2025年度個(gè)人二手房交易合同模板環(huán)保裝修服務(wù)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房交易合同模板環(huán)保裝修服務(wù)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋裝修情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.環(huán)保裝修服務(wù)內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料要求5.3裝修進(jìn)度安排6.環(huán)保裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修期限7.交房條件及時(shí)間7.1交房條件7.2交房時(shí)間8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：環(huán)保裝修服務(wù)合同13.3附件三：房屋交接清單14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣房屋及環(huán)保裝修服務(wù)事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“買賣雙方”指本合同的買方和賣方；（2）“房屋”指買賣雙方約定交易的房產(chǎn)；（3）“環(huán)保裝修”指在房屋交易過程中，賣方承諾按照約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修服務(wù)；（4）“合同”指本合同及其附件；（5）“附件”指合同中約定的附件文件。2.合同雙方信息2.1買方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：（3）聯(lián)系方式：2.2賣方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：（3）聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本信息（1）房屋地址：（2）房屋結(jié)構(gòu)：（3）房屋面積：（4）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.2房屋權(quán)屬情況（1）房屋所有權(quán)證號：（2）房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：3.3房屋裝修情況（1）現(xiàn)有裝修情況：（2）環(huán)保裝修范圍：（3）環(huán)保裝修標(biāo)準(zhǔn)：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格（1）房屋總價(jià)：（2）環(huán)保裝修費(fèi)用：4.2支付方式（1）首付比例及金額：（2）尾款支付時(shí)間及方式：4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時(shí)間：（2）尾款支付時(shí)間：5.環(huán)保裝修服務(wù)內(nèi)容5.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修項(xiàng)目：（2）裝修材料及品牌：（3）裝修工藝及標(biāo)準(zhǔn)：5.2裝修材料要求（1）材料環(huán)保等級：（2）材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3裝修進(jìn)度安排（1）裝修開始時(shí)間：（2）裝修結(jié)束時(shí)間：6.環(huán)保裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（2）環(huán)保指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）裝修過程中質(zhì)量檢查：（2）裝修完成后質(zhì)量驗(yàn)收：6.3質(zhì)量保修期限（1）裝修工程質(zhì)量保修期限：（2）環(huán)保指標(biāo)保修期限：7.交房條件及時(shí)間7.1交房條件（1）房屋裝修完成并驗(yàn)收合格；（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（3）房屋相關(guān)費(fèi)用結(jié)清；7.2交房時(shí)間（1）交房日期：（2）交房地點(diǎn)：8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任（1）買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。（2）買方單方解除合同，無正當(dāng)理由，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的百分之五作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。（2）賣方提供的房屋存在隱瞞瑕疵或不符合約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還已付款項(xiàng)。8.3第三方違約責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）買方或賣方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）合同簽訂后，買方支付首付款。12.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）首付款支付完畢后，合同正式生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：環(huán)保裝修服務(wù)合同13.3附件三：房屋交接清單14.其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。（2）送達(dá)通知后，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)（1）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）合同份數(shù)不足以供雙方使用的，可另行制作副本。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除買賣雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助買賣雙方完成合同約定的交易及環(huán)保裝修服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行和裝修服務(wù)的質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1買方或賣方可自行選擇合適的第三方，并書面通知對方及合同另一方。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與買賣雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣（大寫）____元整。16.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。16.2.2因買賣雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與買賣雙方17.1.1第三方與買賣雙方之間為委托與被委托關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照買賣雙方的委托要求履行職責(zé)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方與賣方17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成房屋交付前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于房屋驗(yàn)收、裝修監(jiān)督等。17.2.2第三方在賣方違約時(shí)，有權(quán)向賣方提出違約金或賠償要求。17.3第三方與買方17.3.1第三方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋交付后的準(zhǔn)備工作，包括但不限于房屋驗(yàn)收、裝修監(jiān)督等。17.3.2第三方在買方違約時(shí)，有權(quán)向買方提出違約金或賠償要求。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。18.2若合同中未明確費(fèi)用承擔(dān)，則買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1買賣雙方可隨時(shí)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。19.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料及成果移交給買賣雙方。20.本條款的修改與補(bǔ)充20.1本條款的修改與補(bǔ)充需經(jīng)買賣雙方及第三方協(xié)商一致。20.2本條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字或蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、支付方式、交房條件及時(shí)間、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：環(huán)保裝修服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料要求、裝修進(jìn)度安排、質(zhì)量保證、交房條件及時(shí)間、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為環(huán)保裝修服務(wù)的具體約定，明確了裝修過程中的各項(xiàng)要求。3.附件三：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備清單、附屬物品清單、房屋權(quán)屬證明文件清單等。說明：本附件用于房屋交付時(shí)，買賣雙方對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)和記錄。4.