二零二五版景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)與管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為明確景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)與管理的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)與管理工作，確保景區(qū)資源得到合理利用，提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）景區(qū)資源：指甲方擁有的具有旅游觀光價(jià)值的自然景觀、人文景觀、歷史文化遺跡等資源。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、開發(fā)等活動(dòng)。（3）管理：指乙方對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行日常維護(hù)、安全保障、環(huán)境治理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）景區(qū)：指具有旅游觀光價(jià)值的自然景觀、人文景觀、歷史文化遺跡等資源。（2）承包：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、開發(fā)等活動(dòng)。（3）管理：指乙方對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行日常維護(hù)、安全保障、環(huán)境治理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用景區(qū)資源，確保景區(qū)資源的可持續(xù)利用。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)和管理?xiàng)l件，包括但不限于土地、設(shè)施、資源等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在景區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行合理利用、保護(hù)和管理。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，繳納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的景區(qū)資源所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、開發(fā)等活動(dòng)。（2）甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）甲方因故終止合同。（3）乙方因故終止合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）甲方因故終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知乙方。（3）乙方因故終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)資源恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方按照合同約定向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。（2）資源使用費(fèi)：乙方使用甲方景區(qū)資源時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的資源使用費(fèi)。（3）管理費(fèi)：乙方按照合同約定支付的管理費(fèi)用，用于景區(qū)資源的日常維護(hù)和管理。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付首期承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。（2）資源使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用景區(qū)資源前支付相應(yīng)的資源使用費(fèi)。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供景區(qū)資源或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致景區(qū)資源受損或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，賠償金額為實(shí)際損失金額。（2）乙方違約賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，賠償金額為實(shí)際損失金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）景區(qū)資源的商業(yè)信息。（3）合同履行過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡可能減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營(yíng)。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致景區(qū)資源無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)甲乙雙方書面同意，乙方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)景區(qū)資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)景區(qū)資源的規(guī)劃、開發(fā)、保護(hù)和管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行必要調(diào)整和改善的權(quán)力。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，為本合同的有效組成部分。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）景區(qū)資源的保護(hù)和合理利用。（2）提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，支持對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)與管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)與管理合同副本2.景區(qū)資源清單及詳細(xì)描述3.甲方提供的設(shè)施清單及使用說明4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及預(yù)算5.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議6.不可抗力事件清單及應(yīng)對(duì)措施7.爭(zhēng)議解決程序及仲裁規(guī)則8.合同履行過程中的重要會(huì)議記錄9.費(fèi)用支付憑證及收據(jù)10.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供景區(qū)資源或相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失：甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠款及滯納金。違反合同約定，導(dǎo)致景區(qū)資源受損或服務(wù)質(zhì)量下降：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、開發(fā)等活動(dòng)。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.保密協(xié)議：指甲乙雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，確保保密內(nèi)容的保密性。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：景區(qū)資源受損或服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即采取措施修復(fù)受損資源，提升服務(wù)質(zhì)量。如乙方未采取措施，甲方可暫停合同履行，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，采取合理的措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在合同中作為甲乙雙方之外的獨(dú)立主體參與景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)與管理活動(dòng)的個(gè)人或單位。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，參與景區(qū)資源的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。第三方有權(quán)獲取合同規(guī)定的收益，并享受相應(yīng)的權(quán)益。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同規(guī)定，履行相應(yīng)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理責(zé)任。4.第三方責(zé)任第三方因違反合同約定，導(dǎo)致景區(qū)資源受損或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)獲得合同約定的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行合理開發(fā)，提高景區(qū)吸引力。2.乙方利益條款乙方在合同期內(nèi)享有景區(qū)資源的優(yōu)先開發(fā)權(quán)。乙方有權(quán)獲得景區(qū)資源開發(fā)所得的合理比例的利潤(rùn)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限。甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方在合同履行過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行必要的調(diào)整和改善。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可從乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得一定的分成收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。乙方違反合同約定，導(dǎo)致景區(qū)資源受損或服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五版景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)與管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同份數(shù)及保管第二章經(jīng)營(yíng)范圍2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.3經(jīng)營(yíng)方式第三章資源承包費(fèi)用3.1資源承包費(fèi)用構(gòu)成3.2資源承包費(fèi)用支付方式3.3資源承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量管理4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3資源保護(hù)與環(huán)境保護(hù)第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督與考核第六章人力資源6.1人員配置6.2培訓(xùn)與發(fā)展6.3人員待遇與福利第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)制度7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3盈虧平衡分析第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四章其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（景區(qū)所有權(quán)人）與乙方（景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)者）共同協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)景區(qū)資源事宜達(dá)成一致意見。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)行為，實(shí)現(xiàn)景區(qū)資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.5合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章經(jīng)營(yíng)范圍2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域乙方承包經(jīng)營(yíng)的區(qū)域?yàn)榧追綋碛械腳_________景區(qū)。2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（1）景區(qū)門票銷售；（2）景區(qū)內(nèi)餐飲服務(wù)；（3）景區(qū)內(nèi)旅游紀(jì)念品銷售；（4）景區(qū)內(nèi)娛樂設(shè)施經(jīng)營(yíng)；（5）其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.3經(jīng)營(yíng)方式（1）自主經(jīng)營(yíng)；（2）合作經(jīng)營(yíng)；（3）其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)方式。第三章資源承包費(fèi)用3.1資源承包費(fèi)用構(gòu)成（1）資源承包費(fèi)；（2）資源使用費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2資源承包費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付資源承包費(fèi)用，具體支付日期及方式由雙方另行約定。3.3資源承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制資源承包費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）景區(qū)環(huán)境整潔；（2）設(shè)施設(shè)備完好；（3）服務(wù)態(tài)度良好；（4）安全保障措施到位。4.3資源保護(hù)與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)資源保護(hù)與環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保景區(qū)資源得到合理利用和保護(hù)。第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.2運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理制度，確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)有序進(jìn)行。5.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督與考核甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整資源承包費(fèi)用的依據(jù)之一。第六章人力資源6.1人員配置乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，合理配置人力資源。6.2培訓(xùn)與發(fā)展乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。6.3人員待遇與福利乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為員工提供合理的待遇和福利。第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)定期接受甲方或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。7.3盈虧平衡分析乙方應(yīng)定期進(jìn)行盈虧平衡分析，合理調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。第十章合同附件10.1合同附件清單（1）景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域圖；（2）景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目清單；（3）其他雙方約定的附件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的送達(dá)方式。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________第十四章其他14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件合同附件詳見第十章。14.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的資源開發(fā)與規(guī)劃條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)景區(qū)資源的整體開發(fā)與規(guī)劃，乙方需按照甲方制定的規(guī)劃進(jìn)行具體實(shí)施。說明：甲方作為景區(qū)資源所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行整體開發(fā)和規(guī)劃，乙方作為承包方，應(yīng)服從甲方的規(guī)劃和安排，確保景區(qū)資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。1.2甲方的監(jiān)督與管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同條款的履行和景區(qū)資源的合理利用。乙方需定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的評(píng)估。1.3甲方的優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：在合同期限屆滿或合同解除后，甲方享有優(yōu)先購買乙方在景區(qū)內(nèi)擁有的資產(chǎn)和權(quán)益。說明：甲方作為景區(qū)資源所有權(quán)人，享有在合同終止后的優(yōu)先購買權(quán)，以保障甲方對(duì)景區(qū)資源的控制。1.4甲方的資源調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和景區(qū)發(fā)展需要，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和景區(qū)發(fā)展需要，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和提升景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，確保景區(qū)資源的有效利用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)自主決定景區(qū)資源的經(jīng)營(yíng)方式、價(jià)格策略和營(yíng)銷方案。說明：乙方作為承包方，在合同期限內(nèi)享有較大的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，可以根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)，制定經(jīng)營(yíng)策略。2.2乙方的收益分配權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)按照合同約定，享有景區(qū)資源的收益分配。