二零二五年度生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.5乙方名稱(chēng)：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年度，鑒于甲方擁有生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)，乙方有意愿租賃該車(chē)庫(kù)并提供環(huán)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）生態(tài)停車(chē)場(chǎng)：指采用環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)設(shè)計(jì)理念的停車(chē)場(chǎng)，具有美化環(huán)境、減少污染、降低能耗等特點(diǎn)。（2）環(huán)保服務(wù)：指乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)進(jìn)行的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)的時(shí)間期限。（2）環(huán)保設(shè)施：指乙方在租賃期內(nèi)，為甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)配備的環(huán)保設(shè)備、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供環(huán)保服務(wù)，確保生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)的環(huán)境質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的環(huán)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，使用甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)，并按照合同約定提供環(huán)保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定，提供環(huán)保服務(wù)，確保生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)的環(huán)境質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。（2）甲方、乙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的租金，包括基本租金及根據(jù)實(shí)際使用情況產(chǎn)生的附加費(fèi)用。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能耗費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：雙方在合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)季環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付，具體日期由雙方在合同中約定。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付，具體日期由雙方在合同中約定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)提供生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)或環(huán)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未能履行環(huán)保服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)環(huán)境污染或損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方在合同中約定具體的違約金金額。（2）賠償金額：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（3）賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)損失情況，采取現(xiàn)金、貨物、服務(wù)等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)損壞。（2）政府出臺(tái)政策禁止環(huán)保服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家利益、公共利益或其他重大利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)力。（2）乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，提供必要的資料。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、密切配合的原則，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃合同2.環(huán)保服務(wù)細(xì)則3.生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)平面圖4.乙方環(huán)保設(shè)備清單5.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件6.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書(shū)面協(xié)議7.與合同相關(guān)的政府文件、政策法規(guī)8.乙方環(huán)保服務(wù)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)9.甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)維修保養(yǎng)記錄10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)或環(huán)保服務(wù)（認(rèn)定：違反合同履行條款）。違反保密條款（認(rèn)定：侵犯商業(yè)秘密）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用（認(rèn)定：違反支付條款）。未履行環(huán)保服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)環(huán)境污染或損壞（認(rèn)定：違反環(huán)保服務(wù)條款）。違反保密條款（認(rèn)定：侵犯商業(yè)秘密）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的約定金額，作為違約方違約責(zé)任的補(bǔ)償。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給人民法院，通過(guò)訴訟程序解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方環(huán)保服務(wù)不到位，導(dǎo)致生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)環(huán)境污染。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供環(huán)保服務(wù)，必要時(shí)可要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。2.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。3.問(wèn)題：合同中約定的環(huán)保設(shè)施損壞或缺失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的環(huán)保服務(wù)技術(shù)支持，確保生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)的環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以完成環(huán)保服務(wù)任務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方和乙方報(bào)告環(huán)保服務(wù)進(jìn)展情況。8.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同約定的環(huán)保服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)相關(guān)資料，包括但不限于車(chē)位數(shù)量、車(chē)庫(kù)面積、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受政府對(duì)于環(huán)保服務(wù)的補(bǔ)貼政策。乙方有權(quán)獲得因環(huán)保服務(wù)而產(chǎn)生的節(jié)能收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得要求乙方承擔(dān)不屬于合同約定的環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的環(huán)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定，提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方因環(huán)保服務(wù)帶來(lái)的節(jié)能收益分成。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自將生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租或抵押。乙方不得違反合同約定的環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施2.4停車(chē)場(chǎng)環(huán)境三、租賃條款3.1租賃面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租金違約責(zé)任四、環(huán)保服務(wù)條款4.1環(huán)保服務(wù)內(nèi)容4.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用4.4環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付方式4.5環(huán)保服務(wù)違約責(zé)任五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作與協(xié)調(diào)六、停車(chē)場(chǎng)管理6.1停車(chē)場(chǎng)管理制度6.2停車(chē)場(chǎng)安全管理6.3停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生管理6.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議解除條件九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議終止10.3終止條件十一、其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3法律適用11.4爭(zhēng)議解決十一、附件11.1停車(chē)場(chǎng)租賃合同11.2環(huán)保服務(wù)合同11.3相關(guān)法律法規(guī)11.4其他文件合同編號(hào)2025EC05一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年[日期]。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將位于[甲方停車(chē)場(chǎng)地址]的生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)該停車(chē)場(chǎng)的環(huán)保服務(wù)工作。二、停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。2.2停車(chē)場(chǎng)面積甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)總面積為[面積]平方米。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)配備有[列出設(shè)施]，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.4停車(chē)場(chǎng)環(huán)境甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)注重環(huán)保，綠化覆蓋率高，空氣清新。三、租賃條款3.1租賃面積乙方租賃甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)庫(kù)面積為[租賃面積]平方米。3.2租賃期限本租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。3.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)[調(diào)整依據(jù)]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為[調(diào)整周期]。