二零二五版房產(chǎn)抵押擔保房地產(chǎn)咨詢顧問合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)抵押擔保房地產(chǎn)咨詢顧問合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2擔保人信息1.3咨詢顧問信息1.4抵押房產(chǎn)信息2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施3.抵押擔保范圍3.1擔保債務(wù)3.2擔保期間3.3擔保方式3.4擔保責(zé)任4.咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用4.4服務(wù)方式5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估方法5.3評估報告5.4評估結(jié)果6.抵押登記手續(xù)6.1登記機構(gòu)6.2登記程序6.3登記費用6.4登記期限7.咨詢顧問權(quán)利義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)7.3違約責(zé)任8.抵押人權(quán)利義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)8.3違約責(zé)任9.擔保人權(quán)利義務(wù)9.1權(quán)利9.2義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：證件號碼：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：證件號碼：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：證件號碼：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：建筑面積：產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號：2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置：所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：所在市（地區(qū)）：所在縣（市、區(qū)）：街道門牌號：2.2房產(chǎn)面積：使用面積：建筑面積：土地面積：2.3房產(chǎn)用途：商業(yè)：住宅：辦公：其他：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)清晰：產(chǎn)權(quán)受限：產(chǎn)權(quán)共有：產(chǎn)權(quán)爭議：2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：電梯：供暖：燃氣：供水：供電：網(wǎng)絡(luò)通信：其他：3.抵押擔保范圍3.1擔保債務(wù)：債務(wù)金額：債務(wù)期限：債務(wù)用途：3.2擔保期間：擔保起始日期：擔保終止日期：3.3擔保方式：實際抵押：虛擬抵押：其他：3.4擔保責(zé)任：甲方債務(wù)履行責(zé)任：乙方擔保責(zé)任：4.咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍：房產(chǎn)價值評估：房產(chǎn)市場分析：抵押物權(quán)屬調(diào)查：抵押物風(fēng)險評估：法律咨詢：其他：4.2服務(wù)期限：服務(wù)起始日期：服務(wù)終止日期：4.3服務(wù)費用：服務(wù)費用總額：付款方式：付款時間：4.4服務(wù)方式：面談咨詢：書面報告：其他：5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)：機構(gòu)名稱：機構(gòu)地址：評估師姓名：評估師資質(zhì)：5.2評估方法：成本法：市場法：收益法：其他：5.3評估報告：報告名稱：報告日期：評估結(jié)果：5.4評估結(jié)果：評估價值：評估依據(jù)：6.抵押登記手續(xù)6.1登記機構(gòu)：機構(gòu)名稱：機構(gòu)地址：6.2登記程序：提交材料：審批流程：登記費用：6.3登記費用：支付方式：金額：6.4登記期限：預(yù)計登記時間：實際登記時間：8.咨詢顧問權(quán)利義務(wù)8.1權(quán)利獲取咨詢費用；要求甲方和乙方提供真實、完整、有效的資料；依法維護自身合法權(quán)益；8.2義務(wù)按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密；按時提交評估報告及相關(guān)文件；8.3違約責(zé)任如咨詢顧問未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；如咨詢顧問提供虛假評估報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；如咨詢顧問泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.抵押人權(quán)利義務(wù)9.1權(quán)利在擔保期間，抵押物所有權(quán)歸甲方所有；在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)解除抵押關(guān)系；9.2義務(wù)按時支付咨詢費用；配合咨詢顧問進行抵押物價值評估；如債務(wù)履行完畢，應(yīng)及時通知咨詢顧問解除抵押關(guān)系；9.3違約責(zé)任如甲方未按時支付咨詢費用，應(yīng)向咨詢顧問支付違約金；如甲方未配合咨詢顧問進行抵押物價值評估，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.擔保人權(quán)利義務(wù)10.1權(quán)利在擔保期間，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；如甲方未按時償還債務(wù)，有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)；10.2義務(wù)按時支付咨詢費用；配合咨詢顧問進行抵押物價值評估；如甲方未按時償還債務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任；10.3違約責(zé)任如擔保人未按時支付咨詢費用，應(yīng)向咨詢顧問支付違約金；如擔保人未配合咨詢顧問進行抵押物價值評估，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更與解除11.1變更條件經(jīng)甲方、乙方和咨詢顧問協(xié)商一致；11.2解除條件債務(wù)履行完畢；合同約定的解除條件成就；11.3變更程序雙方簽訂書面變更協(xié)議；11.4解除程序雙方簽訂書面解除協(xié)議；如有爭議，按照本合同第12條約定解決。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；任何一方提供虛假資料；任何一方違反保密義務(wù)；12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；12.3違約處理雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決機構(gòu)無；13.3爭議解決程序訴訟程序。14.其他約定14.1通知方式以書面形式進行；送達地址為合同雙方提供的地址；14.2附件本合同附件一：房產(chǎn)評估報告；本合同附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明；14.3合同份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；14.4法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律；爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在抵押擔保房地產(chǎn)咨詢顧問合同中，除甲、乙、丙三方之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.雙方（甲、乙）一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的目的和內(nèi)容符合本合同的約定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方（甲、乙）簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、內(nèi)容、期限、費用等；2.第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)工作；3.第三方提交工作成果，經(jīng)甲、乙雙方確認；4.第三方工作成果納入本合同執(zhí)行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同擔保債務(wù)金額的20%。如第三方因自身原因?qū)е录?、乙損失超過責(zé)任限額，甲、乙有權(quán)要求第三方承擔超過部分的責(zé)任。16.2責(zé)任劃分第三方在介入過程中，其責(zé)任限于其工作范圍和協(xié)議約定的內(nèi)容。第三方不承擔因甲、乙自身原因?qū)е碌膿p失。第三方不承擔因甲、乙之間爭議導(dǎo)致的損失。16.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力導(dǎo)致工作無法正常進行，其責(zé)任予以免除。如第三方在介入過程中因甲、乙提供虛假資料或隱瞞重要信息導(dǎo)致的損失，其責(zé)任免除。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲、乙提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作。17.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取費用。17.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，要求甲、乙支付費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成工作。18.2第三方應(yīng)保守甲、乙的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方解除如需解除第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔等內(nèi)容。20.其他約定20.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲、乙、丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2如第三方介入涉及本合同其他條款的變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。20.3本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價值評估、市場分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。