說明：乙方作為承包方，有權(quán)按照合同約定，分享景區(qū)資源的收益，以激勵(lì)乙方更好地經(jīng)營(yíng)景區(qū)。2.3乙方的資源經(jīng)營(yíng)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，包括開發(fā)、利用和保護(hù)。說明：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)景區(qū)資源的價(jià)值最大化。2.4乙方的資源使用權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的景區(qū)資源，包括土地、設(shè)施等。說明：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的景區(qū)資源，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的有效履行，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?。說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，以保障第三方中介的合法?quán)益。3.3第三方中介的獨(dú)立性條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，確保合同的公平履行。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域圖2.景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目清單3.甲乙雙方基本信息表4.資源承包費(fèi)用支付明細(xì)表5.運(yùn)營(yíng)管理制度6.人力資源配置表7.財(cái)務(wù)管理制度8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付資源承包費(fèi)用。認(rèn)定：乙方逾期未支付資源承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：乙方提供的景區(qū)服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后仍未改善的，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供資源。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供景區(qū)資源或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)乙方通知后仍未解決的，視為違約。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，經(jīng)對(duì)方提出后仍未采取措施改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.盈虧平衡分析：指分析項(xiàng)目在特定條件下的盈利與虧損情況，以確定項(xiàng)目的可行性。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源承包費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整機(jī)制協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改善服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)給予乙方合理期限進(jìn)行整改。3.問題：第三方中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用分?jǐn)偙壤Ц?，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)與管理。2.景區(qū)資源開發(fā)與規(guī)劃。3.景區(qū)服務(wù)質(zhì)量提升。4.景區(qū)人力資源配置與管理。5.景區(qū)財(cái)務(wù)管理與審計(jì)。6.景區(qū)合同管理與爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五版景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)與管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.承包方與經(jīng)營(yíng)方2.1承包方資質(zhì)要求2.2經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求2.3雙方責(zé)任3.景區(qū)資源概述3.1景區(qū)資源類型3.2景區(qū)資源權(quán)屬3.3景區(qū)資源保護(hù)4.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.2經(jīng)營(yíng)方式5.3經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)6.收益分配6.1收益來源6.2收益分配比例6.3收益結(jié)算方式7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)控8.3質(zhì)量責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)制度9.3安全生產(chǎn)措施10.人力資源10.1人員招聘10.2人員培訓(xùn)10.3人員管理11.市場(chǎng)營(yíng)銷11.1市場(chǎng)定位11.2營(yíng)銷策略11.3營(yíng)銷費(fèi)用12.合作與交流12.1合作對(duì)象12.2合作內(nèi)容12.3合作方式13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1本合同背景基于甲方（景區(qū)資源所有者）與乙方（景區(qū)資源承包經(jīng)營(yíng)者）雙方共同協(xié)商，就甲方擁有的景區(qū)資源進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)達(dá)成一致意見。1.1.2甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)資源實(shí)際情況，決定將景區(qū)資源承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。1.2合同目的1.2.1通過本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保景區(qū)資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。1.2.2促進(jìn)景區(qū)資源的保護(hù)與開發(fā)，提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求。1.3合同范圍1.3.1本合同涉及的景區(qū)資源包括但不限于景區(qū)內(nèi)的自然資源、文化遺跡、設(shè)施設(shè)備等。1.3.2合同范圍涵蓋景區(qū)資源的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源等方面。2.承包方與經(jīng)營(yíng)方2.1承包方資質(zhì)要求2.1.2乙方應(yīng)具備景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉景區(qū)運(yùn)營(yíng)流程和相關(guān)法律法規(guī)。2.2經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求2.2.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方符合承包方資質(zhì)要求。2.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的資質(zhì)復(fù)審。2.3雙方責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)資源，確保景區(qū)資源權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.3.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)資源的經(jīng)營(yíng)管理，確保景區(qū)資源得到合理利用和保護(hù)。3.景區(qū)資源概述3.1景區(qū)資源類型3.1.1景區(qū)資源包括自然景觀、文化遺跡、設(shè)施設(shè)備等。3.1.2景區(qū)資源具體類型詳見附件一。3.2景區(qū)資源權(quán)屬3.2.1景區(qū)資源權(quán)屬歸甲方所有，乙方在合同有效期內(nèi)享有景區(qū)資源的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.3景區(qū)資源保護(hù)3.3.1乙方應(yīng)制定景區(qū)資源保護(hù)方案，確保景區(qū)資源得到有效保護(hù)。3.3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)資源巡查，發(fā)現(xiàn)破壞行為及時(shí)制止并報(bào)告甲方。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1.1乙方擁有景區(qū)資源的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于景區(qū)資源的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)、管理等。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理開發(fā)、利用景區(qū)資源，提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2.2合同期滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3.2乙方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)前，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)景區(qū)資源的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)和管理。