2025年度學(xué)校宿舍樓承建合同標(biāo)的校園基礎(chǔ)設(shè)施4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度學(xué)校宿舍樓承建合同標(biāo)的校園基礎(chǔ)設(shè)施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物描述2.1校園基礎(chǔ)設(shè)施概述2.2宿舍樓建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)地點(diǎn)3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工期總期限3.2各階段工期安排3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2付款方式及比例4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度款4.5結(jié)算款5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工方案7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求9.合同變更及索賠9.1合同變更范圍9.2索賠條件及程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知及送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物描述2.1校園基礎(chǔ)設(shè)施概述2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度學(xué)校宿舍樓承建工程2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：學(xué)校校園內(nèi)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10000平方米，共6棟宿舍樓2.2宿舍樓建設(shè)規(guī)模2.2.1單棟宿舍樓層數(shù)：6層2.2.2宿舍房間數(shù)量：每棟樓100間2.2.3每間宿舍面積：約20平方米2.3建設(shè)地點(diǎn)2.3.1宿舍樓建設(shè)地點(diǎn)：學(xué)校校園內(nèi)指定區(qū)域3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工期總期限3.1.1合同工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.2各階段工期安排3.2.1設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月3.2.2施工準(zhǔn)備階段：2個(gè)月3.2.3施工階段：8個(gè)月3.2.4竣工驗(yàn)收階段：1個(gè)月3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)3.3.1設(shè)計(jì)階段完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%3.3.2施工準(zhǔn)備階段完成后支付施工準(zhǔn)備費(fèi)總額的20%3.3.3施工階段每完成20%的工程量支付進(jìn)度款總額的20%3.3.4竣工驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款總額的30%4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.1.1合同價(jià)款：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2付款方式及比例4.2.1付款方式：分階段支付4.2.2付款比例：詳見3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.3預(yù)付款4.3.1預(yù)付款金額：合同價(jià)款的10%4.3.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.4進(jìn)度款4.4.1進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)4.5結(jié)算款4.5.1結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.1.1乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙，甲方負(fù)責(zé)審核5.1.2施工圖紙審核通過后，乙方方可進(jìn)行施工5.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1施工過程中應(yīng)遵循國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案8.1施工組織設(shè)計(jì)8.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等8.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施8.2施工方案8.2.1施工方案應(yīng)明確施工工藝、施工順序、施工方法、施工設(shè)備等8.2.2乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性、合理性和可行性9.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求9.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求9.1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行9.2.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格9.3質(zhì)量保證期9.3.1質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全10.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止發(fā)生安全事故10.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患10.3環(huán)境保護(hù)要求10.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)10.3.2乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響11.合同變更及索賠11.1合同變更范圍11.1.1因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е碌墓こ塘俊⒐て?、價(jià)款等變更11.2索賠條件及程序11.2.1乙方在發(fā)生索賠事件后應(yīng)及時(shí)通知甲方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2違約賠償13.2.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定13.2.2違約賠償應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2通知及送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，且不得超越其資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、監(jiān)理失職、審計(jì)不實(shí)等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償限額確定。16.2.2如合作協(xié)議中未約定賠償限額，則第三方責(zé)任限額以合同總價(jià)款的%為上限。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的專業(yè)服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確界定，不得與甲乙雙方的職責(zé)重疊。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)別。18.2.2第三方不得以甲乙雙方的名義對(duì)外簽訂任何協(xié)議或承諾。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.3.2第三方應(yīng)積極響應(yīng)甲乙雙方的溝通請(qǐng)求，提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方介入的變更管理19.1變更申請(qǐng)19.1.1如需變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同提出變更申請(qǐng)，并說明變更原因和預(yù)期效果。19.2變更審批19.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由雙方共同審批。19.2.2變更審批通過后，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。19.3變更實(shí)施19.3.1變更實(shí)施前，甲乙雙方應(yīng)與第三方就變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通。19.3.2變更實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照變更內(nèi)容履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字蓋章的證明文件。2.甲方授權(quán)委托書附件說明：甲方授權(quán)乙方代表簽署合同的授權(quán)委托書。3.乙方資質(zhì)證書附件說明：乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的證書復(fù)印件。4.施工圖紙附件說明：合同約定的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)附件說明：合同約定的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件。6.施工組織設(shè)計(jì)附件說明：乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)文件。7.進(jìn)度計(jì)劃表附件說明：合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃表。8.質(zhì)量保證書附件說明：乙方提供的工程質(zhì)量保證書。9.安全生產(chǎn)保證書附件說明：乙方提供的安全生產(chǎn)保證書。10.環(huán)境保護(hù)措施附件說明：乙方采取的環(huán)境保護(hù)措施文件。11.付款進(jìn)度表附件說明：合同約定的付款進(jìn)度表。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。