二零二五年度抹灰工程竣工驗收及保修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度抹灰工程竣工驗收及保修合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內容5.工程質量要求6.工程進度安排三、合同雙方的權利與義務1.承包方的權利與義務2.業(yè)主方的權利與義務3.監(jiān)理方的權利與義務四、竣工驗收1.竣工驗收條件2.竣工驗收程序3.竣工驗收標準4.竣工驗收報告五、保修責任1.保修范圍2.保修期限3.保修責任4.保修費用六、違約責任1.承包方違約責任2.業(yè)主方違約責任3.監(jiān)理方違約責任4.違約處理方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理九、合同生效、終止與解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同生效、終止與解除后的處理十、附件1.工程圖紙2.技術規(guī)范3.相關法律法規(guī)4.其他附件十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位十二、其他約定1.合同保密2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同解釋十三、合同附件清單1.工程量清單2.材料清單3.人工費清單4.其他清單十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管單位3.合同保管期限4.合同保管責任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度抹灰工程竣工驗收及保修合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：承包方名稱：_______承包方地址：_______承包方聯(lián)系人：_______承包方聯(lián)系電話：_______業(yè)主方名稱：_______業(yè)主方地址：_______業(yè)主方聯(lián)系人：_______業(yè)主方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內容：抹灰工程，包括墻面、頂面等部位的抹灰施工5.工程質量要求：符合國家相關質量標準及設計要求6.工程進度安排：_______三、合同雙方的權利與義務1.承包方的權利與義務：按照合同約定完成工程保證工程質量按時提交竣工驗收報告承擔保修責任2.業(yè)主方的權利與義務：按時支付工程款提供必要的施工條件參與竣工驗收負責工程使用過程中的維護保養(yǎng)3.監(jiān)理方的權利與義務：對工程質量進行監(jiān)督對工程進度進行控制對合同履行情況進行檢查四、竣工驗收1.竣工驗收條件：工程按合同約定全部完成質量符合設計要求和國家標準工程資料齊全2.竣工驗收程序：由業(yè)主方組織驗收承包方、監(jiān)理方參與竣工驗收合格后，由監(jiān)理方出具驗收報告3.竣工驗收標準：符合國家相關質量標準及設計要求4.竣工驗收報告：由監(jiān)理方出具，包括驗收日期、驗收結果等五、保修責任1.保修范圍：抹灰工程主體結構部分2.保修期限：自竣工驗收合格之日起，保修期為____年3.保修責任：承包方負責保修期內出現(xiàn)的質量問題4.保修費用：保修期內出現(xiàn)質量問題，由承包方承擔維修費用六、違約責任1.承包方違約責任：未按時完成工程，每延遲一日，按合同總價的____%支付違約金工程質量不合格，承擔修復費用及相應損失2.業(yè)主方違約責任：未按時支付工程款，每延遲一日，按應付工程款的____%支付違約金因業(yè)主方原因導致工程延期，承擔相應損失3.監(jiān)理方違約責任：未履行監(jiān)理職責，造成工程質量問題，承擔相應責任4.違約處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決七、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁仲裁不成，提交人民法院訴訟2.爭議解決機構：______仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方提交爭議事項及相關證據(jù)仲裁委員會進行審理仲裁委員會作出仲裁裁決4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，訴訟費用按相關規(guī)定承擔八、合同變更與解除1.合同變更條件：因工程變更、設計變更等原因需調整合同內容因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行3.合同變更與解除程序：提出變更或解除合同的一方應書面通知另一方雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內容簽訂變更或解除合同協(xié)議4.合同變更與解除后的處理：完成合同變更或解除后的相關結算退還或支付已發(fā)生的費用九、合同生效、終止與解除1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章合同內容完整、明確2.合同終止條件：工程竣工驗收合格合同約定的保修期屆滿合同解除或終止3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行4.合同生效、終止與解除后的處理：完成合同終止后的相關結算退還或支付已發(fā)生的費用十、附件1.工程圖紙2.技術規(guī)范3.相關法律法規(guī)4.其他附件十一、合同簽署1.合同簽署日期：2025年____月____日2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人員：承包方代表：_______業(yè)主方代表：_______監(jiān)理方代表：_______4.