二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.鄉(xiāng)村振興合作內容7.1合作目標7.2合作方式7.3合作期限8.合作項目及實施8.1項目內容8.2項目實施計劃8.3項目進度跟蹤9.合作收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產開發(fā)1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農業(yè)科技1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號2.1.2房屋所在區(qū)域：市中心商業(yè)區(qū)2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：300平方米2.2.2使用面積：250平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：商業(yè)用途2.4.2允許經(jīng)營行業(yè)：農產品銷售、加工3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.3.2續(xù)簽期限最長不超過兩年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元整4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月1日支付當月租金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元整5.2保證金繳納方式：銀行轉賬5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且房屋無損壞，保證金全額退還5.3.2租賃期內房屋損壞，按實際損失扣除相應金額后退還6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍6.1.1房屋僅用于約定的商業(yè)用途6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結構或用途6.2房屋維護責任6.2.1承租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)6.2.2房屋損壞維修費用由承租方承擔6.3房屋損壞賠償6.3.1承租方造成的房屋損壞，應負責修復或賠償6.3.2修復或賠償費用由承租方承擔7.鄉(xiāng)村振興合作內容7.1合作目標7.1.1促進當?shù)剞r業(yè)產業(yè)發(fā)展7.1.2提升農產品附加值7.1.3增加農民收入7.2合作方式7.2.1共同開展農產品加工項目7.2.2共同打造農產品品牌7.2.3共同開拓農產品市場7.3合作期限7.3.1合作期限與租賃期限一致7.3.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況續(xù)簽合作協(xié)議8.合作項目及實施8.1項目內容8.1.1項目一：建設農產品加工生產線8.1.2項目二：打造綠色有機農產品品牌8.1.3項目三：建立農產品銷售網(wǎng)絡8.2項目實施計劃8.2.1項目一：自合同簽訂之日起6個月內完成生產線建設8.2.2項目二：自合同簽訂之日起12個月內完成品牌注冊及市場推廣8.2.3項目三：自合同簽訂之日起24個月內建立覆蓋周邊地區(qū)的銷售網(wǎng)絡8.3項目進度跟蹤8.3.1雙方每月至少召開一次項目進度會議8.3.2出租方有權隨時監(jiān)督項目實施情況9.合作收益分配9.1收益分配原則9.1.1按照投入比例和貢獻大小進行收益分配9.1.2合作期間產生的利潤，扣除成本和必要費用后，按約定比例分配9.2收益分配比例9.2.1出租方占收益分配的50%9.2.2承租方占收益分配的50%9.3收益分配方式9.3.1每季度末根據(jù)實際收益進行分配9.3.2收益分配通過銀行轉賬進行10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合作項目的技術資料、市場信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后5年10.2.2合作終止后，雙方仍需遵守保密義務10.3違約責任10.3.1任何一方違反保密義務，應承擔違約責任10.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按約定支付租金或保證金11.1.2未按約定使用房屋11.1.3未按約定履行合作義務11.2違約責任承擔11.2.1違約方應立即糾正違約行為11.2.2違約方應承擔相應的違約責任11.3違約賠償11.3.1違約方應支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%11.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1雙方無特殊約定的情況下，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內提交爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方收到租金及保證金13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3發(fā)生合同約定的解除事由13.3合同解除條件13.3.1出租方未按約定提供房屋13.3.2承租方未按約定支付租金或保證金14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和專業(yè)知識。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。15.3.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按時完成合同約定的任務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不損害其合法權益。16.1.2甲方應承擔第三方介入產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入不損害其合法權益。16.2.2乙方應承擔第三方介入產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為人民幣萬元整。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系。18.1.2第三方在甲方授權范圍內行事，其行為后果由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系。18.2.2第三方在乙方授權范圍內行事，其行為后果由乙方承擔。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同外的其他方無直接法律關系。18.3.2第三方在合同約定范圍內行事，其行為后果由甲乙雙方承擔。19.特別約定19.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。19.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金、房屋使用及維護責任等條款。1.2說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確租賃雙方的權利和義務。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議2.1詳細要求：戰(zhàn)略合作協(xié)議應包含合作目標、合作方式、合作期限、項目內容、收益分配、保密條款等條款。