的一方應在收到通知后的十個工作日內給予答復。8.3.3雙方應在解除或終止合同后七個工作日內，辦理合同解除或終止的相關手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提交書面爭議解決申請。9.3.2法院應自受理之日起九十日內作出判決。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序任何一方對本合同的內容提出修改建議，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于服務方資質證明、甲方資質證明、乙方資質證明。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。12.2簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人員服務方代表：甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1服務方資質證明服務方營業(yè)執(zhí)照副本復印件服務方資質證書復印件13.2甲方資質證明甲方居民委員會成立文件復印件甲方法定代表人身份證明復印件13.3乙方資質證明乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件乙方資質證書復印件14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲方和乙方應妥善保管合同文本，確保合同內容不被泄露或篡改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，申請應包含第三方的資質、服務內容、費用及預期效果等信息。15.2.2第三方介入的批準對方應在收到申請后的十個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應對其提供的服務質量承擔責任，若因第三方服務導致合同目的無法實現，第三方應承擔相應的違約責任。15.3.2權利第三方有權根據合同約定獲得服務費用，并享有合同項下的其他合法權益。15.3.3利益第三方的利益包括但不限于獲得合同約定的服務費用、提升自身專業(yè)聲譽等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供服務的內容，甲乙雙方的責任不因第三方介入而免除。15.4.2權利劃分第三方享有合同項下的權利，但不得影響甲乙雙方的合法權益。15.4.3利益劃分第三方的利益應與其提供的服務質量和效果相匹配。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下的第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任，其最高賠償限額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額的確定依據第三方提供的資質和服務內容。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如無約定，按法定責任限額執(zhí)行。16.3責任限額的調整16.3.1若第三方在履行合同過程中提供的服務質量顯著提升，經甲乙雙方協(xié)商一致，可提高第三方責任限額。16.3.2若第三方在履行合同過程中出現重大違約，經甲乙雙方協(xié)商一致，可降低第三方責任限額。17.第三方介入合同的簽訂17.1第三方介入合同第三方介入后，甲乙雙方應與第三方另行簽訂第三方介入合同，明確雙方的權利、義務和責任。17.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更第三方介入合同在履行過程中如需變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。18.2解除第三方介入合同在履行過程中如需解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。19.第三方介入合同的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同的其他約定20.1第三方介入合同應與本合同的內容不沖突，如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務方資質證明詳細要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書、安全生產許可證等證明文件的原件或復印件。說明：證明服務方具備合法經營資格和履行合同所需的資質條件。2.甲方資質證明詳細要求：提供居民委員會成立文件、法定代表人身份證明等證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方具備合法主體資格和履行合同所需的資格條件。3.乙方資質證明詳細要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書、物業(yè)管理資質證書等證明文件的原件或復印件。說明：證明乙方具備合法經營資格和履行合同所需的資質條件。4.第三方介入合同詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、違約責任、保密條款等條款。說明：明確第三方介入的具體內容和雙方的權利義務。5.服務方人員名單詳細要求：列出服務方派出的人員名單，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等。說明：便于甲方對服務人員進行監(jiān)督和管理。6.服務方工作計劃詳細要求：包括服務內容、服務標準、服務周期、預期效果等。說明：便于甲方了解服務方的服務計劃和目標。7.社區(qū)環(huán)境美化方案詳細要求：包括美化項目、美化標準、美化周期、預算等。說明：明確社區(qū)環(huán)境美化的具體實施方案。8.服務費用明細表詳細要求：列出服務費用的構成，包括人工費、物料費、設備費等。說明：便于甲方了解服務費用的具體構成。9.服務記錄詳細要求：記錄服務過程中的各項活動，包括服務時間、服務內容、服務效果等。說明：作為服務質量的憑證。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：便于在發(fā)生爭議時，快速有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務或服務質量不符合約定。責任認定：服務方應賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。示例說明：若服務方未按時提供門衛(wèi)服務，導致甲方遭受財產損失，服務方應賠償甲方損失。2.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用或違反保密條款。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時支付服務費用，服務方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成社區(qū)環(huán)境美化工作或美化效果不符合約定。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于整改、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時完成綠化養(yǎng)護工作，導致綠化受損，乙方應負責修復并賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或服務質量不符合約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：若第三方提供的咨詢服務不符合約定，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。全文完。2025年度門衛(wèi)服務與社區(qū)環(huán)境美化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.服務內容2.1門衛(wèi)服務2.1.1巡邏次數2.1.2巡邏區(qū)域2.1.3緊急情況處理2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1綠化區(qū)域及植物種類2.2.2清潔區(qū)域及清潔頻率2.2.3美化設施及維護3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1門衛(wèi)服務費用4.2社區(qū)環(huán)境美化費用4.3付款方式及時間5.