二零二五年度商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.2轉(zhuǎn)讓車位的基本信息2.3轉(zhuǎn)讓車位的權(quán)利與義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2付款方式與時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.車位使用期限4.1車位使用期限起止時(shí)間4.2車位使用期限的延長(zhǎng)5.車位使用條件5.1車位使用范圍5.2車位使用限制5.3車位維護(hù)與管理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：車位使用規(guī)則12.其他約定12.1通知方式與送達(dá)12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同份數(shù)與效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：車位使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。1.1.2“受讓方”指從轉(zhuǎn)讓方處取得車位使用權(quán)的乙方。1.1.3“車位”指位于本商業(yè)綜合體內(nèi)的具體編號(hào)車位。1.1.4“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方支付給甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.5“使用期限”指乙方使用車位的時(shí)間范圍。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱為______，住所地為______。2.1.2受讓方：乙方，全稱為______，住所地為______。2.2轉(zhuǎn)讓車位的基本信息2.2.1車位編號(hào)：______。2.2.2車位位置：______。2.2.3車位面積：______平方米。2.3轉(zhuǎn)讓車位的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.3.2甲方應(yīng)向乙方提供車位的合法使用證明文件。2.3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：______元。3.2付款方式與時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2付款方式：______。3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.車位使用期限4.1車位使用期限起止時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日。4.2車位使用期限的延長(zhǎng)4.2.1乙方如需延長(zhǎng)車位使用期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.車位使用條件5.1車位使用范圍：乙方僅限于在本車位內(nèi)停放車輛。5.2車位使用限制5.2.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。5.2.2乙方不得在本車位內(nèi)進(jìn)行任何損壞車位設(shè)施的行為。5.3車位維護(hù)與管理5.3.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理。5.3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)車位管理規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下可能發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁地點(diǎn)：______。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的使用期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位。9.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限內(nèi)的相應(yīng)費(fèi)用。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同備案要求11.2.1本協(xié)議自生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.其他約定12.1通知方式與送達(dá)12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.2合同變更與補(bǔ)充12.2.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。12.3合同份數(shù)與效力12.3.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.1.1本協(xié)議于______年______月______日在______簽署。13.2簽署人身份證明13.2.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.合同附件清單14.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：車位使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議項(xiàng)下，提供中介、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本協(xié)議的簽訂、履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為______元。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并遵守本協(xié)議的約定。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任。15.5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在本協(xié)議約定的付款方式下進(jìn)行支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)充分了解第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)第三方提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外說明16.3.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)影響其使用車位。16.3.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，并配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其一般過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任認(rèn)定17.4.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。17.4.2如甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任認(rèn)定存在爭(zhēng)議，可提交至第8條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含車位編號(hào)、位置、面積、使用期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等信息。說明：本清單作為本協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括車位使用范圍、使用限制、維護(hù)與管理等內(nèi)容。說明：本規(guī)則作為本協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：甲方身份證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本文件作為本協(xié)議的附件，用于證明甲方身份。5.附件五：乙方身份證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括乙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：本文件作為本協(xié)議的附件，用于證明乙方身份。6.附件六：車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括車位產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本文件作為本協(xié)議的附件，用于證明車位產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為第11個(gè)工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供車位的合法使用證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未能在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供車位的合法使用證明文件，甲方應(yīng)賠償乙方______元。3.違約行為：乙方未按約定使用車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在本協(xié)議約定的使用期限外使用車位，乙方應(yīng)賠償甲方______元。4.違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因故意提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償乙方______元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方發(fā)送通知，甲方應(yīng)賠償乙方______元。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（車位使用權(quán)受讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方為商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位使用權(quán)：指甲方將商業(yè)綜合體內(nèi)的某個(gè)具體車位在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的權(quán)利。（2）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)車位享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，此費(fèi)用為乙方一次性支付給甲方。（2）車位管理費(fèi)：根據(jù)甲方制定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付車位管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：如合同約定產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及管理費(fèi)的方式如下：（1）轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）車位管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的車位管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方車位使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：按照合同約定支付違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式及賠償金額由雙方在合同中約定，如無約定，按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）通知對(duì)方：一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）協(xié)商處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。（3）責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在違約行為。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對(duì)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)決策權(quán)，包括但不限于車位的維修、改造、調(diào)整用途等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。（2）車位發(fā)生重大安全事故，威脅到公共安全的。（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)綜合體的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。（2）共同維護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)綜合體的形象和利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有完整性。本合同條款的修改或補(bǔ)充，不構(gòu)成原合同條款的替代。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（車位使用權(quán)受讓方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)證明文件4.車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位使用權(quán)：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定收取車位管理費(fèi)：認(rèn)定甲方違約。在不可抗力事件發(fā)生后未及時(shí)通知乙方：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及管理費(fèi)：認(rèn)定乙方違約。違反合同約定，擅自改變車位用途：認(rèn)定乙方違約。在不可抗力事件發(fā)生后未與甲方協(xié)商處理：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停或終止乙方車位使用權(quán)。3.問題：車位發(fā)生重大安全事故，威脅到公共安全。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確保安全，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，或解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他參與商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三方主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行說明，包括車位的使用狀態(tài)、是否存在租賃等情況。3.第三方權(quán)利在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)車位的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)督。在合同履行過程中，享有知情權(quán)和建議權(quán)。4.第三方義務(wù)協(xié)助甲方和乙方完成車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。對(duì)車位的轉(zhuǎn)讓提供必要的證明材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供車位的詳細(xì)信息和相關(guān)證明。乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，選擇續(xù)約或終止合同。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方降低車位管理費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自改變車位的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車位用途。甲方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)車位的使用進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，選擇續(xù)約或終止合同。甲方有權(quán)在合同約定的條件下，調(diào)整車位管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方違反合同約定，擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得因個(gè)人原因擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在商業(yè)綜合體車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位使用權(quán)：指乙方在甲方商業(yè)綜合體內(nèi)擁有的特定車位的使用權(quán)，包括停車、使用等權(quán)利。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得車位使用權(quán)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供車位使用權(quán)的商業(yè)綜合體所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中取得車位使用權(quán)的個(gè)人或單位。（3）商業(yè)綜合體：指甲方擁有的集購(gòu)物、餐飲、娛樂、辦公等多功能于一體的商業(yè)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的車位使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方商業(yè)綜合體的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方取得車位使用權(quán)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合法、有效的車位使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的車位使用權(quán)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方取得甲方商業(yè)綜合體車位使用權(quán)的費(fèi)用；（2）相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：雙方在合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方現(xiàn)金支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：在本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）相關(guān)稅費(fèi)：在本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體車位使用權(quán)的所有權(quán)，乙方取得的是使用權(quán)而非所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同有效期內(nèi)對(duì)車位使用權(quán)的調(diào)整權(quán)，包括但不限于車位數(shù)量、位置的改變；（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)車位使用權(quán)的臨時(shí)調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位；（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.商業(yè)綜合體車位使用說明；4.不可抗力事件證明文件；5.修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位使用權(quán)，認(rèn)定為違約；未按合同約定調(diào)整車位使用權(quán)的，認(rèn)定為違約；未按合同約定提供必要的協(xié)助，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約；違反商業(yè)綜合體規(guī)定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，包括未按約定支付