物業(yè)服務(wù)企業(yè)在2025年度的保險(xiǎn)責(zé)任規(guī)定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)服務(wù)企業(yè)在2024年度的保險(xiǎn)責(zé)任規(guī)定本合同目錄一覽1.1保險(xiǎn)責(zé)任概述1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.3保險(xiǎn)責(zé)任期限1.4保險(xiǎn)責(zé)任免除1.5保險(xiǎn)責(zé)任賠償1.6保險(xiǎn)責(zé)任爭(zhēng)議解決1.7保險(xiǎn)責(zé)任變更1.8保險(xiǎn)責(zé)任解除1.9保險(xiǎn)責(zé)任終止1.10保險(xiǎn)責(zé)任通知1.11保險(xiǎn)責(zé)任費(fèi)用1.12保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任1.13保險(xiǎn)責(zé)任記錄1.14保險(xiǎn)責(zé)任法律依據(jù)第一部分：合同如下：第一條保險(xiǎn)責(zé)任概述1.1.1本合同所涉及的保險(xiǎn)責(zé)任系指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在2024年度內(nèi)，因履行物業(yè)服務(wù)合同所發(fā)生的意外事故或損失，按照保險(xiǎn)合同約定由保險(xiǎn)公司承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.1.2保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡、第三者責(zé)任等。第二條保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任，以及因物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接管理、使用的財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失或因物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)故意造成的事故或損失；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反法律法規(guī)、合同約定或操作規(guī)程所導(dǎo)致的事故或損失；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)因疏忽大意或違反職業(yè)道德所導(dǎo)致的事故或損失。第三條保險(xiǎn)責(zé)任期限3.1本合同保險(xiǎn)責(zé)任期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2保險(xiǎn)責(zé)任期限自保險(xiǎn)合同生效之日起計(jì)算，至約定的保險(xiǎn)責(zé)任終止日止。第四條保險(xiǎn)責(zé)任免除（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)因故意、重大過(guò)失或違反法律法規(guī)、合同約定所造成的事故或損失；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)因自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)因不可抗力、自然災(zāi)害等原因造成的事故或損失；（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照保險(xiǎn)合同約定履行義務(wù)所造成的事故或損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任賠償5.1保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的賠償責(zé)任進(jìn)行賠償。5.2賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。5.3保險(xiǎn)人有權(quán)對(duì)賠償金額進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后支付賠償款項(xiàng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任爭(zhēng)議解決6.1保險(xiǎn)責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2保險(xiǎn)責(zé)任爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定，并尊重事實(shí)和公正原則。第七條保險(xiǎn)責(zé)任變更7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)與保險(xiǎn)人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行變更。7.2保險(xiǎn)責(zé)任變更后，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，并按照變更后的保險(xiǎn)責(zé)任執(zhí)行。第八條保險(xiǎn)責(zé)任解除8.1保險(xiǎn)責(zé)任解除的情形包括：（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)生重大違約行為，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同；（3）保險(xiǎn)責(zé)任期限屆滿(mǎn)，合同自然解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2保險(xiǎn)責(zé)任解除時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人，并按照保險(xiǎn)合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任終止9.1保險(xiǎn)責(zé)任終止的情形包括：（1）保險(xiǎn)責(zé)任期限屆滿(mǎn)；（2）保險(xiǎn)合同解除；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行完畢物業(yè)服務(wù)合同，保險(xiǎn)責(zé)任隨之終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止保險(xiǎn)責(zé)任。9.2保險(xiǎn)責(zé)任終止后，保險(xiǎn)人不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定支付剩余保費(fèi)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任通知10.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故發(fā)生之日起10日內(nèi)，向保險(xiǎn)人書(shū)面報(bào)告事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及損失情況。10.2保險(xiǎn)人應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的事故通知后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果決定是否承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任費(fèi)用11.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)。11.2保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方式、支付期限和方式等由雙方在合同中約定。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任12.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，履行保險(xiǎn)責(zé)任。12.2保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第十三條保險(xiǎn)責(zé)任記錄13.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立保險(xiǎn)責(zé)任記錄，詳細(xì)記錄保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的所有事故、損失和賠償情況。