2025年度科技園區(qū)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.店鋪基本信息2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排4.轉(zhuǎn)讓合同期限三、科技創(chuàng)新合作事項(xiàng)1.合作項(xiàng)目概述2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.技術(shù)成果共享與知識(shí)產(chǎn)權(quán)四、合作資金及投入1.資金總額2.投入比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.資金使用監(jiān)督五、合作成果及收益分配1.合作成果形式2.成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.收益分配方式4.分配比例及時(shí)間六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、合同附件1.店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件2.科技創(chuàng)新合作相關(guān)文件3.其他附件十二、其他約定事項(xiàng)1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同變更通知合同編號(hào)2025年度科技園區(qū)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作合同一、合同概述1.合同背景甲方為某科技園區(qū)內(nèi)擁有門面店鋪的所有權(quán)人，乙方有意向購買該門面店鋪并開展科技創(chuàng)新合作。2.合同目的本合同旨在明確雙方在門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：某科技園區(qū)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.店鋪基本信息店鋪名稱：__________店鋪地址：__________店鋪面積：__________店鋪性質(zhì)：__________2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________支付方式：__________支付時(shí)間：__________3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排轉(zhuǎn)讓手續(xù)：__________辦理時(shí)間：__________4.轉(zhuǎn)讓合同期限合同期限：__________三、科技創(chuàng)新合作事項(xiàng)1.合作項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目內(nèi)容：__________2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：乙方權(quán)利與義務(wù)：3.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃：__________4.技術(shù)成果共享與知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果共享方式：__________知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：__________四、合作資金及投入1.資金總額：__________2.投入比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入比例：__________時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________3.資金使用監(jiān)督監(jiān)督方式：__________五、合作成果及收益分配1.合作成果形式：__________2.成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________3.收益分配方式：__________4.分配比例及時(shí)間：__________六、保密條款1.保密內(nèi)容：__________2.保密期限：__________3.違約責(zé)任：__________七、違約責(zé)任1.違約情形：__________2.違約責(zé)任承擔(dān)：__________3.違約賠償：__________八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序無九、合同解除1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。3.合同解除后的處理（1）轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同；（3）其他事項(xiàng)：按本合同約定處理。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。3.合同終止后的處理（1）轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同；（3）其他事項(xiàng)：按本合同約定處理。十一、合同附件1.店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件（1）店鋪所有權(quán)證明；（2）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。2.科技創(chuàng)新合作相關(guān)文件（1）合作項(xiàng)目協(xié)議；（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。3.其他附件十二、其他約定事項(xiàng)1.合同變更任何一方對本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。2.合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十三、合同簽署1.簽署日期：__________2.簽署地點(diǎn)：__________3.簽署人員：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方各自妥善保管，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為科技園區(qū)的主導(dǎo)方，在本合同中享有一定的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策權(quán)、資源調(diào)配權(quán)等。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對合作項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策；（2）甲方有權(quán)調(diào)配園區(qū)內(nèi)的資源，支持合作項(xiàng)目的實(shí)施；（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：為確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，甲方需對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格管理。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）如項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)延誤，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)條款說明：甲方作為技術(shù)主導(dǎo)方，應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行項(xiàng)目所需技術(shù)的培訓(xùn)；（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供技術(shù)支持，解答乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)問題；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為科技創(chuàng)新合作的主要實(shí)施方，在本合同中享有一定的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施權(quán)、資源調(diào)配權(quán)等。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)對合作項(xiàng)目進(jìn)行具體實(shí)施；（2）乙方有權(quán)調(diào)配項(xiàng)目所需資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的決策，支持乙方的合理要求。2.項(xiàng)目實(shí)施與調(diào)整條款說明：為確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，乙方需對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行嚴(yán)格管理，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并定期向甲方通報(bào)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）如項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)困難，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。