2025年度宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時間與地點1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同履行方式1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式1.10合同附件第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1貸款申請服務(wù)2.2貸款審批服務(wù)2.3貸款發(fā)放服務(wù)2.4貸款還款服務(wù)2.5貸款逾期處理2.6貸款信息查詢服務(wù)2.7貸款風(fēng)險控制2.8貸款政策解讀2.9貸款咨詢與建議2.10貸款相關(guān)手續(xù)辦理第三章服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間3.4服務(wù)費用調(diào)整機制3.5服務(wù)費用退還3.6服務(wù)費用爭議解決3.7服務(wù)費用結(jié)算3.8服務(wù)費用發(fā)票開具3.9服務(wù)費用支付憑證3.10服務(wù)費用審計第四章合同保密與保密義務(wù)4.1保密內(nèi)容4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4保密措施4.5違約責(zé)任4.6保密爭議解決4.7保密協(xié)議4.8保密責(zé)任追究4.9保密信息的使用4.10保密信息的披露第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除程序5.4合同終止程序5.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.6合同終止后的責(zé)任承擔(dān)5.7合同解除后的費用結(jié)算5.8合同終止后的費用結(jié)算5.9合同解除后的債權(quán)債務(wù)5.10合同終止后的債權(quán)債務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償6.4違約責(zé)任追償6.5違約責(zé)任爭議解決6.6違約責(zé)任認(rèn)定6.7違約責(zé)任承擔(dān)方式6.8違約責(zé)任追究6.9違約責(zé)任減免6.10違約責(zé)任終止第七章合同解除后的處理7.1合同解除后的財產(chǎn)返還7.2合同解除后的費用結(jié)算7.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理7.4合同解除后的爭議解決7.5合同解除后的資料返還7.6合同解除后的責(zé)任追究7.7合同解除后的其他處理7.8合同解除后的合同終止7.9合同解除后的合同效力7.10合同解除后的合同續(xù)簽第八章合同續(xù)簽與變更8.1合同續(xù)簽條件8.2合同續(xù)簽程序8.3合同變更條件8.4合同變更程序8.5合同續(xù)簽與變更后的費用調(diào)整8.6合同續(xù)簽與變更后的爭議解決8.7合同續(xù)簽與變更后的生效日期8.8合同續(xù)簽與變更后的合同終止8.9合同續(xù)簽與變更后的合同效力8.10合同續(xù)簽與變更后的其他處理第九章合同終止后的處理9.1合同終止后的財產(chǎn)返還9.2合同終止后的費用結(jié)算9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理9.4合同終止后的爭議解決9.5合同終止后的資料返還9.6合同終止后的責(zé)任追究9.7合同終止后的其他處理9.8合同終止后的合同效力9.9合同終止后的合同續(xù)簽9.10合同終止后的合同解除第十章合同附件10.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費用清單10.3附件三：保密協(xié)議10.4附件四：合同解除協(xié)議10.5附件五：合同終止協(xié)議10.6附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書10.7附件七：爭議解決協(xié)議10.8附件八：合同續(xù)簽協(xié)議10.9附件九：合同變更協(xié)議10.10附件十：其他相關(guān)文件第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用11.5爭議解決期限11.6爭議解決結(jié)果11.7爭議解決爭議11.8爭議解決效力11.9爭議解決后續(xù)處理11.10爭議解決終止第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機構(gòu)12.2履行監(jiān)督程序12.3履行監(jiān)督方式12.4履行監(jiān)督內(nèi)容12.5履行監(jiān)督結(jié)果12.6履行監(jiān)督爭議12.7履行監(jiān)督效力12.8履行監(jiān)督后續(xù)處理12.9履行監(jiān)督終止第十三章合同終止后的后續(xù)處理13.1合同終止后的財產(chǎn)返還13.2合同終止后的費用結(jié)算13.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.4合同終止后的爭議解決13.5合同終止后的資料返還13.6合同終止后的責(zé)任追究13.7合同終止后的其他處理13.8合同終止后的合同效力13.9合同終止后的合同續(xù)簽13.10合同終止后的合同解除第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還14.2合同解除后的費用結(jié)算14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.4合同解除后的爭議解決14.5合同解除后的資料返還14.6合同解除后的責(zé)任追究14.7合同解除后的其他處理14.8合同終止后的財產(chǎn)返還14.9合同終止后的費用結(jié)算14.10合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方以其擁有的宅基地使用權(quán)為抵押物，向乙方申請的抵押貸款中介服務(wù)。1.4合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。1.5合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成貸款申請、審批、發(fā)放、還款等中介服務(wù)。1.8合同變更與解除1.8.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.8.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。1.9合同爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同附件本合同附件包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費用清單、保密協(xié)議等。第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1貸款申請服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請所需材料，并在約定時間內(nèi)提交至貸款機構(gòu)。2.2貸款審批服務(wù)乙方應(yīng)跟蹤貸款審批進(jìn)度，并及時向甲方通報審批結(jié)果。2.3貸款發(fā)放服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款發(fā)放手續(xù)，并在約定時間內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.4貸款還款服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方按時還款，并在還款過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。2.5貸款逾期處理如甲方發(fā)生貸款逾期，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款機構(gòu)協(xié)商，尋求解決方案。