2024版買房離婚協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版買房離婚協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：甲方（賣方）與乙方（買方）于2024年共同簽訂本買房離婚協(xié)議書，旨在明確雙方在離婚房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2：本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方自愿、公平、公正的原則。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產(chǎn)證號：_______。2.2：房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)用途為_______。2.3：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三條：離婚房產(chǎn)交易價格3.1：甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2：交易價格包括房產(chǎn)市值、裝修價值、附屬設(shè)施價值等。3.3：交易價格支付方式及支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條：房產(chǎn)過戶與登記4.1：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2：過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定確定。4.3：房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。第五條：房產(chǎn)交付與驗收5.1：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2：房產(chǎn)交付時，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。5.3：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條：戶口遷移6.1：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后_______個工作日內(nèi)，將戶口遷出房產(chǎn)。6.2：如甲方逾期不遷出戶口，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期遷戶違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_______元整。第七條：交易款項支付7.1：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付離婚房產(chǎn)交易款項。7.2：交易款項支付方式及支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第八條：稅費(fèi)承擔(dān)8.1：甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的各項稅費(fèi)。8.2：具體稅費(fèi)承擔(dān)比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第九條：違約責(zé)任9.1：甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2：違約金標(biāo)準(zhǔn)及賠償范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十條：爭議解決10.1：本協(xié)議簽訂過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：本協(xié)議的變更或終止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：保密條款12.1：甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條：其他約定13.1：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂過程中另有約定的，可作為本協(xié)議的附件。第十四條：合同的份數(shù)14.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：甲方（賣方）與乙方（買方）于2024年共同簽訂本買房離婚協(xié)議書，旨在明確雙方在離婚房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2：本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方自愿、公平、公正的原則。1.3：本協(xié)議旨在確保甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧與社會穩(wěn)定。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產(chǎn)證號：_______。2.2：房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)用途為_______。2.3：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.4：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。第三條：離婚房產(chǎn)交易價格3.1：甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2：交易價格包括房產(chǎn)市值、裝修價值、附屬設(shè)施價值等。3.3：交易價格支付方式及支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.4：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方出具合法的房產(chǎn)交易款項收據(jù)。第四條：房產(chǎn)過戶與登記4.1：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2：過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定確定。4.3：房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。4.4：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。第五條：房產(chǎn)交付與驗收5.1：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2：房產(chǎn)交付時，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。5.3：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.4：房產(chǎn)交付后，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理。第六條：戶口遷移6.1：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后_______個工作日內(nèi)，將戶口遷出房產(chǎn)。6.2：如甲方逾期不遷出戶口，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期遷戶違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_______元整。6.3：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。第七條：交易款項支付7.1：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付離婚房產(chǎn)交易款項。7.2：交易款項支付方式及支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.3：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方出具合法的房產(chǎn)交易款項收據(jù)。7.4：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方出具合法的房產(chǎn)交易款項收據(jù)。第八條：稅費(fèi)承擔(dān)8.1：甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的各項稅費(fèi)。8.2：具體稅費(fèi)承擔(dān)比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.3：稅費(fèi)支付時間及支付方式由甲乙雙方在本協(xié)議中約定。第九條：違約責(zé)任9.1：甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2：違約金標(biāo)準(zhǔn)及賠償范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.3：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條：爭議解決10.1：本協(xié)議簽訂過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3：訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的判決，履行相關(guān)法律義務(wù)。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：本協(xié)議的變更或終止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3：協(xié)議變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或終止后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：保密條款12.1：甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2：本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后均有效。第十三條：其他約定13.1：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂過程中另有約定的，可作為本協(xié)議的附件。13.2：附件與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條：合同的份數(shù)14.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2：本協(xié)議的副本及附件如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：契稅票復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：裝修驗收報告附件六：戶口遷移證明附件七：交易款項支付憑證附件八：過戶費(fèi)用支付憑證附件九：房產(chǎn)交付驗收單附件十：房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付憑證附件一的詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二的詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件三的詳細(xì)要求：契稅票復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四的詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)公正、合理。附件五的詳細(xì)要求：裝修驗收報告應(yīng)由具有資質(zhì)的驗收機(jī)構(gòu)出具，驗收結(jié)果應(yīng)公正、合理。附件六的詳細(xì)要求：戶口遷移證明應(yīng)由公安機(jī)關(guān)出具，證明內(nèi)容應(yīng)真實、有效。附件七的詳細(xì)要求：交易款項支付憑證應(yīng)由銀行出具，憑證內(nèi)容應(yīng)真實、完整。附件八的詳細(xì)要求：過戶費(fèi)用支付憑證應(yīng)由相關(guān)部門出具，憑證內(nèi)容應(yīng)真實、完整。附件九的詳細(xì)要求：房產(chǎn)交付驗收單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，驗收結(jié)果應(yīng)公正、合理。附件十的詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付憑證應(yīng)由稅務(wù)部門出具，憑證內(nèi)容應(yīng)真實、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲。2.甲方未按照約定時間遷出戶口，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致交易糾紛。4.乙方未按照約定時間支付交易款項，導(dǎo)致交易延遲。5.乙方未按照約定時間辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違約金標(biāo)準(zhǔn)及賠償范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方。示例說明：甲乙雙方約定在2024年7月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如甲方未能在此日期前完成過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)按照約定支付違約金人民幣10,000元整給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的賣方，擁有房產(chǎn)并同意出售給乙方。2.乙方：指本協(xié)議中的買方，購買甲方擁有的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.戶口遷移：指甲方將其戶口從現(xiàn)有房產(chǎn)遷出的行為。6.違約金：指甲乙雙方約定的一方違約時應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。7.訴訟費(fèi)：指在訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)、申請費(fèi)