二零二五年度立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車(chē)庫(kù)車(chē)位信息3.1停車(chē)庫(kù)位置3.2車(chē)位編號(hào)3.3車(chē)位面積4.使用權(quán)購(gòu)置4.1使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格4.2使用權(quán)購(gòu)置方式4.3使用權(quán)購(gòu)置期限5.使用權(quán)費(fèi)用5.1使用權(quán)年費(fèi)用5.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式5.3使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間6.使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)變更條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓程序7.使用權(quán)終止7.1使用權(quán)終止條件7.2使用權(quán)終止程序7.3使用權(quán)終止費(fèi)用8.保管責(zé)任8.1甲方保管責(zé)任8.2乙方保管責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位信息表14.2附件二：使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議書(shū)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)”是指乙方在甲方所有或管理的立體停車(chē)庫(kù)內(nèi)，按照本合同約定使用指定車(chē)位的權(quán)利。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“立體停車(chē)庫(kù)”指多層垂直排列的停車(chē)設(shè)施。1.2.2“車(chē)位”指立體停車(chē)庫(kù)內(nèi)劃分的供車(chē)輛停放的特定空間。1.2.3“使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格”指乙方為獲得車(chē)位使用權(quán)所支付的費(fèi)用。1.2.4“使用權(quán)年費(fèi)用”指乙方每年需向甲方支付的維持車(chē)位使用權(quán)的費(fèi)用。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________3.停車(chē)庫(kù)車(chē)位信息3.1停車(chē)庫(kù)位置停車(chē)庫(kù)位于：___________________3.2車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)：____________________3.3車(chē)位面積車(chē)位面積：____________________平方米4.使用權(quán)購(gòu)置4.1使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格為：____________元人民幣。4.2使用權(quán)購(gòu)置方式乙方需一次性支付全部使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格。4.3使用權(quán)購(gòu)置期限使用權(quán)購(gòu)置期限為：____________年。5.使用權(quán)費(fèi)用5.1使用權(quán)年費(fèi)用使用權(quán)年費(fèi)用為：____________元人民幣/年。5.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每年的同一天支付使用權(quán)年費(fèi)用。5.3使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間使用權(quán)年費(fèi)用支付時(shí)間為每年的：____________月____________日。6.使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)變更條件6.1.1乙方提前一個(gè)月向甲方提出變更申請(qǐng)。6.1.2甲方同意變更申請(qǐng)。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2.1乙方提前一個(gè)月向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2.2受讓人符合甲方規(guī)定的條件。6.2.3甲方同意轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.3使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓程序6.3.1乙方填寫(xiě)變更或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表。6.3.2甲方審核申請(qǐng)，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3.3雙方簽訂變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.3.4乙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.使用權(quán)終止7.1使用權(quán)終止條件7.1.1乙方未按約定支付使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格或年費(fèi)用。7.1.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2使用權(quán)終止程序7.2.1甲方發(fā)出終止通知。7.2.2乙方在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.3甲方收回車(chē)位使用權(quán)，乙方不得再使用該車(chē)位。8.保管責(zé)任8.1甲方保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保立體停車(chē)庫(kù)的設(shè)施安全、有效運(yùn)行，并對(duì)車(chē)位的正常使用承擔(dān)保管責(zé)任。8.2乙方保管責(zé)任乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守停車(chē)庫(kù)的規(guī)章制度，妥善保管車(chē)輛，防止車(chē)輛受損或發(fā)生事故。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法律爭(zhēng)議解決過(guò)程中適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1書(shū)面通知對(duì)方合同解除意向。12.2.2雙方協(xié)商確定解除后的善后事宜。12.2.3解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在本合同中未明確的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和誠(chéng)實(shí)信用原則予以確定。13.2其他約定事項(xiàng)如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同附件14.1附件一：立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位信息表14.2附件二：使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議書(shū)14.3附件三：停車(chē)庫(kù)規(guī)章制度14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公正性、合法性和有效性，以及提高合同執(zhí)行的效率。2.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.2.2對(duì)車(chē)位使用權(quán)的購(gòu)置價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；2.2.3監(jiān)督合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)；2.2.4提供法律咨詢(xún)和服務(wù)；2.2.5解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意并書(shū)面委托第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意并簽署本合同的相關(guān)條款。4.第三方的責(zé)任和義務(wù)4.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.1.3保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；4.1.4按照約定的時(shí)間和方式提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)雙方約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由委托方承擔(dān)。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方（如其他中介機(jī)構(gòu)）之間的關(guān)系由各第三方自行協(xié)商確定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1雙方簽署委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.1.2第三方根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，開(kāi)展相關(guān)工作；7.1.3第三方在完成相關(guān)工作后，向雙方提交報(bào)告或意見(jiàn)；7.1.4雙方根據(jù)第三方的報(bào)告或意見(jiàn)，決定是否采取進(jìn)一步措施。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位信息表詳細(xì)要求：包含車(chē)位編號(hào)、位置、面積、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本表為合同附件，用于詳細(xì)記錄車(chē)位的詳細(xì)信息，作為合同的有效補(bǔ)充。2.