報告應(yīng)詳細列明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等，并由甲、乙雙方及第三方簽字蓋章。4.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，并由甲、乙雙方及丙方簽字蓋章。5.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、責(zé)任承擔等，并由甲、乙雙方及丙方簽字蓋章。6.爭議解決文件詳細要求和說明：包括訴訟文書、仲裁裁決書等，用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他需要作為附件的文件，如支付憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按時支付咨詢費用違約方未配合咨詢顧問進行抵押物價值評估違約方未按時償還債務(wù)第三方提供虛假評估報告第三方泄露甲、乙商業(yè)秘密2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償守約方因此遭受的損失承擔相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明違約方未按時支付咨詢費用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。違約方未配合咨詢顧問進行抵押物價值評估，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按時償還債務(wù)，應(yīng)按照合同約定的擔保責(zé)任承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任，包括但不限于實現(xiàn)抵押權(quán)、承擔清償責(zé)任等。第三方提供虛假評估報告，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還評估費用、賠償甲、乙因此遭受的損失等。第三方泄露甲、乙商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償甲、乙因此遭受的損失等。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押擔保房地產(chǎn)咨詢顧問合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及雙方當事人1.2合同生效條件及日期2.房產(chǎn)抵押擔保的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細描述2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明及抵押登記情況3.抵押擔保的范圍及方式3.1抵押擔保的范圍3.2抵押擔保的方式3.3抵押物的價值評估4.房地產(chǎn)咨詢顧問的服務(wù)內(nèi)容4.1顧問服務(wù)的基本內(nèi)容4.2顧問服務(wù)的具體事項4.3顧問服務(wù)的期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用的總額及構(gòu)成5.2服務(wù)費用的支付方式及時間5.3服務(wù)費用的調(diào)整6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計算及支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件及程序12.2續(xù)簽期限及費用13.合同的生效及法律適用13.1合同生效的條件13.2合同的法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于二零二四年三月十五日簽訂。1.2合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)。1.3雙方當事人：甲方（房產(chǎn)所有人）為，乙方（房地產(chǎn)咨詢顧問）為，身份證號碼分別為05678和98765432。1.4合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。1.5合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)抵押擔保的房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)某某路某某號，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米。2.2房產(chǎn)詳細描述：房產(chǎn)位于該區(qū)域核心位置，交通便利，配套設(shè)施完善，為多層住宅樓，所在樓層為第5層，共有10層。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供房產(chǎn)證號為ABCD，抵押登記情況為已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為某銀行，抵押登記日期為二零二三年九月三十日。3.抵押擔保的范圍及方式3.1抵押擔保范圍：本合同項下甲方向乙提供的抵押擔保范圍為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）。3.2抵押擔保方式：抵押物為上述房產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。3.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可，抵押物價值為人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000）。4.房地產(chǎn)咨詢顧問的服務(wù)內(nèi)容4.1顧問服務(wù)基本內(nèi)容：乙方為甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、價格評估、營銷策略等。4.2顧問服務(wù)具體事項：4.2.1進行房地產(chǎn)市場調(diào)研，提供市場分析報告；4.2.2評估房產(chǎn)市場價值，提出合理的售價建議；4.2.3制定房產(chǎn)銷售策略，包括推廣計劃、銷售渠道等；4.2.4協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的法律、稅務(wù)等事宜。4.3顧問服務(wù)期限：自合同生效之日起至甲方房產(chǎn)銷售完畢之日止。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：乙方服務(wù)費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。5.2服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000），余款于房產(chǎn)銷售完畢后七個工作日內(nèi)支付。5.3服務(wù)費用調(diào)整：如市場發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1按時支付乙方服務(wù)費用；6.1.2向乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息；6.1.3配合乙方開展房產(chǎn)咨詢服務(wù)；6.1.4在乙方提供服務(wù)過程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按約定提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；6.2.2保證提供的服務(wù)真實、有效；6.2.3對甲方提供的信息保密；6.2.4遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、市場信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后的五年內(nèi)。8.3違反保密義務(wù)的處理：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等由敗訴方承擔。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.合同的終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.2合同終止后的處理：11.2.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項；11.2.3雙方應(yīng)解除與合同相關(guān)的所有權(quán)利義務(wù)。12.合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前六十日書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2續(xù)簽期限及費用：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，續(xù)簽費用按照原合同規(guī)定執(zhí)行。13.合同的生效及法律適用13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的需要，并向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)，以書面形式同意第三方介入。16.3第三方介入的邀請：雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并書面通知第三方介入的具體事項和職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，其最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗等因素確定。17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。18.第三方責(zé)任與義務(wù)18.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正、高效地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)提供真實、準確、完整的報告或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)承擔連帶責(zé)任；19.1.2第三方對本合同項下的權(quán)利和義務(wù)承擔獨立責(zé)任；19.1.3第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方承擔的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而影響。19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；19.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決方式：第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同補充22.1如第三方介入涉及本合同以外的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)價值評估、市場分析等內(nèi)容。說明：用于確定抵押物的價值，作為抵押擔保的依據(jù)。3.抵押登