2.2說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確雙方在鄉(xiāng)村振興方面的合作內容和責任。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方定義、介入條件、職責、權利、義務、責任限額、免責條款等條款。3.2說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.1詳細要求：房屋現(xiàn)狀描述及照片應詳細記錄房屋的內外部狀況，包括結構、設施、裝修等。4.2說明：本附件為合同履行前的補充，用于作為房屋交接的依據(jù)。5.合作項目實施計劃5.1詳細要求：合作項目實施計劃應包含項目內容、實施步驟、時間節(jié)點、預期成果等。5.2說明：本附件為合同履行過程中的補充，用于監(jiān)督項目進度和成果。6.收益分配記錄6.1詳細要求：收益分配記錄應詳細記錄每次收益分配的時間、金額、分配比例等。6.2說明：本附件為合同履行過程中的補充，用于作為收益分配的依據(jù)。7.爭議解決文件7.1詳細要求：爭議解決文件應包含爭議內容、解決方式、結果等。7.2說明：本附件為合同履行過程中的補充，用于記錄和處理爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金1.1責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為未支付金額的%。1.2示例說明：若承租方未按約定支付租金，應支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：未按約定使用房屋2.1責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.2示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意改變房屋用途，應恢復原狀或賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定履行合作義務3.1責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2示例說明：若合作方未按約定完成項目實施計劃，應支付違約金并賠償因此造成的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密4.1責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。4.2示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行職責5.1責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。5.2示例說明：若第三方在履行職責過程中造成損失，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同有效期1.6合同標的物1.7合同金額1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同生效條件1.13合同附件1.14其他約定事項二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋權屬證明2.6房屋租賃用途2.7房屋租賃條件2.8房屋租賃期限三、租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整3.5租金退還四、房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責任4.2房屋維修費用4.3房屋保養(yǎng)責任4.4房屋保養(yǎng)費用4.5房屋損壞賠償五、房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息六、租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止后的處理七、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作7.1合作目標7.2合作內容7.3合作期限7.4合作方式7.5合作成果分享7.6合作風險承擔八、知識產權及保密8.1知識產權歸屬8.2保密義務8.3保密措施8.4違約責任九、合同解除與終止后的處理9.1租金結算9.2房屋返還9.3合作成果處理9.4其他處理事項十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機構十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權屬證明12.3其他相關文件十三、其他約定事項13.1合同履行中的其他義務13.2合同履行中的其他權利13.3合同履行中的其他事項十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同1.2合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間：2025年[具體日期]1.4合同簽訂地點：[具體地點]1.5合同有效期：自2025年[具體日期]起至[具體日期]止1.6合同標的物：位于[具體地址]的門臉房屋及其附屬設施1.7合同金額：人民幣[具體金額]元1.8合同履行方式：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金1.9合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同1.10違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任1.11爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟1.12合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.13合同附件：[具體附件名稱]1.14其他約定事項：[具體其他約定事項]二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]平方米2.3房屋結構：[具體結構]2.4房屋設施：[具體設施清單]2.5房屋權屬證明：[具體權屬證明文件]2.6房屋租賃用途：[具體租賃用途]2.7房屋租賃條件：[具體租賃條件]2.8房屋租賃期限：[具體租賃期限]三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣[具體金額]元/月3.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付3.4租金調整：[具體調整條件]3.5租金退還：[具體退還條件]四、房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責任：[具體維修責任劃分]4.2房屋維修費用：[具體費用承擔方式]4.3房屋保養(yǎng)責任：[具體保養(yǎng)責任劃分]4.4房屋保養(yǎng)費用：[具體費用承擔方式]4.5房屋損壞賠償：[具體賠償條件及標準]五、房屋租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[具體金額]元5.2保證金支付方式：[具體支付方式]5.3保證金退還條件：[具體退還條件]5.4保證金利息：[具體利息計算及支付方式]六、租賃合同解除與終止6.1合同解除條件：[具體解除條件]6.2合同終止條件：[具體終止條件]6.3合同解除與終止的程序：[具體程序]6.4合同解除與終止后的處理：[具體處理事項]七、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作7.1合作目標：[具體合作目標]7.2合作內容：[具體合作內容]7.3合作期限：[具體合作期限]7.4合作方式：[具體合作方式]7.5合作成果分享：[具體成果分享方式]7.6合作風險承擔：[具體風險承擔方式]八、知識產權及保密8.1知識產權歸屬：本合同項下產生的任何知識產權歸各自所有者所有，除非合同另有約定。