3.5租金違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[滯納金比例]%的滯納金。四、環(huán)保服務(wù)條款4.1環(huán)保服務(wù)內(nèi)容停車(chē)場(chǎng)內(nèi)綠化維護(hù)垃圾分類(lèi)及處理污水處理空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)4.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用環(huán)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付。4.4環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付方式環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.5環(huán)保服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按約定提供環(huán)保服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于環(huán)保服務(wù)費(fèi)用[滯納金比例]%的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：提供符合約定的停車(chē)場(chǎng)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施收取租金監(jiān)督乙方履行環(huán)保服務(wù)甲方的義務(wù)與責(zé)任包括但不限于：保障停車(chē)場(chǎng)的正常使用按時(shí)提供租金發(fā)票遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：使用停車(chē)場(chǎng)支付租金履行環(huán)保服務(wù)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生乙方的義務(wù)與責(zé)任包括但不限于：遵守租賃合同條款按時(shí)支付租金按標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)保服務(wù)六、停車(chē)場(chǎng)管理6.1停車(chē)場(chǎng)管理制度雙方應(yīng)共同制定和遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度。6.2停車(chē)場(chǎng)安全管理停車(chē)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)人員安全。6.3停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生管理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，乙方負(fù)責(zé)日常衛(wèi)生維護(hù)。6.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方應(yīng)提供必要的配合。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金[滯納金比例]%的違約金。7.2服務(wù)方違約責(zé)任如乙方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)或提供環(huán)保服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[滯納金比例]%的違約金。7.3雙方共同違約責(zé)任如雙方共同違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。9.2協(xié)議解除雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[通知期限]內(nèi)未予糾正9.3終止條件協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件無(wú)法履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行十二、其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)[具體方式]送達(dá)。12.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院]。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至[具體法院]進(jìn)行訴訟，訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。十四、附件14.1停車(chē)場(chǎng)租賃合同14.2環(huán)保服務(wù)合同14.3相關(guān)法律法規(guī)14.4其他文件甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排人員值班、維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求提供環(huán)保服務(wù)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先使用乙方提供的環(huán)保服務(wù)。1.4甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整停車(chē)場(chǎng)的租賃價(jià)格和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。1.5甲方保密義務(wù)甲方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方管理權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排人員值班、維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施等。2.2乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方提供的停車(chē)場(chǎng)符合協(xié)議要求。2.3乙方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先使用甲方提供的停車(chē)場(chǎng)。2.4乙方調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整停車(chē)場(chǎng)的租賃價(jià)格和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。2.5乙方保密義務(wù)乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)中介方在本協(xié)議中作為協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議的履行。3.2中介費(fèi)用中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。3.3中介保密義務(wù)中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭(zhēng)議解決權(quán)中介方有權(quán)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提出解決方案，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.5中介報(bào)告義務(wù)中介方應(yīng)定期向雙方提交協(xié)議履行情況的報(bào)告，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)管理、環(huán)保服務(wù)提供等情況。3.6中介責(zé)任中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介更換如一方認(rèn)為中介方不再適合擔(dān)任中介角色，可以書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換中介方。3.8中介解除雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行中介方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)3.9中介解除后的責(zé)任中介方在協(xié)議解除后，應(yīng)將協(xié)議履行情況的報(bào)告提交給雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)租賃合同2.環(huán)保服務(wù)合同3.相關(guān)法律法規(guī)4.甲方停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)章制度5.乙方環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程6.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）7.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或提供不符合協(xié)議要求的停車(chē)場(chǎng)。乙方未按約定支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供環(huán)保服務(wù)或提供的環(huán)保服務(wù)不符合協(xié)議要求。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為需有明確的事實(shí)依據(jù)，如書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)等。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向乙方說(shuō)明情況，并采取補(bǔ)救措施，如提供替代停車(chē)場(chǎng)或退還租金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向甲方支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供環(huán)保服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)改正，如無(wú)法改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)停車(chē)場(chǎng)租賃業(yè)務(wù)2.環(huán)保服務(wù)提供3.中介服務(wù)協(xié)調(diào)4.爭(zhēng)議解決5.法律法規(guī)遵守全文完。二零二五年度生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，汽車(chē)保有量逐年上升，生態(tài)停車(chē)場(chǎng)作為新型環(huán)保型停車(chē)場(chǎng)，具有顯著的環(huán)保、節(jié)能、減排等優(yōu)勢(shì)。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃及環(huán)保服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)停車(chē)場(chǎng)：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色設(shè)計(jì)等手段，實(shí)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理全過(guò)程綠色、環(huán)保、節(jié)能的停車(chē)場(chǎng)。（2）環(huán)保服務(wù)：指乙方在租賃期間，對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化、節(jié)能減排等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)的時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保車(chē)輛停放安全、有序。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行環(huán)保服務(wù)，共同維護(hù)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的綠色、環(huán)保形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)所在地。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，甲方設(shè)定的租金為人民幣_(tái)___元/月。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、清潔、綠化、節(jié)能減排等費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)___元/月。