13.2保險(xiǎn)人應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的保險(xiǎn)責(zé)任記錄進(jìn)行審核，確保記錄的真實(shí)性和完整性。第十四條保險(xiǎn)責(zé)任法律依據(jù)14.1本合同依法成立，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期一年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)、保險(xiǎn)人以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、鑒定、評(píng)估、調(diào)解、仲裁、訴訟等目的而介入合同關(guān)系的相關(guān)主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入合同的目的在于協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)和保險(xiǎn)人更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行中的爭(zhēng)議，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方介入的流程15.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)或保險(xiǎn)人認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的和理由。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、工作方式、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行工作，并及時(shí)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)和保險(xiǎn)人報(bào)告工作進(jìn)展。15.4第三方介入的費(fèi)用15.4.1第三方介入的費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和保險(xiǎn)人根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在介入合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)或保險(xiǎn)人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和保險(xiǎn)人在合同中約定，或者根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)和保險(xiǎn)人在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，第三方不替代任何一方的責(zé)任。15.6.2第三方在介入合同過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)和保險(xiǎn)人在合同中應(yīng)明確第三方介入的條件和程序，確保第三方介入的合法性和有效性。15.7.2第三方介入期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和保險(xiǎn)人應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.7.3第三方介入的成果和結(jié)論，應(yīng)經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和保險(xiǎn)人確認(rèn)后，作為合同履行的依據(jù)。15.7.4第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任，應(yīng)在合同中明確約定，避免后續(xù)糾紛。15.8第三方介入的法律適用15.8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。15.8.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)合同文本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)責(zé)任概述、責(zé)任范圍、期限、免除、賠償、爭(zhēng)議解決等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件為合同主體，是保險(xiǎn)責(zé)任執(zhí)行的基本依據(jù)。2.物業(yè)服務(wù)合同文本詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行職責(zé)的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、工作方式、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的補(bǔ)充協(xié)議。4.事故報(bào)告書(shū)詳細(xì)要求：報(bào)告書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)責(zé)任賠償?shù)囊罁?jù)。5.賠償計(jì)算書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)算書(shū)應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定和事故報(bào)告書(shū)內(nèi)容，計(jì)算賠償金額。說(shuō)明：本附件為賠償金額確定的依據(jù)。6.第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的過(guò)程、結(jié)論和建議。說(shuō)明：本附件為第三方介入成果的體現(xiàn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：本附件為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)和結(jié)果。說(shuō)明：本附件為合同履行情況的反映。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為違約行為：未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)清理小區(qū)垃圾，導(dǎo)致環(huán)境惡化，應(yīng)賠償業(yè)主的損失。2.保險(xiǎn)人違約行為違約行為：未按照保險(xiǎn)合同約定履行賠償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)服務(wù)企業(yè)的損失。示例：保險(xiǎn)人未按時(shí)支付賠償款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提交報(bào)告，應(yīng)賠償物業(yè)服務(wù)企業(yè)或保險(xiǎn)人的損失。4.甲方違約行為違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方違約行為違約行為：乙方未按照合同約定履行賠償義務(wù)或提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方未按時(shí)提交事故報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在2024年度的保險(xiǎn)責(zé)任規(guī)定1本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.1物業(yè)設(shè)施責(zé)任險(xiǎn)1.2責(zé)任事故賠償險(xiǎn)1.3第三者責(zé)任險(xiǎn)1.4人員意外傷害險(xiǎn)1.5財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)2.保險(xiǎn)金額及保額確定2.1保險(xiǎn)金額確定標(biāo)準(zhǔn)2.2保險(xiǎn)金額調(diào)整機(jī)制2.3保險(xiǎn)金額支付方式3.保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起始日期3.2保險(xiǎn)終止日期3.3保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)4.保險(xiǎn)費(fèi)及支付4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整5.保險(xiǎn)賠償5.1賠償范圍5.2賠償程序5.3賠償金額確定5.4賠償時(shí)效6.保險(xiǎn)事故通知6.1事故通知時(shí)限6.2事故通知方式6.3事故通知內(nèi)容7.