13.其他附件附件說明：合同約定其他需要提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付進(jìn)度款；1.2未按時(shí)提供施工圖紙；1.3未按時(shí)驗(yàn)收工程；1.4未按時(shí)提供相關(guān)文件。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程；2.2工程質(zhì)量不符合約定；2.3安全生產(chǎn)事故；2.4環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為%；2.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失；2.3甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為%；3.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失；3.3發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、修復(fù)事故設(shè)施等；3.4發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)環(huán)境費(fèi)用，并支付相應(yīng)罰款。3.違約示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。示例二：乙方施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償傷亡人員損失人民幣伍萬元整（￥50000.00）。全文完。2025年度學(xué)校宿舍樓承建合同標(biāo)的校園基礎(chǔ)設(shè)施1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（學(xué)校方）：名稱：_________學(xué)校地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承建方）：名稱：_________建筑工程地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度學(xué)校宿舍樓承建項(xiàng)目的標(biāo)的校園基礎(chǔ)設(shè)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，滿足甲方對(duì)校園基礎(chǔ)設(shè)施的需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）校園基礎(chǔ)設(shè)施：指學(xué)校范圍內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館、停車場(chǎng)等。（2）承建：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)施工、安裝、調(diào)試等工作，完成校園基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同標(biāo)的：指本合同所約定的校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。（2）合同期限：指本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工之日止的時(shí)間段。（3）合同價(jià)款：指乙方完成合同標(biāo)的所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)為：_________市_________區(qū)_________學(xué)校。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工、安裝、調(diào)試等工作，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成的工程量款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理人員工資等費(fèi)用；（4）施工費(fèi)：包括施工過程中發(fā)生的直接費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，甲方應(yīng)按月向乙方支付合同價(jià)款的_________%作為進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核，并在_________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款；（4）保修金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_________%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將保修金無息退還乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每月______日前；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工后_________日內(nèi)；（4）保修金：合同簽訂后_________日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正式的付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在_________日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等；（3）賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償、服務(wù)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)濟(jì)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)校園基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)校園基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目承建的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款；（2）增加或減少的條款應(yīng)與本合同其他條款相一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學(xué)校方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________乙方（承建方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正式文本2.校園基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.甲方提供的場(chǎng)地條件說明5.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)6.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的支付憑證7.保修期內(nèi)的維修記錄8.不可抗力事件的證明文件9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.甲方與乙方之間的往來函件12.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)提供場(chǎng)地條件、擅自變更設(shè)計(jì)等。（2）乙方違約：未按期完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未履行保密義務(wù)等。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：以書面通知形式向乙方發(fā)出違約通知，并附上相關(guān)證據(jù)。（2）乙方違約認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保護(hù)建筑活動(dòng)參與方的合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密：未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到違約通知后，立即支付逾期款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按期完成施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。如無法按期完成，應(yīng)提前向甲方說明情況，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因并進(jìn)行整改。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可依據(jù)不可抗力條款處理。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在2025年度學(xué)校宿舍樓承建合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助其履行合同。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自變更設(shè)計(jì)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自調(diào)整工程進(jìn)度；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得損害乙方的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方限制條款：甲方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前______日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得擅自變更施工方案；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得損害甲方利益；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得損害校園基礎(chǔ)設(shè)施的安全。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違約責(zé)任：乙方未按期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方限制條款：乙方不得擅自停工或減工，如需停工或減工，應(yīng)提前______日書面通知甲方。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。全文完。