2025版老舊房屋拆遷補(bǔ)償買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊房屋拆遷補(bǔ)償買賣合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋坐落位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途6.房屋附屬設(shè)施三、拆遷補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償方式選擇2.補(bǔ)償金額3.補(bǔ)償方式說明4.補(bǔ)償資金來源5.補(bǔ)償資金支付方式四、房屋買賣條款1.買賣雙方基本信息2.房屋買賣價(jià)格3.付款方式4.付款時(shí)間5.付款條件五、房屋交接1.房屋交接時(shí)間2.房屋交接地點(diǎn)3.房屋交接方式4.房屋交接責(zé)任5.房屋交接程序六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約責(zé)任免除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除條件九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)證明文件十、其他約定事項(xiàng)1.合同履行期間的管理2.合同變更及解除3.合同解除后的處理4.合同爭議處理5.合同附件的效力十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭議十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止?fàn)幾h十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)證明文件合同編號20250001一、合同概述1.合同名稱：2025版老舊房屋拆遷補(bǔ)償買賣合同2.合同編號：202500013.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同雙方基本信息：甲方（拆遷方）：[甲方名稱]乙方（被拆遷方）：[乙方名稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證編號]2.房屋坐落位置：[具體地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]5.房屋用途：[房屋用途]6.房屋附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單]三、拆遷補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償方式選擇：[補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞2.補(bǔ)償金額：[補(bǔ)償金額]3.補(bǔ)償方式說明：[詳細(xì)說明補(bǔ)償方式的具體內(nèi)容和計(jì)算方法]4.補(bǔ)償資金來源：[資金來源說明]5.補(bǔ)償資金支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]四、房屋買賣條款1.買賣雙方基本信息：甲方（買方）：[甲方名稱]乙方（賣方）：[乙方名稱]2.房屋買賣價(jià)格：[買賣價(jià)格]3.付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]5.付款條件：[付款條件說明]五、房屋交接1.房屋交接時(shí)間：[具體交接時(shí)間]2.房屋交接地點(diǎn)：[具體交接地點(diǎn)]3.房屋交接方式：[交接方式，如自行交接、委托交接等]4.房屋交接責(zé)任：[交接責(zé)任說明]5.房屋交接程序：[交接程序詳細(xì)說明]六、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉可能的違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約爭議解決：[爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等]5.違約責(zé)任免除：[免責(zé)條件說明]七、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱和地址]3.爭議解決程序：[具體程序說明]4.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭議解決期限：[解決期限規(guī)定]八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[合同簽訂日期]3.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除。4.合同終止日期：[合同終止日期]5.合同解除條件：[合同解除的具體條件]九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)證明文件十、其他約定事項(xiàng)1.合同履行期間的管理：[合同履行期間的管理要求]2.合同變更及解除：[合同變更及解除的具體程序和條件]3.合同解除后的處理：[合同解除后的處理方式]4.合同爭議處理：[合同爭議處理的補(bǔ)充條款]5.合同附件的效力：[合同附件與主合同具有同等法律效力]十一、合同簽署1.合同簽署人：[甲方代表簽名][乙方代表簽名]2.合同簽署日期：[合同簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]4.合同簽署方式：[合同簽署方式，如蓋章、簽字等]5.合同簽署效力：[合同簽署的法律效力]十二、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除通知：[合同解除通知的發(fā)送方式]4.合同解除后的處理：[合同解除后的處理方式]5.合同解除爭議：[合同解除爭議的解決方式]十三、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止通知：[合同終止通知的發(fā)送方式]4.合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式]5.合同終止?fàn)幾h：[合同終止?fàn)幾h的解決方式]十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)證明文件甲方（買方）簽字：[日期]乙方（賣方）簽字：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的拆遷補(bǔ)償條款說明：本條款旨在明確甲方在拆遷補(bǔ)償過程中的主導(dǎo)地位，確保拆遷補(bǔ)償?shù)捻樌M(jìn)行。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)與政府部門協(xié)調(diào)，確保拆遷補(bǔ)償政策的落實(shí)，并承擔(dān)拆遷補(bǔ)償?shù)娜控?zé)任。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款對甲方在合同履行過程中的責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償資金按時(shí)足額到位，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方監(jiān)管條款說明：本條款旨在明確甲方對房屋買賣過程的監(jiān)管責(zé)任，確保交易安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行房屋交接義務(wù)，并對房屋交接過程進(jìn)行全程監(jiān)管。4.甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方及時(shí)向乙方提供房屋相關(guān)信息，確保乙方在交易過程中的知情權(quán)。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等相關(guān)資料，并確保信息的真實(shí)性。5.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款對甲方可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行規(guī)定，明確違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方如未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的房屋買賣條款說明：本條款旨在明確乙方在房屋買賣過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的交易權(quán)益。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定房屋買賣的價(jià)格、付款方式等事宜，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款對乙方在合同履行過程中的責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保甲方的合法權(quán)益。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定履行房屋交接義務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方及時(shí)向甲方提供房屋相關(guān)信息，確保甲方在交易過程中的知情權(quán)。