保險(xiǎn)合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.保險(xiǎn)合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3違約責(zé)任11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.1物業(yè)設(shè)施責(zé)任險(xiǎn)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)所管理的物業(yè)設(shè)施因設(shè)計(jì)、施工缺陷或保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻乃巳松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2責(zé)任事故賠償險(xiǎn)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的事故造成的他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3第三者責(zé)任險(xiǎn)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供服務(wù)過(guò)程中因意外事故造成第三者的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4人員意外傷害險(xiǎn)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工在服務(wù)過(guò)程中因意外事故造成的人身傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。1.5財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)因火災(zāi)、爆炸、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保險(xiǎn)金額及保額確定2.1保險(xiǎn)金額確定標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)金額根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的物業(yè)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值、財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。2.2保險(xiǎn)金額調(diào)整機(jī)制保險(xiǎn)金額每年根據(jù)物價(jià)指數(shù)、物業(yè)設(shè)施更新情況等因素進(jìn)行調(diào)整。2.3保險(xiǎn)金額支付方式保險(xiǎn)金額由物業(yè)服務(wù)企業(yè)一次性支付給保險(xiǎn)公司。3.保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起始日期保險(xiǎn)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2保險(xiǎn)終止日期保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)后，如物業(yè)服務(wù)企業(yè)未提出續(xù)保，保險(xiǎn)合同自動(dòng)終止。3.3保險(xiǎn)期限延長(zhǎng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)如需延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限，應(yīng)提前一個(gè)月向保險(xiǎn)公司提出書(shū)面申請(qǐng)。4.保險(xiǎn)費(fèi)及支付4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方法保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率及保險(xiǎn)期限等因素計(jì)算。4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式保險(xiǎn)費(fèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)一次性支付給保險(xiǎn)公司。4.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)每年根據(jù)物價(jià)指數(shù)、保險(xiǎn)費(fèi)率等因素進(jìn)行調(diào)整。5.保險(xiǎn)賠償5.1賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍包括保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故賠償。5.2賠償程序物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料。5.3賠償金額確定保險(xiǎn)公司根據(jù)事故原因、損失程度及保險(xiǎn)責(zé)任范圍等因素確定賠償金額。5.4賠償時(shí)效物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在事故發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)提出賠償請(qǐng)求。6.保險(xiǎn)事故通知6.1事故通知時(shí)限物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司通知。6.2事故通知方式物業(yè)服務(wù)企業(yè)可通過(guò)電話(huà)、短信、電子郵件等方式通知保險(xiǎn)公司。6.3事故通知內(nèi)容事故通知應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況及物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系方式等。7.保險(xiǎn)合同變更7.1變更條件保險(xiǎn)合同變更需符合法律法規(guī)及保險(xiǎn)合同約定。7.2變更程序物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)保險(xiǎn)公司同意后，雙方簽署變更協(xié)議。7.3變更通知保險(xiǎn)公司應(yīng)在變更協(xié)議簽署后及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。8.保險(xiǎn)合同解除8.1解除條件保險(xiǎn)合同在保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可提前一個(gè)月書(shū)面通知保險(xiǎn)公司解除合同。保險(xiǎn)公司因物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)重違反保險(xiǎn)合同約定，有權(quán)解除合同。8.2解除程序物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出解除合同時(shí)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交書(shū)面解除申請(qǐng)。保險(xiǎn)公司收到解除申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并書(shū)面通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。8.3解除通知雙方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁或訴訟。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息及任何其他涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密范圍保密范圍包括但不限于技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)、客戶(hù)信息等。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法院管轄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。12.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)解釋本合同中的條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.