2.6貸款信息查詢服務(wù)乙方應(yīng)提供貸款相關(guān)信息查詢服務(wù)，包括貸款利率、還款計劃等。2.7貸款風(fēng)險控制乙方應(yīng)協(xié)助甲方評估貸款風(fēng)險，并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。2.8貸款政策解讀乙方應(yīng)向甲方解讀相關(guān)政策，協(xié)助甲方了解貸款政策。2.9貸款咨詢與建議乙方應(yīng)提供貸款咨詢服務(wù)，根據(jù)甲方需求提出合理建議。2.10貸款相關(guān)手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與貸款相關(guān)的各項手續(xù)。第三章服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)費用按甲方實際獲得的貸款金額的一定比例計算。3.2服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的比例支付中介服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。3.4服務(wù)費用調(diào)整機制如國家政策調(diào)整，中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。3.5服務(wù)費用退還如因乙方原因?qū)е沦J款未能發(fā)放，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用。3.6服務(wù)費用爭議解決服務(wù)費用爭議可通過協(xié)商或訴訟方式解決。3.7服務(wù)費用結(jié)算雙方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后進(jìn)行費用結(jié)算。3.8服務(wù)費用發(fā)票開具乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后開具正規(guī)發(fā)票。3.9服務(wù)費用支付憑證甲方應(yīng)妥善保管服務(wù)費用支付憑證。3.10服務(wù)費用審計雙方可約定由第三方對服務(wù)費用進(jìn)行審計。第四章合同保密與保密義務(wù)4.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。4.2保密義務(wù)雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。4.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。4.4保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。4.5違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.6保密爭議解決保密爭議可通過協(xié)商或訴訟方式解決。4.7保密協(xié)議雙方可另行簽訂保密協(xié)議，以明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)等。4.8保密責(zé)任追究違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任追究。4.9保密信息的使用保密信息僅限于履行本合同目的使用。4.10保密信息的披露未經(jīng)對方同意，不得披露保密信息。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未改正；5.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未改正；5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同解除程序5.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；5.3.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。5.4合同終止程序5.4.1雙方協(xié)商一致終止合同；5.4.2合同期限屆滿，合同自然終止。5.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.5.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.5.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.6合同終止后的責(zé)任承擔(dān)5.6.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.7合同解除后的費用結(jié)算5.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。5.8合同終止后的費用結(jié)算5.8.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。5.9合同解除后的債權(quán)債務(wù)5.9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。5.10合同終止后的債權(quán)債務(wù)5.10.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定履行貸款申請、還款等義務(wù)；6.1.2乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)；6.1.3任何一方違反合同保密義務(wù)；6.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.3違約責(zé)任賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；6.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。6.4違約責(zé)任追償6.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.4.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.5違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議可通過協(xié)商或訴訟方式解決。6.6違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。6.7違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.8違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由受損方提出，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.9違約責(zé)任減免在特定情況下，違約責(zé)任可予以減免。6.10違約責(zé)任終止違約責(zé)任終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七章合同解除后的處理7.1合同解除后的財產(chǎn)返還7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財產(chǎn)；7.1.2如有財產(chǎn)損失，損失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2合同解除后的費用結(jié)算7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；7.2.2如有費用爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。7.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；7.3.2如有債權(quán)債務(wù)爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。