3.技術(shù)創(chuàng)新與改進(jìn)條款說明：乙方作為科技創(chuàng)新合作的主要實(shí)施方，應(yīng)注重技術(shù)創(chuàng)新與改進(jìn)，提高項(xiàng)目效益。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高項(xiàng)目的技術(shù)水平；（2）乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行必要的改進(jìn)，以提高項(xiàng)目效益；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)創(chuàng)新與改進(jìn)，并提供必要的支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：為保障合同履行，引入第三方中介機(jī)構(gòu)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方進(jìn)行咨詢、協(xié)調(diào)和調(diào)解；（3）中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其有效履行職責(zé)。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方通報(bào)合同履行情況；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和公正性。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或故意誤導(dǎo)雙方，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）中介機(jī)構(gòu)的違約行為，雙方有權(quán)要求其停止違約行為，并采取必要措施消除影響。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.合作項(xiàng)目協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)或支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。一方未按合同約定提供或使用合作資金。一方未按合同約定履行合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。一方泄露或擅自使用對方的商業(yè)秘密。一方未按合同約定進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)程度降低，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定對某些信息保密的條款。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值的秘密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定新的進(jìn)度計(jì)劃，并要求乙方提供必要支持。2.問題：資金使用不規(guī)范。解決辦法：設(shè)立資金使用監(jiān)督機(jī)制，確保資金按照合同約定使用。3.問題：技術(shù)問題無法解決。解決辦法：引入第三方專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，或調(diào)整項(xiàng)目技術(shù)方案。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)內(nèi)店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作。2.企業(yè)間科技創(chuàng)新合作。3.投資機(jī)構(gòu)與科技園區(qū)合作。4.政府部門與科技企業(yè)合作。5.其他涉及店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作的場景。全文完。2025年度科技園區(qū)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪使用性質(zhì)2.4店鋪設(shè)施及設(shè)備情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.合同期限及續(xù)約條款4.1合同期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序5.店鋪使用與管理5.1店鋪經(jīng)營范圍5.2店鋪使用要求5.3店鋪管理責(zé)任6.科技創(chuàng)新合作內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目概述6.2合作目標(biāo)6.3合作雙方責(zé)任7.合作研發(fā)成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1成果形式7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3保密義務(wù)8.合作研發(fā)經(jīng)費(fèi)及分配8.1經(jīng)費(fèi)來源8.2經(jīng)費(fèi)分配8.3經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督9.合作成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用9.1轉(zhuǎn)化方式9.2推廣應(yīng)用途徑9.3成果轉(zhuǎn)化收益分配10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及其他12.1生效條件12.2生效日期12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：科技1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.2接受方信息1.2.1名稱：YY創(chuàng)業(yè)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4注冊資本：人民幣500萬元2.轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況2.1店鋪位置2.1.1店鋪位于科技園區(qū)核心區(qū)域，具體地址為：省市區(qū)路號(hào)2.1.2店鋪周圍配套設(shè)施齊全，交通便利2.2店鋪面積2.2.1店鋪總面積為100平方米2.2.2店鋪內(nèi)部布局合理，適合經(jīng)營各類科技創(chuàng)新產(chǎn)品2.3店鋪使用性質(zhì)2.3.1店鋪為商業(yè)用途，可用于銷售科技創(chuàng)新產(chǎn)品、提供咨詢服務(wù)等2.3.2店鋪不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等違法活動(dòng)2.4店鋪設(shè)施及設(shè)備情況2.4.1店鋪配備有貨架、展示柜、辦公桌椅等基本設(shè)施2.4.2店鋪現(xiàn)有電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣50萬元3.2支付方式3.2.1接受方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的50%，即人民幣25萬元3.2.2剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣25萬元應(yīng)在店鋪交接后的1個(gè)月內(nèi)支付完畢3.3付款期限3.3.1付款期限為自合同簽訂之日起至店鋪交接完畢之日止4.合同期限及續(xù)約條款4.1合同期限4.1.1本合同期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算4.2續(xù)約條件4.2.1雙方應(yīng)在合同到期前3個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜4.2.2續(xù)約條件應(yīng)符合本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)4.3續(xù)約程序4.3.1雙方應(yīng)在合同到期前簽訂續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及條件5.店鋪使用與管理5.1店鋪經(jīng)營范圍5.1.1店鋪經(jīng)營范圍為銷售科技創(chuàng)新產(chǎn)品、提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)5.2店鋪使用要求5.2.1接受方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途5.2.2接受方應(yīng)保持店鋪整潔，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行5.3店鋪管理責(zé)任5.3.1接受方應(yīng)對店鋪的安全、衛(wèi)生、消防等承擔(dān)管理責(zé)任5.3.2接受方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營6.科技創(chuàng)新合作內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目概述6.1.1雙方合作開展科技創(chuàng)新項(xiàng)目，共同研發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品6.2合作目標(biāo)6.2.1提高科技創(chuàng)新能力，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展6.2.2在合作期內(nèi)實(shí)現(xiàn)成果轉(zhuǎn)化，推廣應(yīng)用6.3合作雙方責(zé)任6.3.