合同簽署單位：承包方單位蓋章：_______業(yè)主方單位蓋章：_______監(jiān)理方單位蓋章：_______十二、其他約定1.合同保密2.合同附件3.合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行4.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決十三、合同附件清單1.工程量清單2.材料清單3.人工費清單4.其他清單十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份2.合同保管單位：承包方：_______業(yè)主方：_______監(jiān)理方：_______3.合同保管期限：自合同生效之日起____年4.合同保管責任：各方應妥善保管合同，確保合同的有效性和完整性承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：業(yè)主方（蓋章）：代表（簽字）：日期：監(jiān)理方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權對工程進度、質量及變更進行監(jiān)督和管理。甲方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢測報告等。甲方有權對乙方提出的設計變更進行審批。2.甲方主導說明：本條款旨在明確甲方在工程管理中的主導地位，確保工程按計劃、高質量完成。甲方有權要求乙方提供相關報告，以便甲方了解工程進展情況。甲方對設計變更的審批權，有助于確保工程符合設計要求，避免不必要的風險。3.甲方付款條款：甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后，按照合同約定支付相應款項。甲方有權對乙方提交的付款申請進行審核，并在確認無誤后支付款項。4.甲方付款說明：本條款保障甲方對工程款項的控制權，同時確保乙方在工程過程中獲得必要的資金支持。甲方對付款申請的審核，有助于避免資金浪費和濫用。5.甲方驗收條款：甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。甲方有權要求乙方對驗收不合格的部分進行整改。6.甲方驗收說明：本條款確保甲方對工程質量的最終控制權，保障甲方利益。甲方要求乙方整改，有助于提高工程質量，避免后續(xù)問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權根據(jù)工程實際情況，對工程進度、質量及變更進行管理和調整。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權對甲方提出的設計變更進行反饋和建議。2.乙方主導說明：本條款旨在明確乙方在工程實施中的主導地位，確保工程順利進行。乙方有權管理和調整工程，有助于提高工程效率和質量。乙方對設計變更的反饋和建議，有助于完善工程設計，減少施工風險。3.乙方施工條款：乙方應按照合同約定，按時完成工程。乙方應確保工程質量符合設計要求和國家標準。乙方應按照甲方要求，提供施工過程中的相關資料。4.乙方施工說明：本條款保障乙方在工程實施中的合法權益，確保工程按計劃完成。乙方確保工程質量，有助于提高甲方滿意度。乙方提供施工資料，有助于甲方了解工程進展情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：合同雙方同意聘請第三方中介機構對工程進行監(jiān)理。第三方中介機構應具備相關資質和經(jīng)驗。2.第三方中介說明：本條款旨在引入第三方中介機構，確保工程質量和進度。第三方中介機構的資質和經(jīng)驗，有助于提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和公正性。3.第三方中介職責條款：第三方中介機構應按照合同約定，對工程進度、質量及變更進行監(jiān)督和管理。第三方中介機構應定期向合同雙方提交監(jiān)理報告。4.第三方中介職責說明：本條款明確第三方中介機構的職責，確保其履行監(jiān)理職責。定期提交監(jiān)理報告，有助于合同雙方了解工程進展情況，及時解決問題。5.第三方中介費用條款：第三方中介費用由合同雙方共同承擔。第三方中介費用應按照合同約定支付。6.第三方中介費用說明：本條款確保第三方中介機構的費用合理，避免不必要的負擔。按合同約定支付費用，有助于維護第三方中介機構的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術規(guī)范3.相關法律法規(guī)4.合同雙方基本信息5.工程量清單6.材料清單7.人工費清單8.第三方中介機構資質證明9.第三方中介機構監(jiān)理報告10.工程進度報告11.質量檢測報告12.設計變更通知及審批文件13.付款申請及付款憑證14.竣工驗收報告15.保修承諾書二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程或工程質量不合格。業(yè)主方未按時支付工程款。監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責。第三方中介機構未按照合同約定提供監(jiān)理服務。2.違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由合同雙方或第三方中介機構進行認定。違約行為一經(jīng)認定，雙方應按照合同約定承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指工程按照設計文件和施工圖紙的要求完成，經(jīng)檢驗合格后，由業(yè)主方組織驗收。2.保修：指在保修期內，因工程質量問題導致的損壞，由承包方負責修復。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.