二零二五年度旅游公寓租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游公寓租賃合同范本合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同簽訂依據(jù)二、租賃物信息2.1房屋地址及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施清單三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款四、押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修及改動(dòng)六、違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效及修改十、合同附件10.1房屋租賃清單10.2附件一：房屋設(shè)施清單10.3附件二：租賃物使用規(guī)則十一、合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件十二、合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章及日期十三、合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二十四、合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同補(bǔ)充附件合同編號(hào)2025一、合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)訂立。1.3合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)旅游公寓出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃物信息2.1房屋地址及編號(hào)租賃房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)房屋編號(hào)：____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)租賃房屋面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.3租賃物設(shè)施清單詳見附件一：房屋設(shè)施清單。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為____（如：每月____日前支付至甲方指定賬戶）。3.3租金調(diào)整條款租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。四、押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金為人民幣_(tái)___元，在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納乙方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施。5.3房屋裝修及改動(dòng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1違約情形及處理如乙方有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）故意損壞房屋及設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。6.2違約金及賠償乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天，累計(jì)不超過____元。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除及終止7.1合同解除條件在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。7.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他約定9.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同附件10.1房屋租賃清單詳見附件一：房屋設(shè)施清單。10.2附件一：房屋設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。2.廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等。3.衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。4.電器：電視、空調(diào)、熱水器等。5.其他設(shè)施：窗簾、燈具等。10.3附件二：租賃物使用規(guī)則1.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆裝或改動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用電器，避免浪費(fèi)。3.乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃易爆物品。十一、合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件詳見第七章。十二、合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________12.2蓋章及日期甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____年____月____日十三、合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二十四、合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加或修改補(bǔ)充條款。14.2合同補(bǔ)充附件本合同補(bǔ)充附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋維護(hù)責(zé)任細(xì)化（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等不得損壞；（2）房屋內(nèi)的水電設(shè)施、供暖設(shè)施等正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)；（3）房屋內(nèi)公共區(qū)域及電梯、消防設(shè)施等保持完好，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.2租賃物使用限制（1）改變房屋結(jié)構(gòu)，包括拆除、增加、改變房屋門窗位置等；（2）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行其他可能影響其他租客權(quán)益的活動(dòng)。1.3租賃物保險(xiǎn)說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)購買房屋及租賃物保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，乙方權(quán)益得到保障。1.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)（1）非法使用房屋；（2）擅自改變房屋用途；（3）故意損壞房屋或租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間，如因市場(chǎng)租金上漲等因素，有權(quán)向甲方提出租金調(diào)整請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到請(qǐng)求后____日內(nèi)給予答復(fù)。2.2租賃物升級(jí)及更換說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行升級(jí)或更換，應(yīng)在征得甲方同意后，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3租賃物維修責(zé)任說明：本條款規(guī)定在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.4租賃物歸還條件說明：本條款規(guī)定在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及租賃物完好無損，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的____%，支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。3.2中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還說明：本條款規(guī)定如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方退還中介服務(wù)費(fèi)用。3.4中介保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介糾紛處理說明：本條款規(guī)定如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.租賃物使用規(guī)則4.房屋租賃合同附件一5.房屋租賃合同附件二6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.逾期支付租金2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.故意損壞房屋或租賃物4.違反合同約定的其他行為認(rèn)定：1.逾期支付租金：超過約定的支付期限未支付租金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或改變房屋用途。3.故意損壞房屋或租賃物：乙方明知或應(yīng)知其行為將損壞房屋或租賃物，但仍故意為之。4.違反合同約定的其他行為：乙方違反合同中約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、使用等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議作出判決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：甲方可提前通知乙方，逾期支付租金的，可按約定收取滯納金。2.問題：房屋損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)；如乙方故意損壞，乙方應(yīng)賠償損失。3.問題：合同解除解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間、個(gè)人與企業(yè)之間的旅游公寓租賃。2.適用于旅游公寓的短期租賃，如度假、旅游等。3.適用于需要臨時(shí)居住的乙方，如商務(wù)人士、學(xué)生等。4.適用于乙方需要特定設(shè)施或服務(wù)的旅游公寓租賃。全文完。二零二五年度旅游公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)責(zé)任5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)支付方式5.3其他費(fèi)用內(nèi)容及支付6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同修改11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：押金收據(jù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住址：__________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住址：__________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修狀況：__________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租金金額：人民幣_(tái)_____元整3.4租金支付方式：3.4.1每月支付一次3.4.2支付日期：每月____日3.4.3支付方式：__________4.