二零二五年度租賃房屋租賃終止合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃終止合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的：鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國《合同法》；2.____________________（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)法律法規(guī)）；3.____________________（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)政策）。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)；2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間，自____________________起至____________________止；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用；4.押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同前向甲方支付的保證金；5.物業(yè)費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付的相關(guān)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方；2.乙方：指本合同中租賃房屋的乙方；3.租賃房屋：指本合同中乙方租賃的甲方房屋；4.租賃期限：指本合同中約定的乙方租賃房屋的時(shí)間；5.租金：指本合同中乙方應(yīng)支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)費(fèi)；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)費(fèi)；3.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得損害房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃要求，并按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自然終止；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；3.甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期滿或發(fā)生終止條件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；2.終止合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理費(fèi)用。6.4終止后果：1.終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、押金及物業(yè)費(fèi)；2.終止合同后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；3.終止合同后，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付；2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿或合同終止后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金；3.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____________________；4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，將押金支付給甲方；3.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及實(shí)際使用情況，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月的____日前；2.押金支付時(shí)間：簽訂本合同當(dāng)日；3.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際使用情況，及時(shí)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后____日內(nèi)支付；3.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失；2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的房屋信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房屋的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理修繕和改善的權(quán)利；2.在合同履行期間，如遇國家征收、征用或法律、法規(guī)規(guī)定需要拆除房屋的情況，甲方有權(quán)提前終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行；2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，互相提供必要的協(xié)助；2.在合同履行過程中，如需調(diào)整或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知對方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；3.房屋租賃登記備案證明；4.乙方支付租金、押金及物業(yè)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.修改或補(bǔ)充合同的書面文件；8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；甲方未按合同約定提供房屋；甲方違反保密條款；未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃房屋。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)乙方未按時(shí)支付的費(fèi)用金額、逾期天數(shù)等認(rèn)定違約行為；甲方有權(quán)根據(jù)乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的具體情況認(rèn)定違約行為；乙方違約行為的認(rèn)定需有相關(guān)證據(jù)支持，如照片、視頻等；甲方違約行為的認(rèn)定需有相關(guān)證據(jù)支持，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范；2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息負(fù)有保密義務(wù)的條款；4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止違約行為，恢復(fù)原狀或賠償損失。3.問題：甲方未按合同約定提供房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供符合合同約定的房屋，并向乙方支付違約金。4.問題：甲方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，調(diào)整合同履行方式或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房屋的權(quán)屬和狀態(tài)負(fù)責(zé)；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行；第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不符合租賃條件，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取房屋租賃服務(wù)費(fèi)；第三方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋租賃從事非法活動(dòng)；第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理的使用和改善；乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；乙方在租賃期滿后，甲方應(yīng)退還乙方押金，無損壞或欠費(fèi)的情況下。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方；甲方可對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋不被用于非法活動(dòng)；甲方可根據(jù)乙方違約情況，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀；甲方可要求乙方在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在租賃期滿后，未將房屋恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃終止合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)6.1修繕責(zé)任6.2修繕費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)繳納7.2水電費(fèi)繳納8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X賬號(hào)：056785.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于辦公用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、水暖電設(shè)施的維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及家具家電的維護(hù)6.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)6.1修繕責(zé)任：6.1.1因自然老化或不可抗力造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕6.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕6.2修繕費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1出租方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用，由出租方承擔(dān)6.2.2承租方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用，由承租方承擔(dān)7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)繳納：7.1.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣2,000元7.1.2繳納時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)7.2水電費(fèi)繳納：7.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算7.2.2繳納時(shí)間：每月5日支付上一個(gè)月的水電費(fèi)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：出租方需在合同簽訂前，對租賃房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋實(shí)際價(jià)值。8.2人員保險(xiǎn)：承租方需為其員工在租賃期間購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人每年人民幣10萬元。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方損壞房屋或其附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；9.1.3承租方未按照約定用途使用房屋；9.1.4承租方違反租賃合同的其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)支付合同約定的違約金。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2解除程序：10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書；10.2.3解除合同協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.其他約定12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、房屋租賃協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年3月15日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室14.合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議14.2房屋租賃登記備案表14.3房屋租賃押金收據(jù)14.4房屋租賃發(fā)票14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1租賃房屋的評估、鑒定；2.1.2租賃合同糾紛的調(diào)解；2.1.3租賃房屋的修繕、維護(hù)；2.1.4保險(xiǎn)理賠的鑒定和協(xié)助；2.1.5法律咨詢和代理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳降暮戏?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。4.第三方選擇及授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由一方提出，另一方在收到通知后七日內(nèi)表示同意或拒絕。4.2一方選擇第三方后，應(yīng)書面通知另一方，并授權(quán)第三方代表其參與合同履行相關(guān)的活動(dòng)。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出意見和建議。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；6.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3對履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；6.1.4按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2第三方接受甲乙雙方授權(quán)；7.1.3第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議；7.1.4第三方開始履行職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用由委托方支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方職責(zé)已完成；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.4出現(xiàn)不可抗力情況。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。12.本條款的效力12.1本條款是本合同的一部分，具有同等法律效力。12.2本條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、修繕及費(fèi)用承擔(dān)、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等條款。說明：本附件為租賃雙方簽訂的主要合同文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋租賃登記備案表要求：按照當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案的相關(guān)規(guī)定填寫，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限等。說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于租賃雙方享受相關(guān)政策優(yōu)惠。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說明：本附件作為押金收取的憑證，