2025物業(yè)服務(wù)項目比選采購合同文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025物業(yè)服務(wù)項目比選采購合同文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.項目概述2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)規(guī)范5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付時間5.2服務(wù)交付地點5.3服務(wù)交付方式6.服務(wù)驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1服務(wù)項目詳細(xì)說明13.2服務(wù)費用明細(xì)表13.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語“甲方”：指委托物業(yè)服務(wù)項目的業(yè)主委員會或其授權(quán)的代表?！耙曳健保褐赋袚?dān)物業(yè)服務(wù)項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！胺?wù)項目”：指乙方根據(jù)甲方委托，提供物業(yè)服務(wù)項目的具體內(nèi)容?！胺?wù)內(nèi)容”：指乙方在服務(wù)項目中應(yīng)履行的具體義務(wù)和責(zé)任?！胺?wù)期限”：指乙方根據(jù)本合同提供物業(yè)服務(wù)項目的起止時間?！胺?wù)費用”：指甲方支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費用。1.2術(shù)語解釋“物業(yè)服務(wù)項目”是指乙方按照甲方委托，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、維修和服務(wù)甲方所屬物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套設(shè)施設(shè)備的活動?！胺?wù)內(nèi)容”包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、安全保障、秩序維護(hù)等。第二條項目概述2.1服務(wù)項目環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域及住宅小區(qū)內(nèi)的清潔工作。綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠地的養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥等。公共設(shè)施維修：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修工作，如照明、電梯、消防設(shè)施等。安全保障：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備管理等。訂單服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供家政、維修、代購等服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，垃圾清運及時。定期對綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持綠化景觀。及時對公共設(shè)施進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運行。加強安全管理，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。按時完成甲方提出的訂單服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成環(huán)境衛(wèi)生費綠化養(yǎng)護(hù)費公共設(shè)施維修費安全保障費訂單服務(wù)費3.2費用支付方式乙方在服務(wù)期限內(nèi)的第一個月，甲方應(yīng)預(yù)付全月服務(wù)費用。之后，甲方應(yīng)在每月的____日前，將上月服務(wù)費用支付給乙方。3.3費用調(diào)整如遇物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生：確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，垃圾清運及時。綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化景觀，植物生長狀況良好。公共設(shè)施維修：確保設(shè)施正常運行，無安全隱患。安全保障：確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，預(yù)防意外事故發(fā)生。訂單服務(wù)：按時完成甲方提出的訂單服務(wù)，滿足甲方需求。4.2服務(wù)流程環(huán)境衛(wèi)生：每日進(jìn)行清潔，垃圾清運及時。綠化養(yǎng)護(hù)：定期對綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持景觀。公共設(shè)施維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，及時報修并修復(fù)。安全保障：加強巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。訂單服務(wù)：接單后，及時響應(yīng)甲方需求，完成訂單服務(wù)。4.3服務(wù)規(guī)范著裝整齊，禮貌待人。保持服務(wù)區(qū)域整潔，無雜物。遵守國家法律法規(guī)，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。第五條服務(wù)交付5.1服務(wù)交付時間乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定的時間提供服務(wù)。5.2服務(wù)交付地點乙方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，按照合同約定地點提供服務(wù)。5.3服務(wù)交付方式環(huán)境衛(wèi)生：每日進(jìn)行清潔，垃圾清運及時。綠化養(yǎng)護(hù)：定期對綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持景觀。公共設(shè)施維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，及時報修并修復(fù)。安全保障：加強巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。訂單服務(wù)：接單后，及時響應(yīng)甲方需求，完成訂單服務(wù)。第六條服務(wù)驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，垃圾清運及時。綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化景觀，植物生長狀況良好。公共設(shè)施維修：確保設(shè)施正常運行，無安全隱患。安全保障：確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，預(yù)防意外事故發(fā)生。訂單服務(wù)：按時完成甲方提出的訂單服務(wù)，滿足甲方需求。6.2驗收程序甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在驗收合格后，向乙方出具驗收報告。甲方對驗收不合格的服務(wù)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.3驗收結(jié)果處理對驗收不合格的服務(wù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按照合同約定的時間提供服務(wù)。乙方未按照合同約定的質(zhì)量提供服務(wù)。乙方違反合同約定的服務(wù)規(guī)范。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按照合同約定的時間提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的質(zhì)量提供服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并賠償甲方損失。乙方違反合同約定的服務(wù)規(guī)范，應(yīng)向甲方支付違約金。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。第八條保密條款8.1保密信息甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。合同的具體條款、服務(wù)內(nèi)容和價格等。8.2保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)及合同終止后，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露、損毀或丟失。在合同終止后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價值。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向?qū)Ψ街Ц哆`約金。賠償對方因此遭受的直接損失。采取補救措施，防止保密信息進(jìn)一步泄露。第九條解除與終止9.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。9.2終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3終止程序提前通知對方合同解除或終止的決定。雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。按照合同約定處理剩余的服務(wù)費用和違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序提出爭議事項及證據(jù)。參加法庭審理。遵循法庭判決或調(diào)解結(jié)果。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除與終止如合同發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照合同變更后的條款履行義務(wù)。如變更導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1通知方式郵寄傳真電子郵件當(dāng)面交付通知自送達(dá)對方之日起生效。12.2合同附件服務(wù)項目詳細(xì)說明服務(wù)費用明細(xì)表服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1服務(wù)項目詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目及其具體內(nèi)容。13.2服務(wù)費用明細(xì)表本附件列明了服務(wù)費用的構(gòu)成及計算方式。13.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列明了服務(wù)驗收的標(biāo)準(zhǔn)及程序。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任14.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素合理確定。14.2.2責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍應(yīng)與乙方在合同中的相應(yīng)責(zé)任范圍相對應(yīng)，不得超出乙方在合同中的責(zé)任范圍。14.3第三方權(quán)利14.3.1授權(quán)14.3.2保密第三方在介入過程中獲取的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露給任何第三方。14.4第三方義務(wù)14.4.1獨立性第三方應(yīng)保持獨立性，不得因與甲方或乙方的其他業(yè)務(wù)關(guān)系而影響其在本合同項下的公正性和客觀性。14.4.2質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。14.5第三方介入程序14.5.1選擇第三方甲方和乙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.5.2協(xié)同工作甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保三方在項目實施過程中的協(xié)同工作。15.額外條款及說明15.1第三方介入時甲乙方額外義務(wù)15.1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成工作，并確保第三方能夠獨立開展工作。15.1.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持，并確保第三方的工作不會影響其正常履行合同義務(wù)。