附件二：使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、車(chē)位信息、使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格、期限、費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的正式約定。3.附件三：停車(chē)庫(kù)規(guī)章制度詳細(xì)要求：包含停車(chē)庫(kù)的日常管理、使用規(guī)則、安全措施等。附件說(shuō)明：本規(guī)章制度為合同附件，用于規(guī)范停車(chē)庫(kù)的使用和管理，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、范圍、責(zé)任和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、程序、法律適用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：違約金支付證明詳細(xì)要求：包含違約行為、違約金金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本證明為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含與合同相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格或年費(fèi)用。1.2乙方未按約定使用車(chē)位，造成他人損失或停車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同中的具體約定，以及法律法規(guī)的規(guī)定。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約行為對(duì)合同履行的影響程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付使用權(quán)購(gòu)置價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方未按約定使用車(chē)位，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（車(chē)位使用權(quán)提供方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，停車(chē)位緊張問(wèn)題日益凸顯。為解決這一問(wèn)題，甲方?jīng)Q定購(gòu)置乙方擁有的立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)，以滿足甲方停車(chē)需求。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，達(dá)成本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）立體停車(chē)庫(kù)：指采用立體停車(chē)技術(shù)，將停車(chē)位集中堆疊，以提高土地利用率和停車(chē)效率的停車(chē)設(shè)施。（2）車(chē)位使用權(quán)：指乙方將其擁有的立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位提供給甲方使用，甲方在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)享有該車(chē)位的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）購(gòu)置：指甲方按照本協(xié)議約定，支付乙方相應(yīng)費(fèi)用，取得車(chē)位使用權(quán)的行為。（2）使用期限：指甲方按照本協(xié)議約定，使用車(chē)位的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在約定使用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用乙方提供的車(chē)位。（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車(chē)規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位使用狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證提供的車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理車(chē)位使用權(quán)的變更登記手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供相應(yīng)的停車(chē)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，使用期限為_(kāi)_______年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方使用車(chē)位的具體地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）甲方按約定支付車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用。（2）乙方按約定提供車(chē)位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的使用期限屆滿。（2）乙方因故停止使用該立體停車(chē)庫(kù)。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理車(chē)位使用權(quán)的變更登記手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將車(chē)位使用權(quán)歸還乙方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理有關(guān)遺留問(wèn)題。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用：甲方需向乙方支付車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_______元。（2）車(chē)位管理費(fèi)用：甲方需按月向乙方支付車(chē)位管理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_______元/月。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如車(chē)位使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生金額另行計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。（2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間（1）車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）車(chē)位管理費(fèi)用應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付章件（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）乙方收到付款憑證后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書(shū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________%的滯納金。（2）若甲方擅自改變車(chē)位使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。（2）若乙方提供的車(chē)位不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（2）賠償金額可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限（1）本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。（2）雙方在保密期限結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致立體停車(chē)庫(kù)損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府行為：如政府出臺(tái)政策，限制停車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）本協(xié)議轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)不可分割。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)其商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得侵犯對(duì)方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)其立體停車(chē)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)、管理、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利。（2）甲方在使用車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方制定的停車(chē)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議生效后，對(duì)本協(xié)議原有條款的修改和補(bǔ)充，對(duì)雙方均有約束力。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）甲方在使用車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行停車(chē)管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)處理有關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（車(chē)位使用權(quán)提供方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________甲方（車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（車(chē)位使用權(quán)提供方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議2.