5.1.2景區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳見附件二。5.2經(jīng)營(yíng)方式5.2.1乙方應(yīng)采取多元化的經(jīng)營(yíng)方式，包括但不限于門票銷售、景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、購物等。5.2.2乙方應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，合理定價(jià)，確保景區(qū)經(jīng)營(yíng)效益。5.3經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.收益分配6.1收益來源6.1.1景區(qū)資源經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的門票收入、餐飲收入、住宿收入、購物收入等。6.1.2景區(qū)資源開發(fā)、利用過程中產(chǎn)生的其他收入。6.2收益分配比例6.2.1甲方得景區(qū)資源經(jīng)營(yíng)收益的百分之五十，乙方得百分之五十。6.2.2乙方在合同有效期內(nèi)，可享受景區(qū)資源開發(fā)、利用的優(yōu)惠政策。6.3收益結(jié)算方式6.3.1雙方應(yīng)于每月結(jié)算一次景區(qū)資源經(jīng)營(yíng)收益，并按照約定比例進(jìn)行分配。6.3.2收益結(jié)算以人民幣計(jì)價(jià)，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.1.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)資源的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保景區(qū)資源的合理利用和保護(hù)。7.1.2乙方應(yīng)建立健全景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)高效、有序。7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.2.1乙方應(yīng)制定景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務(wù)等。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度進(jìn)行修訂和完善。7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等。7.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于游客滿意度、景區(qū)設(shè)施完好率、安全記錄等。8.2質(zhì)量監(jiān)控8.2.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控部門，負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)控。8.2.2質(zhì)量監(jiān)控部門應(yīng)定期對(duì)景區(qū)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給管理層。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1乙方對(duì)景區(qū)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)游客投訴應(yīng)及時(shí)處理并采取改進(jìn)措施。8.3.2乙方應(yīng)建立健全游客投訴處理機(jī)制，確保游客權(quán)益得到保障。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保景區(qū)設(shè)施設(shè)備安全可靠。9.2安全生產(chǎn)制度9.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)、安全操作規(guī)程等。9.2.2乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。9.3安全生產(chǎn)措施9.3.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于安全警示標(biāo)識(shí)、安全防護(hù)設(shè)施、安全巡查等。9.3.2乙方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.人力資源10.1人員招聘10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營(yíng)需求，制定人員招聘計(jì)劃。10.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地進(jìn)行人員招聘。10.2人員培訓(xùn)10.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行崗位技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。10.2.2乙方應(yīng)確保員工具備履行崗位職責(zé)所需的技能和知識(shí)。10.3人員管理10.3.1乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，包括但不限于績(jī)效考核、薪酬福利、晉升機(jī)制等。11.市場(chǎng)營(yíng)銷11.1市場(chǎng)定位11.1.1乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)資源特點(diǎn)和市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，確定景區(qū)的市場(chǎng)定位。11.1.2景區(qū)市場(chǎng)定位應(yīng)具有獨(dú)特性和競(jìng)爭(zhēng)力。11.2營(yíng)銷策略11.2.1乙方應(yīng)制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括但不限于品牌推廣、廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。11.2.2乙方應(yīng)利用多種渠道進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷，提高景區(qū)知名度和吸引力。11.3營(yíng)銷費(fèi)用11.3.1乙方應(yīng)合理控制營(yíng)銷費(fèi)用，確保營(yíng)銷活動(dòng)的效益。11.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行效果評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整營(yíng)銷策略。12.合作與交流12.1合作對(duì)象12.2合作內(nèi)容12.2.1合作內(nèi)容應(yīng)包括但不限于資源共享、技術(shù)交流、市場(chǎng)營(yíng)銷等。12.2.2合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。12.3合作方式12.3.1合作方式可采用聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、技術(shù)支持、資源共享等多種形式。12.3.2乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性和可行性。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)的；13.1.2乙方違反國家法律法規(guī)，造成景區(qū)資源損害的；13.1.3乙方未按照合同約定支付收益的；13.2違約責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。13.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。13.3違約處理13.3.1甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3.2乙方未改正違約行為的，甲方有權(quán)解除合同。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同期滿，雙方同意終止合同的；14.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同的；14.1.3國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。14.2合同解除條件14.2.1乙方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；14.2.2乙方違反合同約定，造成景區(qū)資源嚴(yán)重?fù)p害的；14.2.3乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營(yíng)陷入困境的。14.3合同終止或解除后的處理14.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)妥善處理景區(qū)資源，確保資源不受損害。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。14.3.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、融資機(jī)構(gòu)、合作企業(yè)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)咨詢、融資支持、市場(chǎng)推廣、安全管理等方面。15.2.2第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ@得對(duì)方的書面同意。15.3.2雙方共同選擇第三方，并授權(quán)第三方代表雙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約