附件四：環(huán)保裝修材料清單詳細(xì)要求：包括裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、環(huán)保等級等。說明：本附件用于明確環(huán)保裝修所使用的材料，確保裝修質(zhì)量。5.附件五：裝修進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括裝修階段、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確裝修進(jìn)度，確保裝修按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：環(huán)保指標(biāo)檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測項(xiàng)目、檢測時(shí)間、檢測結(jié)果、檢測機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于證明裝修后的房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金已支付。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款。賣方未按約定時(shí)間交付房屋。第三方未按約定履行職責(zé)。買賣雙方未按約定完成房屋交接。買賣雙方未按約定履行環(huán)保裝修服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約程度及合同約定確定。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。3.示例說明：示例一：買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。示例二：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人二手房交易合同模板環(huán)保裝修服務(wù)版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度個(gè)人二手房交易及環(huán)保裝修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》4.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.環(huán)保裝修：指在裝修過程中，使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、無毒、無害、低污染的裝修材料，確保裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.二手房：指在原有住宅基礎(chǔ)上，經(jīng)過翻新、改造，具備居住條件的住宅。3.裝修工程：指在原有住宅基礎(chǔ)上，進(jìn)行拆除、新建、改造等工程，以滿足居住需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.履行：指本合同雙方按照約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.終止：指本合同雙方協(xié)商一致，提前解除合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款及環(huán)保裝修服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行環(huán)保裝修，確保裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務(wù)。4.甲方有權(quán)在合同終止后，收回乙方所欠款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合要求的二手房。2.乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保裝修服務(wù)，確保裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行義務(wù)。4.乙方有權(quán)在合同終止后，收回已支付款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)二手房交易及環(huán)保裝修服務(wù)均在甲方提供的二手房所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成二手房交易及環(huán)保裝修服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定，提供符合要求的二手房及環(huán)保裝修服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照約定，支付購房款及環(huán)保裝修服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)通知另一方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付給甲方。2.環(huán)保裝修費(fèi)用：包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)裝修方案及實(shí)際工程量計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等，按相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付購房款。2.環(huán)保裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照裝修進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.購房款支付時(shí)間：在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)支付首期購房款。2.環(huán)保裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修工程開始前，乙方應(yīng)支付裝修材料預(yù)付款；裝修過程中，每完成一定比例的工程量，乙方應(yīng)支付相應(yīng)工程款。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。3.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付符合要求的二手房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按購房款總額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供環(huán)保裝修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按環(huán)保裝修費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付購房款或環(huán)保裝修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。2.乙方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金。2.損失賠償：若違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施。2.國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對二手房的物權(quán)。2.乙方保留對環(huán)保裝修成果的物權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同中的保密條款在合同終止后仍具有約束力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人二手房交易及環(huán)保裝修服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同的內(nèi)容提出異議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）。2.環(huán)保裝修方案及預(yù)算（復(fù)印件）。3.裝修材料清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告（復(fù)印件）。4.二手房交易稅費(fèi)繳納憑證（復(fù)印件）。5.合同簽訂前的房屋實(shí)地勘查報(bào)告（復(fù)印件）。6.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付符合要求的二手房，認(rèn)定為違約。未按約定提供環(huán)保裝修服務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付購房款或環(huán)保裝修費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.環(huán)保裝修：指在裝修過程中，使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、無毒、無害、低污染的裝修材料，確保裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.二手房：指在原有住宅基礎(chǔ)上，經(jīng)過翻新、改造，具備居住條件的住宅。4.履行：指本合同雙方按照約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。5.終止：指本合同雙方協(xié)商一致，提前解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤原因，若因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：裝修質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)對裝修材料進(jìn)行檢查，確保其符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合要求的部分提出整改意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的二手房。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供環(huán)保裝修服務(wù)，確保裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并完成裝修工程。