2025年度旅游度假村租賃管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.度假村名稱及位置2.租賃范圍及面積3.租賃用途4.租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款時(shí)間及期限4.逾期付款處理四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件及流程五、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理責(zé)任2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用六、設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.設(shè)施設(shè)備更新改造七、經(jīng)營(yíng)許可與審批1.經(jīng)營(yíng)許可要求2.審批流程及責(zé)任3.許可證有效期及續(xù)期八、廣告宣傳與品牌管理1.廣告宣傳權(quán)利與義務(wù)2.品牌管理責(zé)任3.品牌形象維護(hù)九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽流程3.續(xù)簽期限十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定1.法律適用2.合同附件3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假村租賃管理服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________4.合同簽訂地點(diǎn)：__________________二、租賃標(biāo)的物1.度假村名稱及位置：__________________2.租賃范圍及面積：__________________3.租賃用途：旅游度假、休閑娛樂等4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：每月支付，具體支付日期為每月的____日3.付款時(shí)間及期限：乙方應(yīng)在每月的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶4.逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金四、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整2.保證金支付方式：在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.保證金退還條件及流程：合同履行完畢且無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金五、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)度假村的物業(yè)管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.服務(wù)費(fèi)用：包含在租金中，無需另行支付六、設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償：損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償4.設(shè)施設(shè)備更新改造：根據(jù)實(shí)際需要，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)七、經(jīng)營(yíng)許可與審批1.經(jīng)營(yíng)許可要求：乙方須依法取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，并向甲方提供有效證件2.審批流程及責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)許可，甲方提供必要的協(xié)助3.許可證有效期及續(xù)期：許可證有效期至____年__月__日，到期前乙方應(yīng)辦理續(xù)期手續(xù)八、廣告宣傳與品牌管理1.廣告宣傳權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)在度假村內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)提供必要的便利。乙方未經(jīng)甲方同意，不得在度假村內(nèi)進(jìn)行與甲方品牌相沖突的廣告宣傳。2.品牌管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)度假村品牌的整體形象管理。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于品牌使用的相關(guān)規(guī)定。3.品牌形象維護(hù)：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方品牌形象要求。九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及法律法規(guī)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況及損失程度確定。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同解除1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除合同。任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。3.合同解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離度假村，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方均可提出續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的條件由雙方協(xié)商確定。2.續(xù)簽流程：雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過____年。十三、合同終止1.合同終止條件：合同到期自然終止。合同雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離度假村，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同附件：附件一：設(shè)施設(shè)備清單附件二：其他約定事項(xiàng)3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：__________________日期：__________________承租方（乙方）簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)：1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為度假村的所有者和管理者，享有對(duì)度假村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終決定權(quán)。具體條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)度假村的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格、營(yíng)銷活動(dòng)等。1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守度假村的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計(jì)等。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)度假村的基本設(shè)施維護(hù)和更新責(zé)任。具體條款：2.1甲方應(yīng)確保度假村的基礎(chǔ)設(shè)施處于良好狀態(tài)，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊等。2.2甲方負(fù)責(zé)度假村的年度維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3甲方應(yīng)定期對(duì)度假村進(jìn)行安全檢查，確保游客安全。3.甲方收益分配條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定，與乙方分享度假村的經(jīng)營(yíng)收益。具體條款：3.1甲方與乙方應(yīng)明確收益分配的比例和方式。3.2收益分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方了解收益分配情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)：1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為度假村的經(jīng)營(yíng)管理者，享有對(duì)日常運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)。具體條款：1.1乙方有權(quán)對(duì)度假村的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、客戶服務(wù)等。1.2乙方有權(quán)制定度假村的運(yùn)營(yíng)策略，并報(bào)甲方審批。1.3乙方有權(quán)對(duì)度假村的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)度假村日常運(yùn)營(yíng)的主體責(zé)任。具體條款：2.1乙方應(yīng)確保度假村的日常運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方負(fù)責(zé)度假村的日常維護(hù)和清潔工作，保持度假村的良好環(huán)境。