合同附件本合同附件包括但不限于：保險(xiǎn)單、投保單、保險(xiǎn)條款、補(bǔ)充協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或不同意第三方介入。2.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)共同確定第三方的具體人選和職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。4.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明4.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和合同履行的連續(xù)性。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.2乙方的額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不會(huì)侵犯物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同或與合同履行相關(guān)聯(lián)的行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)關(guān)。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及物業(yè)服務(wù)企業(yè)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)關(guān)。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及物業(yè)服務(wù)企業(yè)。6.3第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的劃分第三方對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的責(zé)任限于其在履行合同過(guò)程中的行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定或法律法規(guī)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。如第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.2爭(zhēng)議解決后的責(zé)任承擔(dān)爭(zhēng)議解決后，第三方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的各項(xiàng)基本信息，如保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率等。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。2.投保單詳細(xì)要求和說(shuō)明：投保單是物業(yè)服務(wù)企業(yè)向保險(xiǎn)公司提出保險(xiǎn)申請(qǐng)的文件，應(yīng)包含投保人信息、被保險(xiǎn)人信息、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。投保單應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)填寫(xiě)并簽字蓋章。3.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)公司制定的關(guān)于保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任免除、保險(xiǎn)賠償、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容的規(guī)范性文件。保險(xiǎn)條款應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并作為保險(xiǎn)合同附件。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充，應(yīng)包含補(bǔ)充內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同附件。5.事故報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：事故報(bào)告是物業(yè)服務(wù)企業(yè)在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后，向保險(xiǎn)公司報(bào)告事故情況的文件。事故報(bào)告應(yīng)包含事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。6.賠償申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：賠償申請(qǐng)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后，向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償?shù)奈募Ｙr償申請(qǐng)應(yīng)包含事故情況、損失情況、賠償金額等。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估后出具的報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)論、建議措施等。8.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方鑒定報(bào)告是第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)相關(guān)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定后出具的報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包含鑒定內(nèi)容、鑒定結(jié)論、鑒定依據(jù)等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、履行期限等。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是物業(yè)服務(wù)企業(yè)與第三方就第三方介入合同履行事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為是指一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)或未按約定履行合同義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，構(gòu)成違約，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金。2.保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)由此造成的保險(xiǎn)責(zé)任范圍的損失。示例說(shuō)明：若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司無(wú)法及時(shí)進(jìn)行賠償，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違反保密義務(wù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方在介入合同履行過(guò)程中，違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的客戶(hù)信息，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議未按約定解決詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，未按約定通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議未解決而造成的損失。示例說(shuō)明：若雙方在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)未達(dá)成一致，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。全文完。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在2024年度的保險(xiǎn)責(zé)任規(guī)定2本合同目錄一覽1.1保險(xiǎn)責(zé)任概述1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.3保險(xiǎn)責(zé)任起止時(shí)間2.1保險(xiǎn)責(zé)任主體2.2保險(xiǎn)責(zé)任客體2.