二零二五年度工業(yè)用地場地使用權(quán)租賃意向協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)用地場地使用權(quán)租賃意向協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議租賃標(biāo)的1.3租賃期限1.4租賃用途2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現(xiàn)狀2.4場地設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3支付時間節(jié)點3.4逾期支付處理4.租賃期限與終止4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條件4.4終止條款5.使用條件與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用變更程序6.交付與接收6.1場地交付條件6.2場地接收程序6.3接收驗收標(biāo)準(zhǔn)7.維護與保養(yǎng)7.1場地維護責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.3環(huán)境保護要求8.權(quán)益與義務(wù)8.1租賃雙方權(quán)益8.2租賃雙方義務(wù)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3其他特殊約定14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人1.2協(xié)議租賃標(biāo)的1.2.1場地名稱：工業(yè)用地1.2.2場地位置：市區(qū)街道1.2.3場地面積：10000平方米1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2030年12月31日1.4租賃用途1.4.1場地用途：工業(yè)生產(chǎn)2.租賃場地描述2.1場地位置2.1.1場地位于市區(qū)街道，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2場地面積2.2.1場地總面積為10000平方米，包括土地面積和建筑物面積。2.3場地現(xiàn)狀2.3.1場地現(xiàn)有建筑物包括生產(chǎn)車間、辦公樓、倉庫等，具備基本的生產(chǎn)和生活條件。2.4場地設(shè)施2.4.1場地內(nèi)配備有水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足生產(chǎn)和生活需求。3.租金及支付方式3.1租金總額3.1.1租金總額為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。3.2租金支付方式3.2.1租金按年支付，每年支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.3支付時間節(jié)點3.3.1每年1月1日前支付當(dāng)年租金。3.4逾期支付處理3.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按年租金總額的1%支付滯納金。4.租賃期限與終止4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為2030年12月31日。4.3續(xù)租條件4.3.1租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行約定。4.4終止條款4.4.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議；4.4.1.2出租方因國家政策調(diào)整等原因需要收回場地；4.4.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正。5.使用條件與限制5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃場地上進行工業(yè)生產(chǎn)活動。5.2使用限制5.2.1承租方不得將場地用于非工業(yè)生產(chǎn)用途。5.2.2承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。6.交付與接收6.1場地交付條件6.1.1出租方應(yīng)在租賃起始日期前完成場地交付，確保場地符合租賃要求。6.2場地接收程序6.2.1承租方應(yīng)在租賃起始日期前進行場地接收，并簽署場地接收確認(rèn)書。6.3接收驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1場地接收標(biāo)準(zhǔn)參照本協(xié)議及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。8.維護與保養(yǎng)8.1場地維護責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2承租方應(yīng)保持場地整潔，及時清理垃圾和廢棄物。8.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)8.2.1承租方應(yīng)對租賃場地的設(shè)施和設(shè)備進行定期檢查和維護。8.2.2承租方不得擅自改變或拆除場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。8.3環(huán)境保護要求8.3.1承租方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保不污染環(huán)境。8.3.2承租方應(yīng)采取有效措施，防止噪音、廢水、廢氣等對周邊環(huán)境的影響。9.權(quán)益與義務(wù)9.1租賃雙方權(quán)益9.1.1出租方享有場地使用權(quán)的收益。9.1.2承租方享有場地使用權(quán)的期限和條件。9.2租賃雙方義務(wù)9.2.1出租方應(yīng)提供符合協(xié)議要求的場地。9.2.2承租方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定使用場地，并按時支付租金。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1法律法規(guī)要求披露的信息。10.3.2雙方同意公開的信息。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1雙方違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算11.3.1違約金的計算方式根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他特殊約定13.3.1雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效。14.2合同終止條件14.2.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.3合同終止程序14.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的第三方是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高租賃場地使用的效率和安全性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的需求。17.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合乙方的需求。17.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)免除甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險。18.3第三方責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本協(xié)議過程中，因疏忽、過失或違反協(xié)議約定而給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入的費用19.1第三方服務(wù)費用19.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付。19.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用19.2.1第三方介入產(chǎn)生的其他費用，如交通費、通訊費等，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物尺寸、道路走向等。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)到每個設(shè)備，確保雙方對場地內(nèi)的設(shè)施有清晰的認(rèn)識。3.租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃場地現(xiàn)狀的照片，包括場地整體、建筑物外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：照片應(yīng)真實反映場地現(xiàn)狀，便于雙方確認(rèn)場地交付時的狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)能證明租金已按約定時間支付。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用和期限。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議得到及時、公正的解決。7.補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定本協(xié)議未涉及的其他事項。