7.4合同解除后的爭議解決7.4.1合同解除后的爭議解決方式同第一章1.9約定。7.5合同解除后的資料返還7.5.1雙方應(yīng)按照合同約定返還對方的資料；7.5.2如有資料損失，損失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.6合同解除后的責(zé)任追究7.6.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.6.2如有責(zé)任追究爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。7.7合同解除后的其他處理7.7.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜；7.7.2如有其他處理爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。7.8合同解除后的合同終止7.8.1合同解除后，合同自然終止。7.9合同解除后的合同效力7.9.1合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。7.10合同解除后的合同續(xù)簽7.10.1合同解除后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。第八章合同續(xù)簽與變更8.1合同續(xù)簽條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要續(xù)簽合同；8.1.2合同期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。8.2合同續(xù)簽程序8.2.1雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.2協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。8.3合同變更條件8.3.1因國家政策調(diào)整，合同內(nèi)容需變更；8.3.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.4合同變更程序8.4.1雙方就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；8.4.2協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.5合同續(xù)簽與變更后的費用調(diào)整8.5.1合同續(xù)簽或變更后，如需調(diào)整服務(wù)費用，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。8.6合同續(xù)簽與變更后的爭議解決8.6.1合同續(xù)簽或變更后的爭議解決方式同第一章1.9約定。8.7合同續(xù)簽與變更后的生效日期8.7.1合同續(xù)簽或變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.8合同續(xù)簽與變更后的合同終止8.8.1合同續(xù)簽或變更后，原合同終止。8.9合同續(xù)簽與變更后的合同效力8.9.1合同續(xù)簽或變更后的合同具有同等法律效力。8.10合同續(xù)簽與變更后的其他處理8.10.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜；8.10.2如有其他處理爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。第九章合同終止后的處理9.1合同終止后的財產(chǎn)返還9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財產(chǎn)；9.1.2如有財產(chǎn)損失，損失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2合同終止后的費用結(jié)算9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；9.2.2如有費用爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；9.3.2如有債權(quán)債務(wù)爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。9.4合同終止后的爭議解決9.4.1合同終止后的爭議解決方式同第一章1.9約定。9.5合同終止后的資料返還9.5.1雙方應(yīng)按照合同約定返還對方的資料；9.5.2如有資料損失，損失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6合同終止后的責(zé)任追究9.6.1合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.6.2如有責(zé)任追究爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。9.7合同終止后的其他處理9.7.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜；9.7.2如有其他處理爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。9.8合同終止后的合同效力9.8.1合同終止后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。9.9合同終止后的合同續(xù)簽9.9.1合同終止后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。9.10合同終止后的合同解除9.10.1合同終止后，如雙方協(xié)商一致，可簽訂合同解除協(xié)議。第十章合同附件10.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費用清單10.3附件三：保密協(xié)議10.4附件四：合同解除協(xié)議10.5附件五：合同終止協(xié)議10.6附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書10.7附件七：爭議解決協(xié)議10.8附件八：合同續(xù)簽協(xié)議10.9附件九：合同變更協(xié)議10.10附件十：其他相關(guān)文件第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁解決；11.1.3訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會；11.2.2法院。11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商程序；11.3.2仲裁程序；11.3.3訴訟程序。11.4爭議解決費用11.4.1協(xié)商解決，費用由雙方承擔(dān)；11.4.2仲裁解決，費用由敗訴方承擔(dān)；11.4.3訴訟解決，費用由敗訴方承擔(dān)。11.5爭議解決期限11.5.1協(xié)商解決，無期限限制；11.5.2仲裁解決，自仲裁申請之日起____日內(nèi)；11.5.3訴訟解決，自起訴之日起____日內(nèi)。11.6爭議解決結(jié)果11.6.1協(xié)商解決，雙方均滿意；11.6.2仲裁解決，仲裁裁決具有法律效力；11.6.3訴訟解決，法院判決具有法律效力。11.7爭議解決爭議11.7.1爭議解決爭議可通過協(xié)商或訴訟方式解決。11.8爭議解決效力11.8.1爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。11.9爭議解決后續(xù)處理11.9.1爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行。11.10爭議解決終止11.10.1爭議解決終止后，雙方應(yīng)恢復(fù)正常業(yè)務(wù)往來。第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機構(gòu)12.1.1雙方協(xié)商確定的監(jiān)督機構(gòu)；12.1.2第三方監(jiān)督機構(gòu)。