服務標準5.1門衛(wèi)服務標準5.2社區(qū)環(huán)境美化標準6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)服務細則11.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化細則12.合同修改12.1修改方式12.2修改生效條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：物業(yè)公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：安保公司1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權代表：1.2.4乙方授權代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張小剛1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：李小紅1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內容2.1門衛(wèi)服務2.1.1巡邏次數2.1.1.1每日巡邏次數：4次2.1.1.2巡邏時間：7:0022:002.1.2巡邏區(qū)域2.1.2.1主要巡邏區(qū)域：小區(qū)出入口、公共區(qū)域、地下車庫2.1.2.2輔助巡邏區(qū)域：樓道、綠化帶、健身器材周邊2.1.3緊急情況處理2.1.3.1遇到可疑人員或事件，立即報告甲方2.1.3.2確保小區(qū)安全，必要時采取必要措施2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1綠化區(qū)域及植物種類2.2.1.1綠化區(qū)域：小區(qū)內所有綠化帶、花壇2.2.1.2植物種類：常綠喬木、灌木、花卉等2.2.2清潔區(qū)域及清潔頻率2.2.2.1清潔區(qū)域：小區(qū)內所有公共區(qū)域、樓道、停車場2.2.2.2清潔頻率：每日清潔，特殊情況可增加清潔次數2.2.3美化設施及維護2.2.3.1美化設施：小區(qū)內所有公共設施、標識牌、座椅等2.2.3.2維護頻率：每月至少進行一次全面檢查和維護3.服務期限3.1服務起始日期：2025年1月1日3.2服務結束日期：2025年12月31日4.服務費用4.1門衛(wèi)服務費用：人民幣萬元/年4.2社區(qū)環(huán)境美化費用：人民幣萬元/年4.3付款方式及時間：甲方每月支付一次服務費用，于每月5日前支付上月費用5.服務標準5.1門衛(wèi)服務標準5.1.1服務態(tài)度：禮貌、熱情、耐心5.1.2服務質量：確保小區(qū)安全，無安全事故發(fā)生5.2社區(qū)環(huán)境美化標準5.2.1綠化標準：植物生長良好，無病蟲害5.2.2清潔標準：地面無垃圾，設施無污漬6.保密條款6.1保密內容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定提供門衛(wèi)服務或社區(qū)環(huán)境美化服務7.1.2乙方服務質量未達到合同約定標準7.1.3甲方未按約定支付服務費用7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任7.2.2乙方服務質量未達到合同約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，如整改后仍不達標，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任7.2.3甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付，逾期未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未整改9.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方9.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起15日內簽署解除合同協(xié)議9.2.3解除合同協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首期服務費用10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)服務細則11.1.1巡邏記錄表11.1.2事件報告表11.1.3門衛(wèi)工作交接清單11.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化細則11.2.1綠化養(yǎng)護計劃11.2.2清潔工作計劃11.2.3美化設施維護記錄12.合同修改12.1修改方式12.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面修改協(xié)議12.1.2修改協(xié)議作為合同附件12.2修改生效條件12.2.1修改協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效12.2.2修改協(xié)議的生效日期不得早于原合同約定的生效日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失13.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2爭議解決機構為合同簽訂地人民法院14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點14.2.1簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務質量15.2.2降低成本15.2.3解決特定技術或管理問題15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項15.3.2雙方共同邀請或選擇合適的第三方15.3.3第三方接受邀請或選擇后，與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務質量。15.4.2第三方違反合作協(xié)議，導致合同目的無法實現或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，責任限額為人民幣萬元。16.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2責任限額計算方式16.2.1責任限額的計算基于第三方提供服務的實際成本及預期收益。16.2.2責任限額的計算應考慮行業(yè)慣例及市場情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議獨立于本合同，雙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。17.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應提供必要的協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合作協(xié)議獨立于本合同，雙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。17.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應提供必要的協(xié)助。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1.1第三方應承擔因其過錯導致的責任。17.3.1.2若第三方承擔責任后，仍有其他方應承擔的責任，則由其他方按照各自的責任劃分承擔相應責任。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方應具備履行合同所需的資質和條件。18.1.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.1.3第三方應提供必要的服務保障，確保服務質量。18.1.4第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。19.第三方介入時的說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應充分溝通，明確各自的權利和義務，確保合同目的的實現。19.2第三方介入后，甲乙雙方應密切配合，共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同的有效履行。