2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方需按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育機(jī)構(gòu)：指從事教育教學(xué)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、職業(yè)學(xué)校等。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于教育機(jī)構(gòu)使用的土地、房屋及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方使用場(chǎng)地的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守場(chǎng)地管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開展教育教學(xué)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因國(guó)家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因需要收回場(chǎng)地。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及違約金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.附加費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方支付租金和保證金的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和保證金匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方現(xiàn)金支付租金和保證金。7.3支付時(shí)間7.4支付條款2.乙方逾期支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方以貨幣形式賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.在保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭(zhēng)；4.疫情。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2.若調(diào)解或仲裁不成功，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.乙方在租賃期間存在違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地的監(jiān)督管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在場(chǎng)地使用過程中，對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同其他條款相一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定，共同維護(hù)場(chǎng)地秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同文本2.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單3.場(chǎng)地使用規(guī)則4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件。未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。未按合同約定收取租金或保證金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。違反合同約定提前終止租賃合同。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.滯納金：因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲乙雙方之外，參與本合同履行或與本合同相關(guān)的任何個(gè)人或組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。5.第三方退出：二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定場(chǎng)地使用方式。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，不得影響乙方的正常教學(xué)活動(dòng)。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方使用場(chǎng)地的便利。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得限制乙方合法使用場(chǎng)地。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守場(chǎng)地管理規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害甲方合法權(quán)益。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用時(shí)間5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4.場(chǎng)地使用限制6.修繕及維護(hù)責(zé)任6.1.出租方修繕責(zé)任6.2.承租方修繕責(zé)任6.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決期限10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.不可抗力11.3.合同生效及終止12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育機(jī)構(gòu)1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：教育培訓(xùn)中心1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱：教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地2.2.場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：500平方米2.4.場(chǎng)地用途：教育培訓(xùn)、講座、活動(dòng)等3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限調(diào)整：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的15日前支付，逾期未支付，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金4.3.租金支付時(shí)間：每月的15日4.4.逾期支付處理：逾期支付租金，出租方有權(quán)暫停提供場(chǎng)地服務(wù)，直至租金支付完畢5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.場(chǎng)地使用范圍：僅限于本合同約定的場(chǎng)地面積內(nèi)5.2.場(chǎng)地使用時(shí)間：每日9:00至21:005.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生5.4.場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用6.修繕及維護(hù)責(zé)任6.1.出租方修繕責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性修繕和維護(hù)6.2.承租方修繕責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，如非結(jié)構(gòu)性損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕6.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)：結(jié)構(gòu)性修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方對(duì)租賃場(chǎng)地購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括場(chǎng)地本身的財(cái)產(chǎn)損失7.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方對(duì)在租賃場(chǎng)地發(fā)生的意外事故，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.承租方未按約定使用場(chǎng)地8.1.3.承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施8.1.4.承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.2.對(duì)于未按約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償因此造成的損失8.2.3.對(duì)于損壞場(chǎng)地設(shè)施的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值8.2.4.對(duì)于未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同9.1.2.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.3.合同解除及終止程序9.3.1.解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租賃期內(nèi)的相關(guān)事宜10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.1.1.雙方協(xié)商解決10.1.2.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2.爭(zhēng)議解決期限10.2.1.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.場(chǎng)地平面圖11.1.2.場(chǎng)地設(shè)施清單11.2.不可抗力11.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.3.合同生效及終止11.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)12.合同簽署12.1.簽署日期：2025年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同副本份數(shù)：一式兩份，供備案使用14.合同附件14.1.場(chǎng)地平面圖14.2.場(chǎng)地設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或需要，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，對(duì)合同履行提供輔助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場(chǎng)地信息的第三方中介機(jī)構(gòu)。2.1.2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.1.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地建設(shè)、改造或維修過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1.