12.2履行監(jiān)督程序12.2.1雙方協(xié)商確定監(jiān)督程序；12.2.2第三方監(jiān)督機構(gòu)制定監(jiān)督程序。12.3履行監(jiān)督方式12.3.1定期檢查；12.3.2隨機抽查；12.3.3專項審計。12.4履行監(jiān)督內(nèi)容12.4.1合同履行情況；12.4.2服務(wù)質(zhì)量；12.4.3費用使用情況。12.5履行監(jiān)督結(jié)果12.5.1監(jiān)督結(jié)果記錄；12.5.2監(jiān)督結(jié)果反饋。12.6履行監(jiān)督爭議12.6.1履行監(jiān)督爭議可通過協(xié)商或訴訟方式解決。12.7履行監(jiān)督效力12.7.1履行監(jiān)督結(jié)果對雙方具有約束力。12.8履行監(jiān)督后續(xù)處理12.8.1履行監(jiān)督后續(xù)處理按照監(jiān)督結(jié)果執(zhí)行。12.9履行監(jiān)督終止12.9.1履行監(jiān)督終止后，雙方應(yīng)恢復(fù)正常業(yè)務(wù)往來。第十三章合同終止后的后續(xù)處理13.1合同終止后的財產(chǎn)返還13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財產(chǎn)；13.1.2如有財產(chǎn)損失，損失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2合同終止后的費用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；13.2.2如有費用爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。13.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；13.3.2如有債權(quán)債務(wù)爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。13.4合同終止后的爭議解決13.4.1合同終止后的爭議解決方式同第一章1.9約定。13.5合同終止后的資料返還13.5.1雙方應(yīng)按照合同約定返還對方的資料；13.5.2如有資料損失，損失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.6合同終止后的責(zé)任追究13.6.1合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.6.2如有責(zé)任追究爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。13.7合同終止后的其他處理13.7.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜；13.7.2如有其他處理爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。13.8合同終止后的合同效力13.8.1合同終止后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。13.9合同終止后的合同續(xù)簽13.9.1合同終止后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。13.10合同終止后的合同解除13.10.1合同終止后，如雙方協(xié)商一致，可簽訂合同解除協(xié)議。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財產(chǎn)；14.1.2如有財產(chǎn)損失，損失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2合同解除后的費用結(jié)算14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；14.2.2如有費用爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；14.3.2如有債權(quán)債務(wù)爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。14.4合同解除后的爭議解決14.4.1合同解除后的爭議解決方式同第一章1.9約定。14.5合同解除后的資料返還14.5.1雙方應(yīng)按照合同約定返還對方的資料；14.5.2如有資料損失，損失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6合同解除后的責(zé)任追究14.6.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；14.6.2如有責(zé)任追究爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。14.7合同解除后的其他處理14.7.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜；14.7.2如有其他處理爭議，可通過協(xié)商或訴訟方式解決。14.8合同解除后的合同終止14.8.1合同解除后，合同自然終止。14.9合同解除后的合同效力14.9.1合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。14.10合同解除后的合同續(xù)簽14.10.1合同解除后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________附件：1.中介服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)費用清單3.保密協(xié)議4.合同解除協(xié)議5.合同終止協(xié)議6.違約責(zé)任認(rèn)定書7.爭議解決協(xié)議8.合同續(xù)簽協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1貸款申請主體資格確認(rèn)1.1.1甲方應(yīng)確保其具有完全民事行為能力，且具備申請宅基地使用權(quán)抵押貸款的資格。1.1.2乙方在提供中介服務(wù)前，應(yīng)核實甲方的主體資格，確保甲方符合貸款申請條件。1.2貸款用途限制1.2.1甲方應(yīng)明確貸款用途，僅限于_______。1.2.2乙方有義務(wù)監(jiān)督貸款資金的使用，確保其符合約定用途。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)1.3.1甲方應(yīng)對貸款申請的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。1.3.2甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.4.2甲方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務(wù)承諾2.1.1乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，為客戶提供專業(yè)、高效的貸款中介服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)貸款機構(gòu)，爭取為客戶爭取更有利的貸款條件。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行的責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)確保中介服務(wù)過程中的信息安全，保護(hù)客戶的隱私。2.3乙方違約責(zé)任2.3.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2乙方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責(zé)任3.1.1第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合規(guī)定。3.1.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行的責(zé)任。