8.2保密義務：雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.3保密措施：雙方應采取必要措施保護對方的商業(yè)秘密，防止泄露給任何第三方。8.4違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。九、合同解除與終止后的處理9.1租金結算：合同解除或終止后，雙方應在[具體日期]內完成租金結算。9.2房屋返還：乙方應在合同解除或終止后[具體日期]內將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。9.3合作成果處理：合同解除或終止后，雙方應協(xié)商處理合作成果的歸屬和使用。9.4其他處理事項：合同解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理其他未了事項。十、爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。10.3爭議解決程序：[具體仲裁或訴訟程序]10.4爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構或法院另有裁決。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案：[具體備案要求]11.3合同備案機構：[具體備案機構名稱]十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權屬證明12.3其他相關文件十三、其他約定事項13.1合同履行中的其他義務：[具體其他義務]13.2合同履行中的其他權利：[具體其他權利]13.3合同履行中的其他事項：[具體其他事項]十四、合同簽署14.1合同簽署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]14.2合同簽署日期：[具體日期]14.3合同簽署地點：[具體地點][甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][甲方代表簽字/蓋章][乙方代表簽字/蓋章][甲方法定代表人簽字/蓋章][乙方法定代表人簽字/蓋章][甲方授權代表簽字/蓋章][乙方授權代表簽字/蓋章][甲方委托代理人簽字/蓋章][乙方委托代理人簽字/蓋章][甲方聯(lián)系人簽字/蓋章][乙方聯(lián)系人簽字/蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋使用監(jiān)督權甲方有權對乙方使用房屋的過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋，并對房屋進行合理維護。1.2房屋用途變更審批若乙方需要變更房屋用途，必須事先獲得甲方書面批準，并按照變更后的用途重新簽訂或修改租賃合同。1.3房屋維修費用承擔在租賃期間，如因房屋自然老化或甲方原因導致的房屋損壞，維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。1.4房屋租賃期限延長甲方有權根據(jù)實際情況和需要，在租賃期限屆滿前與乙方協(xié)商，延長租賃期限。1.5房屋租賃價格調整甲方有權根據(jù)市場行情和房屋價值的變化，與乙方協(xié)商調整租賃價格。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金支付優(yōu)先權在租賃期限內，乙方應優(yōu)先支付租金，以確保租賃關系的穩(wěn)定。2.2房屋使用自主權乙方有權在遵守合同約定的前提下，自主決定房屋的使用方式和經(jīng)營內容。2.3房屋裝修改造權乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，有權對房屋進行必要的裝修改造，但需在合同終止時恢復原狀。2.4房屋租賃期限縮短乙方有權在租賃期限內，提前通知甲方，縮短租賃期限，但需按比例支付租金。2.5房屋租賃價格談判權乙方有權與甲方協(xié)商，在市場行情波動時，調整租賃價格。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由甲方和乙方按照約定比例分攤，具體費用標準在合同附件中明確。3.2中介保密義務中介機構在提供中介服務過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.3中介責任承擔中介機構在提供中介服務過程中，因自身原因導致的合同違約，應承擔相應的違約責任。3.4中介變更通知若中介機構在合同履行期間需要更換，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。3.5中介合同解除中介合同因甲方、乙方或中介機構的原因解除時，中介機構應退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權屬證明3.中介服務協(xié)議4.房屋維修清單5.合作成果分享協(xié)議6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。未按時收取租金或未按照約定調整租金。未履行房屋維修義務。未按照約定提供合作支持。2.乙方違約行為：未按時支付租金。未按照約定使用房屋。未履行房屋維護義務。未按照約定履行合作義務。違約行為的認定：違約行為應根據(jù)合同約定和實際情況進行認定，必要時可由第三方機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指權利人對其智力成果所享有的專有權利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定及時支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋維修責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋維修責任，必要時可聘請第三方機構進行鑒定。3.問題：合作成果分享比例不明確。解決辦法：在合作成果分享協(xié)議中明確各方的權益和分享比例。4.問題：合同履行過程中發(fā)生意外事件。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決或尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.房屋租賃市場。2.鄉(xiāng)村振興項目合作。3.第三方中介服務。4.知識產權保護。5.商業(yè)秘密保護。6.爭議解決。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3逾期支付處理4.房屋維修及保養(yǎng)責任4.1出租方責任4.2承租方責任5.房屋使用及管理5.1使用規(guī)定5.2管理責任5.3違約責任6.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作內容6.1合作目標6.2合作方式6.3合作期限7.合作項目及實施7.1項目范圍7.2項目實施計劃7.3項目驗收標準8.合作成果及收益分配8.1成果形式8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.