第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1.第三方提供的服務(wù)如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2.第三方在提供服務(wù)的過成中，如因不可抗力或自身原因?qū)е路?wù)中斷或未能達(dá)到預(yù)期效果，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.3.第三方在提供服務(wù)的過成中，如因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的額外條款5.1.甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。5.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.3.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)期限，并在合同中予以體現(xiàn)。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1.第三方權(quán)利：6.1.1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件。6.1.2.在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，完成工作任務(wù)。6.1.3.要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。6.2.第三方義務(wù)：6.2.1.按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3.按時(shí)完成工作任務(wù)，不得無故拖延。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1.第三方與甲乙雙方為委托關(guān)系，第三方接受甲乙雙方的委托提供服務(wù)。7.1.2.第三方不得與甲乙雙方或任何一方產(chǎn)生利益沖突。7.2.第三方與租賃場(chǎng)地的關(guān)系：7.2.1.第三方對(duì)租賃場(chǎng)地不享有任何權(quán)利，僅提供相關(guān)服務(wù)。7.2.2.第三方在提供服務(wù)的過成中，如需進(jìn)入租賃場(chǎng)地，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。7.3.第三方與合同履行的關(guān)系：7.3.1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.3.2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取補(bǔ)救措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括建筑布局、面積、出入口等信息。說明：平面圖需標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍，以便于合同履行過程中的識(shí)別和界定。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：設(shè)施清單有助于雙方明確租賃場(chǎng)地的使用范圍和責(zé)任劃分。3.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的銀行回單或相關(guān)憑證。說明：租賃保證金是租賃合同履行的重要保障，憑證可作為租賃保證金已繳納的證明。4.租賃合同簽訂確認(rèn)函詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的租賃合同簽訂確認(rèn)函。說明：確認(rèn)函用于證明雙方已就租賃合同達(dá)成一致，并開始履行合同義務(wù)。5.場(chǎng)地使用規(guī)范及注意事項(xiàng)詳細(xì)要求：制定場(chǎng)地使用規(guī)范及注意事項(xiàng)，包括但不限于使用時(shí)間、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等。說明：規(guī)范和注意事項(xiàng)有助于保障租賃場(chǎng)地的正常使用和雙方的權(quán)益。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：保險(xiǎn)單可作為租賃場(chǎng)地和設(shè)施安全的重要保障。7.修繕及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期間內(nèi)的修繕及維護(hù)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：修繕及維護(hù)記錄有助于雙方了解租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀和維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定支付日期未支付租金的，視為違約。示例說明：如合同約定每月15日支付租金，若承租方于16日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用場(chǎng)地超出合同約定范圍或用途的，視為違約。示例說明：合同約定場(chǎng)地僅用于教育培訓(xùn)，若承租方將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞場(chǎng)地設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，視為違約。示例說明：承租方在使用場(chǎng)地過程中，損壞了租賃場(chǎng)地內(nèi)的家具，則構(gòu)成違約。4.未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境惡化的，視為違約。示例說明：承租方未及時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境臟亂，則構(gòu)成違約。5.逾期交付租賃保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定交付租賃保證金的日期未交付的，視為違約。示例說明：合同約定租賃保證金于簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)交付，若承租方在8個(gè)工作日后仍未交付，則構(gòu)成違約。6.合同解除及終止違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同解除或終止規(guī)定的，視為違約。示例說明：合同約定提前解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，若承租方未履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間5.合同期限6.合同終止條件7.合同變更及解除8.合同爭(zhēng)議解決方式二、租賃標(biāo)的物1.場(chǎng)地名稱及位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.場(chǎng)地使用性質(zhì)5.場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.押金及退還4.違約金及賠償四、租賃期限及使用1.租賃期限起止時(shí)間2.租賃用途3.場(chǎng)地使用規(guī)則4.租賃變更及續(xù)約五、租賃保證金1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件3.保證金違約責(zé)任六、維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分2.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.維修保養(yǎng)期限及流程七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決八、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類及范圍2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.保險(xiǎn)理賠流程九、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金及賠償3.違約責(zé)任追究十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同簽訂相關(guān)文件十三、其他約定1.合同未盡事宜2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同生效前事項(xiàng)十四、合同生效及簽署1.合同生效條件2.合同簽署方式3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間]，[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]6.合同終止條件：a.乙方提前解除合同b.甲方提前解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.合同變更及解除：a.合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致b.合同解除需書面通知對(duì)方，并約定解除的具體日期c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)二、租賃標(biāo)的物1.場(chǎng)地名稱及位置：[場(chǎng)地名稱]，[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[面積單位][面積數(shù)值]3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細(xì)描述場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施]4.場(chǎng)地使用性質(zhì)：[用途說明]5.場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備]三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式：a.租金總額：[金額]b.支付方式：[如按月、季度、年度支付等]2.租金調(diào)整機(jī)制：[如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金等]3.押金及退還：a.押金金額：[金額]b.押金退還條件：[如合同終止時(shí)無違約等情況]4.違約金及賠償：[違約情況下的違約金及賠償金額]四、租賃期限及使用1.租賃期限起止時(shí)間：[起始日期]至[終止日期]2.租賃用途：[具體用途說明]3.場(chǎng)地使用規(guī)則：a.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則b.乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)4.租賃變更及續(xù)約：[如需變更租賃期限或續(xù)約的流程]五、租賃保證金1.保證金金額及支付方式：[金額]，[支付方式]2.保證金退還條件：[如合同終止時(shí)無違約等情況]3.保證金違約責(zé)任：[違約情況下的責(zé)任承擔(dān)]六、維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：a.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)b.甲方負(fù)責(zé)大修和設(shè)施更新2.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]3.維修保養(yǎng)期限及流程：[維修保養(yǎng)的期限和流程]七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：[費(fèi)用及支付方式]3.