2025年度農(nóng)民公寓租賃違約責(zé)任書

2025年度農(nóng)民公寓租賃違約責(zé)任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃違約責(zé)任1.租賃期限乙方應(yīng)按照租賃合同約定的期限租賃甲方房屋，如因乙方原因提前終止租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式及時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.房屋使用乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。4.房屋維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違約乙方如發(fā)生上述違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約甲方如發(fā)生上述違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。四、其他1.本違約責(zé)任書為租賃合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.本違約責(zé)任書未盡事宜，按租賃合同約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的公寓進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除租賃合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同規(guī)定的公寓，并保證其安全、衛(wèi)生。在租賃期間，負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的規(guī)定使用公寓，享受租賃合同約定的權(quán)益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同的規(guī)定支付租金，并保持公寓的整潔和完好。不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途，不得將公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供公寓或提供不符合約定的公寓，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，或未保持公寓整潔，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本違約責(zé)任書為租賃合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.本違約責(zé)任書未盡事宜，按租賃合同約定執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本違約責(zé)任書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本違約責(zé)任書的組成部分，具有與本違約責(zé)任書同等的法律效力。2.解除除本違約責(zé)任書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本違約責(zé)任書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本違約責(zé)任書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本違約責(zé)任書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本違約責(zé)任書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本違約責(zé)任書的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本違約責(zé)任書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本違約責(zé)任書過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本違約責(zé)任書簽訂之日起至本違約責(zé)任書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本違約責(zé)任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本違約責(zé)任書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____