2025年新型立體車庫(kù)車位租賃協(xié)議書(shū)匯編4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型立體車庫(kù)車位租賃協(xié)議書(shū)匯編本合同目錄一覽1.本協(xié)議書(shū)的基本條款1.1定義與解釋1.2本協(xié)議書(shū)的適用范圍1.3本協(xié)議書(shū)的效力1.4本協(xié)議書(shū)的修改與補(bǔ)充2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式3.車位租賃的基本情況3.1車位的具體位置3.2車位面積與結(jié)構(gòu)3.3車位租賃期限3.4車位租金及支付方式3.5車位租賃用途4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則5.2車位維護(hù)保養(yǎng)5.3車位損壞賠償5.4車位鑰匙管理6.車位租賃費(fèi)用的結(jié)算6.1車位租金的結(jié)算6.2水電費(fèi)用的結(jié)算6.3其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算7.車位租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約行為的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更的適用11.其他約定11.1本協(xié)議書(shū)的生效11.2本協(xié)議書(shū)的附件11.3本協(xié)議書(shū)的份數(shù)12.本協(xié)議書(shū)的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂方式13.本協(xié)議書(shū)的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.其他14.1本協(xié)議書(shū)的解釋14.2本協(xié)議書(shū)的附件14.3本協(xié)議書(shū)的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條本協(xié)議書(shū)的基本條款1.1定義與解釋1.1.1“本合同”指2025年新型立體車庫(kù)車位租賃協(xié)議書(shū)。1.1.2“出租方”指擁有新型立體車庫(kù)車位的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指承租新型立體車庫(kù)車位進(jìn)行停車的自然人、法人或其他組織。1.1.4“車位”指出租方提供的位于新型立體車庫(kù)內(nèi)的停車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2本協(xié)議書(shū)的適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間就新型立體車庫(kù)車位租賃事宜的約定。1.3本協(xié)議書(shū)的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.4本協(xié)議書(shū)的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.3聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，確保在合同期間能夠及時(shí)溝通。第三條車位租賃的基本情況3.1車位的具體位置車位位于新型立體車庫(kù)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)車位圖。3.2車位面積與結(jié)構(gòu)車位面積為：______平方米，結(jié)構(gòu)為：______。3.3車位租賃期限租賃期限為：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4車位租金及支付方式車位租金為：______元/月，支付方式為：______。3.5車位租賃用途車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。4.1.2出租方有義務(wù)保證車位的正常使用。4.1.3出租方有義務(wù)維護(hù)新型立體車庫(kù)的安全和秩序。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照約定使用車位。4.2.2承租方有義務(wù)按照約定支付租金。4.2.3承租方有義務(wù)愛(ài)護(hù)車位和新型立體車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備。第五條車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則5.1.1承租方須按照新型立體車庫(kù)的規(guī)定使用車位。5.1.2承租方不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2車位維護(hù)保養(yǎng)5.2.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過(guò)程中造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3車位損壞賠償5.3.1因承租方原因?qū)е萝囄粨p壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3.2賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。5.4車位鑰匙管理5.4.1出租方負(fù)責(zé)提供車位的鑰匙。5.4.2承租方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，不得遺失。第六條車位租賃費(fèi)用的結(jié)算6.1車位租金的結(jié)算6.1.1車位租金按月結(jié)算，每滿一個(gè)月為一個(gè)結(jié)算周期。6.1.2承租方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的______日內(nèi)支付租金。6.2水電費(fèi)用的結(jié)算6.2.1車位水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2.2出租方負(fù)責(zé)提供水電費(fèi)用結(jié)算清單。6.3其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算6.3.1雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用，按照約定的方式結(jié)算。第七條車位租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1因國(guó)家政策、法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致車位租賃條件發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商變更本合同。7.2合同解除的條件7.2.1出租方未按約定提供車位的，承租方有權(quán)解除本合同。7.2.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。7.3合同變更與解除的程序7.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。7.3.2解除本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2出租方未按約定提供車位的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算，承租方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。8.3違約行為的處理8.3.1雙方協(xié)商解決違約行為的，應(yīng)在違約行為發(fā)生后的______日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可提出仲裁申請(qǐng)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十條法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更的適用如法律發(fā)生變更，對(duì)本合同效力不產(chǎn)生影響，除非雙方另有約定。第十一條其他約定11.1本協(xié)議書(shū)的生效本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議書(shū)的附件本合同附件包括車位圖、租金繳納明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。11.3本協(xié)議書(shū)的份數(shù)本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份。第十二條本協(xié)議書(shū)的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同于______年______月______日在______地簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)_____。12.3簽訂方式本合同以書(shū)面形式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條本協(xié)議書(shū)的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除本合同。13.1.2因一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止的條件13.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。13.2.2合同解除后，本合同即行終止。13.3合同解除與終止的程序13.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1本協(xié)議書(shū)的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2本協(xié)議書(shū)的附件本合同附件為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本協(xié)議書(shū)的份數(shù)本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許介入本合同相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位的租賃、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1邀請(qǐng)甲乙雙方可協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入本合同相關(guān)事宜，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2同意第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后______日內(nèi)書(shū)面同意介入，并明確其介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.3通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的介入。