二零二五版農(nóng)村集體安置房產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版農(nóng)村集體安置房產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)解釋1.2定義范圍2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬4.交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：付款憑證13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1"甲方"指________，"乙方"指________。1.1.2"房產(chǎn)"指________。1.1.3"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移"指________。1.1.4"違約責(zé)任"指________。1.1.5"爭(zhēng)議解決"指________。1.1.6"不可抗力"指________。1.2定義范圍本合同中定義的術(shù)語(yǔ)僅適用于本合同的解釋和執(zhí)行。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：________房產(chǎn)證號(hào)：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________3.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、查封等限制。4.交易條件4.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每次支付________萬(wàn)元，共支付________次。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為________年________月________日。6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付甲方應(yīng)在________年________月________日之前將房產(chǎn)交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，如需仲裁，應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件1.甲方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.乙方未能按時(shí)支付交易價(jià)款；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2.合同因解除而終止；3.合同因不可抗力而終止。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過________方式進(jìn)行送達(dá)。送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：付款憑證12.3附件三：本合同13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間本合同于________年________月________日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同于________地點(diǎn)簽訂。13.3簽訂代表甲方代表：________乙方代表：________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：付款憑證復(fù)印件14.3附件三：本合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)或活動(dòng)，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和中介服務(wù)合同的規(guī)定，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)15.3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)在甲方和乙方的委托下，提供法律咨詢和起草合同等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同或其他相關(guān)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同或其他相關(guān)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與合同履行第三方參與本合同的履行，但其責(zé)任不因參與而擴(kuò)展至合同的全部履行義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的信息、文件等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方和乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的其他條款仍然有效。19.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同后，其行為不影響合同的履行。19.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。19.4甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)。附件說明：本附件為房產(chǎn)交易的重要憑證，需清晰顯示房產(chǎn)坐落地址、面積、用途等信息。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付交易價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明付款行為。附件說明：本附件為乙方履行付款義務(wù)的證明，需包含付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。3.附件三：本合同詳細(xì)要求：提供本合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。附件說明：本附件為本合同的有效文件，需包含合同的所有條款和附件。4.附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供中介方與甲方、乙方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件為中介方參與本合同履行的基礎(chǔ)文件，需包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等信息。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。6.附件六：律師見證文件詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的見證文件，證明合同簽訂的法律效力。附件說明：本附件為合同的法律效力證明文件，需包含律師事務(wù)所的蓋章、見證律師的簽名等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2乙方未能按時(shí)支付交易價(jià)款。1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.4任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)款的________%。2.2乙方未能按時(shí)支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)款的________%。2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.4未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：3.1甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。3.2乙方未能按時(shí)支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。3.3任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四版農(nóng)村集體安置房產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.安置房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.履約責(zé)任6.1出讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證書11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村集體安置房產(chǎn)權(quán)交易中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其名下的農(nóng)村集體安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、交易價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等。2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方信息甲方：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住所地：____________________2.2受讓方信息乙方：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住所地：____________________3.安置房基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋面積為：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：____________________元。4.2付款方式（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：____________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款，房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。6.履約責(zé)任6.1出讓方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證其名下房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證房屋在過戶時(shí)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。6.2受讓方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)款；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用房屋。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未能按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方未能按照合同約定支付交易價(jià)款；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若甲方未能按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的____________________%；（2）若乙方未能按照合同約定支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%；（3）因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件11.