3.2第三方中介合作3.2.1雙方應(yīng)與第三方中介簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2.2合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等條款。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介服務(wù)費用支付方式及時間由合作協(xié)議約定。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介爭議解決方式同第一章1.9約定。3.4.2第三方中介爭議解決機構(gòu)同第一章11.2約定。3.5第三方中介合作終止3.5.1第三方中介合作終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。3.5.2第三方中介合作終止后，合作各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方中介保密義務(wù)3.6.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。3.6.2第三方中介保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起____年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)費用清單3.保密協(xié)議4.合同解除協(xié)議5.合同終止協(xié)議6.違約責(zé)任認(rèn)定書7.爭議解決協(xié)議8.合同續(xù)簽協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定履行貸款申請、還款等義務(wù)；未按約定用途使用貸款資金；未按時支付中介服務(wù)費用等。乙方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)；泄露客戶信息；未按約定結(jié)算費用等。第三方中介違約行為：未遵守相關(guān)法律法規(guī)；未按合作協(xié)議提供服務(wù)；泄露保密信息等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可通過爭議解決方式確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律法規(guī)。3.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律法規(guī)。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。5.爭議解決：解決合同爭議的方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行貸款申請義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，了解原因并協(xié)助甲方解決問題。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.問題：第三方中介泄露客戶信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為農(nóng)村居民，需要以宅基地使用權(quán)為抵押物申請貸款。2.乙方為專業(yè)貸款中介服務(wù)提供方，為甲方提供貸款申請、審批、發(fā)放等中介服務(wù)。3.第三方中介參與合同執(zhí)行，提供相關(guān)輔助服務(wù)。4.合同到期或提前終止時，雙方進(jìn)行合同解除或終止處理。全文完。2025年度宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同訂立的目的1.2合同雙方的基本情況1.3合同簽訂的時間及地點1.4合同期限第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)2.3甲方責(zé)任第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)3.3乙方責(zé)任第四條抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物的范圍4.2抵押權(quán)的設(shè)立4.3抵押權(quán)登記第五條貸款金額及利率5.1貸款金額5.2貸款利率5.3利息計算及支付方式第六條還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3逾期還款處理第七條服務(wù)費用及支付7.1服務(wù)費用7.2服務(wù)費用支付方式7.3服務(wù)費用結(jié)算第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任種類11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除及終止后的其他事項第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立的目的1.2合同雙方的基本情況甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂的時間及地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2025年[具體日期]至2026年[具體日期]。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)貸款信息及咨詢服務(wù)。2.1.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的宅基地使用權(quán)相關(guān)資料。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成貸款申請及審批流程。2.2.3甲方應(yīng)按時支付乙方中介服務(wù)費用。2.3甲方責(zé)任2.3.1甲方對提供虛假資料所造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。2.3.2甲方對因自身原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費用。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的宅基地使用權(quán)相關(guān)資料。3.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)需求進(jìn)行了解。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)貸款信息及咨詢服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方完成貸款申請及審批流程。3.3乙方責(zé)任3.3.1乙方對因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)出現(xiàn)失誤承擔(dān)責(zé)任。3.3.2乙方對因自身原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任。第四條抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物的范圍本合同抵押物為甲方擁有的宅基地使用權(quán)。4.2抵押權(quán)的設(shè)立乙方在甲方提供抵押物的情況下，有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。4.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)設(shè)立后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第五條貸款金額及利率5.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣[具體金額]元。5.2貸款利率本合同貸款利率為[具體利率]，按年利率計算。5.3利息計算及支付方式利息按月計收，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月利息。