合作風險及處理9.1風險識別9.2風險防范措施9.3風險處理機制10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更及解除14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產開發(fā)1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農業(yè)科技1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號2.1.2房屋面積：200平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途為辦公及倉儲2.3租賃期限2.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付時間及方式3.2.1支付時間：每月1日前支付當月租金3.2.2支付方式：銀行轉賬3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的萬分之五作為滯納金。4.房屋維修及保養(yǎng)責任4.1出租方責任4.1.1出租方負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋的合理使用。4.2承租方責任4.2.1承租方在使用過程中，應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.房屋使用及管理5.1使用規(guī)定5.1.1承租方需按照房屋的用途合理使用，不得用于違法活動。5.2管理責任5.2.1出租方負責房屋的安全、消防、物業(yè)管理等工作。5.3違約責任5.3.1若承租方違反使用規(guī)定，出租方有權要求承租方立即改正，并承擔相應的違約責任。6.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作內容6.1合作目標6.1.1提高農業(yè)生產效率，促進農村經(jīng)濟發(fā)展。6.2合作方式6.2.1雙方共同投資建設農業(yè)示范項目。6.3合作期限6.3.1合作期限自2025年1月1日起至2030年12月31日止。8.合作成果及收益分配8.1成果形式8.1.1成果形式包括但不限于：提高農作物產量、改善農村基礎設施、提升農產品品牌價值等。8.2收益分配方式8.2.1收益分配按項目實際投入成本與預期收益的比例進行分配。8.2.2收益分配比例：出租方占40%，承租方占60%。8.3收益分配時間8.3.1每年度結束后一個月內，根據(jù)項目實際運營情況，進行收益分配。9.合作風險及處理9.1風險識別9.1.1雙方應共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、技術風險等。9.2風險防范措施9.2.1雙方應采取必要措施降低風險，包括但不限于制定應急預案、加強信息溝通等。9.3風險處理機制9.3.1發(fā)生風險時，雙方應立即啟動風險處理機制，共同協(xié)商解決方案。10.違約責任及處理10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金、未按約定使用房屋、違反房屋使用規(guī)定等。10.2違約責任10.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為未付租金的20%。10.3違約處理10.3.1出租方有權要求承租方立即改正違約行為，并承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議13.2.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于：項目可行性研究報告、項目實施方案等。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方通過書面形式進行通知，通知自發(fā)出之日起生效。14.2合同變更及解除14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由具備相應資質的第三方機構或個人參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的行為。1.2.1房屋租賃合同的履行監(jiān)督；2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作項目的實施管理；3.專業(yè)技術服務，如法律咨詢、財務審計、項目管理等；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。2.第三方資質要求2.1.1持有國家相關主管部門頒發(fā)的合法營業(yè)執(zhí)照；2.1.3具備履行合同所需的專業(yè)能力和技術力量；2.1.4沒有違法記錄。3.第三方責任限額3.1第三方介入方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方介入方因自身原因導致合同未能履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；3.2.2第三方介入方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權利5.1第三方介入方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方介入方有權向甲乙雙方提出改進建議，但不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。6.第三方義務6.1第三方介入方應按照合作協(xié)議的要求，客觀、公正地履行職責。6.2第三方介入方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方介入方應按時提交工作報告，報告內容包括但不限于工作進展、存在問題、改進建議等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方介入方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方介入方與甲乙雙方在合作協(xié)議中明確各自的權利義務，不得侵犯對方合法權益。7.3第三方介入方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。8.第三方變更及退出8.1第三方介入方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。8.2第三方介入方如需退出，應提前30日通知甲乙雙方，并妥善處理未了事項。8.3第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商第三方介入事宜，直至新的第三方介入方確定。9.第三方介入的費用及支付9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。9.2第三方介入費用包括但不限于：第三方介入方的服務費、差旅費、資料費等。9.3第三方介入費用應在合作協(xié)議中明確支付方式和時間。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細要求和說明：包含出租方和承租方的詳細信息；房屋的具體位置、面積、用途；租賃期限、租金金額及支付方式；房屋維修及保養(yǎng)責任劃分；房屋使用及管理條款；違約責任及處理方式。2.附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議2.1詳細要求和說明：合作雙方的基本信息；合作目標、方式及期限；合作項目及實施計劃；合作成果及收益分配方式；合作風險及處理機制；爭議解決方式及程序。3.附件三：項目可行性研究報告3.1詳細要求和說明：項目背景及目標；市場分析及競爭態(tài)勢；技術方案及實施計劃；財務分析及投資回報率；風險評估及應對措施。4.附件四：項目實施方案4.1詳細要求和說明：項目實施的具體步驟和時間節(jié)點；項目實施的組織架構及人員安排；項目實施的質量控制及安全管理；項目實施的資金使用及管理。