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)3.1保險(xiǎn)責(zé)任免除3.2保險(xiǎn)責(zé)任限制3.3保險(xiǎn)責(zé)任不可抗力4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算及支付4.2保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整4.3保險(xiǎn)費(fèi)減免5.1保險(xiǎn)賠償5.2保險(xiǎn)賠償程序5.3保險(xiǎn)賠償額度6.1保險(xiǎn)事故通知6.2保險(xiǎn)事故調(diào)查6.3保險(xiǎn)事故處理7.1保險(xiǎn)合同變更7.2保險(xiǎn)合同解除7.3保險(xiǎn)合同終止8.1爭(zhēng)議解決8.2保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議解決方式8.3保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1違約責(zé)任9.2保險(xiǎn)合同違約情形9.3保險(xiǎn)合同違約處理10.1保險(xiǎn)合同附件10.2保險(xiǎn)合同附件內(nèi)容10.3保險(xiǎn)合同附件效力11.1保險(xiǎn)合同解釋11.2保險(xiǎn)合同解釋原則11.3保險(xiǎn)合同解釋效力12.1保險(xiǎn)合同生效12.2保險(xiǎn)合同生效條件12.3保險(xiǎn)合同生效日期13.1保險(xiǎn)合同備案13.2保險(xiǎn)合同備案機(jī)構(gòu)13.3保險(xiǎn)合同備案要求14.1合同附件清單14.2附件一：保險(xiǎn)責(zé)任清單14.3附件二：保險(xiǎn)合同條款第一部分：合同如下：1.1保險(xiǎn)責(zé)任概述本合同約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在2024年度內(nèi)，對(duì)其管理范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員因意外事故、自然災(zāi)害等原因所造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等財(cái)產(chǎn)損失；1.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工在工作過(guò)程中因意外事故導(dǎo)致的人身傷亡；1.2.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)因意外事故導(dǎo)致第三者的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；1.2.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)因意外事故導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞的賠償責(zé)任。1.3保險(xiǎn)責(zé)任起止時(shí)間保險(xiǎn)責(zé)任自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.1保險(xiǎn)責(zé)任主體2.1.1保險(xiǎn)責(zé)任主體為物業(yè)服務(wù)企業(yè)；2.1.2保險(xiǎn)責(zé)任主體應(yīng)依法承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.2保險(xiǎn)責(zé)任客體2.2.1保險(xiǎn)責(zé)任客體為物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的財(cái)產(chǎn)及人員；2.2.2保險(xiǎn)責(zé)任客體應(yīng)滿(mǎn)足保險(xiǎn)合同約定的條件。2.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)2.3.1保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方式為賠償；2.3.2保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)范圍及額度按照本合同約定執(zhí)行。3.1保險(xiǎn)責(zé)任免除3.1.1因物業(yè)服務(wù)企業(yè)故意或重大過(guò)失造成的損失；3.1.2因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、恐怖活動(dòng)等不可抗力因素造成的損失；3.1.3因物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反法律法規(guī)、政策規(guī)定等原因造成的損失。3.2保險(xiǎn)責(zé)任限制3.2.1保險(xiǎn)責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；3.2.2保險(xiǎn)責(zé)任限制適用于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的各項(xiàng)損失。3.3保險(xiǎn)責(zé)任不可抗力3.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；3.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，保險(xiǎn)責(zé)任暫?；蛎獬?，具體事宜按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算及支付4.1.1保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)責(zé)任限額等因素計(jì)算；4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的時(shí)間及方式支付。4.2保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)責(zé)任限額等因素調(diào)整；4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整需提前通知保險(xiǎn)責(zé)任主體。4.3保險(xiǎn)費(fèi)減免4.3.1保險(xiǎn)費(fèi)減免根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；4.3.2保險(xiǎn)費(fèi)減免需提前通知保險(xiǎn)責(zé)任主體。5.1保險(xiǎn)賠償5.1.1保險(xiǎn)賠償按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；5.1.2保險(xiǎn)賠償需在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際損失確定賠償額度。5.2保險(xiǎn)賠償程序5.2.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)責(zé)任主體應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；5.2.2保險(xiǎn)公司接到通知后，應(yīng)啟動(dòng)保險(xiǎn)賠償程序。5.3保險(xiǎn)賠償額度5.3.1保險(xiǎn)賠償額度根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；5.3.2保險(xiǎn)賠償額度不得超過(guò)保險(xiǎn)責(zé)任限額。6.1保險(xiǎn)事故通知6.1.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)責(zé)任主體應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司；6.1.2保險(xiǎn)責(zé)任主體應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。6.2保險(xiǎn)事故調(diào)查6.2.1保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查；6.2.2保險(xiǎn)責(zé)任主體應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查。6.3保險(xiǎn)事故處理6.3.1保險(xiǎn)公司根據(jù)調(diào)查結(jié)果處理保險(xiǎn)事故；6.3.2保險(xiǎn)事故處理結(jié)果應(yīng)通知保險(xiǎn)責(zé)任主體。