第六條還款方式及期限6.1還款方式本合同貸款采用等額本息還款方式。6.2還款期限本合同貸款期限為[具體期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。6.3逾期還款處理甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率[具體利率]計算。第七條服務(wù)費用及支付7.1服務(wù)費用本合同中介服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。7.2服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付全部中介服務(wù)費用。7.3服務(wù)費用結(jié)算中介服務(wù)費用結(jié)算以實際服務(wù)完成為準(zhǔn)，甲方支付中介服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且貸款全部還清，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同變更10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序10.2.1雙方就變更事項進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更生效合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任種類違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2.2乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的貸款利息及服務(wù)費用。12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。12.2合同終止后的處理12.2.1甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至貸款全部還清。12.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。12.3合同解除及終止后的其他事項12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他未盡事宜。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密均為保密內(nèi)容。13.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件名稱附件一：宅基地使用權(quán)相關(guān)資料附件二：貸款申請及審批資料附件三：中介服務(wù)費用結(jié)算清單14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同而參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、貸款機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.3第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并以書面形式明確。2.2.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方實際獲得的服務(wù)費用或收益。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的相關(guān)資料和信息。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保服務(wù)或協(xié)助符合本合同約定。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或協(xié)助的進(jìn)度和結(jié)果報告。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，確保服務(wù)或協(xié)助符合本合同約定。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或協(xié)助的進(jìn)度和結(jié)果報告。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入。5.1.2第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍。5.3第三方介入的費用5.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中支付。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化。6.1.2甲乙雙方一致同意變更合同。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容。6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3合同變更的生效合同變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第九條約定。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)參照本合同第九條約定。7.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序參照本合同第九條約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)相關(guān)資料要求：提供宅基地使用權(quán)證書、土地使用規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。說明：附件一用于證明甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)，為貸款提供抵押物。2.附件二：貸款申請及審批資料要求：提供個人身份證明、收入證明、信用報告、借款用途說明等。說明：附件二用于乙方評估甲方的貸款資格和還款能力。3.附件三：中介服務(wù)費用結(jié)算清單要求：列出中介服務(wù)費用的具體項目和金額。說明：附件三用于記錄和證明中介服務(wù)費用的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：附件五用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件六用于指導(dǎo)爭議解決的過程，保障各方權(quán)益。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：附件七用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、完整的宅基地使用權(quán)相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付中介服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：第三方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。6.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，向被泄露方支付違約金，并賠償由此造成的損失。7.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的宅基地使用權(quán)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)、房屋所有權(quán)等。（2）抵押貸款：指借款人以其擁有的宅基地使用權(quán)作為抵押物，向金融機構(gòu)申請貸款的一種融資方式。（3）中介服務(wù)：指乙方為甲方提供包括但不限于信息查詢、風(fēng)險評估、貸款申請、貸款發(fā)放、貸后管理等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：出借方，指提供宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)的主體。