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、客觀地履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任類型第三方的責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、合同責(zé)任等。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣，如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3責(zé)任承擔(dān)4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方甲乙雙方為合同主體，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行和解除。5.2第三方第三方為輔助主體，協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3責(zé)任劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。6.1.2中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，作為本合同簽訂的依據(jù)。6.3咨詢機(jī)構(gòu)6.3.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，為雙方提供專業(yè)咨詢。6.3.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。6.4監(jiān)理方6.4.1監(jiān)理方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后介入，對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.4.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告車位的使用情況，并提出改進(jìn)建議。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改本合同。7.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位圖要求：清晰展示車位的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：車位圖作為本合同的附件，用于明確車位的具體位置和尺寸。2.租金繳納明細(xì)要求：詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金繳納明細(xì)作為本合同的附件，用于證明租金的支付情況。3.車位使用規(guī)則要求：明確車位的使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：車位使用規(guī)則作為本合同的附件，用于規(guī)范車位的使用行為。4.車位評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)車位價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：車位評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，用于確定車位的租賃價(jià)格。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。7.車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車位維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：車位維修保養(yǎng)記錄作為本合同的附件，用于證明車位的維護(hù)狀況。8.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：違約金支付憑證作為本合同的附件，用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)逾期支付租金的責(zé)任。示例：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金。1.2出租方未按約定提供車位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)未提供車位的責(zé)任。示例：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，應(yīng)支付_____%的違約金。1.3承租方擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)擅自改變車位用途的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方將車位用于非停車用途，應(yīng)賠償由此造成的損失。1.4第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施。2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)，如雙方有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。全文完。2025年新型立體車庫(kù)車位租賃協(xié)議書(shū)匯編1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問(wèn)題日益突出。為滿足廣大車主的停車需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)新型立體車庫(kù)，提供便捷的停車服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于新型立體車庫(kù)車位的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新型立體車庫(kù)：指采用先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)多層垂直停車，提高土地利用率，降低環(huán)境污染的停車設(shè)施。（2）車位：指新型立體車庫(kù)中供車輛停放的具體空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃車位的有效期限。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方提供車位，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃車位，并按照規(guī)定使用車位。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位的正常使用。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守車位的各項(xiàng)管理規(guī)定。（4）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：新型立體車庫(kù)。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方提供車位，雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)需另行通知即可終止本協(xié)議；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃車位所需支付的費(fèi)用，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：為維護(hù)新型立體車庫(kù)的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金交付甲方指定的收款人。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照協(xié)議約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的_____%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和滯納金的計(jì)算方式：按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。（2）賠償方式：違約金和滯納金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）新型立體車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)、管理方法等商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議及其履行過(guò)程中涉及到的任何商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致新型立體車庫(kù)受損，無(wú)法正常使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致新型立體車庫(kù)所在地區(qū)交通中斷，無(wú)法履行租賃協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)新型立體車庫(kù)的最終所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自對(duì)車位進(jìn)行改造或破壞。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)車位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)車位使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)新型立體車庫(kù)的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供車位使用情況報(bào)告。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行車位維護(hù)和檢查。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新型立體車庫(kù)車位平面圖2.車位租賃合同副本3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議書(shū)8.協(xié)助與配合記錄9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車位。未按時(shí)收取租金或物業(yè)管理費(fèi)。違反保密條款。乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知或法院判決為準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違約而導(dǎo)致的另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：新型立體車庫(kù)設(shè)施故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即安排維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。若故障導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，并簽字確認(rèn)。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：第三方應(yīng)為具備合法資格的單位或個(gè)人，并承諾履行合同約定的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，如獲取車位租賃收益、使用新型立體車庫(kù)設(shè)施等。第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，配合甲方或乙方履行合同。第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方享有選擇車位的優(yōu)先權(quán)。乙方享有在租賃期內(nèi)調(diào)整車位的權(quán)利，但需提前通知甲方。乙方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車位的安全使用，確保乙方車輛不受損害。甲方應(yīng)定期對(duì)新型立體車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)，保障乙方利益。甲方應(yīng)提供合理的停車服務(wù)，滿足乙方需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未保證車位安全使用，造成乙方車輛損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)提供停車服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方享有對(duì)新型立體車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。甲方享有對(duì)車位租金的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。甲方享有在租賃期滿后，優(yōu)先收回車位或進(jìn)行重新規(guī)劃的權(quán)利。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保障甲方利益。乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，維護(hù)新型立體車庫(kù)的正常運(yùn)行。甲方享有因車位租賃產(chǎn)生的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。乙方違反車位使用規(guī)定，造成新型立體車庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年新型立體車庫(kù)車位租賃協(xié)議書(shū)匯編2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息二、車位租賃信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位租金及支付方式2.4租賃期限及續(xù)租條件三、租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2保證金3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.4違約金及滯納金四、車位使用規(guī)定4.1使用范圍及權(quán)限4.2使用時(shí)間及限制4.3車位維護(hù)責(zé)任4.4車位清潔及衛(wèi)生五、車位管理與服務(wù)5.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3投訴與處理5.4緊急情況處理六、車位租賃合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的合同效力七、車位租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力對(duì)合同的影響十一、其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同附件效力12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后的效力十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年新型立體車庫(kù)車位租賃協(xié)議書(shū)”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（車位出租方）：____________________乙方（車位承租方）：____________________二、車位租賃信息2.1車位位置及編號(hào)甲方出租的車位位于____市____區(qū)____路____號(hào)立體車庫(kù)，車位編號(hào)為_(kāi)___。2.2車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.3車位租金及支付方式車位租金為每月____元，支付方式為_(kāi)___。2.4租賃期限及續(xù)租條件租賃期限為_(kāi)___年，乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。三、租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議第二條第2.3款約定執(zhí)行。3.2保證金乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金____元，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間租金及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、車位使用規(guī)定4.1使用范圍及權(quán)限乙方僅限于在本車位內(nèi)停放自用車輛，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.2使用時(shí)間及限制車位使用時(shí)間為_(kāi)___至____，節(jié)假日及特殊情況除外。4.3車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持車位及車庫(kù)設(shè)施的完好，不得隨意損壞。4.4車位清潔及衛(wèi)生乙方應(yīng)保持車位及車庫(kù)的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。五、車位管理與服務(wù)5.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3投訴與處理乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)有異議，可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。5.4緊急情況處理遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將及時(shí)處理。六、車位租賃合同變更6.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3變更后的合同效力變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、車位租賃合同解除7.1解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除的。7.2解除程序解除協(xié)議需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。7.3解除后的處理協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即騰退車位，甲方退還乙方保證金，并結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或違反費(fèi)用支付規(guī)定的；（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位或車庫(kù)設(shè)施損壞的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的；（4）乙方未遵守車位清潔及衛(wèi)生規(guī)定的；（5）乙方違反其他本協(xié)議約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方損壞車位或車庫(kù)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。10.3不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十一、其他約定11.1通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。11.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同生效時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。十四、合同解除與終止13.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）雙方協(xié)商一致解除的。13.2合同終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)議終止時(shí)，本協(xié)議終止。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退車位，甲方退還乙方保證金，并結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。甲方（車位出租方）：____________________乙方（車位承租方）：____________________簽字/蓋章日期：____________________簽字/蓋章日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1車位使用權(quán)優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方因自身原因需要收回車位，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方____個(gè)月的優(yōu)先使用權(quán)選擇權(quán)。