2025有關房屋裝修管理服務合同范本

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方具備專業(yè)的房屋裝修管理服務能力，同意為甲方提供裝修管理服務；甲乙雙方本著平等互信、合作共贏的原則，就房屋裝修管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責對甲方所擁有的房屋進行裝修管理的全部工作，包括但不限于裝修設計、施工監(jiān)理、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。1.2乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范及甲方需求的裝修方案。1.3乙方應確保裝修工程質(zhì)量，嚴格把控施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等問題。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自裝修工程竣工之日起算。2.2乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成裝修管理服務。三、服務費用3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務費。四、付款方式4.1本合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務費的50%作為預付款。4.2裝修工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方服務費的40%。4.3剩余的10%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起算，質(zhì)保期為年。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負責的裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后個工作日內(nèi)進行維修或更換，質(zhì)保金可用于抵扣維修費用。質(zhì)保期結(jié)束后，如有剩余質(zhì)保金，乙方應無息退還甲方。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成裝修管理服務的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為服務費的%）。5.2甲方未按照約定時間支付服務費的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為服務費的%）。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應在簽訂合同前，詳細了解并遵守國家關于房屋裝修管理的法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定。2.雙方應按照合同約定的時間和方式支付服務費，確保合同的正常履行。解決辦法：雙方應明確付款時間及方式，并按時履行付款義務，如有違約，違約方應支付相應的違約金。3.乙方應按照甲方的要求提供符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范及甲方需求的裝修方案，并確保裝修工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應認真了解甲方的需求，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和規(guī)范提供裝修方案，并加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。4.如乙方未按照約定時間完成裝修管理服務，應支付違約金。解決辦法：乙方應按時完成裝修管理服務，如因特殊情況導致無法按時完成，應及時與甲方溝通，并按約定支付違約金。5.如甲方未按照約定時間支付服務費，應支付違約金。解決辦法：甲方應按時支付服務費，如因特殊情況導致無法按時支付，應及時與乙方溝通，并按約定支付違約金。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應積極尋求友好協(xié)商，爭取通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的一方，即房屋的業(yè)主。2.乙方：指提供房屋裝修管理服務的一方，即裝修公司或個人。3.裝修設計：指對房屋進行裝修前的設計工作，包括空間規(guī)劃、材料選擇、風格搭配等。4.施工監(jiān)理：指對裝修施工過程進行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進度。5.材料采購：指為裝修工程購買所需的各種材料和用品。6.驗收：指裝修工程完成后，雙方對工程進行檢驗，確認工程質(zhì)量是否符合合同約定。7.服務費：指乙方為甲方提供裝修管理服務所收取的費用。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應支付給另一方的賠償金。9.質(zhì)保金：指乙方在合同約定質(zhì)保期內(nèi)，為保證裝修工程質(zhì)量而預留的一部分費用。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進行裝修前與裝修公司或個人簽訂的合同。2.適用于各種類型的住宅、商業(yè)、辦公等房屋的裝修管理服務。補充條款：1.裝修工程的環(huán)保要求：乙方應確保裝修工程符合國家環(huán)保標準，不得使用國家明令禁止的裝修材料和工藝。2.施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全。3.隱私保護：乙方在提供服務過程中應保護甲方的隱私，不得泄露甲方個人信息。4.知識產(chǎn)權：乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得在裝修過程中侵犯甲方的知識產(chǎn)權。5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決