二零二五年度綠色環(huán)保型門店租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型門店租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同雙方基本信息1.4合同生效與終止第二章門店基本信息2.1門店地址2.2門店面積2.3門店用途2.4門店設(shè)施2.5門店現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4逾期付款處理4.5優(yōu)惠條款第五章押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.2保證金金額及支付方式5.3押金與保證金的退還5.4逾期退還處理第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)第七章門店使用與管理7.1門店使用范圍7.2門店維護(hù)責(zé)任7.3門店裝修及改造7.4門店安全責(zé)任7.5門店環(huán)保要求第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同附件11.1附件一：門店照片11.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：租賃設(shè)施清單11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署雙方代表簽字12.4合同簽署生效日期第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署日期13.2附件一簽署地點(diǎn)13.3附件一簽署雙方代表簽字13.4附件一簽署生效日期第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因租賃綠色環(huán)保型門店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色環(huán)保型門店的正常運(yùn)營(yíng)。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。第二章門店基本信息2.1門店地址：[門店地址]2.2門店面積：[門店面積]平方米2.3門店用途：[門店用途]2.4門店設(shè)施：[詳細(xì)列出門店設(shè)施]2.5門店現(xiàn)狀：[門店現(xiàn)狀描述]第三章租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的租賃期限及起始日期以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月[租金金額]元4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間及期限：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[逾期付款比例]%作為違約金。4.5優(yōu)惠條款：[如有優(yōu)惠條款，詳細(xì)列出]第五章押金及保證金5.1押金金額及支付方式：押金為[押金金額]元，于簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2保證金金額及支付方式：保證金為[保證金金額]元，于簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3押金與保證金的退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還押金和保證金。5.4逾期退還處理：逾期退還的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取逾期利息。第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用門店；（3）在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回門店；（4）其他合法權(quán)利。6.2租賃方義務(wù)（1）保證門店符合合同約定的條件；（2）提供必要的租賃設(shè)施；（3）維護(hù)門店的安全和正常使用；（4）其他合法義務(wù)。6.3承租方權(quán)利（1）按照合同約定使用門店；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助；（3）在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可轉(zhuǎn)租門店；（4）其他合法權(quán)利。6.4承租方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用門店，不得擅自改變門店用途；（3）保持門店的整潔和完好；（4）遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)；（5）其他合法義務(wù)。第七章門店使用與管理7.1門店使用范圍：乙方僅限于合同約定的門店用途使用門店，不得擅自改變門店用途。7.2門店維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門店的整潔和完好。7.3門店裝修及改造：乙方如需對(duì)門店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。7.4門店安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保門店內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。7.5門店環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保門店的環(huán)保要求得到滿足。第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供門店的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。（2）擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。（2）擅自改變門店用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、環(huán)保罰款等。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方指定的第三方進(jìn)行；訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未予改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金、保證金等事宜。第十一章合同附件11.1附件一：門店照片11.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：租賃設(shè)施清單11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：[合同簽署日期]12.2合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]12.3合同簽署雙方代表簽字：[甲方代表簽字][乙方代表簽字]12.4合同簽署生效日期：[合同簽署日期]第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署日期：[附件一簽署日期]13.2附件一簽署地點(diǎn)：[附件一簽署地點(diǎn)]13.3附件一簽署雙方代表簽字：[甲方代表簽字][乙方代表簽字]13.4附件一簽署生效日期：[附件一簽署日期]第十四章合同終止14.1合同終止條件同第八章第10.1條。14.2合同終止程序同第八章第10.2條。14.3合同終止后的處理同第八章第10.3條。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1環(huán)保設(shè)施更新責(zé)任說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)門店環(huán)保設(shè)施的安裝、更新和維護(hù)，確保門店符合綠色環(huán)保要求。具體包括但不限于節(jié)能設(shè)備、污水處理設(shè)施、垃圾分類設(shè)施等。1.2門店宣傳推廣責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)門店的整體宣傳推廣工作，包括但不限于制作宣傳資料、開展線上線下活動(dòng)、維護(hù)門店形象等，以提高門店知名度和吸引顧客。1.3門店租賃保證金調(diào)整說(shuō)明：在租賃期間，如因環(huán)保政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及方式應(yīng)在合同中明確。1.4門店租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)給予優(yōu)先考慮，并按照原合同條款進(jìn)行續(xù)租。1.5門店租賃期間租金調(diào)整說(shuō)明：租賃期間，如因環(huán)保政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及方式應(yīng)在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1門店裝修及改造自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)門店進(jìn)行裝修及改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面同意。裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2門店經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)享有門店經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式、商品種類、營(yíng)銷策略等。2.3門店環(huán)保設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，合理使用門店環(huán)保設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。2.4門店租賃期滿后優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：租賃期滿后，如甲方有意出售門店，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體購(gòu)買條件及價(jià)格應(yīng)在合同中明確。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2中介服務(wù)期限3.3中介保密條款說(shuō)明：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方、乙方及門店的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證本合同的真實(shí)性、合法性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或存在糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介服務(wù)終止說(shuō)明：如甲方或乙方提出終止中介服務(wù)，應(yīng)提前[終止通知期限]書面通知中介方，中介方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門店照片2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.租賃設(shè)施清單4.環(huán)保設(shè)施清單5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合環(huán)保要求的門店設(shè)施。認(rèn)定：經(jīng)第三方檢測(cè)，門店設(shè)施不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：逾期未支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天。3.違約行為：乙方擅自改變門店用途。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，改變門店用途。4.違約行為：甲方擅自提高租金。認(rèn)定：甲方未按合同約定調(diào)整租金，且未提前通知乙方。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)，向第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.環(huán)保要求：是指國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：是指在同等條件下，一方當(dāng)事人享有優(yōu)先購(gòu)買另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金。2.