若乙方在此期間內(nèi)未能找到替代車位，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2車位使用范圍限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)車位的使用范圍進(jìn)行合理限制，如禁止停放特定類型車輛、限制夜間使用等。甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議前明確告知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。1.3車位設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4車位租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本協(xié)議約定的租金在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。1.5車位使用期限延長(zhǎng)權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，向乙方提出延長(zhǎng)租賃期限的要求。乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意延長(zhǎng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1車位使用時(shí)間靈活性條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整車位使用時(shí)間，如延長(zhǎng)夜間使用時(shí)間等。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。2.2車位租金減免權(quán)條款說(shuō)明：如乙方在租賃期間因特殊情況無(wú)法使用車位，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)申請(qǐng)減免部分租金。減免金額及期限由雙方協(xié)商確定。2.3車位使用條件變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商變更車位使用條件，如增加停車位等。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。2.4車位使用優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：如甲方在同一時(shí)間段內(nèi)有多處車位可供租賃，乙方享有在甲方指定區(qū)域內(nèi)的車位優(yōu)先租賃權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本協(xié)議簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任界定條款說(shuō)明：中介方在本協(xié)議簽訂過(guò)程中，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介方在本協(xié)議簽訂后的____年內(nèi)，為本協(xié)議雙方提供后續(xù)服務(wù)，包括但不限于車位使用咨詢、糾紛調(diào)解等。3.4中介費(fèi)用支付方式條款說(shuō)明：中介費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付金額為_(kāi)___元。3.5中介方權(quán)利義務(wù)（1）收取中介費(fèi)用；（2）協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議；（3）監(jiān)督協(xié)議履行情況。（1）保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃合同副本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.車位使用規(guī)則5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.車位租金支付憑證7.車位使用時(shí)間調(diào)整申請(qǐng)表8.車位使用條件變更申請(qǐng)表9.車位使用糾紛調(diào)解記錄10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)定認(rèn)定：乙方使用車位的方式違反了本協(xié)議約定的使用范圍、時(shí)間或條件。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位認(rèn)定：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.違約行為：乙方未遵守車位清潔及衛(wèi)生規(guī)定認(rèn)定：乙方未保持車位及車庫(kù)的清潔衛(wèi)生，造成環(huán)境污染或設(shè)施損壞。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位服務(wù)認(rèn)定：甲方未按照本協(xié)議約定提供車位維護(hù)、安全保障等服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定支付給另一方的賠償金。3.滯納金：一方未按時(shí)履行義務(wù)，根據(jù)本協(xié)議約定支付給另一方的違約金。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：車位使用糾紛解決辦法：由中介方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.問(wèn)題：不可抗力事件處理解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決或按本協(xié)議約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型立體車庫(kù)車位租賃2.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃3.個(gè)人與公司之間的車位租賃4.公司與公司之間的車位租賃5.車位租賃中介服務(wù)6.車位租賃糾紛解決全文完。2025年新型立體車庫(kù)車位租賃協(xié)議書(shū)匯編3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書(shū)旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于新型立體車庫(kù)車位的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)新型立體車庫(kù)車位的合理利用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.新型立體車庫(kù)：指采用先進(jìn)技術(shù)、自動(dòng)化設(shè)備，實(shí)現(xiàn)車輛停放、取出、管理的立體車庫(kù)。2.車位：指新型立體車庫(kù)中用于停放車輛的固定位置。3.租賃期限：指甲方將車位出租給乙方的有效期限。4.租金：指乙方為使用車位向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議書(shū)中的出租方，即新型立體車庫(kù)的所有者。2.乙方：指本協(xié)議書(shū)中的承租方，即使用車位的個(gè)人或單位。3.合同：指本協(xié)議書(shū)，是甲乙雙方關(guān)于新型立體車庫(kù)車位租賃關(guān)系的書(shū)面約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書(shū)約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用車位，不得擅自改變車位用途。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議書(shū)約定履行義務(wù)。4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，終止本協(xié)議書(shū)，收回車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議書(shū)約定使用車位。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)車位及新型立體車庫(kù)的秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議書(shū)履行地點(diǎn)為甲方提供的新型立體車庫(kù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議書(shū)自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書(shū)。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議書(shū)無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可終止本協(xié)議書(shū)。6.3終止程序1.租賃期滿或乙方違約，甲方應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于車位清潔費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即支付保證金及相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行約定。2.違約金和賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.甲方提供的新型立體車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)動(dòng)員等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)新型立體車庫(kù)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)車位使用規(guī)則的制定和修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或安全事故時(shí)，對(duì)車位進(jìn)行緊急處理的權(quán)力。2.甲方保留在車位租賃期間，對(duì)車位進(jìn)行必要維修或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保車位的正常使用。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)新型立體車庫(kù)的秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致而增加或減少的條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.新型立體車庫(kù)車位平面圖。4.車位使用規(guī)則。5.支付憑證。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供車位。b.未履行保密義