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告度假村的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶反饋等。3.乙方收益保障條款說明：乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)獲得合理的經(jīng)營(yíng)收益。具體條款：3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶資源等。3.2甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)收益不低于合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。3.3若乙方在合同期限內(nèi)未能達(dá)到最低收益標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)：1.中介責(zé)任條款說明：中介作為合同雙方的中介方，應(yīng)承擔(dān)促成合同簽訂和履行的責(zé)任。具體條款：1.1中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。1.3中介應(yīng)在合同簽訂后，繼續(xù)履行其監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介應(yīng)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。具體條款：2.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.3中介費(fèi)用支付后，中介不得再向合同雙方收取任何費(fèi)用。3.中介保密條款說明：中介應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息保密。具體條款：3.1中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2中介在合同履行過程中獲取的信息，不得用于任何非法目的。3.3中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.廣告宣傳與品牌管理規(guī)范4.收益分配計(jì)算方法5.中介服務(wù)協(xié)議6.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金違反合同約定的經(jīng)營(yíng)用途損壞或擅自處置設(shè)施設(shè)備未按規(guī)定進(jìn)行廣告宣傳和品牌管理未按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告或隱瞞經(jīng)營(yíng)情況未經(jīng)同意擅自改變合同內(nèi)容未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)收益標(biāo)準(zhǔn)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的行為。違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。2.經(jīng)營(yíng)許可：指國(guó)家或地方政府授予的從事特定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的許可證明。3.廣告宣傳：指通過一定媒介和形式，對(duì)產(chǎn)品、服務(wù)或企業(yè)進(jìn)行推廣的活動(dòng)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧或爭(zhēng)議的解決方式。5.違約責(zé)任：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：建立明確的支付流程和賬戶信息，確保雙方按時(shí)支付租金。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：設(shè)立設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄，明確責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)備。3.問題：廣告宣傳與品牌形象沖突解決辦法：制定廣告宣傳和品牌管理規(guī)范，確保雙方廣告宣傳的一致性。4.問題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁或訴訟，以避免長(zhǎng)期糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村租賃2.度假村經(jīng)營(yíng)管理3.物業(yè)管理服務(wù)4.廣告宣傳與品牌建設(shè)5.收益分配與財(cái)務(wù)管理6.爭(zhēng)議解決與法律支持全文完。2025年度旅游度假村租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同主體與基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物的具體描述3.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明4.租賃期限與租金4.1租賃期限的具體約定4.2租金金額及支付方式5.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)5.1租賃標(biāo)的物的使用范圍5.2租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單10.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說明11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督13.合同解除后的處理13.1租賃標(biāo)的物的返還13.2租金結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與保管14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度內(nèi)旅游度假村租賃管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.合同主體與基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：度假村管理注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：旅行社注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物的具體描述租賃標(biāo)的物為位于省市區(qū)路的度假村，包括客房、餐飲、娛樂、會(huì)議設(shè)施等。3.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明出租方保證租賃標(biāo)的物擁有合法權(quán)屬，并已取得相關(guān)使用權(quán)證明文件。4.租賃期限與租金4.1租賃期限的具體約定本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金金額及支付方式本合同租金總額為人民幣萬元整。租金分季度支付，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季租金的25%，剩余75%于季度末前支付。5.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)5.1租賃標(biāo)的物的使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行旅游度假業(yè)務(wù)。5.2租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修及改造由出租方負(fù)責(zé)。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方解除合同的條件（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）承租方違反合同約定的使用范圍，造成租賃標(biāo)的物損壞或安全隱患的；（3）承租方未按約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物嚴(yán)重?fù)p壞的；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法繼續(xù)使用的。8.1.2承租方解除合同的條件（1）出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，經(jīng)催告后仍不改正的；（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法繼續(xù)使用的。8.2合同終止的條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件本合同在符合合同約定解除條件的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法定程序解除。10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。10.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說明附件二提供了租賃標(biāo)的物的使用指南、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于租賃標(biāo)的物的具體使用細(xì)節(jié)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1租賃標(biāo)的物的返還合同解除后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無損地返還給出租方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，以約定的地址為送達(dá)地址。