2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度車庫租賃關(guān)系，包括車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)的使用。甲方同意將車庫租賃給乙方，乙方同意按照合同約定支付租金并使用停車場智能照明系統(tǒng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位租賃：指甲方將車庫內(nèi)的一個(gè)或多個(gè)車位出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金。（2）停車場智能照明系統(tǒng)：指甲方在停車場內(nèi)安裝的，通過智能控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)照明設(shè)備自動(dòng)開關(guān)、亮度調(diào)節(jié)等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或場所。（2）租賃：指甲方將車庫或車位出租給乙方使用，乙方支付租金。（3）智能照明系統(tǒng)：指通過智能控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)照明設(shè)備自動(dòng)開關(guān)、亮度調(diào)節(jié)等功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)停車場進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位和停車場智能照明系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。（3）乙方不得擅自改變停車場的用途。（4）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的車庫。5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供車位和停車場智能照明系統(tǒng)的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退車位；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方根據(jù)車位面積和使用時(shí)間，按月或年支付租賃費(fèi)用。（2）停車場智能照明系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方使用智能照明系統(tǒng)，按照實(shí)際使用量和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)，乙方可向甲方指定的收款人現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月（或每年）的指定日期前支付相應(yīng)費(fèi)用。具體支付時(shí)間以合同附件為準(zhǔn)。7.4支付條款甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供車位或智能照明系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）暫停乙方使用車位或智能照明系統(tǒng)；（2）要求乙方支付滯納金；（3）解除合同，并要求乙方賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，共同努力減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益或他人合法權(quán)益；（2）涉及合同性質(zhì)或目的的轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車庫及停車場智能照明系統(tǒng)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位及智能照明系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃及停車場智能照明系統(tǒng)使用的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方另有約定，應(yīng)按照雙方約定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車位及停車場智能照明系統(tǒng)使用說明。2.乙方車位租賃協(xié)議。3.停車場智能照明系統(tǒng)使用費(fèi)用明細(xì)。4.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策。5.不可抗力事件證明材料。6.雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位或智能照明系統(tǒng)。乙方未按合同約定支付租金或使用費(fèi)。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供車位或智能照明系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并退還租金。乙方未支付租金或使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位或智能照明系統(tǒng)，并要求乙方支付滯納金。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保護(hù)物權(quán)人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。2.問題：車位或智能照明系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修，維修期間乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：停車場內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的車位或智能照明系統(tǒng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)停車場進(jìn)行管理和維護(hù)，確保停車場的正常運(yùn)營。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)停車場進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，確保車位和智能照明系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法行為。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供車位和智能照明系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)停車場進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和折扣。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕乙方續(xù)租請(qǐng)求。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行違法行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對(duì)停車場進(jìn)行必要的調(diào)整和改造。甲方可要求乙方遵守停車場的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受停車場智能照明系統(tǒng)的運(yùn)營收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變停車場的用途。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人。乙方不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)二、車位租賃2.1車位基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則三、停車場智能照明系統(tǒng)3.1系統(tǒng)簡介3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)維護(hù)3.4系統(tǒng)費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)五、租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序九、其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件十、合同份數(shù)十—、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人十二、合同附件12.1車位租賃合同12.2停車場智能照明系統(tǒng)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同解釋十三、合同解釋14.1合同語言14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同續(xù)簽合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）1.2合同雙方基本信息出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、車位租賃2.1車位基本信息車位編號(hào)：車位位置：車位面積：車位類型：2.2租賃期限起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金：人民幣_(tái)___元/月支付方式：____月一付/____季一付/____年一付支付時(shí)間：每月____日前支付2.4車位使用規(guī)則2.4.1承租方僅限本人或授權(quán)人員使用租賃車位。2.4.2不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。2.4.3不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.4.4不得占用他人車位。三、停車場智能照明系統(tǒng)3.1系統(tǒng)簡介停車場智能照明系統(tǒng)采用節(jié)能環(huán)保的LED燈具，具有自動(dòng)感應(yīng)功能，可根據(jù)光線強(qiáng)度自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度。