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證書11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（3）清理合同履行過程中的其他事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系基于甲乙雙方的需要，旨在協(xié)助合同履行、保障交易安全、提高交易效率等。15.3第三方介入形式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行，確保各方權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向第三方提出介入申請(qǐng)。18.2第三方介入審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)其介入的合法性和必要性。18.3第三方介入實(shí)施第三方經(jīng)審核通過后，可按照本合同約定介入甲乙雙方的交易活動(dòng)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方完成其服務(wù)職責(zé)。19.2第三方介入終止程序（1）確認(rèn)第三方已完成其服務(wù)職責(zé)；（2）結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）解除與第三方的服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)的法定證明文件，是本合同履行的關(guān)鍵憑證。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易款項(xiàng)已支付。說明：附件二用于證明乙方已按照合同約定支付交易價(jià)款。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋價(jià)值。說明：若合同中涉及房屋價(jià)值評(píng)估，本附件用于證明房屋價(jià)值的合理性。4.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于確認(rèn)房屋面積和結(jié)構(gòu)是否符合合同約定。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：本附件用于確保合同條款符合國(guó)家法律法規(guī)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保各方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件用于確定爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的____________________%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的10%。（2）房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按期支付交易價(jià)款，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。（2）房屋使用過程中違反相關(guān)規(guī)定，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方在房屋使用過程中違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定參照本合同第16.2條“第三方責(zé)任限額”執(zhí)行。全文完。二零二四版農(nóng)村集體安置房產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)年限6.1產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定6.2產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算7.產(chǎn)權(quán)限制與義務(wù)7.1產(chǎn)權(quán)限制7.2產(chǎn)權(quán)義務(wù)8.交易稅費(fèi)及承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.1履約責(zé)任9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同生效與備案12.1合同生效12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所稱“安置房”指甲方提供的位于本合同附件一《安置房產(chǎn)權(quán)證明》中所列明的農(nóng)村集體安置房。1.1.2本合同中所稱“乙方”指購(gòu)買并取得安置房產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。1.1.3本合同中所稱“交易價(jià)格”指本合同約定的乙方購(gòu)買安置房所支付的全部款項(xiàng)。1.1.4本合同中所稱“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將安置房的產(chǎn)權(quán)依法、依約轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。1.1.5本合同中所稱“登記手續(xù)”指乙方在相關(guān)政府部門辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記的必要程序。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方全稱：__________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：___________________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：__________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：___________________________3.安置房基本情況3.1安置房位置3.1.1安置房位于：________________________3.1.2安置房具體地址：____________________3.2安置房面積3.2.1安置房總建筑面積：__________________3.2.2安置房實(shí)際使用面積：__________________3.3安置房結(jié)構(gòu)3.3.1安置房為：___________________________3.3.2安置房層數(shù)：__________________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣：____________________元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。4.2.2乙方支付方式為：________________________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)將安置房的產(chǎn)權(quán)依法、依約轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2登記手續(xù)5.2.1乙方應(yīng)在取得安置房產(chǎn)權(quán)后：____________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2.2乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助并提供必要的文件。6.產(chǎn)權(quán)年限6.1產(chǎn)權(quán)年限規(guī)定6.1.1本合同約定的安置房產(chǎn)權(quán)年限為：____________________年。6.2產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算6.2.1安置房產(chǎn)權(quán)年限自本合同簽訂之日起計(jì)算。8.交易稅費(fèi)及承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。8.1.2具體稅費(fèi)種類及稅率按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.1履約責(zé)任9.1.1甲方保證安置房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的：____________________%。9.2.2乙方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的：____________________%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起：____________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除11.1.1合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢后自動(dòng)終止。11.2.2合同因解除而終止。12.合同生效與備案12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后：____________________日內(nèi)將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋13.2.1本合同中的其他約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明14.1.1本合同附件一《安置房產(chǎn)權(quán)證明》為本合同不可分割的組成部分。14.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證14.2.1本合同附件二《交易款項(xiàng)支付憑證》為本合同不可分割的組成部分。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1本合同附件三《其他相關(guān)文件》為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中所稱“第三方”指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2.1安置房產(chǎn)權(quán)評(píng)估1.2.2安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理1.2.3法律咨詢與代理1.2.4監(jiān)理與質(zhì)量控制1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的：____________________%。2.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過：____________________元人民幣。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。4.1.2依據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)安置房進(jìn)行必要的評(píng)估、檢查和監(jiān)督。4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.1.2確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.1.3對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，具體如下：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。6.1.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：獨(dú)立第三方。7.第三方介入后的變更通知7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前：____________________日書面通知對(duì)