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]八、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類及范圍：[如公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等]2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式：[費(fèi)用及支付方式]3.保險(xiǎn)理賠流程：[理賠的具體流程和所需材料]九、違約責(zé)任1.違約情形及處理：a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定c.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施2.違約金及賠償：[具體違約金和賠償金額]3.違約責(zé)任追究：[違約責(zé)任的具體追究方式]十、合同解除及終止1.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方嚴(yán)重違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除及終止后的處理：a.租金結(jié)算b.場(chǎng)地及設(shè)施歸還c.保證金退還十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：[不可抗力事件的定義]2.不可抗力事件處理：a.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.合同期限可相應(yīng)順延c.不可抗力事件證明3.不可抗力事件終止：[不可抗力事件終止后的處理]十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同簽訂相關(guān)文件十三、其他約定1.合同未盡事宜：[未盡事宜的約定]2.合同補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式]3.合同生效前事項(xiàng)：[生效前需要完成的事項(xiàng)]十四、合同生效及簽署1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同簽署方式：[簽署的具體方式]3.合同簽署日期：[簽署日期]甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地使用權(quán)限a.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用的最終決定權(quán)。b.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，需遵守甲方制定的使用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方在使用過程中造成的場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同規(guī)定。3.場(chǎng)地租賃期限調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，調(diào)整租賃期限。b.甲方提前通知乙方調(diào)整租賃期限，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。c.若乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定支付違約金。4.場(chǎng)地租金調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或自身需求，調(diào)整場(chǎng)地租金。b.甲方提前通知乙方租金調(diào)整，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。c.若乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定支付違約金。5.場(chǎng)地使用范圍限制a.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用范圍進(jìn)行限制，以確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生和秩序。b.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用范圍。c.甲方有權(quán)對(duì)超范圍使用場(chǎng)地進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地使用自主權(quán)a.乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式和內(nèi)容。b.甲方應(yīng)尊重乙方的場(chǎng)地使用自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。c.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)規(guī)定。2.場(chǎng)地裝修及改造a.乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.乙方承擔(dān)裝修和改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。c.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.場(chǎng)地租賃期限保障a.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供穩(wěn)定的場(chǎng)地租賃服務(wù)。b.甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)按照合同約定支付違約金。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供合理的場(chǎng)地使用過渡期。4.場(chǎng)地租金調(diào)整保障a.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持租金穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整。b.若甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供合理的租金調(diào)整補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.甲方和乙方應(yīng)按照中介協(xié)議約定，共同承擔(dān)中介費(fèi)用。b.中介費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]c.中介費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]2.中介合同效力a.中介合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。b.甲方和乙方應(yīng)遵守中介合同約定，不得違反或規(guī)避中介合同條款。c.中介合同終止后，本合同仍有效。3.中介責(zé)任a.中介方應(yīng)在本合同履行過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。b.中介方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行承擔(dān)責(zé)任。c.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介合同解除a.甲方和乙方均可因中介方違約或嚴(yán)重過錯(cuò)，提前解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。c.中介合同解除后，本合同仍有效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同簽訂相關(guān)文件4.中介協(xié)議（如有）5.場(chǎng)地使用規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.裝修和改造方案（如有）7.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定c.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施d.甲方擅自調(diào)整租金e.中介方提供虛假信息2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)通過書面通知或現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。b.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定和處理。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的金錢，作為違約方賠償守約方損失的一種方式。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保證金：指合同履行前，一方為保證合同履行而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.保險(xiǎn)：指通過合同約定，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)合同當(dāng)事人因意外事故或自然災(zāi)害等原因造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定處理。2.問題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施，逾期未提供則按合同約定處理。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)向中介方提出書面異議，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于辦學(xué)或培訓(xùn)。2.企業(yè)租賃場(chǎng)地用于辦公或會(huì)議。3.個(gè)人租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人用途。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與場(chǎng)地租賃交易。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的情況。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點(diǎn)1.5合同租賃用途2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地面積2.2場(chǎng)地設(shè)施2.3場(chǎng)地使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4使用安全責(zé)任6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修流程7.場(chǎng)地租賃變更7.1租賃期限變更7.2租賃用途變更7.3租賃場(chǎng)地變更7.4變更手續(xù)及費(fèi)用8.場(chǎng)地租賃終止8.1終止條件8.2終止通知8.3租金結(jié)算8.4場(chǎng)地退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除通知12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4合同租賃地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：_________，具體地址：_________。