2025年度學(xué)校宿舍樓承建合同標(biāo)的校園基礎(chǔ)設(shè)施2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同語言1.8合同份數(shù)1.9合同生效條件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用3.6設(shè)計(jì)進(jìn)度第四章工程施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工組織設(shè)計(jì)4.4施工進(jìn)度計(jì)劃4.5施工質(zhì)量保證措施4.6施工安全保證措施4.7施工環(huán)境保護(hù)措施4.8施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.4材料設(shè)備價(jià)格5.5材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度第六章工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)計(jì)算方法6.3工程造價(jià)調(diào)整6.4工程造價(jià)支付方式6.5工程造價(jià)爭(zhēng)議解決第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同履行責(zé)任7.5合同履行變更第八章付款方式8.1付款比例8.2付款節(jié)點(diǎn)8.3付款方式8.4付款時(shí)間8.5付款爭(zhēng)議解決第九章保修與驗(yàn)收9.1保修期限9.2保修范圍9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗(yàn)收程序9.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：設(shè)計(jì)文件14.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度學(xué)校宿舍樓承建合同標(biāo)的校園基礎(chǔ)設(shè)施第一章合同概述1.1合同背景學(xué)校為了滿足日益增長(zhǎng)的住宿需求，決定在2025年度新建一棟宿舍樓，特與施工單位簽訂本合同。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：某學(xué)校乙方：某施工單位1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至宿舍樓竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.5合同范圍本合同范圍包括宿舍樓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。1.6合同履行地點(diǎn)宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：某學(xué)校校園內(nèi)1.7合同語言本合同使用中文書寫。1.8合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.9合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度學(xué)校宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)某學(xué)校校園內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模宿舍樓建筑面積：X平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容宿舍樓包括男生宿舍、女生宿舍、公共衛(wèi)生間、樓梯間、走廊等。2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：人民幣X萬元2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排詳見附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位：某設(shè)計(jì)院3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。3.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署設(shè)計(jì)變更文件。3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣X萬元，由甲方支付。3.6設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)進(jìn)度詳見附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。第四章工程施工4.1施工單位施工單位：某施工單位4.2施工范圍施工范圍包括宿舍樓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。4.3施工組織設(shè)計(jì)施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.4施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。4.5施工質(zhì)量保證措施施工單位應(yīng)采取有效措施保證工程質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.6施工安全保證措施施工單位應(yīng)采取有效措施保證施工安全，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。4.7施工環(huán)境保護(hù)措施施工單位應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。4.8施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商：詳見附件二：材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.4材料設(shè)備價(jià)格材料設(shè)備價(jià)格詳見附件二：材料設(shè)備清單。5.5材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度詳見附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。第六章工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.2工程造價(jià)計(jì)算方法工程造價(jià)計(jì)算方法按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程造價(jià)計(jì)算規(guī)定執(zhí)行。6.3工程造價(jià)調(diào)整工程造價(jià)調(diào)整按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.4工程造價(jià)支付方式工程造價(jià)支付方式按照合同約定分階段支付。6.5工程造價(jià)爭(zhēng)議解決工程造價(jià)爭(zhēng)議解決按照合同約定進(jìn)行。第七章合同履行7.1合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至宿舍樓竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。7.2合同履行地點(diǎn)宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：某學(xué)校校園內(nèi)7.3合同履行方式合同履行方式包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等。7.4合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.5合同履行變更合同履行變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。第八章付款方式8.1付款比例設(shè)計(jì)費(fèi)：合同總價(jià)款的10%，合同生效后支付。材料設(shè)備費(fèi)：合同總價(jià)款的30%，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前支付。施工費(fèi)：合同總價(jià)款的50%，主體結(jié)構(gòu)完成50%時(shí)支付。監(jiān)理費(fèi)：合同總價(jià)款的10%，合同生效后支付。8.2付款節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度計(jì)劃表分期支付?？⒐を?yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付。保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。8.4付款時(shí)間付款時(shí)間按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。8.5付款爭(zhēng)議解決付款爭(zhēng)議解決按照合同約定進(jìn)行。第九章保修與驗(yàn)收9.1保修期限保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。9.2保修范圍保修范圍包括因施工質(zhì)量原因造成的損壞和缺陷。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。9.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決驗(yàn)收爭(zhēng)議解決按照合同約定進(jìn)行。第十章違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決按照合同約定進(jìn)行。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二章合同解除12.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除程序按照合同約定執(zhí)行。12.3合同解除后果合同解除后果按照合同約定處理。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；合同履行完畢。13.2合同終止程序合同終止程序按照合同約定執(zhí)行。13.3合同終止后果合同終止后果按照合同約定處理。第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：設(shè)計(jì)文件14.4附件四：施工組織設(shè)計(jì)14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方對(duì)本項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料設(shè)備選擇等。1.2設(shè)計(jì)變更管理甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并簽署設(shè)計(jì)變更文件。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。1.3施工進(jìn)度控制甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。