問(wèn)題：門店設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，用于門店設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。3.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施維護(hù)。解決辦法：明確環(huán)保設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立合同爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色環(huán)保型門店租賃。2.門店裝修及改造。3.門店環(huán)保設(shè)施安裝及維護(hù)。4.門店租賃期滿續(xù)租或購(gòu)買。5.中介服務(wù)協(xié)議簽訂。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型門店租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：房屋租賃合同14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：綠色環(huán)保型門店2.2租賃物地址：_________________2.3租賃物面積：_________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________2.5租賃物設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期間如有變動(dòng)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)________________元/月4.2支付時(shí)間：每月的_________________日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的_________________%。5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)________________元6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定完成退租手續(xù)，無(wú)違約行為，租賃物無(wú)損壞。6.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方提交的退租手續(xù)及損壞賠償后，無(wú)息退還押金。7.租賃物使用7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)開展綠色環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益。7.3使用責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和維護(hù)。8.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后_________________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)。8.2.2乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備在合理使用范圍內(nèi)正常工作。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物整潔。8.3.2乙方不得使用可能損害租賃物的化學(xué)物質(zhì)或工具。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)提供租賃物或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前_________________日書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜。12.合同生效12.1生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。13.2附件二：房屋租賃合同13.2.1列明租賃物的詳細(xì)地址、面積、租金等信息。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3合同終止14.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.4合同解除14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1為甲乙雙方提供租賃物的評(píng)估、鑒定服務(wù)；2.1.2為甲乙雙方提供租賃物的裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理服務(wù)；2.1.3為甲乙雙方提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)；2.1.4為甲乙雙方提供租賃物的法律咨詢、代理等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________元。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對(duì)租賃物的改進(jìn)建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定。7.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方、乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因甲方、乙方的行為造成第三方損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2本合同變更需以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方介入后，本合同中未明確約定的事項(xiàng)，仍按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：房屋租賃合同要求：包含租賃物的詳細(xì)地址、面積、租金、支付方式、租賃期限、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本合同為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本合同為第三方介入服務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：租賃物使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本說(shuō)明為乙方使用租賃物的指導(dǎo)文件。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證為租金支付的證明文件。6.附件六：押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時(shí)間、金額、退還條件等信息。說(shuō)明：本收據(jù)為押金收取的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按時(shí)提供租賃物或未履行維修義務(wù)。1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。1.4乙方未按約定進(jìn)行租賃物的清潔和保養(yǎng)。1.5第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.2甲方未按時(shí)提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方損失。2.4乙方未按約定進(jìn)行租賃物的清潔和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金百分之五的滯納金。3.2甲方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于一日租金的違約金。3.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4乙方未按約定進(jìn)行租賃物的清潔和保養(yǎng)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型門店租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》4.《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》5.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色環(huán)保型門店：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色能源等手段，降低能源消耗、減少污染排放，實(shí)現(xiàn)綠色、低碳、環(huán)保的門店。2.租賃期限：指乙方租賃甲方門店的時(shí)間，自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用門店的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保：指保護(hù)環(huán)境，防止污染，節(jié)約資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.綠色：指環(huán)保、低碳、節(jié)能、健康、和諧。3.節(jié)能：指降低能源消耗，提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，出租門店給乙方使用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用門店過(guò)程中的環(huán)保、節(jié)能等方面。4.甲方應(yīng)保證門店的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，并符合綠色環(huán)保型門店的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用門店。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)門店，合理使用，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、節(jié)能、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保門店的環(huán)保、節(jié)能、安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方將位于____________________的綠色環(huán)保型門店出租給乙方使用。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照合同要求合理使用門店。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方因房屋拆遷、城市規(guī)劃等原因，需收回門店。3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍未改正。4.乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后，仍未支付。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.甲方因房屋拆遷、城市規(guī)劃等原因，需收回門店，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍未改正，甲方有權(quán)終止本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離門店，并將門店恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為乙方遵守合同約定的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及保證金。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金應(yīng)在租賃期內(nèi)的每月____日前支付。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供門店或提供不符合約定的門店，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。2.乙方擅自改變門店用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.門店的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致門店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致門店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致門店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，其個(gè)人身份與合同履行密切相關(guān)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色環(huán)保型門店的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置門店。