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)支持，協(xié)助接受方進(jìn)行研發(fā)6.3.2接受方負(fù)責(zé)承擔(dān)研發(fā)經(jīng)費(fèi)，完成研發(fā)任務(wù)7.合作研發(fā)成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1成果形式7.1.1合作研發(fā)成果包括但不限于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝等7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1合作研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有7.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、許可和轉(zhuǎn)讓等事宜7.3保密義務(wù)7.3.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.合作研發(fā)經(jīng)費(fèi)及分配8.1經(jīng)費(fèi)來源8.1.1合作研發(fā)經(jīng)費(fèi)由接受方承擔(dān)，總額為人民幣30萬元8.1.2經(jīng)費(fèi)用于研發(fā)材料、設(shè)備購置、人員工資、差旅費(fèi)等8.2經(jīng)費(fèi)分配8.2.1經(jīng)費(fèi)按項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際支出情況進(jìn)行分配8.2.2雙方應(yīng)定期對經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行核對和監(jiān)督8.3經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督8.3.1接受方應(yīng)設(shè)立專門的經(jīng)費(fèi)使用記錄，確保經(jīng)費(fèi)使用的透明度8.3.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行審查，并提出合理建議9.合作成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用9.1轉(zhuǎn)化方式9.1.1合作成果的轉(zhuǎn)化方式包括但不限于專利申請、技術(shù)許可、產(chǎn)品銷售等9.2推廣應(yīng)用途徑9.2.1雙方應(yīng)共同制定推廣計(jì)劃，通過展會(huì)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、行業(yè)媒體等途徑進(jìn)行推廣9.2.2接受方負(fù)責(zé)將合作成果在自身業(yè)務(wù)中應(yīng)用，并推廣至其他客戶9.3成果轉(zhuǎn)化收益分配9.3.1成果轉(zhuǎn)化收益的分配比例由雙方在合作協(xié)議中約定9.3.2收益分配應(yīng)考慮雙方在研發(fā)過程中的投入和貢獻(xiàn)10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形10.1.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或合作研發(fā)經(jīng)費(fèi)10.1.2雙方未按約定完成研發(fā)任務(wù)或推廣工作10.1.3違反保密義務(wù)，泄露技術(shù)秘密10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3爭議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.合同生效及其他12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期12.2.1合同生效日期為2025年1月1日12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議、合作研發(fā)協(xié)議、保密協(xié)議等13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于2024年12月1日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：13.3.2接受方代表：14.合同附件清單14.1店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2合作研發(fā)協(xié)議14.3保密協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提高合同效率，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目評估等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能承擔(dān)的最大風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1.1甲乙雙方書面提出第三方介入的申請。16.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。16.1.3雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的直接交易。17.1.2第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的協(xié)助者，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。17.2第三方與店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作合同的關(guān)系：17.2.1第三方介入店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作合同，是為了保障合同履行，提高合同效率。17.2.2第三方在合同中的職責(zé)范圍應(yīng)限于其協(xié)議或合同約定的內(nèi)容，不得超越。18.第三方介入合同的特殊條款18.1.1第三方介入合同的生效條件。18.1.2第三方介入合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.3第三方介入合同中第三方的權(quán)利義務(wù)。18.1.4第三方介入合同中爭議解決方式。19.第三方介入合同變更及解除19.1第三方介入合同變更：19.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2變更后的合同仍需符合本合同的基本原則和約定。19.2第三方介入合同解除：19.2.1合同解除需符合本合同約定的解除條件。19.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括店鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、合同期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件是合同的核心部分，明確了店鋪轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.合作研發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目概述、合作目標(biāo)、雙方責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、經(jīng)費(fèi)分配、成果轉(zhuǎn)化等。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了科技創(chuàng)新合作的具體內(nèi)容。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：此附件保護(hù)了雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入目的、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、介入程序等。說明：此附件明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.經(jīng)費(fèi)使用記錄詳細(xì)要求：包括經(jīng)費(fèi)來源、支出明細(xì)、使用情況、監(jiān)督記錄等。說明：此附件用于監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的使用情況，確保經(jīng)費(fèi)的合理使用。6.成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)化方式、推廣應(yīng)用途徑、收益分配等。說明：此附件規(guī)定了成果的轉(zhuǎn)化和推廣方案。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件規(guī)定了爭議解決的途徑和程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后的責(zé)任等。說明：此附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或合作研發(fā)經(jīng)費(fèi)。雙方未按約定完成研發(fā)任務(wù)或推廣工作。違反保密義務(wù)，泄露技術(shù)秘密。