房屋使用規(guī)定4.1使用范圍：僅限居住使用4.2使用限制：4.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.2不得擅自改變房屋用途4.2.3不得損壞房屋及設(shè)施4.3使用維護(hù)責(zé)任：4.3.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)4.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月5.2物業(yè)費(fèi)支付方式：5.2.1與租金同期支付5.2.2支付方式：__________5.3其他費(fèi)用內(nèi)容及支付：5.3.1水電費(fèi)：由租賃方按實(shí)際使用量支付5.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由租賃方自行承擔(dān)6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.2.2房屋及設(shè)施完好6.2.3房屋內(nèi)部清潔6.3驗(yàn)收流程：6.3.1租賃方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收單7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1租賃方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋7.1.2出租方未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合約定7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%7.3違約金：7.3.1違約金支付方式：一次性支付7.3.2違約金支付日期：合同解除之日起____日內(nèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2合同已交付出租方并辦理備案手續(xù)9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：10.1.1房屋租賃合同10.1.2房屋設(shè)施清單10.1.3押金收據(jù)10.2合同解釋：10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.2.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有10.3合同修改：10.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：押金收據(jù)12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人員：12.3.1出租方代表：__________12.3.2租賃方代表：__________13.合同附件簽署13.1附件一簽署：13.1.1出租方代表簽字：__________13.1.2租賃方代表簽字：__________13.2附件二簽署：13.2.1出租方代表簽字：__________13.2.2租賃方代表簽字：__________13.3附件三簽署：13.3.1出租方代表簽字：__________13.3.2租賃方代表簽字：__________14.合同生效及備案14.1合同生效日期：____年____月____日14.2合同備案機(jī)構(gòu)：14.2.1房屋所在地房產(chǎn)管理部門14.2.2房屋所在地工商行政管理部門第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)共同配合第三方履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成租賃意向；16.1.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲、乙雙方的合法權(quán)益；16.1.3提供咨詢服務(wù)，為甲、乙雙方提供租賃過程中的專業(yè)建議；16.1.4提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋及租賃事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲、乙雙方提供的必要信息；17.1.2依法收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.3在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1.1依法履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；18.1.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行，具體如下：19.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額為__________元；19.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額為__________元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲、乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1第三方完成約定的職責(zé)；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同文本需清晰、完整，包含合同雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租賃期限及租金、房屋使用規(guī)定、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用、交付與驗(yàn)收、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.房屋設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度及損壞情況。說明：本附件用于房屋交付和驗(yàn)收時(shí)對(duì)照，確保雙方權(quán)益。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為押金交付的憑證，用于房屋租賃期間的財(cái)產(chǎn)保障。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并由甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任劃分。5.房屋維修記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的正常使用。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：憑證需注明繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)編號(hào)等。說明：本附件用于證明租賃期間的水電費(fèi)已繳納。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更日期，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自轉(zhuǎn)租房屋1.3損壞房屋及設(shè)施1.4違反房屋使用規(guī)定1.5未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用2.出租方違約行為：2.1未按時(shí)交付房屋2.2房屋不符合約定2.3未按時(shí)維修房屋及設(shè)施2.4違反合同約定3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的____%。3.2租賃方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3租賃方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償損失。3.4出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。3.5出租方房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失。4.違約行為示例說明：4.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，則每日按應(yīng)付租金的____%支付違約金。4.2出租方未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給租賃方，如逾期交付，則每日按租金總額的____%支付違約金。4.3租賃方損壞房屋及設(shè)施：租賃方在使用過程中損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償損失，包括維修費(fèi)用及設(shè)施購置費(fèi)用。全文完。二零二五年度旅游公寓租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的旅游公寓出租給乙方使用，乙方承租該旅游公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保旅游公寓租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游公寓：指甲方擁有的位于旅游區(qū)的公寓，具備住宿、餐飲、休閑娛樂等設(shè)施，適合游客居住的住宅。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的承租方使用旅游公寓的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的方式支付給甲方作為使用旅游公寓的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有旅游公寓并出租給乙方的主體。2.乙方：指承租甲方旅游公寓并支付租金的主體。3.合同：指本合同文本，包括所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定出租旅游公寓，并享有租金收益。2.甲方應(yīng)保證旅游公寓符合租賃要求，提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游公寓，并支付租金。2.乙方應(yīng)愛護(hù)旅游公寓及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、旅游公寓管理規(guī)定及甲方要求，共同維護(hù)旅游公寓的秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的旅游公寓位于_________，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的用途使用旅游公寓，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同，并支付違約金；3.甲方提前解除合同，并支付違約金；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離旅游公寓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理旅游公寓的剩余設(shè)施和物品；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在每月的____日前，將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方或甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，按照甲方提供的費(fèi)用清單，在____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。