2.乙方的利益條款：乙方在簽訂合同前有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。乙方在裝修過程中有權(quán)對裝修材料、施工工藝等進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付房屋或提供環(huán)保裝修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方提供的房屋或裝修服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付購房款及環(huán)保裝修費(fèi)用。甲方可要求乙方按照約定進(jìn)行環(huán)保裝修，確保裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的預(yù)付款，以保證工程順利進(jìn)行。甲方可要求乙方在裝修過程中提供必要的協(xié)助，如提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付購房款或環(huán)保裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人二手房交易合同模板環(huán)保裝修服務(wù)版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同簽訂目的5.合同有效期限二、房屋信息1.房屋坐落位置2.房屋權(quán)屬證明3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)三、交易雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)2.賣方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同義務(wù)四、環(huán)保裝修服務(wù)1.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)保材料選用及檢測3.裝修工程進(jìn)度安排4.裝修費(fèi)用及支付方式5.質(zhì)量保證及保修五、交付與驗(yàn)收1.房屋交付條件2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.交付時(shí)間及方式4.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.驗(yàn)收不合格處理六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.環(huán)保材料清單3.裝修施工圖紙4.其他相關(guān)文件十、合同其他約定1.不可抗力條款2.通知及送達(dá)3.合同變更及解除4.合同生效條件5.合同解釋十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號2025年度個(gè)人二手房交易合同模板環(huán)保裝修服務(wù)版一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人二手房交易合同模板環(huán)保裝修服務(wù)版2.合同雙方基本信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：__________________買方聯(lián)系電話：_________________賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：__________________賣方聯(lián)系電話：_________________3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____________________4.合同簽訂目的：明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保二手房交易及環(huán)保裝修服務(wù)的順利進(jìn)行。5.合同有效期限：自合同簽訂之日起至____________________止。二、房屋信息1.房屋坐落位置：____________________2.房屋權(quán)屬證明：____________________3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋配套設(shè)施：____________________5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________三、交易雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)：按合同約定支付購房款。配合賣方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.賣方權(quán)利義務(wù)：將房屋及相關(guān)權(quán)利完整轉(zhuǎn)移給買方。配合買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。確保房屋質(zhì)量符合合同約定。3.雙方共同義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同。保守商業(yè)秘密，不得泄露對方信息。四、環(huán)保裝修服務(wù)1.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.環(huán)保材料選用及檢測：____________________3.裝修工程進(jìn)度安排：____________________4.裝修費(fèi)用及支付方式：____________________5.質(zhì)量保證及保修：____________________五、交付與驗(yàn)收1.房屋交付條件：____________________2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：____________________3.交付時(shí)間及方式：____________________4.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：____________________5.驗(yàn)收不合格處理：____________________六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。房屋質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________八、合同解除1.合同解除條件：買方或賣方在合同履行過程中嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.環(huán)保材料清單3.裝修施工圖紙4.其他相關(guān)文件十、合同其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知及送達(dá)：以書面形式通知對方，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起。3.合同變更及解除：合同變更需雙方書面同意，合同解除按第八章約定執(zhí)行。4.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方為原則進(jìn)行解釋。十一、合同簽署1.合同簽署日期：____________________2.合同簽署地點(diǎn)：____________________3.合同簽署人：____________________4.合同簽署單位：____________________5.合同簽署印章：____________________十二、合同生效1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且滿足合同生效條件。2.合同生效日期：____________________3.合同生效證明：____________________十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____________________2.合同備案程序：____________________3.合同備案期限：____________________十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和責(zé)任。[此處為合同附件，如需添加附件，請?jiān)诖颂幪顚慮買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方裝修決策權(quán)甲方有權(quán)決定環(huán)保裝修的設(shè)計(jì)方案、材料選擇和施工方式。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)確定裝修方案，并書面通知乙方。2.甲方付款安排甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的裝修預(yù)付款。裝修過程中，甲方應(yīng)按施工進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場的檢查、材料和工程質(zhì)量的驗(yàn)收等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。4.甲方對乙方違約的處理若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方對第三方裝修公司的選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方裝修公司進(jìn)行施工。乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方裝修公司，并對裝修公司的資質(zhì)進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方裝修決策權(quán)乙方有權(quán)決定環(huán)保裝修的設(shè)計(jì)方案、材料選擇和施工方式。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)確定裝修方案，并書面通知甲方。2.乙方付款安排乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的裝修預(yù)付款。