1.5合同租賃用途乙方租賃甲方場(chǎng)地用于______教育機(jī)構(gòu)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為：______。2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為______平方米，具體分為______間教室、______間辦公室、______間功能室等。2.2場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。2.3場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。3.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.租賃保證金4.1保證金金額乙方需一次性支付租賃保證金______元。4.2保證金支付方式保證金支付方式為______。4.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.4保證金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)憑證，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)，節(jié)假日及國(guó)家法定假日除外。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于：______。5.3使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。5.4使用安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在使用過程中造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地使用安全。6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理保養(yǎng)，避免損壞。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4維修流程乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.場(chǎng)地租賃變更8.1租賃期限變更如需變更租賃期限，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2租賃用途變更如需變更租賃用途，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意，同時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3租賃場(chǎng)地變更如需變更租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4變更手續(xù)及費(fèi)用租賃變更涉及的手續(xù)費(fèi)用由變更方承擔(dān)。9.場(chǎng)地租賃終止9.1終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止通知任何一方欲終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行租金結(jié)算。9.4場(chǎng)地退還合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地退還給甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定；（3）乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；（4）乙方有其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的______%。10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為：______。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件出現(xiàn)合同終止條件之一，合同可解除。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行；（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（4）鑒定服務(wù)：第三方作為鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞進(jìn)行鑒定，確定責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的______%。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，甲方和乙方應(yīng)予以配合。15.4.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。15.5.3第三方與租賃場(chǎng)地第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和管理，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1介入程序第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方和乙方，并取得雙方同意。16.2介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.3介入期限第三方介入期限由雙方在合同中約定，最長(zhǎng)不超過______個(gè)月。16.4介入終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的約定在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，最高不超過合同總金額的______%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決如對(duì)第三方責(zé)任限額的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明各房間、功能區(qū)的具體位置和面積。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地的具體范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。3.附件三：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并與原件一致。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，作為乙方支付保證金的憑證。說明：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：制定場(chǎng)地使用規(guī)則，明確雙方在使用場(chǎng)地時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)則應(yīng)包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地及設(shè)施維修保養(yǎng)的情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)，便于雙方核對(duì)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更時(shí)間、變更原因等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如逾期未支付，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，若逾期未支付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定，如違反規(guī)定，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用為______元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在______年______月______日前交付場(chǎng)地，若逾期交付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.違約行為：甲方未提供合同約定的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施，如未提供或提供不符合約定，視為違約。示例說明：甲方未提供合同約定的電器設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行賠償。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4漲租條款第五章場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第六章保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4押金金額6.5押金退還條件第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同備案第十一章合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他附件第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力條款12.4合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人第十四章合同附件14.1合同副本14.2其他附件合同編號(hào)20250001_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同1.2合同簽訂日期：2025年3月1日1.3合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同簽訂目的：明確出租方將場(chǎng)地出租給租賃方，用于教育機(jī)構(gòu)相關(guān)活動(dòng)的租賃關(guān)系。第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途：用于教育培訓(xùn)、講座、活動(dòng)等2.4場(chǎng)地設(shè)施：會(huì)議室、教室、洗手間、多媒體設(shè)備等第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年2月28日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4漲租條款：租賃期間，租金每年可上調(diào)5%，上調(diào)后需提前一個(gè)月通知租賃方。第五章場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于教育機(jī)構(gòu)相關(guān)活動(dòng)5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日8:00至22:005.3場(chǎng)地使用限制：禁止從事違法活動(dòng)，禁止損害場(chǎng)地設(shè)施5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常清潔及維護(hù)，租賃期滿時(shí)場(chǎng)地應(yīng)保持原狀。第六章保證金及押金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為6.4押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.5押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：出租方：因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需收回場(chǎng)地租賃方：因租賃方原因嚴(yán)重違約7.2合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致7.3合同解除或終止后的處理：保證金退還租賃方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。