3.2系統(tǒng)功能3.2.1自動(dòng)感應(yīng)功能3.2.2節(jié)能環(huán)保3.2.3遠(yuǎn)程監(jiān)控3.3系統(tǒng)維護(hù)系統(tǒng)維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.4系統(tǒng)費(fèi)用系統(tǒng)費(fèi)用已包含在租金中，承租方無需額外支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。4.1.2出租方有義務(wù)保證車位及停車場設(shè)施的安全、完好。4.1.3出租方有義務(wù)對(duì)停車場智能照明系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃車位及停車場智能照明系統(tǒng)。4.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.2.3承租方有義務(wù)愛護(hù)車位及停車場設(shè)施，不得損壞。4.2.4承租方有義務(wù)遵守停車場使用規(guī)則。五、租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場行情及物價(jià)變動(dòng)，調(diào)整幅度不超過____%。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為____年一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知承租方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付車位或停車場設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____元/天的違約金。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元/天的違約金。6.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。八、合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2出租方因故需要收回車位，提前____個(gè)月通知承租方，合同終止。8.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2通知與送達(dá)通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為____。9.3合同附件合同附件包括但不限于：車位租賃合同、停車場智能照明系統(tǒng)協(xié)議、其他相關(guān)文件。十、合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十一、合同簽署十一、合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日十二、合同附件12.1車位租賃合同12.2停車場智能照明系統(tǒng)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1維護(hù)責(zé)任1.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場的整體安全，包括但不限于消防、防盜設(shè)施。1.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。1.2管理權(quán)限1.2.1出租方有權(quán)對(duì)停車場的日常管理進(jìn)行決策，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)則等。1.2.2出租方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、暫停使用等。1.3臨時(shí)使用權(quán)1.3.2臨時(shí)占用期間，租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。1.4報(bào)廢處理1.4.1租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致租賃車位報(bào)廢，出租方有權(quán)選擇更換車位或退還租金。1.4.2因承租方原因?qū)е萝囄粓?bào)廢，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1使用權(quán)限2.1.1承租方有權(quán)在租賃期間自行決定車位的使用方式，包括個(gè)人使用或?qū)ν忾_放。2.1.2承租方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行簡單的裝飾，但不得損壞車位結(jié)構(gòu)。2.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)2.2.1在租金調(diào)整時(shí)，承租方有權(quán)優(yōu)先提出調(diào)整方案，出租方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。2.3優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.3.1租賃期滿前____個(gè)月，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租金按照合同約定或市場行情調(diào)整。2.4租金退還2.4.1租賃期間，若因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方已支付的全部租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用3.1.1中介費(fèi)由出租方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.1.2中介費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，確保雙方權(quán)益。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議。3.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.4中介解除合同3.4.1若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.停車場智能照明系統(tǒng)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如租賃雙方的身份證明、車位使用規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付車位或停車場設(shè)施。未按時(shí)支付租金。故意損壞車位或停車場設(shè)施。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。嚴(yán)重違反停車場使用規(guī)則。中介機(jī)構(gòu)違約：未履行保密義務(wù)。未協(xié)助解決爭議。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.通知與送達(dá)：指一方將信息傳達(dá)給另一方，并確保對(duì)方已收到。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：車位損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車位。2.停車場智能照明系統(tǒng)安裝與維護(hù)。3.第三方中介參與合同簽訂與履行。4.合同糾紛解決。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其車庫及停車場智能照明系統(tǒng)出租給乙方使用，乙方同意按約定的條件租賃使用甲方車庫及停車場智能照明系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.車位：指車庫內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定位置。3.停車場智能照明系統(tǒng)：指甲方為提高停車場照明效果，采用智能控制技術(shù)的照明系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車庫及停車場智能照明系統(tǒng)的時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃車庫及停車場智能照明系統(tǒng)。3.維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫及停車場智能照明系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)保證車庫及停車場智能照明系統(tǒng)的安全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的條件使用車庫及停車場智能照明系統(tǒng)。2.乙方有義務(wù)按約定的租金支付費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)車庫及停車場智能照明系統(tǒng)，不得擅自改動(dòng)、損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車庫及停車場智能照明系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在合同履行期限內(nèi)向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫及停車場智能照明系統(tǒng)。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月/車位。2.照明系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方使用停車場智能照明系統(tǒng)，需支付人民幣_(tái)___元/月。3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，合同終止后無違約情況下，保證金全額無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：___________________賬號(hào)：______________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.