2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將位于（填寫(xiě)具體地址）的教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地出租給乙方，乙方承租該場(chǎng)地用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。通過(guò)簽訂本合同，雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)教育事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；3.《中華人民共和國(guó)教育法》；4.有關(guān)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃的相關(guān)政策法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.教育機(jī)構(gòu)：指依法取得辦學(xué)許可證，具有獨(dú)立法人資格，開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)的學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等；2.場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于出租的教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等；3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的主體；2.乙方：指本合同中承租教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的主體；3.教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于出租的教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地；4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的費(fèi)用；5.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的教育教學(xué)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求；3.甲方有義務(wù)保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全，滿足乙方開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)的需要；4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更場(chǎng)地用途或收回場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)；2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施；3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)在場(chǎng)地內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；5.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地布局。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限，如：一年），自（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期）。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地地址為：（填寫(xiě)具體地址）。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；2.乙方應(yīng)在租賃期間，妥善使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；3.甲方應(yīng)在合同履行期間，提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，給予（填寫(xiě)違約方改正期限），如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同到期，甲乙雙方按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；2.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方；3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按本合同約定支付場(chǎng)地租金，租金計(jì)算方式為（填寫(xiě)租金計(jì)算方式，如：每月固定金額或按實(shí)際使用面積計(jì)費(fèi)）。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金（填寫(xiě)押金金額），合同終止時(shí)無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方另行結(jié)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期，如：每月5日）前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生或需支付時(shí)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供場(chǎng)地服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫(xiě)金額）。2.甲方擅自改變場(chǎng)地用途或提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為（填寫(xiě)金額）。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為（填寫(xiě)計(jì)算方式）。2.賠償金額的支付方式為（填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至（填寫(xiě)具體時(shí)間，如：合同終止后三年）。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的特殊資質(zhì)、能力直接相關(guān)；2.合同中的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密直接相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通場(chǎng)地使用情況和存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保教育教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。2.修改后的條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）3.辦學(xué)許可證副本復(fù)印件（如有）4.場(chǎng)地使用證明5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定。b.擅自改變場(chǎng)地用途或提高租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)關(guān)系的基本法律。3.教育法：指《中華人民共和國(guó)教育法》，是規(guī)范教育活動(dòng)的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)定滯納金，必要時(shí)暫停場(chǎng)地服務(wù)。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：制定場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)則，要求乙方在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)設(shè)施，損壞賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，暫停履行合同義務(wù)，協(xié)商解決方案。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改和補(bǔ)充內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其提供的場(chǎng)地設(shè)施在使用過(guò)程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理，確保教育教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：4.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金。4.2乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地設(shè)施使用的完整性和獨(dú)立性。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地設(shè)施使用的安全保障。4.3甲方的違約及限制條款：若甲方未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：5.1甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。5.2甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證其使用場(chǎng)地不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)保證其使用場(chǎng)地不損害甲方場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好。5.3乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地使用責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1甲方修繕責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X教育機(jī)構(gòu)1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X文化傳播1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2場(chǎng)地詳細(xì)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積2.2.1租賃場(chǎng)地總面積：500平方米2.2.2租賃場(chǎng)地具體使用面積：450平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1租賃場(chǎng)地主要用于教育培訓(xùn)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整幅度：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月通知乙方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元6.2保證金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞，乙方無(wú)違約行為6.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)7.2場(chǎng)地使用限制：不得用于任何違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及布局7.3場(chǎng)地使用責(zé)任：乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失8.修繕與維護(hù)8.1甲方修繕責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和修繕8.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和功能需求8.2乙方維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔8.2.2乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等9.1.2甲方應(yīng)將乙方作為共同被保險(xiǎn)人，并確保乙方權(quán)益9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其使用租賃場(chǎng)地期間可能產(chǎn)生的意外責(zé)任購(gòu)買保險(xiǎn)9.2.2乙方應(yīng)將甲方作為共同被保險(xiǎn)人，并確保甲方權(quán)益10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的10%10.1.2若甲方未按約定履行修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償損失10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%10.2.2若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同13.3.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年11月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托、推薦或要求而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供者或其他任何形式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其具體介入事項(xiàng)，除非合同另有約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其介入合同的具體條款，享有相應(yīng)的權(quán)利。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)在必要時(shí)引入第三方作為擔(dān)保方，以保障租金的按時(shí)支付。16.1.2甲方有權(quán)引入第三方作為咨詢服務(wù)提供者，以提供租賃場(chǎng)地的使用建議。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)在必要時(shí)引入第三方作為中介方，以協(xié)助租賃場(chǎng)地的出租。16.2.2乙方有權(quán)引入第三方作為咨詢服務(wù)提供者，以協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用規(guī)劃。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)和合同具體約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲方或乙方承擔(dān)。17.2.2若第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)全額賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方在合同中約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲方的要求，確保其行為不損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方在合同中約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守本合同及乙方的要求，確保其行為不損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議共同構(gòu)成。18.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，若需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2變更第三方后，原第三方責(zé)任應(yīng)由新第三方承擔(dān)。19.2第三方解除19.2.1在合同履行過(guò)程中，若第三方違反合同約定或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。19.2.2第三