第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失大小來確定。3.違約責(zé)任示例：如果接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的10%。如果第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。如果任何一方泄露技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2025年度科技園區(qū)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度科技園區(qū)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“科技園區(qū)”、“門面店鋪”、“轉(zhuǎn)讓”、“科技創(chuàng)新”、“合作”等術(shù)語的具體含義如下：科技園區(qū)：指國家或地方政府為推動(dòng)科技創(chuàng)新而設(shè)立的區(qū)域性綜合性科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)；門面店鋪：指位于科技園區(qū)內(nèi)的商業(yè)店鋪；轉(zhuǎn)讓：指甲方將門面店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方；科技創(chuàng)新：指通過科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等手段，提高科技含量，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；合作：指甲乙雙方在門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新領(lǐng)域內(nèi)的互助、協(xié)作。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指合同中提供門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作的主體；乙方：指合同中接受門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方在門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作過程中的經(jīng)營活動(dòng)；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供門面店鋪的合法使用權(quán)；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在科技創(chuàng)新合作過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用門面店鋪；（2）乙方有權(quán)利要求甲方提供必要的科技創(chuàng)新支持；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)在科技創(chuàng)新合作過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；（5）乙方有義務(wù)在合作過程中維護(hù)甲乙雙方的利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所述的門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作事宜，均在甲方所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方將門面店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲乙雙方共同推動(dòng)科技創(chuàng)新合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；（2）甲方將門面店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止一切合作事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）門面店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方根據(jù)市場行情及店鋪實(shí)際情況合理定價(jià)，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）科技創(chuàng)新合作費(fèi)用：包括研發(fā)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目需求確定；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）門面店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方；（2）科技創(chuàng)新合作費(fèi)用：雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按月或按季度支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用和雙方約定支付。7.3支付時(shí)間：（1）門面店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）科技創(chuàng)新合作費(fèi)用：按月或按季度支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的__個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付方式：本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）滯納金：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之__的比例計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供門面店鋪或科技創(chuàng)新合作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方擅自改變門面店鋪用途或擅自處置科技創(chuàng)新成果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或科技創(chuàng)新合作費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方擅自改變門面店鋪用途或擅自處置科技創(chuàng)新成果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或科技創(chuàng)新合作費(fèi)用的__%；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或科技創(chuàng)新合作費(fèi)用的__%；（3）違約金的支付方式：違約金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密期限屆滿或保密內(nèi)容已公開，不再承擔(dān)保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等政治事件；（3）政策調(diào)整、政府命令等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁方式解決爭議；（3）仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前__個(gè)工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同；（3）其他依法或依約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對門面店鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對科技創(chuàng)新成果的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對門面店鋪的裝修、改造等權(quán)力；（2）甲方保留對科技創(chuàng)新項(xiàng)目的調(diào)整、終止等權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)科技創(chuàng)新合作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作進(jìn)展；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保合作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度科技園區(qū)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門面店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.科技創(chuàng)新合作計(jì)劃書3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供門面店鋪或科技創(chuàng)新合作的，認(rèn)定為甲方違約。擅自改變門面店鋪用途或擅自處置科技創(chuàng)新成果的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或科技創(chuàng)新合作費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變門面店鋪用途或擅自處置科技創(chuàng)新成果的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.