照明系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月照明系統(tǒng)使用費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫及停車場智能照明系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或照明系統(tǒng)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改動(dòng)、損壞車庫及停車場智能照明系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致車庫及停車場智能照明系統(tǒng)損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫租賃價(jià)格變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同涉及的經(jīng)營信息等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫及停車場智能照明系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方車輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)停車場智能照明系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫及停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論車庫及停車場的管理事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃及停車場智能照明系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件：1.車庫及停車場智能照明系統(tǒng)使用說明2.車位租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫及停車場智能照明系統(tǒng)使用說明2.車位租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車庫及停車場智能照明系統(tǒng)。未按時(shí)退還保證金。未按約定條件提供維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方違約：未按約定支付租金或照明系統(tǒng)使用費(fèi)。擅自改動(dòng)、損壞車庫及停車場智能照明系統(tǒng)。未按約定使用車位。認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方未按約定支付費(fèi)用。車位使用不規(guī)范，造成其他車主不便。2.解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)車庫及停車場智能照明系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取催告、滯納金等措施。甲方應(yīng)加強(qiáng)車位管理，確保車輛停放規(guī)范，維護(hù)停車秩序。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場智能照明系統(tǒng)的日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保照明系統(tǒng)的正常運(yùn)行，對(duì)因系統(tǒng)故障造成的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)照明系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查、維修和升級(jí)。第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方履行合同約定的違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改照明系統(tǒng)的設(shè)置和功能。第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供照明系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)和維修記錄。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫及停車場的實(shí)時(shí)監(jiān)控錄像，以確保車輛安全。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，提出合理的使用建議和改進(jìn)措施。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車位。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫及停車場的清潔和安全，確保乙方利益不受損害。甲方應(yīng)定期對(duì)停車場進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車庫及停車場，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保停車場秩序。2.甲方的利益條款：甲方享有車庫及停車場的收益權(quán)，包括租金收入。甲方有權(quán)對(duì)停車場的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整，以提升運(yùn)營效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在車位內(nèi)停放非法改裝車輛，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方如因違約導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1車位租賃2.1.1車位編號(hào)2.1.2車位面積2.1.3車位位置2.2停車場智能照明系統(tǒng)2.2.1系統(tǒng)功能2.2.2系統(tǒng)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1車位租賃費(fèi)用5.2停車場智能照明系統(tǒng)費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)則6.2停車場智能照明系統(tǒng)使用規(guī)則7.維修與保養(yǎng)7.1車位維修與保養(yǎng)7.2停車場智能照明系統(tǒng)維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.租賃物信息2.1車位租賃2.1.1車位編號(hào)：________2.1.2車位面積：________平方米2.1.3車位位置：________2.2停車場智能照明系統(tǒng)2.2.1系統(tǒng)功能：自動(dòng)感應(yīng)照明、定時(shí)開關(guān)、遠(yuǎn)程控制等2.2.2系統(tǒng)設(shè)備：LED燈具、控制器、傳感器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2支付方式：每月前10個(gè)工作日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月前10個(gè)工作日5.租賃費(fèi)用5.1車位租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_______元5.2停車場智能照明系統(tǒng)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_______元6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)則6.1.1乙方需在租賃期間內(nèi)合法使用車位，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用6.1.2乙方需愛護(hù)車位，不得隨意損壞車位設(shè)施6.2停車場智能照明系統(tǒng)使用規(guī)則6.2.1乙方需按照系統(tǒng)操作指南正確使用智能照明系統(tǒng)6.2.2乙方不得擅自拆卸、改裝或損壞智能照明系統(tǒng)設(shè)備7.維修與保養(yǎng)7.1車位維修與保養(yǎng)7.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)7.1.2乙方在使用過程中造成的車位損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.2停車場智能照明系統(tǒng)維修與保養(yǎng)7.2.1甲方負(fù)責(zé)智能照明系統(tǒng)的日常維修與保養(yǎng)7.2.2乙方在使用過程中造成的系統(tǒng)設(shè)備損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其所有的車位和停車場智能照明系統(tǒng)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。8.1.2發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和處理。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行投保車輛保險(xiǎn)，并確保車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償。8.2.2乙方應(yīng)遵守停車場的安全規(guī)定，避免因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按合同約定提供車位或智能照明系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。9.1.2若甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之五。9.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、付款憑證等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除必須按照本合同第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。13.4合同終止13.4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同簽署日期14.1本合同自____年____月____日簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、糾紛調(diào)解等需要，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出邀請(qǐng)第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和預(yù)期目的。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入本合同履行