說明：補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時間支付租金未按約定用途使用場地故意損壞場地設(shè)施設(shè)備未按時進行場地維護保養(yǎng)違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方催告后仍未改正，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金總額的1%作為滯納金。示例二：若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度工業(yè)用地場地使用權(quán)租賃意向協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國工業(yè)用地資源日益緊張，為合理配置土地資源，提高土地利用效率，促進工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就二零二五年度工業(yè)用地場地使用權(quán)租賃事宜達成如下意向協(xié)議。2.2目的本意向協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在工業(yè)用地場地使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、科研、試驗等用途的土地。2.場地使用權(quán)：指乙方在甲方提供的工業(yè)用地范圍內(nèi)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本意向協(xié)議：指本合同編號為_________的工業(yè)用地場地使用權(quán)租賃意向協(xié)議。2.合同履行：指本意向協(xié)議中約定的各項權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的具體實施過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對工業(yè)用地進行規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.甲方有義務(wù)按照本意向協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的工業(yè)用地場地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本意向協(xié)議約定，使用甲方提供的工業(yè)用地場地。2.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用工業(yè)用地場地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本意向協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本意向協(xié)議約定的工業(yè)用地場地位于__________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定，向甲方支付場地使用費。2.甲方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定，向乙方提供場地使用證明文件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本意向協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本意向協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本意向協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止本意向協(xié)議。6.3終止程序1.本意向協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本意向協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理場地使用過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.本意向協(xié)議終止后，雙方不得以任何方式追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地使用費：乙方按照本意向協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地使用費。2.保證金：乙方在簽訂本意向協(xié)議時，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費用：包括但不限于稅費、維修費、管理費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場地使用費、保證金及其他費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間1.場地使用費：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月場地使用費。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議時一次性支付。3.其他費用：根據(jù)具體情況另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方未按時支付場地使用費、保證金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后____個工作日內(nèi)，將場地使用證明文件交付乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供場地使用證明文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付場地使用費、保證金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并恢復(fù)原狀。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本意向協(xié)議中明確。2.違約金的支付方式同第七條費用與支付中的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本意向協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本意向協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程。9.2保密期限1.本意向協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本意向協(xié)議的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本意向協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本意向協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本意向協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將本意向協(xié)議約定的場地使用權(quán)出租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工業(yè)用地場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對場地使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在租賃期間，如需進行場地改造或建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本意向協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容與本意向協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與本意向協(xié)議不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本意向協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就場地使用過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性1.本意向協(xié)議為本意向協(xié)議的完整文件，具有獨立性。2.本意向協(xié)議的任何部分不得單獨解釋。16.3增減條款1.本意向協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.工業(yè)用地場地使用權(quán)相關(guān)證明文件4.場地使用規(guī)劃圖紙5.場地使用費用計算明細(xì)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議修改和補充文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按約定提供場地使用證明文件，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付場地使用費、保證金及其他費用，認(rèn)定違約。擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等達成的一致約定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用過程中，乙方發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，采取措施消除安全隱患。2.問題：乙方在租賃期間，需要進行場地改造或建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行改造或建設(shè)。3.問題：甲方未按約定提供場地使用證明文件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)提供場地使用證明文件，甲方未提供或提供不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按時支付場地使用費。解決辦法：乙方應(yīng)在逾期____個工作日