二零二五年度商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓綜合服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓綜合服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.2關鍵詞解釋（1）商鋪：指甲方擁有的用于出租的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商鋪、辦公樓等；（2）租賃：指甲方將商鋪出租給乙方使用；（3）轉(zhuǎn)讓：指甲方將商鋪的所有權、使用權或相關權益轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）綜合服務：指乙方在商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓過程中提供的一系列服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)服務；（2）甲方應向乙方提供商鋪的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證、租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等；（3）甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用；（4）甲方應配合乙方進行市場調(diào)研、租賃廣告發(fā)布等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務；（2）乙方應盡最大努力，確保商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓過程順利進行；（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方；（4）乙方應按照本合同約定收取服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方在甲方商鋪所在地為甲方提供專業(yè)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同到期自然終止的，無需辦理任何手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）一方違約，另一方解除合同的，應書面通知違約方，并保留追究違約方法律責任的權利。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，妥善處理遺留問題。如因本合同終止產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）服務費：乙方為甲方提供本合同約定的綜合服務，甲方應支付乙方服務費；（2）代理費：乙方在商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓過程中，若成功促成交易，甲方應支付乙方一定比例的代理費；（3）其他費用：在合同履行過程中，如因甲方原因產(chǎn)生其他費用，由甲方承擔。7.2支付方式甲方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費用時，應在付款憑證上注明合同編號和支付款項用途。7.3支付時間（1）服務費：甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付乙方服務費；（2）代理費：甲方應在乙方成功促成交易后____個工作日內(nèi)支付乙方代理費；（3）其他費用：在合同履行過程中，甲方應在產(chǎn)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得拖欠；（2）甲方支付的費用，乙方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法提供發(fā)票或收據(jù)，甲方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時履行合同約定的服務，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約行為所造成的損失，由雙方協(xié)商確定賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額應通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體操作參照第七條“支付方式”的規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商鋪信息；（2）乙方的服務內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致商鋪損壞，無法正常出租；（2）政府出臺政策，禁止商鋪出租；（3）戰(zhàn)爭導致商鋪無法出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的服務內(nèi)容；（3）合同約定的其他權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對商鋪的所有權、使用權及相關權益；（2）乙方在提供綜合服務過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生涉及國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等特殊情況，甲方保留調(diào)整合同條款的權利；（2）乙方在提供綜合服務過程中，如遇不可抗力事件，甲方保留終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的資料和信息；（2）乙方按照約定提供專業(yè)服務；（3）雙方在合同履行過程中，及時溝通，解決相關問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、電子郵件、傳真等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性，任何一方不得以其他合同或協(xié)議與本合同相沖突。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商鋪產(chǎn)權證明文件；2.甲方商鋪租賃合同；3.乙方服務能力證明文件；4.乙方收費標準及服務內(nèi)容明細；5.保密協(xié)議；6.不可抗力事件證明文件；7.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議；8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應支付滯納金。違反合同約定，給乙方造成損失：甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時履行合同約定的服務：乙方應支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。2.知識產(chǎn)權：指法律賦予個人、法人或其他組織對其創(chuàng)造的智力成果享有的專有權利。3.民事訴訟：指當事人之間因民事權益發(fā)生爭議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理和判決的活動。4.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時通知甲方補充或更正資料，確保合同履行順利進行。2.問題：乙方在提供服務過程中，出現(xiàn)服務瑕疵。解決辦法：乙方應及時糾正服務瑕疵，并向甲方道歉。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決，必要時可暫停合同履行。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲方進行商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓的相關工作；第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照本合同約定支付其服務費用；第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密；第三方應按照甲方要求，及時完成相關工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息；乙方有權要求甲方配合其進行市場調(diào)研、租賃廣告發(fā)布等工作。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的代理費；乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整服務費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金；甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；甲方不得將商鋪租賃或轉(zhuǎn)讓給與乙方有利益沖突的第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供專業(yè)服務；甲方可要求乙方提供詳細的租賃與轉(zhuǎn)讓方案；甲方可要求乙方在合同履行過程中，及時匯報工作進展。