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)，如需扣除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）如甲方未按合同約定提供環(huán)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為環(huán)保服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）如乙方違反合同約定，造成生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付違約金或賠償金至對(duì)方指定賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律變更等不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)。（2）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行環(huán)保服務(wù)，共同提升生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的環(huán)保水平。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決生態(tài)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)協(xié)議書(shū)2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)設(shè)施清單5.乙方車(chē)輛清單6.不可抗力事件清單7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)或環(huán)保服務(wù)。（2）乙方未按合同約定支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方擅自改變生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為應(yīng)具有確定性，即一方違反合同約定的行為是明確的。（2）違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。（3）違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：生態(tài)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：雙方在環(huán)保服務(wù)上存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決分歧，確保環(huán)保服務(wù)符合合同約定。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供環(huán)保服務(wù)，確保生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的環(huán)保水平。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)保服務(wù)的合法合規(guī)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保環(huán)保服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿(mǎn)足合同要求。（2）第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的環(huán)保服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)的環(huán)保水平。（3）乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修或改造。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠租金政策。（2）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定提供生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如未按合同約定提供環(huán)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定支付租金或環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如擅自改變生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得在租賃期間，將生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限2.租賃對(duì)象及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.2停車(chē)車(chē)位數(shù)量2.3使用性質(zhì)2.4使用時(shí)間3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2計(jì)費(fèi)方式3.3支付時(shí)間及方式3.4逾期支付處理4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.生態(tài)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與管理5.1生態(tài)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)要求5.2生態(tài)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理制度及措施5.4生態(tài)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)6.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容6.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)6.2環(huán)保技術(shù)支持6.3環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.4環(huán)保設(shè)施維護(hù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：生態(tài)停車(chē)場(chǎng)租賃合同12.2附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3法律適用14.協(xié)議簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二五年度生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃與環(huán)保服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方出租方：甲方租賃方：乙方1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其生態(tài)停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的環(huán)保服務(wù)，雙方就租賃關(guān)系、環(huán)保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃對(duì)象及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積甲方位于市區(qū)的生態(tài)停車(chē)場(chǎng)，總面積為平方米。2.2停車(chē)車(chē)位數(shù)量停車(chē)場(chǎng)共有停車(chē)位個(gè)，其中可供乙方使用的停車(chē)位為個(gè)。2.3使用性質(zhì)乙方租賃車(chē)位僅用于車(chē)輛停放，不得用于其他任何商業(yè)活動(dòng)。2.4使用時(shí)間乙方租賃車(chē)位的使用時(shí)間為每日的6:00至22:00。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額乙方租賃車(chē)位每月租金為人民幣元，共計(jì)個(gè)月，總計(jì)租金為人民幣元。3.2計(jì)費(fèi)方式租金按月計(jì)收，乙方應(yīng)在每月的X日前支付當(dāng)月租金。3.3支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。4.租賃押金4.1押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣元。4.2押金退還條件及時(shí)間在乙方租賃期滿(mǎn)且停車(chē)場(chǎng)設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后X日內(nèi)退還押金。5.生態(tài)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與管理5.1生態(tài)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)要求生態(tài)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料，具備雨水收集、雨水利用、綠化植被等生態(tài)功能。5.2生態(tài)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保生態(tài)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全、環(huán)保、實(shí)用。5.3管理制度及措施甲方應(yīng)建立健全生態(tài)停車(chē)場(chǎng)管理制度，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4生態(tài)停車(chē)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好。6.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容6.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)甲方應(yīng)建設(shè)必要的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于雨水收集系統(tǒng)、綠化植被等。6.2環(huán)保技術(shù)支持甲方應(yīng)提供環(huán)保技術(shù)支持，包括但不限于環(huán)保設(shè)施的技術(shù)咨詢(xún)、維護(hù)保養(yǎng)等。6.3環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告甲方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向乙方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。6.4環(huán)保設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。7.1.2乙方違反使用性質(zhì)，擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.1.3乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或環(huán)保服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2甲方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)雙方違約應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地，即市區(qū)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。9.3合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，并積極采取措施減輕損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本協(xié)議到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致、違約等原因提前終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的交接、環(huán)保服務(wù)的終止等。12.合同附件12.1附件一：生態(tài)停車(chē)場(chǎng)租賃合同12.2附件二：環(huán)保服務(wù)協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為送達(dá)。13.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.協(xié)議簽訂與生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行本協(xié)議，提高服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方介入方式a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議；b.提供咨詢(xún)服務(wù)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和環(huán)保服務(wù)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；c.提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和環(huán)保