（2）乙方：借款方，指申請宅基地使用權(quán)抵押貸款的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。（3）相關(guān)方：指與宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)相關(guān)的其他主體，如金融機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整、有效的資料，以保障甲方的合法權(quán)益。（2）甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進(jìn)行審核，并決定是否提供中介服務(wù)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料，對乙方的信用狀況進(jìn)行評估。（4）甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整、有效的資料，以保障甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行貸款申請、審核和貸后管理。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式為乙方提供宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時清理債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)的合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）信息查詢費：根據(jù)乙方提供的信息查詢需求，按實際查詢次數(shù)或信息量計費。（2）風(fēng)險評估費：根據(jù)乙方提供的資料，進(jìn)行信用評估、風(fēng)險分析等服務(wù)的費用。（3）貸款申請費：協(xié)助乙方進(jìn)行貸款申請過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。（4）貸后管理費：在貸款發(fā)放后，對乙方進(jìn)行貸后管理服務(wù)的費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將中介服務(wù)費用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付中介服務(wù)費用。7.3支付時間：（1）信息查詢費、風(fēng)險評估費：在乙方提交完整資料并經(jīng)甲方審核通過后支付。（2）貸款申請費：在乙方貸款申請被金融機構(gòu)受理后支付。（3）貸后管理費：在貸款發(fā)放后，根據(jù)合同約定分期支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付中介服務(wù)費用前，與甲方簽訂支付確認(rèn)書。（2）甲方收到乙方支付的中介服務(wù)費用后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的20%。（2）甲方泄露乙方隱私或泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費用總額的20%。（2）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方以實際損失為基礎(chǔ)進(jìn)行賠償。（2）乙方違約導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方以實際損失為基礎(chǔ)進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方客戶信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方內(nèi)部管理制度。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致甲方辦公地點無法正常運營；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法獲得貸款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）甲乙雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均保留其權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反合同約定的行為，有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供的資料進(jìn)行審核的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方貸款申請進(jìn)行審核的權(quán)利。（3）甲方保留對乙方貸款進(jìn)行貸后管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補充的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)積極溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同以外的權(quán)利。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（借款方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________日期：____年____月____日甲方（出借方）：公章：________________日期：____年____月____日乙方（借款方）：公章：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證明文件3.乙方宅基地使用權(quán)證明文件4.乙方貸款申請材料5.乙方信用評估報告6.甲方與金融機構(gòu)簽訂的貸款合作協(xié)議7.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.違約金支付憑證（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供中介服務(wù)。泄露乙方商業(yè)秘密或隱私。未按時支付乙方中介服務(wù)費用。乙方違約：未按合同約定支付中介服務(wù)費用。提供虛假資料或隱瞞重要事實。未按時償還貸款本金及利息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及乙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及甲方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的宅基地使用權(quán)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.抵押貸款：指借款人以其擁有的宅基地使用權(quán)作為抵押物，向金融機構(gòu)申請貸款的一種融資方式。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供包括但不限于信息查詢、風(fēng)險評估、貸款申請、貸款發(fā)放、貸后管理等服務(wù)的活動。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的資料不完整或不真實。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方補正或更正資料，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以補正。2.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。3.問題：貸款申請未獲金融機構(gòu)批準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方重新申請或?qū)ふ移渌J款途徑。4.