車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用支付憑證3.車(chē)位管理費(fèi)用支付憑證4.車(chē)位使用規(guī)則5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議7.轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。甲方擅自改變車(chē)位使用狀態(tài)。乙方未按約定提供車(chē)位使用權(quán)。乙方提供的車(chē)位不符合約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方擅自改變車(chē)位使用狀態(tài)，經(jīng)乙方通知后仍未恢復(fù)，視為違約。乙方未按約定提供車(chē)位使用權(quán)，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。乙方提供的車(chē)位不符合約定，經(jīng)甲方提出后仍未修復(fù)或更換，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方擅自改變車(chē)位使用狀態(tài)。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方恢復(fù)原狀，如甲方不恢復(fù)，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供車(chē)位使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方提供，如乙方仍不提供，可要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方提供的車(chē)位不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如乙方不修復(fù)或更換，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，如合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方作為車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議的見(jiàn)證人或擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行。第三方應(yīng)保證其提供的見(jiàn)證或擔(dān)保行為合法有效。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其見(jiàn)證或擔(dān)保行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)妥善保管協(xié)議相關(guān)文件，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方遵守車(chē)位使用規(guī)則，不得擅自改變車(chē)位使用狀態(tài)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的車(chē)位管理費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變車(chē)位使用狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供車(chē)位使用權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方保證車(chē)位符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方提供的車(chē)位不符合約定時(shí)，要求乙方修復(fù)或更換。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的車(chē)位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議。全文完。二零二五年度立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車(chē)位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（車(chē)位使用權(quán)出售方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程加快，停車(chē)難問(wèn)題日益突出，為解決甲方停車(chē)需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)置乙方立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車(chē)位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）立體停車(chē)庫(kù)：指采用垂直、水平或斜向等方式，將多個(gè)停車(chē)位集中布置在一棟或多棟建筑物內(nèi)的停車(chē)設(shè)施。（2）車(chē)位使用權(quán)：指甲方在約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方立體停車(chē)庫(kù)內(nèi)的某一停車(chē)位享有使用權(quán)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）購(gòu)置：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，購(gòu)買(mǎi)乙方立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)的行為。（2）使用年限：指甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)所購(gòu)車(chē)位享有使用權(quán)的年限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在約定使用年限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用乙方立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車(chē)規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證所提供的立體停車(chē)庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按時(shí)提供車(chē)位使用權(quán)，不得無(wú)故拖延或拒絕。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保障甲方在約定使用年限內(nèi)的車(chē)位使用權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的立體停車(chē)庫(kù)。5.3合同履行方式：甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用；乙方按照本協(xié)議約定，向甲方提供車(chē)位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的使用年限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將所購(gòu)車(chē)位使用權(quán)返還給乙方；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付的車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)用，包括但不限于車(chē)位購(gòu)置成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。（2）車(chē)位使用費(fèi)：甲方在約定的使用年限內(nèi)，應(yīng)按年度或月度支付的車(chē)位使用費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）車(chē)位使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)和車(chē)位使用費(fèi)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止甲方對(duì)車(chē)位的使用權(quán)，并要求甲方支付逾期支付的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自改變車(chē)位用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供車(chē)位的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的車(chē)位不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照實(shí)際損失支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并采取必要措施減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密、政府行為等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)立體停車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。（2）乙方保留對(duì)車(chē)位使用規(guī)則的制定和修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。（2）本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車(chē)位使用費(fèi)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就有關(guān)事宜及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位使用權(quán)購(gòu)置的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車(chē)位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（車(chē)位使用權(quán)出售方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見(jiàn)證人：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：____________________