使用場(chǎng)地過程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成不良后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。提前終止合同，未提前三個(gè)月通知租賃方，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序提交證據(jù)，法院將依法審理。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第十一章合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他附件第十二章其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.3不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同簽署13.1簽署日期：出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________13.2簽署人：出租方代表（簽字）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________第十四章合同附件14.1合同副本14.2其他附件____________________出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：________________________________________租賃方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地裝修及改造說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的裝修及改造工作，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)等，確保場(chǎng)地符合教育機(jī)構(gòu)的使用需求。1.2甲方提供場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)說明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)、維修等，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.3甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全管理說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理工作，包括制定安全規(guī)章制度、安裝監(jiān)控設(shè)備、定期進(jìn)行安全檢查等，確保租賃方及場(chǎng)地內(nèi)人員的安全。1.4甲方提供場(chǎng)地使用培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)向租賃方提供場(chǎng)地使用培訓(xùn)，包括場(chǎng)地設(shè)施操作、安全知識(shí)、應(yīng)急預(yù)案等，確保租賃方正確使用場(chǎng)地。1.5甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地租金調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地使用情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知租賃方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地裝修及改造說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的裝修及改造工作，確保場(chǎng)地符合教育機(jī)構(gòu)的使用需求。2.2乙方提供場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)說明：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)、維修等，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.3乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理工作，包括制定安全規(guī)章制度、安裝監(jiān)控設(shè)備、定期進(jìn)行安全檢查等，確保租賃方及場(chǎng)地內(nèi)人員的安全。2.4乙方提供場(chǎng)地使用培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)向租賃方提供場(chǎng)地使用培訓(xùn)，包括場(chǎng)地設(shè)施操作、安全知識(shí)、應(yīng)急預(yù)案等，確保租賃方正確使用場(chǎng)地。2.5乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地租金調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地使用情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知租賃方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并在合同簽訂過程中提供必要的協(xié)助。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方違約責(zé)任說明：中介方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.5中介方權(quán)利說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的履行。3.6中介方解除合同說明：中介方有權(quán)在租賃雙方違約的情況下，解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7中介方終止服務(wù)說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，因自身原因終止服務(wù)，并提前通知租賃雙方。3.8中介方爭(zhēng)議解決說明：中介方與租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方提供的場(chǎng)地裝修及改造方案4.乙方提供的場(chǎng)地裝修及改造方案5.場(chǎng)地安全規(guī)章制度6.場(chǎng)地使用培訓(xùn)資料7.中介方服務(wù)協(xié)議8.合同簽訂地的地圖及交通路線9.合同雙方的身份證明文件10.合同雙方蓋章及簽字的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：損壞場(chǎng)地設(shè)施認(rèn)定：租賃方在使用過程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。3.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)則認(rèn)定：租賃方在場(chǎng)地使用過程中違反合同約定的使用規(guī)則，造成不良后果，視為違約。4.違約行為：未按時(shí)交付場(chǎng)地認(rèn)定：出租方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，視為違約。5.違約行為：提前終止合同認(rèn)定：出租方未提前三個(gè)月通知租賃方，單方面終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。4.中介服務(wù)：指中介方為合同當(dāng)事人提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成合同簽訂或履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：設(shè)立場(chǎng)地設(shè)施損壞登記制度，租賃方及時(shí)報(bào)告并賠償，出租方負(fù)責(zé)維修。3.問題：安全管理制度不完善解決辦法：雙方共同制定安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查，確保安全。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：設(shè)立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃場(chǎng)地舉辦培訓(xùn)、講座等活動(dòng)。3.社會(huì)團(tuán)體租賃場(chǎng)地舉辦各類活動(dòng)。4.個(gè)人或家庭租賃場(chǎng)地舉辦私人活動(dòng)。5.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃場(chǎng)地進(jìn)行樣板房展示或活動(dòng)推廣。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方在教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教育機(jī)構(gòu)：指從事教育活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于教育活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用甲方場(chǎng)地的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止合同，收回場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方場(chǎng)地，開展教育活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。（2）保證金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回場(chǎng)地；（4）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還場(chǎng)地，并支付剩余租金和保證金。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；（2）乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（3）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租賃期限和租賃面積支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（2）保證金：乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額，合同終止時(shí)無違約情況下予以退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理單位的費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方支付。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位和水電供應(yīng)單位的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位和水電供應(yīng)單位的要求支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金、保證金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/項(xiàng)。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的____倍。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止