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門店的日常管理權(quán)和維護(hù)權(quán)。2.乙方在使用門店過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充后的合同文本，應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的合同文本，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充后的合同文本，應(yīng)與本合同一并保存。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)就門店的環(huán)保、節(jié)能等方面，相互提供必要的支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論門店的運(yùn)營(yíng)狀況。2.雙方應(yīng)就重要事項(xiàng)，及時(shí)相互通知。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________附件：1.門店圖紙及描述2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.門店圖紙及描述2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告3.合同簽訂地法律法規(guī)和政策文件4.雙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供門店或提供不符合約定的門店。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按照合同約定支付違約金。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金。擅自改變門店用途或結(jié)構(gòu)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按時(shí)支付違約金。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.任何一方違反合同約定的行為，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、租賃、抵押、權(quán)屬登記等方面的法律規(guī)范。3.環(huán)境保護(hù)法：指《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，規(guī)定環(huán)境保護(hù)的基本原則、環(huán)境保護(hù)責(zé)任的劃分、環(huán)境污染防治等方面的法律規(guī)范。4.安全生產(chǎn)法：指《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，規(guī)定安全生產(chǎn)的基本要求、安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分、事故調(diào)查處理等方面的法律規(guī)范。5.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：指《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，規(guī)定綠色建筑的評(píng)價(jià)指標(biāo)、評(píng)價(jià)方法等方面的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方提供的門店不符合綠色環(huán)保型要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方權(quán)利：a.第三方作為環(huán)保顧問(wèn)，有權(quán)對(duì)門店的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b.第三方有權(quán)獲得甲方支付的環(huán)保咨詢費(fèi)用。6.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的環(huán)保咨詢服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。7.第三方責(zé)任：a.第三方因未履行咨詢義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)保措施不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方因泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方保證門店符合綠色環(huán)保型標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以保證門店的正常運(yùn)營(yíng)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受因綠色環(huán)保措施帶來(lái)的節(jié)能減排帶來(lái)的成本節(jié)約。b.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得門店續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的門店，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方違反合同約定，擅自改變門店結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。c.甲方不得以任何理由單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方使用門店的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守環(huán)保規(guī)定。b.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)在合同簽訂前通知乙方。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方因綠色環(huán)保措施帶來(lái)的節(jié)能減排帶來(lái)的成本節(jié)約。b.甲方可優(yōu)先獲得乙方租賃期滿后的門店續(xù)租權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變門店用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。c.乙方不得以任何理由單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型門店租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門店基本情況2.1.門店地址2.2.門店面積2.3.門店結(jié)構(gòu)2.4.門店設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還時(shí)間6.門店使用6.1.門店用途6.2.門店使用限制6.3.門店裝修及改造7.維修與保養(yǎng)7.1.門店設(shè)施維修7.2.門店設(shè)施保養(yǎng)7.3.門店維修費(fèi)用8.環(huán)保要求8.1.環(huán)保設(shè)施要求8.2.環(huán)保措施實(shí)施8.3.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.門店圖紙12.2.門店設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同變更13.3.合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.門店基本情況2.1.門店地址：____________________2.2.門店面積：____________________（平方米）2.3.門店結(jié)構(gòu)：____________________2.4.門店設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付5.保證金5.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.2.保證金退還條件：____________________5.3.保證金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)6.門店使用6.1.門店用途：____________________6.2.門店使用限制：____________________6.3.門店裝修及改造：____________________7.維修與保養(yǎng)7.1.門店設(shè)施維修：____________________7.2.門店設(shè)施保養(yǎng)：____________________7.3.門店維修費(fèi)用：____________________8.環(huán)保要求8.1.環(huán)保設(shè)施要求8.1.1.門店應(yīng)配備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)、照明等設(shè)備。8.1.2.門店應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑和清潔工具。8.1.3.門店應(yīng)安裝垃圾分類收集設(shè)施，并確保垃圾分類正確執(zhí)行。8.2.環(huán)保措施實(shí)施8.2.1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保門店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保要求。8.2.2.承租方應(yīng)定期對(duì)門店進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。8.3.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.環(huán)保設(shè)施的購(gòu)置、安裝和維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2.環(huán)保檢查和垃圾分類處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時(shí)交付門店，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.1.2.出租方未按約定提供環(huán)保設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換設(shè)施。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.2.2.承租方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為門店所在地人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同并經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)。11.1.2.承租方支付首期租金及保證金。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同附件12.1.門店圖紙12.1.1.門店平面圖12.1.2.門店立面圖12.2.門店設(shè)施清單12.2.1.門店設(shè)備清單12.2.2.門店家具清單12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.環(huán)保設(shè)施清單12.3.2.門店裝修合同12.3.3.門店設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2.合同變更13.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。13.3.合同解除13.3.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同。13.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、物業(yè)管理等。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與本合同的履行。3.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.3.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為或疏忽造成的損失。4.3.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得與其提供的服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第