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細要求和說明：第三方介入方的資質及責任；第三方介入的具體內容、權利義務及責任限額；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的變更及退出機制。6.附件六：相關法律法規(guī)及政策文件6.1詳細要求和說明：房屋租賃相關法律法規(guī)；鄉(xiāng)村振興相關政策文件；合作項目涉及的其他相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按時交付房屋；房屋存在安全隱患；未履行房屋維修保養(yǎng)責任。1.2承租方違約行為：未按時支付租金；擅自改變房屋用途；未履行房屋使用及管理責任。1.3第三方介入方違約行為：未按約定履行職責；提供虛假信息或報告；侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：退還承租方已支付租金；賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責任：支付違約金；賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方介入方違約責任：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按期開始生產經(jīng)營活動，出租方應退還承租方已支付租金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變房屋用途，用于非法活動，承租方應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方介入方在提供項目管理服務過程中，因故意或重大過失導致項目進度延誤，第三方介入方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總體要求，為充分發(fā)揮門臉房屋資源優(yōu)勢，促進農村經(jīng)濟繁榮發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在門臉房屋租賃及鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施過程中的權利、義務及合作方式，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動鄉(xiāng)村振興事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）鄉(xiāng)村振興：指通過改善農村生產生活條件、發(fā)展農村經(jīng)濟、提高農民素質、傳承優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等手段，實現(xiàn)農村全面振興的目標。（2）門臉房屋：指位于農村集貿市場、交通要道等位置，具有商業(yè)用途的房屋。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方門臉房屋的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的門臉房屋租金。（3）配套設施：指本合同約定的門臉房屋所配備的設備、設施等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務，保證門臉房屋的合理使用。（2）甲方應保證門臉房屋的產權清晰，并負責辦理相關手續(xù)。（3）甲方應按照合同約定提供配套設施，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內合理使用門臉房屋，并按照合同約定支付租金。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）乙方應愛護門臉房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的門臉房屋位于：________________5.3合同履行方式（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付租賃保證金及第一個月租金。（2）乙方應按照合同約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權解除合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同。（3）乙方擅自改變房屋結構或使用功能，甲方有權解除合同。（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應將門臉房屋及配套設施完好無損地退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租賃保證金。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。（2）保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。（3）維修基金：指乙方根據(jù)房屋實際情況，按照約定比例向甲方支付的費用，用于房屋的日常維護和修繕。（4）其他費用：指合同履行過程中產生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將保證金支付至甲方指定的賬戶。（3）維修基金：乙方應于合同約定的維修基金繳納時間，將維修基金支付至甲方指定的賬戶。（4）其他費用：乙方應按照甲方的要求和規(guī)定，及時支付其他費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前。（2）保證金支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內。（3）維修基金支付時間：合同約定的維修基金繳納時間。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費用，應以人民幣計價。（2）乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應予以核實并妥善保管。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。（2）甲方未按約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用，應承擔違約責任，支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構或使用功能，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。（3）乙方未按約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應以現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門臉房屋的最終所有權和處置權。（2）乙方在租賃期間不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置房屋。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權力。（2）甲方保留在必要時進入房屋進行檢查、維修或進行相關工作的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持，包括但不限于提供政策咨詢、市場信息等。（2）乙方應積極參與，提供業(yè)務資源和技術支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月___