a.向乙方發(fā)出書面催告；b.從押金中扣除相應(yīng)金額；c.依法解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游公寓，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若甲方未按照約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為押金金額的____%。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付____%的滯納金。2.若乙方擅自改變旅游公寓的用途或損壞公寓設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。2.賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的旅游公寓的地理位置、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息；2.乙方在租賃過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中涉及到的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.若選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)旅游公寓的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分旅游公寓。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入旅游公寓進(jìn)行檢查、維修等權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何可能影響旅游公寓結(jié)構(gòu)或安全的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游公寓租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游公寓租賃合同正本2.旅游公寓設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游公寓，認(rèn)定為違約。未按約定退還押金，認(rèn)定為違約。未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變旅游公寓的用途或損壞公寓設(shè)施，認(rèn)定為違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分旅游公寓，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可通過仲裁或訴訟途徑解決。2.問題：旅游公寓設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同終止后的物品處理解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商處理旅游公寓內(nèi)的物品，協(xié)商不成時(shí)，可依法進(jìn)行拍賣處理。4.問題：合同解除后的押金退還解決辦法：若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還押金。5.問題：不可抗力事件的處理解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方作為旅游公寓的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)。2.第三方應(yīng)確保公寓的安全設(shè)施完善，及時(shí)處理住戶的投訴和問題。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)公寓內(nèi)部進(jìn)行必要的檢查和維修。2.第三方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)的管理措施。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的正常秩序。2.第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，并及時(shí)處理甲方和乙方的合理要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證旅游公寓的設(shè)施齊全、安全可靠。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保公寓的正常使用。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租金的穩(wěn)定性，不得隨意提高租金。甲方應(yīng)提供優(yōu)惠的租金支付方式，如分期支付等。甲方應(yīng)提供一定的優(yōu)惠條件，如免費(fèi)WiFi、停車位等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方違反租金穩(wěn)定性承諾，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得以任何理由限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保租金的穩(wěn)定性。甲方有權(quán)要求乙方遵守公寓的規(guī)章制度，維護(hù)公寓的秩序。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，保持公寓的完好狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以減輕自身的財(cái)務(wù)壓力。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。若乙方違反公寓規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變公寓的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度旅游公寓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租金押金3.1.押金金額及支付方式3.2.押金退還條件及程序4.房屋使用及維護(hù)4.1.房屋使用規(guī)定4.2.房屋維護(hù)責(zé)任4.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋維修及損壞6.1.房屋維修責(zé)任6.2.房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.附加條款12.2.特別約定13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋建筑面積：2.1.3.房屋戶型：2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途為旅游公寓，不得用于居住以外的其他用途。2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2.3.2.租賃終止日期：2.3.3.租賃期限為一年。2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：2.4.2.租金支付方式：每月支付，具體支付日期為每月的日。3.租金押金3.1.押金金額及支付方式3.1.1.押金金額：人民幣元整。3.1.2.押金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.2.押金退還條件及程序3.2.1.退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為。3.2.2.退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿前天通知出租方，出租方在收到通知后天內(nèi)退還押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1.房屋使用規(guī)定4.1.1.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.1.2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。4.2.房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。4.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用4.3.1.承租方應(yīng)按設(shè)備使用說明使用，避免損壞。4.3.2.設(shè)備損壞后，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間5.1.1.出租方應(yīng)在租賃期限開始前天將房屋交付承租方。5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，符合租賃合同約定。5.2.2.驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起天內(nèi)提出。6.房屋維修及損壞6.1.房屋維修責(zé)任6.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.1.2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.2.房屋損壞賠償6.2.1.承租方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2.承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后天內(nèi)通知出租方，并采取必要的維修措施。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1.合同解除條件a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；c)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租。9.2.合同解除程序9.2.1.出租方解除合同應(yīng)提前天書面通知承租方。9.2.2.承租方在接到解除通知后天內(nèi)有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。10.合同變更10.1.合同變更條件10.1.1.合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.附加條款12.1.1.雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.特別約定12.2.1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.1.1.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。13.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單13.2.1.房屋設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的概念1.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因合同履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條款2.1.第三方介入的必要性2.1.1.合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)