法律適用：指合同適用的法律體系，本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中，對門面店鋪的裝修、改造等事項(xiàng)產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成一致意見。2.問題：科技創(chuàng)新合作過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)存在缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，包括暫停履行合同、延長履行期限等。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.問題：合同履行過程中，一方違約，另一方要求賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的科技創(chuàng)新成果；第三方有權(quán)參與科技創(chuàng)新項(xiàng)目的決策；第三方有權(quán)分享科技創(chuàng)新項(xiàng)目的收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行科技創(chuàng)新項(xiàng)目的研發(fā)、推廣等工作；第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е驴萍紕?chuàng)新項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方因違法活動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面店鋪；乙方有權(quán)要求甲方在科技創(chuàng)新合作中提供必要的技術(shù)支持；乙方有權(quán)參與科技創(chuàng)新項(xiàng)目的收益分配。2.乙方利益條款：乙方在科技創(chuàng)新合作中獲得的技術(shù)成果，享有優(yōu)先使用權(quán)；乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整門面店鋪的經(jīng)營范圍；乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)機(jī)密。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供門面店鋪或科技創(chuàng)新合作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方擅自改變門面店鋪用途或擅自處置科技創(chuàng)新成果的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方違反保密條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)合同約定，對門面店鋪的裝修、改造等進(jìn)行決策；甲方可根據(jù)合同約定，對科技創(chuàng)新項(xiàng)目的調(diào)整、終止等進(jìn)行決策；甲方可獲得乙方在科技創(chuàng)新合作中的技術(shù)成果。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方在科技創(chuàng)新合作中的收益；甲方可獲得乙方提供的商業(yè)機(jī)密；甲方可獲得乙方在合同期限內(nèi)的穩(wěn)定收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或科技創(chuàng)新合作費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方擅自改變門面店鋪用途或擅自處置科技創(chuàng)新成果的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度科技園區(qū)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.轉(zhuǎn)讓門店基本情況2.1門店名稱2.2門店地址2.3門店面積2.4門店用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.門店設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單7.門店租賃合同及租金7.1租賃合同7.2租金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：門店設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：科技1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2接受方信息1.2.1名稱：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.轉(zhuǎn)讓門店基本情況2.1門店名稱：科技園區(qū)商業(yè)街號(hào)2.2門店地址：省市區(qū)科技園區(qū)商業(yè)街號(hào)2.3門店面積：100平方米2.4門店用途：零售、餐飲及科技創(chuàng)新產(chǎn)品展示3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）于門店交接完畢后一個(gè)月內(nèi)支付3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后三日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：門店交接完畢后一個(gè)月內(nèi)4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間：2025年3月15日4.2合同生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章之日起生效5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：5.1.1轉(zhuǎn)讓方需辦理門店的過戶手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等5.1.2接受方需配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)過戶手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：5.2.1過戶費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00），由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)5.2.2其他費(fèi)用：雙方按實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商解決6.門店設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單：6.1.1店鋪裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修材料6.1.2水電設(shè)施：包括但不限于水表、電表、配電箱等6.1.3空調(diào)設(shè)備：包括但不限于空調(diào)主機(jī)、管道、出風(fēng)口等6.2設(shè)備清單：6.2.1展示設(shè)備：包括但不限于展臺(tái)、貨架、展示柜等6.2.2餐飲設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等6.2.3零售設(shè)備：包括但不限于收銀機(jī)、POS機(jī)、掃描槍等7.門店租賃合同及租金7.1租賃合同：7.1.1租賃期限：自2025年4月1日起至2028年3月31日止，共計(jì)三年7.1.2租金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）每年，于每年3月31日前支付7.2租金支付方式：7.2.1首年租金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）于租賃合同簽訂后三日內(nèi)支付7.2.2后續(xù)年度租金：于每年3月31日前支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為門店價(jià)值的1%。8.1.3雙方任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后十五日內(nèi)支付違約金，否則接受方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同的通知到達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2因法律法規(guī)變更或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商變更。11.2合同變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。11.2.2變更協(xié)議的生效日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)相互提供終止合同所需的證明文件。13.合同附件13.1附件一：門店設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃合同、轉(zhuǎn)讓手續(xù)證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的第三方主體。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：由第三方直接向受損方支付賠償。3.第三方介入條款3.1第三方介入的申請3.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、第三方的基本