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務；甲方可要求乙方在合同履行過程中，優(yōu)先考慮其利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時履行合同約定的服務，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；乙方不得將甲方提供的資料和信息用于其他目的。全文完。二零二五年度商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓綜合服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方擁有一處商鋪，現(xiàn)欲將其出租給乙方，乙方有意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商鋪：指甲方擁有的位于（填寫商鋪地址）的營業(yè)場所，具備獨立門面、獨立產(chǎn)權，可用于商業(yè)經(jīng)營。2.租賃：指甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將商鋪的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為新的承租人的行為。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方承租商鋪的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如月付、季付、年付等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。3.甲方應保證商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用商鋪，開展商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點：商鋪地址：（填寫商鋪地址）5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求進行商鋪裝修、改造等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或任何一方提出解除合同，應提前（填寫提前通知期限）書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將商鋪恢復原狀，退還甲方。2.雙方應按照本合同約定，結(jié)算租金、押金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應向甲方支付商鋪租金，租金標準為（填寫租金金額及支付方式，如每月人民幣____元）。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起（填寫押金繳納期限）內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為（填寫押金金額）。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應按月支付租金，具體支付日期為（填寫具體日期，如每月____日）。2.押金退還：合同終止后，甲方應在乙方履行完畢合同義務且無違約行為的情況下，無息退還押金。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應在每月租金到期日前支付當月租金。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起（填寫押金繳納期限）內(nèi)支付押金。7.4支付條款：1.乙方應按照本合同約定的支付方式、時間和金額支付相關費用。2.甲方有權要求乙方在支付費用時提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供商鋪或提供商鋪存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方未按時退還押金，應向乙方支付（填寫違約金金額）的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付（填寫違約金金額）的違約金。2.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：甲方或乙方違約時，應支付對方（填寫違約金金額）的違約金。2.損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其相關資料。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限，如5年）。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同內(nèi)容及其相關資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向（填寫協(xié)商機構(gòu)或部門）申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為（填寫仲裁機構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將商鋪出租給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商鋪的所有權，乙方不得擅自變更商鋪用途或進行分割、轉(zhuǎn)租。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)對商鋪進行裝修、改造的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入商鋪進行檢查、維修的權利。2.甲方保留在乙方違約時，有權終止合同并收回商鋪的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的任何修改和補充均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何口頭承諾或變更均不具法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護商鋪的正常經(jīng)營。2.乙方應配合甲方對商鋪進行定期檢查、維護。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論商鋪的經(jīng)營狀況及改進措施。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如涉及爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交（填寫法院名稱）管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于商鋪租賃與轉(zhuǎn)讓的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽名）（蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽名）（蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.商鋪租賃合同4.商鋪裝修設計圖紙5.商鋪租賃押金收據(jù)6.商鋪租金支付憑證7.商鋪水電費繳納憑證8.商鋪物業(yè)管理費繳納憑證9.商鋪網(wǎng)絡費繳納憑證10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關文件12.合同修改和補充協(xié)議13.協(xié)助與配合相關文件14.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供商鋪或提供商鋪存在權利瑕疵。未按時退還押金。在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自進入商鋪進行檢查、維修。2.乙方違約：未按時支付租金。擅自改變商鋪用途或進行分割、轉(zhuǎn)租。損壞商鋪設施，未承擔相應賠償責任。違約行為的認定：根據(jù)合同約定，雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在，違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方自愿協(xié)商解決爭議的活動。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的活動。5.訴訟：指雙方將爭議提交法院進行審理和判決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，確保乙方按時支付租金；對于逾期支付租金的，按合同約定收取違約金。2.問題：商鋪設施損壞。解決辦法：設立商鋪設施損壞報告機制，乙方在發(fā)現(xiàn)損壞時應及時通知甲方；甲方應在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應通過書面形式進行合同修改和補充，確保修改和補充內(nèi)容合法有效。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明；根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