14.2合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于提高合同履行的效率、保障合同履行的安全、降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)等。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的協(xié)議3.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方介入的時(shí)間、期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任和義務(wù)；（6）第三方介入的保密條款。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入可能造成的損失；（3）第三方自身的經(jīng)濟(jì)能力。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方介入涉及甲乙雙方共同責(zé)任的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署變更協(xié)議。6.2解除如第三方介入?yún)f(xié)議的解除符合法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意，可解除協(xié)議。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入的協(xié)議附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一為第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容。8.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二為第三方介入所需的資質(zhì)證明文件。9.第三方介入的生效9.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效通知第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。要求：清單應(yīng)包含所有租賃標(biāo)的物的照片、描述和編號(hào)。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說明提供租賃標(biāo)的物的使用指南、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。要求：說明應(yīng)包含操作步驟、安全注意事項(xiàng)和緊急情況處理方法。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議包含第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、介入事項(xiàng)、時(shí)間期限、費(fèi)用支付、責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。4.附件四：第三方資質(zhì)證明包括第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由第三方蓋章或簽名。5.附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告記錄合同履行過程中的監(jiān)督檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施等。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)督檢查結(jié)果，并由監(jiān)督機(jī)構(gòu)蓋章。6.附件六：違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約方及處理結(jié)果等。要求：記錄應(yīng)客觀真實(shí)，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件包含爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書、調(diào)解協(xié)議書等。要求：文件應(yīng)完整、合法，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章。8.附件八：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；違反合同約定的使用范圍，造成租賃標(biāo)的物損壞或安全隱患；未按約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物嚴(yán)重?fù)p壞；未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物；違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。乙方違反合同約定，將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，造成租賃標(biāo)的物損壞。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未果，乙方提起仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定甲方違約，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假村租賃管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有旅游度假村，乙方具備專業(yè)的租賃管理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃管理服務(wù)合同，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方在旅游度假村租賃管理服務(wù)過程中的專業(yè)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）旅游度假村：指甲方擁有的、用于旅游度假的設(shè)施和場(chǎng)地。2）租賃管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)旅游度假村進(jìn)行租賃管理，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、租賃推廣、租賃簽約、租賃維護(hù)、客戶服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃管理服務(wù)。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方完成租賃管理服務(wù)。2）乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃管理服務(wù)符合相關(guān)要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在旅游度假村所在地履行租賃管理服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假村的租賃管理服務(wù)，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、租賃推廣、租賃簽約、租賃維護(hù)、客戶服務(wù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同到期；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；2）合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村的租賃管理服務(wù)資料、客戶信息等移交給甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）基本服務(wù)費(fèi)：乙方提供基本租賃管理服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。2）業(yè)績(jī)提成：乙方根據(jù)租賃管理服務(wù)所取得的業(yè)績(jī)，按比例提取的提成費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、宣傳費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1）基本服務(wù)費(fèi)和業(yè)績(jī)提成采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。2）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，可采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。7.3支付時(shí)間1）基本服務(wù)費(fèi)和業(yè)績(jī)提成的支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。2）其他費(fèi)用的支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的合同。2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。2）甲方保留對(duì)旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方在提供租賃管理服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)旅游度假村存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改和補(bǔ)充的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的合同條款與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的合同條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2）雙方應(yīng)就旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等方面進(jìn)行溝通與合作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等形式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。