1.4質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括材料、施工過程、隱蔽工程等，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。1.5付款條件甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整付款條件，包括延遲付款或提前付款。1.6爭(zhēng)議解決當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供解決方案，若乙方無法提供，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停付款或終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)計(jì)自主權(quán)乙方擁有設(shè)計(jì)自主權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料設(shè)備選擇等。2.2施工計(jì)劃制定乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和工程實(shí)際情況制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.3材料設(shè)備采購(gòu)乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和市場(chǎng)情況采購(gòu)材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定。2.4施工質(zhì)量控制乙方負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.5付款進(jìn)度要求乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況要求甲方支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在乙方提出要求后及時(shí)支付。2.6爭(zhēng)議解決當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供解決方案，若甲方無法提供，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停施工或終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲乙雙方，并提出整改意見。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)督服務(wù)負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換甲乙雙方有權(quán)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附加條款說明：附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：設(shè)計(jì)文件4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.附件七：材料設(shè)備清單8.附件八：付款計(jì)劃表9.附件九：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.附件十：安全施工措施11.附件十一：環(huán)境保護(hù)措施12.附件十二：爭(zhēng)議解決流程13.附件十三：合同簽訂文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未按時(shí)完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款計(jì)劃，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.隱蔽工程：指在施工過程中不易直接觀察到的工程部分，如管道、電線等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員或設(shè)備，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量。3.問題：付款糾紛。解決辦法：按照合同約定的付款條件和程序進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.問題：設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商一致后簽署設(shè)計(jì)變更文件，調(diào)整工程量和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍樓新建項(xiàng)目。2.校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.公共建筑承建合同。4.政府投資項(xiàng)目。5.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化項(xiàng)目。全文完。2025年度學(xué)校宿舍樓承建合同標(biāo)的校園基礎(chǔ)設(shè)施3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）1.2甲方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚?.3甲方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.5乙方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）1.6乙方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚?.7乙方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：為了保障校園基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，提高學(xué)生住宿環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方學(xué)校宿舍樓的建設(shè)目標(biāo)，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方學(xué)校宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同涉及的專業(yè)包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）校園基礎(chǔ)設(shè)施：指為滿足校園師生生活、學(xué)習(xí)和工作的基本需求，建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）承建：指乙方按照合同約定，承擔(dān)甲方學(xué)校宿舍樓的建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。（3）工程進(jìn)度：指學(xué)校宿舍樓建設(shè)過程中各階段的施工進(jìn)度。（4）工程質(zhì)量：指學(xué)校宿舍樓建設(shè)過程中各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成學(xué)校宿舍樓的建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)學(xué)校宿舍樓建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成學(xué)校宿舍樓的建設(shè)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。（3）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至學(xué)校宿舍樓建設(shè)竣工并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：學(xué)校宿舍樓建設(shè)地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等程序，完成學(xué)校宿舍樓的建設(shè)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等要求，提供建設(shè)所需的各項(xiàng)資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，學(xué)校宿舍樓建設(shè)竣工并驗(yàn)收合格。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行學(xué)校宿舍樓的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際工作量計(jì)算。（2）施工費(fèi)：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等施工費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)：乙方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。（2）工程進(jìn)度款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。（3）竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。（2）施工費(fèi)：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方每月支付監(jiān)理費(fèi)的20%，直至監(jiān)理服務(wù)結(jié)束。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)包含增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算。（2）若甲方未按合同約定提供必要條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成學(xué)校宿舍樓的建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的20%計(jì)算。（2）若乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等不可抗力事件，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)學(xué)校宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、材料代用等情況，應(yīng)事先征得甲方同意。（2）乙方應(yīng)確保學(xué)校宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成學(xué)校宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方