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等相關(guān)資料，并確保信息的真實(shí)性。4.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款對乙方可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行規(guī)定，明確違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方如未按時(shí)足額支付房屋買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款對第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行規(guī)定，確保中介服務(wù)的合法合規(guī)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確合理。2.中介責(zé)任條款說明：本條款對中介在合同履行過程中的責(zé)任進(jìn)行規(guī)定，保障合同雙方的合法權(quán)益。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向合同雙方提供房屋信息，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介保密條款說明：本條款對中介的保密義務(wù)進(jìn)行規(guī)定，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付條款說明：本條款對中介傭金的支付方式、時(shí)間等進(jìn)行規(guī)定，確保中介服務(wù)的報(bào)酬合理。內(nèi)容：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后、房屋交接前支付，支付比例和金額應(yīng)明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)證明文件6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）9.合同簽署人授權(quán)委托書（如有）10.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償資金。乙方未按時(shí)足額支付房屋買賣價(jià)款。任何一方未按合同約定履行房屋交接義務(wù)。任何一方未按合同約定提供虛假信息。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因公共利益需要，對被拆遷人的房屋及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的補(bǔ)償。2.房屋買賣：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律行為。3.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.測繪報(bào)告：指對房屋面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行測量的報(bào)告。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償資金未按時(shí)支付。解決辦法：及時(shí)溝通，確認(rèn)資金到位時(shí)間，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋交接過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：一方提供虛假信息。解決辦法：要求提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊房屋拆遷補(bǔ)償。2.房屋買賣交易。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。4.拆遷補(bǔ)償與房屋買賣結(jié)合。5.中介機(jī)構(gòu)參與房屋交易。全文完。2025版老舊房屋拆遷補(bǔ)償買賣合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償款，雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊房屋：指在規(guī)定年限內(nèi)，建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化，不符合現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)，需要拆除或改造的房屋。（2）拆遷補(bǔ)償：指因拆遷而給予房屋所有人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指房屋的所有權(quán)人。（2）乙方：本合同中指購買房屋的買受人。（3）房屋：本合同中指甲方擁有的老舊房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。（3）甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，向乙方交付房屋。（2）乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)房屋的實(shí)際情況，按照國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）房屋過戶手續(xù)費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，由乙方支付房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家稅法規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）拆遷補(bǔ)償款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付給甲方。（2）過戶手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付給甲方。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定和合同約定的時(shí)間和方式支付稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）拆遷補(bǔ)償款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付給甲方。（2）過戶手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在房屋過戶前支付給甲方。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在房屋過戶前支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款總額的_____%。（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為稅費(fèi)總額的_____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金計(jì)算方式：按每日違約金總額的_____%計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按約定的賠償金額，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。（2）交易過程中的價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)等信息。（3）合同簽訂過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致房屋無法交付。（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)涉及個(gè)人身份。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益。（3）合同約定的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部拆遷補(bǔ)償款。（2）乙方保留在合同履行過程中，對房屋的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋拆遷補(bǔ)償買賣事宜。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋拆遷補(bǔ)償買賣的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.房屋所有權(quán)證明文件2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：房屋評估報(bào)告、交易稅費(fèi)計(jì)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約。提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，認(rèn)定為違約。