2）合同增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村相關(guān)資料，包括但不限于：場(chǎng)地設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)許可證、土地使用權(quán)證等。2.乙方提供的租賃管理服務(wù)方案及資質(zhì)證明文件。3.雙方協(xié)商確定的租賃管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.違約行為及賠償金額的計(jì)算依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，視為違約。未及時(shí)通知甲方不可抗力事件，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.賠償損失：當(dāng)事人一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患，但甲方未及時(shí)整改。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并保留向有關(guān)部門報(bào)告的權(quán)利。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定暫停合同履行，待不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。3.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度旅游度假村租賃管理服務(wù)合同中，除甲方和乙方之外的參與方，如合作伙伴、供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便乙方更好地履行租賃管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣活動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的業(yè)績(jī)提成。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益，如廣告宣傳費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的租賃管理服務(wù)。甲方可監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的基本服務(wù)費(fèi)。甲方可獲得合同約定的其他利益，如乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶信息等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得單方面終止合同。全文完。2025年度旅游度假村租賃管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物具體位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物概述2.1.1標(biāo)的物名稱：旅游度假村2.1.2標(biāo)的物位置：_______2.1.3標(biāo)的物面積：_______平方米2.2租賃標(biāo)的物具體位置2.2.1度假村主要建筑及設(shè)施：2.2.1.1客房樓2.2.1.2餐飲樓2.2.1.3會(huì)議中心2.2.1.4娛樂設(shè)施2.2.1.5健身中心2.2.1.6水療中心2.2.1.7商場(chǎng)2.2.1.8停車場(chǎng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2租金支付方式：4.2.1每月支付_______元，支付日期為每月_______日4.2.2首次支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)4.2.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：5.1.1客房管理5.1.2餐飲服務(wù)5.1.3會(huì)議及活動(dòng)策劃5.1.4娛樂設(shè)施運(yùn)營(yíng)5.1.5健身中心及水療中心服務(wù)5.1.6商場(chǎng)管理5.1.7停車場(chǎng)管理5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1客房：提供舒適的住宿環(huán)境，確保設(shè)施齊全，衛(wèi)生清潔5.2.2餐飲：提供美味、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)，滿足客人需求5.2.3會(huì)議及活動(dòng)：提供專業(yè)的會(huì)議及活動(dòng)策劃服務(wù)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行5.2.4娛樂設(shè)施：確保設(shè)施安全、整潔，提供優(yōu)質(zhì)的娛樂體驗(yàn)5.2.5健身中心及水療中心：提供專業(yè)的健身及水療服務(wù)，確保客人享受舒適體驗(yàn)5.2.6商場(chǎng)：提供安全、舒適的購(gòu)物環(huán)境，滿足客人購(gòu)物需求5.2.7停車場(chǎng)：提供安全、便捷的停車服務(wù)，確保車輛安全6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量6.1.2要求乙方按照合同約定提供服務(wù)6.1.3在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同6.2甲方義務(wù)：6.2.1向乙方提供租賃標(biāo)的物6.2.2保障乙方在租賃期間合法使用標(biāo)的物6.2.3協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1按照合同約定使用租賃標(biāo)的物7.1.2享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)7.1.3在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償7.2乙方義務(wù)：7.2.1按照合同約定提供服務(wù)7.2.2保持租賃標(biāo)的物的完好7.2.3保障租賃標(biāo)的物的安全使用7.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付租金8.1.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)8.1.3乙方造成租賃標(biāo)的物損壞8.1.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)8.1.5甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，累計(jì)不超過_______元。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，累計(jì)不超過_______元。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4任何一方違反合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正9.1.4合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)9.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.1.3合同經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.1.1客房清單12.1.2餐飲設(shè)施清單12.1.3娛樂設(shè)施清單12.1.4健身中心及水療中心設(shè)施清單12.1.5商場(chǎng)設(shè)施清單12.1.6停車場(chǎng)設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.1客房管理服務(wù)12.2.2餐飲服務(wù)明細(xì)12.2.3會(huì)議及活動(dòng)策劃服務(wù)12.2.4娛樂設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)12.2.5健身中心及水療中心服務(wù)明細(xì)12.2.6商場(chǎng)管理服務(wù)12.2.7停車場(chǎng)管理服務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送13.2.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到為準(zhǔn)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入合同中，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。15.2.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為無限責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的義務(wù)。15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，享受合同中的權(quán)利。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。15.3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同，不得擅自變更合同內(nèi)容。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方