19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務細則詳細要求和說明：包含門衛(wèi)服務的時間、區(qū)域、職責、突發(fā)事件處理流程等具體規(guī)定。規(guī)定門衛(wèi)人員的工作服裝、裝備標準。明確門衛(wèi)人員的培訓內容和考核標準。2.附件二：社區(qū)環(huán)境美化細則詳細要求和說明：包含綠化養(yǎng)護、清潔作業(yè)、設施維護的具體流程和標準。規(guī)定植物種類、綠化布局、清潔區(qū)域劃分等細節(jié)。明確環(huán)境美化設施的使用和維護規(guī)范。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定第三方介入的具體服務內容、服務標準、費用結算方式。明確第三方的權利和義務，以及違約責任。4.附件四：門衛(wèi)工作交接清單詳細要求和說明：規(guī)定門衛(wèi)工作交接的具體內容和流程。明確交接雙方的責任和權利。5.附件五：綠化養(yǎng)護計劃詳細要求和說明：包含綠化區(qū)域的具體養(yǎng)護計劃，包括澆水、施肥、修剪等。6.附件六：清潔工作計劃詳細要求和說明：包含清潔區(qū)域的具體清潔計劃，包括清潔時間、頻率、方法等。7.附件七：美化設施維護記錄詳細要求和說明：記錄美化設施的使用和維護情況，包括設施名稱、維護日期、維護內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定提供門衛(wèi)服務或社區(qū)環(huán)境美化服務。乙方服務質量未達到合同約定標準。甲方未按約定支付服務費用。第三方違反合作協(xié)議，導致合同目的無法實現或造成損失。2.責任認定標準乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方服務質量未達到合同約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，如整改后仍不達標，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付，逾期未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第三方違反合作協(xié)議，導致合同目的無法實現或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明乙方未按約定時間進行綠化養(yǎng)護，導致植物死亡，乙方應賠償甲方人民幣元。甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權按每日萬分之五的利率計算逾期付款利息。第三方在執(zhí)行社區(qū)環(huán)境美化任務時，因操作不當導致設施損壞，第三方應賠償甲方人民幣元。全文完。2025年度門衛(wèi)服務與社區(qū)環(huán)境美化合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，社區(qū)環(huán)境美化與門衛(wèi)服務在保障居民生活安全、提升社區(qū)品質方面發(fā)揮著重要作用。為滿足甲方社區(qū)管理需求，提高居民生活質量，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度的門衛(wèi)服務與社區(qū)環(huán)境美化工作中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，共同為社區(qū)居民創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.門衛(wèi)服務：指乙方為甲方提供的人員巡邏、監(jiān)控、門禁、來訪登記等安全保衛(wèi)工作。2.社區(qū)環(huán)境美化：指乙方對甲方社區(qū)內的綠化、衛(wèi)生、設施等進行維護和改善，提升社區(qū)整體形象。3.2關鍵詞解釋：1.門衛(wèi)：負責社區(qū)出入口的值守，確保社區(qū)安全。2.社區(qū)環(huán)境：包括綠化、衛(wèi)生、設施等。3.美化：指對社區(qū)環(huán)境進行維護和改善。4.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自職責的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質的門衛(wèi)服務與社區(qū)環(huán)境美化工作。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。3.甲方應按時支付乙方服務費用，并按合同約定支付其他相關費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的門衛(wèi)服務與社區(qū)環(huán)境美化工作。2.乙方應保證門衛(wèi)人員具備相應的專業(yè)技能和素質，確保社區(qū)安全。3.乙方應定期對社區(qū)環(huán)境進行巡查，發(fā)現問題及時整改。4.乙方應積極配合甲方的工作，共同維護社區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的社區(qū)范圍內。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，派遣門衛(wèi)人員負責社區(qū)出入口的值守、巡邏、監(jiān)控等工作。2.乙方應定期對社區(qū)環(huán)境進行巡查，發(fā)現問題及時整改。3.乙方應按照甲方要求，對社區(qū)內的綠化、衛(wèi)生、設施等進行維護和改善。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理遺留問題；2.乙方應將門衛(wèi)人員撤回，并清理現場；3.甲方應按照合同約定，支付乙方剩余服務費用。七、費用與支付7.1費用構成1.門衛(wèi)服務費用：包括門衛(wèi)人員的工資、福利、制服、培訓、管理等相關費用。2.社區(qū)環(huán)境美化費用：包括綠化養(yǎng)護、清潔維護、設施維修、美化工程等費用。3.其他相關費用：包括保險、應急物資購置、臨時性工作費用等。7.2支付方式1.乙方每月向甲方提交費用清單及相應憑證。2.甲方應在收到乙方提交的費用清單及憑證后10個工作日內完成支付。7.3支付時間1.門衛(wèi)服務費用：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。2.社區(qū)環(huán)境美化費用：每季度支付一次，具體支付日期為每季度的____日。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按照合同約定提供必要的工作條件或資源的，乙方有權要求甲方予以賠償。8.2乙方違約1.乙方未按時完成門衛(wèi)服務或社區(qū)環(huán)境美化工作的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照實際損失金額的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內，以貨幣形式支付賠償金給對方。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府頒布的新政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定合同是否解除。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突；3.政府頒布的新政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.任何一方也可書面申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，本合同可依法轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方或乙方的主體資格發(fā)生變化；2.合同約定的保密內容；3.其他法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，仍歸各自所有者保留。2.任何一方不得利用本合同對另一方進行限制或剝奪其合法權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方服務質量進行監(jiān)督和評價的權利。2.乙方保留對甲方提出合理建議和改進措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充均應以書面