未按合同約定時(shí)間支付稅費(fèi)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬糾紛解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)房屋權(quán)屬，確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.問題：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算爭議解決辦法：按照國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如雙方有異議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.問題：房屋交付時(shí)間延遲解決辦法：如因不可抗力導(dǎo)致房屋交付時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同履行時(shí)間。4.問題：稅費(fèi)支付爭議解決辦法：按照國家稅法規(guī)定和合同約定支付稅費(fèi)，如雙方有異議，可咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。6.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為房屋評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。第三方作為拆遷補(bǔ)償款支付擔(dān)保方，確保拆遷補(bǔ)償款按時(shí)支付給甲方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，以便進(jìn)行評估。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款按時(shí)支付給甲方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋維修。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋因自然損耗造成的損失。乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋因第三方原因造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得增加任何費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的拆遷補(bǔ)償款作為保證金。甲方可要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造或裝修，未經(jīng)甲方同意，不得增加任何費(fèi)用。全文完。2025版老舊房屋拆遷補(bǔ)償買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆遷房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋坐落位置3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積3.4房屋用途4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償資金來源5.產(chǎn)權(quán)置換5.1置換房屋選擇5.2置換房屋面積5.3置換房屋位置5.4置換房屋結(jié)構(gòu)6.臨時(shí)安置6.1臨時(shí)安置期限6.2臨時(shí)安置地點(diǎn)6.3臨時(shí)安置費(fèi)用7.拆遷安置協(xié)議7.1協(xié)議簽訂7.2協(xié)議內(nèi)容7.3協(xié)議生效8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：臨時(shí)安置協(xié)議13.合同履行13.1履行時(shí)間13.2履行地點(diǎn)13.3履行方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限：本合同自生效之日起至拆遷房屋補(bǔ)償事宜全部完成之日止。2.雙方基本信息2.1甲方信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____2.2乙方信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____3.拆遷房屋信息3.1房屋所有權(quán)：拆遷房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜。3.2房屋坐落位置：拆遷房屋位于____市____區(qū)____街道____號。3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：拆遷房屋為____結(jié)構(gòu)，總面積為____平方米。3.4房屋用途：拆遷房屋用途為____。4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：拆遷補(bǔ)償金額為____元，其中貨幣補(bǔ)償____元，產(chǎn)權(quán)置換____平方米。4.2補(bǔ)償方式：拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合。4.3補(bǔ)償資金來源：拆遷補(bǔ)償資金由甲方自行承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)置換5.1置換房屋選擇：乙方有權(quán)在甲方提供的____平方米以內(nèi)的房屋中選擇一套作為置換房屋。5.2置換房屋面積：置換房屋面積為____平方米。5.3置換房屋位置：置換房屋位于____市____區(qū)____街道____號。5.4置換房屋結(jié)構(gòu)：置換房屋為____結(jié)構(gòu)。6.臨時(shí)安置6.1臨時(shí)安置期限：自拆遷房屋拆除之日起至乙方新居交付之日止，共計(jì)____個(gè)月。6.2臨時(shí)安置地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。6.3臨時(shí)安置費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)乙方在臨時(shí)安置期間的住宿費(fèi)用，每月____元。7.拆遷安置協(xié)議7.1協(xié)議簽訂：甲方與乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議。7.2協(xié)議內(nèi)容：拆遷安置協(xié)議應(yīng)包括本合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，以及雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。7.3協(xié)議生效：拆遷安置協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.付款方式8.1付款時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂拆遷安置協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方貨幣補(bǔ)償款____元。8.2付款方式：貨幣補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。8.3付款條件：乙方應(yīng)確保拆遷房屋及附屬設(shè)施無任何債務(wù)，并配合甲方完成房屋拆除工作。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的全部損失。11.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；2.一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2解除程序：解除合同一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：臨時(shí)安置協(xié)議13.合同履行13.1履行時(shí)間：本合同約定的各項(xiàng)條款自生效之日起至拆遷房屋補(bǔ)償事宜全部完成之日止。13.2履行地點(diǎn)：拆遷房屋所在地及乙方新居所在地。13.3履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、拆除公司等。2.第三方介入目的2.1中介機(jī)構(gòu)：為協(xié)助甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行洽談、溝通和協(xié)調(diào)。2.2評估機(jī)構(gòu)：對拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，確保補(bǔ)償金額的公正性。2.3拆除公司：負(fù)責(zé)拆遷房屋的拆除工作，確保拆除過程的安全和合規(guī)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和所需條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為____元，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行的利益。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.第三方介入后的合同修改7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和所需條件；7.1.2第三方的責(zé)任限額；7.1.3第三方與其他各方的劃分說明；7.