第一部分：合同如下：8.1爭(zhēng)議解決8.1.1雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁和訴訟；8.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。8.3保險(xiǎn)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇；8.3.2若無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2保險(xiǎn)合同違約情形9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任主體未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)；9.2.2保險(xiǎn)責(zé)任主體未履行保險(xiǎn)事故通知義務(wù)；9.2.3保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償義務(wù)。9.3保險(xiǎn)合同違約處理9.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。10.1保險(xiǎn)合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)責(zé)任清單、保險(xiǎn)合同條款等；10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2附件一：保險(xiǎn)責(zé)任清單10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任清單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)責(zé)任限額等；10.2.2保險(xiǎn)責(zé)任清單為本合同附件之一。10.3附件二：保險(xiǎn)合同條款10.3.1保險(xiǎn)合同條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等；10.3.2保險(xiǎn)合同條款為本合同附件之一。11.1保險(xiǎn)合同解釋11.1.1本合同條款的用語(yǔ)應(yīng)具有通常含義；11.1.2對(duì)合同條款的理解，應(yīng)符合合同目的。11.2保險(xiǎn)合同解釋原則11.2.1解釋合同條款時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；11.2.2解釋合同條款時(shí)，應(yīng)遵循公平原則。11.3保險(xiǎn)合同解釋效力11.3.1合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)；11.3.2附件條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。12.1保險(xiǎn)合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2保險(xiǎn)合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章；12.2.2保險(xiǎn)費(fèi)已繳納。12.3保險(xiǎn)合同生效日期12.3.1本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.1保險(xiǎn)合同備案13.1.1本合同簽訂后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)管理部門(mén)備案；13.1.2備案手續(xù)齊全后，本合同正式生效。13.2保險(xiǎn)合同備案機(jī)構(gòu)13.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向所在地的物業(yè)管理主管部門(mén)備案；13.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)向其所在地的保險(xiǎn)監(jiān)督管理部門(mén)備案。13.3保險(xiǎn)合同備案要求13.3.1備案文件應(yīng)包括合同原件、雙方身份證件等；13.3.2備案手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)管理部門(mén)的要求辦理。14.1合同附件清單14.1.1合同附件清單包括但不限于保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)責(zé)任清單、保險(xiǎn)合同條款等；14.1.2合同附件清單為本合同附件之一。14.2附件一：保險(xiǎn)責(zé)任清單14.2.1保險(xiǎn)責(zé)任清單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)責(zé)任限額等；14.2.2保險(xiǎn)責(zé)任清單為本合同附件之一。14.3附件二：保險(xiǎn)合同條款14.3.1保險(xiǎn)合同條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等；14.3.2保險(xiǎn)合同條款為本合同附件之一。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在保險(xiǎn)合同履行過(guò)程中，因保險(xiǎn)事故發(fā)生或合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與處理、調(diào)解或仲裁。15.2第三方介入的類(lèi)型15.2.1調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員介入，協(xié)助雙方達(dá)成和解；15.2.2仲裁：由第三方仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員介入，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決；15.2.3評(píng)估：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估員介入，對(duì)保險(xiǎn)事故損失進(jìn)行評(píng)估。16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方介入；16.1.2法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方介入；16.1.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。17.1第三方介入的機(jī)構(gòu)17.1.1第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；17.1.2第三方介入機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)公平、公正，不得有利益沖突。18.1第三方介入的職責(zé)18.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，尋求和解方案；18.1.2仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，作出裁決；18.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)保險(xiǎn)事故損失進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。19.1第三方介入的程序19.1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，向第三方介入機(jī)構(gòu)提出介入請(qǐng)求；19.1.2第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后，及時(shí)啟動(dòng)介入程序；19.1.3雙方應(yīng)積極配合第三方介入機(jī)構(gòu)的工作。20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，或由第三方介入機(jī)構(gòu)根據(jù)規(guī)定收??；20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確。21.1第三方介入的責(zé)任限額21.1.1第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其介入職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任；21.1.2第三方介入機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額