問題：乙方未按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定采取催收措施，必要時可申請仲裁或訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在2025年度宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)合同中，除甲方和乙方之外的參與方，如擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成中介服務(wù)。乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在貸款申請過程中，有權(quán)獲得甲方的專業(yè)指導(dǎo)。乙方在貸款發(fā)放后，有權(quán)獲得甲方的貸后管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的貸款申請進(jìn)行審核，并決定是否提供中介服務(wù)。甲方可對乙方的信用狀況進(jìn)行評估。甲方可對乙方的貸款進(jìn)行貸后管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的中介服務(wù)費用。甲方可獲得乙方的業(yè)務(wù)推薦。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得要求甲方提供超出合同約定的額外服務(wù)。全文完。2025年度宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3專有名詞解釋2.合同雙方2.1抵押貸款中介服務(wù)機構(gòu)2.2宅基地使用權(quán)抵押貸款申請人3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)費用與支付4.1費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度安排6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：費用清單14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的在宅基地上建造房屋的權(quán)利。1.1.2抵押貸款：指借款人以自有或者第三方的房產(chǎn)等財產(chǎn)為抵押，向貸款機構(gòu)申請貸款，并按約定的利率、期限償還本金和利息的行為。1.1.3中介服務(wù)：指抵押貸款中介服務(wù)機構(gòu)為宅基地使用權(quán)抵押貸款申請人提供信息搜集、方案設(shè)計、資料準(zhǔn)備、申請遞交、貸款發(fā)放等全過程的服務(wù)。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1房產(chǎn)評估價值：指房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)按照市場價格評估的價值。1.2.2信貸額度：指銀行或其他金融機構(gòu)為借款人批準(zhǔn)的最高貸款金額。2.合同雙方2.1抵押貸款中介服務(wù)機構(gòu)2.1.1全稱：房產(chǎn)評估與咨詢2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2宅基地使用權(quán)抵押貸款申請人2.2.1全稱：王某2.2.2地址：市區(qū)街道小區(qū)2.2.3聯(lián)系人：王某2.2.4聯(lián)系電話：13956783.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1為申請人提供宅基地使用權(quán)抵押貸款的政策咨詢。3.1.2協(xié)助申請人進(jìn)行宅基地使用權(quán)的權(quán)屬確認(rèn)。3.1.3指導(dǎo)申請人準(zhǔn)備抵押貸款申請所需的全部材料。3.1.4協(xié)助申請人提交抵押貸款申請。3.1.5跟進(jìn)貸款審批流程，提供相關(guān)協(xié)助。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1僅限于在中國境內(nèi)進(jìn)行的宅基地使用權(quán)抵押貸款中介服務(wù)。3.2.2不包括房產(chǎn)評估、貸款擔(dān)保等其他金融服務(wù)。4.服務(wù)費用與支付4.1費用構(gòu)成4.1.1中介服務(wù)費：按貸款金額的一定比例收取。4.1.2其他費用：如交通費、資料打印費等。4.2支付方式4.2.1中介服務(wù)費：貸款發(fā)放后，從貸款本金中一次性扣除。4.2.2其他費用：按實際發(fā)生金額，在服務(wù)完成后一次性支付。4.3付款時間4.3.1中介服務(wù)費：貸款發(fā)放當(dāng)日扣除。4.3.2其他費用：服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.1.1自合同簽訂之日起至貸款發(fā)放之日止。5.2服務(wù)進(jìn)度安排5.2.1權(quán)屬確認(rèn)：合同簽訂后3個工作日內(nèi)完成。5.2.2材料準(zhǔn)備：權(quán)屬確認(rèn)完成后5個工作日內(nèi)完成。5.2.3提交申請：材料準(zhǔn)備完成后3個工作日內(nèi)完成。5.2.4跟進(jìn)審批：提交申請后10個工作日內(nèi)完成。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。6.2保密義務(wù)6.2.1合同雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露給任何第三方。6.3違約責(zé)任6.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1申請人單方面解除：申請人有權(quán)在任何時候單方面解除合同。7.1.2中介服務(wù)機構(gòu)單方面解除：中介服務(wù)機構(gòu)在申請人未按時支付中介服務(wù)費或其他違約情形下，有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿且中介服務(wù)完成。7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除與終止程序7.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前5個工作日書面通知對方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1申請人未按時支付中介服務(wù)費的。8.1.2中介服務(wù)機構(gòu)未按照約定提供服務(wù)的。8.1.3申請人提供虛假信息的。8.1.4中介服務(wù)機構(gòu)泄露申請人保密信息的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1申請人未按時支付中介服務(wù)費的，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五支付違約金。8.2.2中介服務(wù)機構(gòu)未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3申請人提供虛假信息的，中介服務(wù)機構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求申請人承擔(dān)由此造成的全部損失。8.2.4中介服務(wù)機構(gòu)泄露申請人保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償申請人因此遭受的損失。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際賠償之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為市區(qū)人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方。12.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件為服務(wù)協(xié)議、費用清單、保密協(xié)議等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1