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同約定，履行各自的義務(wù)。8.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同終止11.1合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件中應(yīng)包括第三方合作協(xié)議的副本。13.第三方介入后的合同生效13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。14.第三方介入后的合同變更14.1合同履行過程中，如需對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：該附件用于證明甲方對拆遷房屋擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成的一致意見，包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、產(chǎn)權(quán)置換等內(nèi)容。說明：該附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：臨時(shí)安置協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方在拆遷期間關(guān)于臨時(shí)安置的相關(guān)事宜，包括臨時(shí)安置期限、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說明：該附件用于保障乙方在拆遷期間的臨時(shí)安置權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的拆遷房屋價(jià)值評估報(bào)告，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。說明：該附件用于確定拆遷房屋的補(bǔ)償金額。6.附件六：拆除工程合同詳細(xì)要求：明確拆除公司的拆除工程范圍、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、費(fèi)用等。說明：該附件用于規(guī)范拆除公司的工作內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：提供甲方支付乙方貨幣補(bǔ)償款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：該附件用于證明甲方已履行付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償款。1.2乙方未按時(shí)簽署拆遷安置協(xié)議。1.3第三方未按時(shí)完成評估工作或拆除工程。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.2乙方未按時(shí)簽署拆遷安置協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.3第三方未按時(shí)完成評估工作或拆除工程，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元/日。2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.示例說明：3.1甲方應(yīng)在簽訂拆遷安置協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方貨幣補(bǔ)償款____元。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金____元/日。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付貨幣補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)簽署拆遷安置協(xié)議。若乙方未按時(shí)簽署，應(yīng)向甲方支付違約金____元/日。3.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲乙雙方提供的相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成評估工作。若評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元/日。3.4拆除公司應(yīng)在收到拆除工程合同后____個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工程。若拆除公司未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元/日。全文完。2025版老舊房屋拆遷補(bǔ)償買賣合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆遷房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.房屋買賣交易5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.遷移安置7.1遷移時(shí)間7.2安置方式7.3安置地點(diǎn)8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間8.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用8.3過戶手續(xù)辦理程序9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：房屋買賣合同14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.拆遷房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額拆遷補(bǔ)償金額為：人民幣____________________元整。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為：現(xiàn)金支付。4.3補(bǔ)償支付時(shí)間補(bǔ)償金應(yīng)在拆遷完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.房屋買賣交易5.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為：人民幣____________________元整。5.2付款方式付款方式為：一次性付款。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____________________。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在房屋交付前應(yīng)向甲方提供房屋驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。7.遷移安置7.1遷移時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。7.2安置方式安置方式為：提供同等面積、同等條件的房屋。7.3安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為：____________________。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。8.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3過戶手續(xù)辦理程序辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的程序如下：（1）乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等相關(guān)材料；（2）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）雙方共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；（4）產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、房屋買賣合同等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。12.3簽署人員甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：房屋買賣合同14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。14.2合同終止（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估或驗(yàn)收。2.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方介入前（1）甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入合同履行；（2）乙方有權(quán)要求甲方引入第三方介入合同履行；（3）第三方在介入前應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。2.2第三方介入后（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2