15.2第三方介入時費用承擔(dān)15.2.1費用承擔(dān)主體第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定或合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.2.2費用支付方式第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議約定的支付方式和時間支付。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方的工作不違反合同約定。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于各自的權(quán)利義務(wù)和合同約定，任何一方均應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。16.4第三方介入的獨立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的不當(dāng)影響，確保其工作的公正性和客觀性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項目詳細(xì)說明詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期成果。包含服務(wù)項目的詳細(xì)描述、服務(wù)流程、服務(wù)時間表等。2.服務(wù)費用明細(xì)表列明服務(wù)費用的構(gòu)成、計算方式和支付時間。包含各項服務(wù)費用的金額、服務(wù)內(nèi)容和適用條件。3.服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明服務(wù)驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。包含服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收結(jié)果處理等。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和費用承擔(dān)。5.保密協(xié)議規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.解除合同通知書規(guī)定解除合同的條件、程序和通知方式。7.違約金計算方法明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的途徑、機構(gòu)和程序。9.其他相關(guān)文件包括但不限于甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、合同附件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按照合同約定的時間提供服務(wù)。乙方未按照合同約定的質(zhì)量提供服務(wù)。乙方違反合同約定的服務(wù)規(guī)范。甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方泄露保密信息。第三方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。乙方未按質(zhì)量提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任。乙方違反服務(wù)規(guī)范，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明乙方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2025物業(yè)服務(wù)項目比選采購合同文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機制5.3質(zhì)量投訴處理6.維修與維護(hù)6.1維修范圍6.2維修流程6.3維修費用7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托物業(yè)服務(wù)項目的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.1.2“乙方”指承接物業(yè)服務(wù)項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。1.1.3“物業(yè)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方委托的物業(yè)進(jìn)行的管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。1.1.4“物業(yè)”指甲方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.5“物業(yè)服務(wù)費”指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義及解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修等服務(wù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。3.1.3乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等實施管理。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供物業(yè)服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。3.2.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項指標(biāo)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費用包括物業(yè)服務(wù)費、公共能耗費、維修基金等。4.1.2物業(yè)服務(wù)費按甲方物業(yè)的建筑面積計算，具體收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方提供的《物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。4.2.2公共能耗費和維修基金按實際發(fā)生情況另行結(jié)算。4.3費用調(diào)整4.3.1物業(yè)服務(wù)費在合同期內(nèi)如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供物業(yè)服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。5.1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項指標(biāo)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督機制5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.2.2乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。5.3質(zhì)量投訴處理5.3.1甲方對乙方提供的服務(wù)有投訴的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的當(dāng)日以書面形式向乙方提出。5.3.2乙方應(yīng)在接到投訴后____日內(nèi)對投訴進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果告知甲方。6.維修與維護(hù)6.1維修范圍6.1.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)工作。6.1.2乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維修、維護(hù)。6.2維修流程6.2.1乙方在接到維修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。6.2.2乙方應(yīng)在維修完成后，將維修情況告知甲方。6.3維修費用6.3.1日常維修、維護(hù)費用由物業(yè)服務(wù)費中列支。6.3.2大修、改造等費用按實際發(fā)生情況另行結(jié)算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.1.2本合同條款、服務(wù)內(nèi)容、費用等信息。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理措施，防止其泄露給任何第三方。8.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式向任何第三方透露保密內(nèi)容。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2甲方因保密內(nèi)容泄露遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲方損失的。9.1.2乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的。9.1.3乙方違反合同約定，造成甲方名譽損害的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于甲方因違約所遭受的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面訴訟通知。10.2.2訴訟通知發(fā)出后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2甲方支付首期物業(yè)服務(wù)費。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除11.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同。11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3變更生效12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1附件二詳細(xì)列明了乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他附件13.3.1其他附件包括但不限于：甲方提供的物業(yè)資料、乙方提供的資質(zhì)證明等。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同執(zhí)行過程的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行工作。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并確定第三方。15.3.2第三方與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開展工作，并向甲方或乙方報告工作進(jìn)展。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的賠償總額。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同約定的服務(wù)質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和合作協(xié)議執(zhí)行。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和合作協(xié)議執(zhí)行。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可。17.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2甲方或乙方因第三方的原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。17.3.3甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額等。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。19.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、責(zé)任劃分、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：1.1物業(yè)管理服務(wù)1.2維修維護(hù)服務(wù)1.3安全保衛(wèi)服務(wù)1.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)1.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.6公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明了乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：2.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2維修維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3安全保衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6公