監(jiān)理：指第三方機構對工程進度、質量及變更進行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，確保工程按計劃完成。2.問題：工程質量問題。解決辦法：立即進行整改，確保工程質量符合合同約定。3.問題：資金支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，及時支付工程款，確保工程順利進行。4.問題：第三方中介機構服務質量問題。解決辦法：與第三方中介機構溝通，要求其提高服務質量，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.新建抹灰工程。2.抹灰工程維修。3.抹灰工程改造。4.抹灰工程驗收及保修。5.抹灰工程第三方監(jiān)理。全文完。二零二五年度抹灰工程竣工驗收及保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程驗收標準及程序3.1驗收標準3.2驗收程序3.3驗收時間4.保修期限及內容4.1保修期限4.2保修內容4.3保修責任5.驗收及保修費用5.1驗收費用5.2保修費用5.3費用支付方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：工程驗收報告9.2附件二：保修證書9.3附件三：其他相關文件10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同解除后的責任11.1合同解除后的費用結算11.2合同解除后的債權債務處理11.3合同解除后的其他事項12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同解除后的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程乙方：抹灰工程隊1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱小區(qū)抹灰工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4工程內容抹灰工程包括外墻、內墻、頂棚等部位的抹灰施工，共計10000平方米。3.工程驗收標準及程序3.1驗收標準按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。3.2驗收程序1.施工方完成施工后，自行組織自查；2.甲方組織相關人員對工程進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽字確認；4.驗收不合格，乙方應在接到通知后3日內進行整改。3.3驗收時間自工程竣工之日起30日內完成驗收。4.保修期限及內容4.1保修期限自竣工驗收合格之日起，保修期限為2年。4.2保修內容1.抹灰層脫落、起砂、裂縫等問題；2.非乙方原因造成的抹灰層損壞；3.保修期內，乙方應免費進行修復。4.3保修責任1.乙方負責在保修期內對工程進行定期檢查；2.發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時修復；3.因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔全部責任。5.驗收及保修費用5.1驗收費用驗收費用由甲方承擔。5.2保修費用保修期內，如出現(xiàn)質量問題，保修費用由乙方承擔。5.3費用支付方式1.驗收費用在驗收合格后由甲方支付；2.保修費用在保修期內，由乙方直接承擔。6.違約責任6.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方提供的工程質量不符合驗收標準；3.乙方未在保修期內及時修復質量問題；4.甲方未按合同約定支付費用。6.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；2.乙方提供的工程質量不符合驗收標準，應承擔修復費用及賠償甲方損失；3.乙方未在保修期內及時修復質量問題，應承擔修復費用及賠償甲方損失；4.甲方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。6.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構市仲裁委員會8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內提交仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格，保修期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件1.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未糾正；2.甲方嚴重違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未糾正；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：工程驗收報告10.2附件二：保修證書10.3附件三：其他相關文件11.合同變更及解除11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內容不違反法律法規(guī)；3.變更內容不影響合同目的的實現(xiàn)。11.2變更程序1.雙方書面提出變更請求；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3解除條件同第九條第9.3解除條件。11.4解除程序1.雙方書面提出解除請求；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；3.解除協(xié)議作為本合同的組成部分。12.合同解除后的責任12.1合同解除后的費用結算1.雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；2.合同解除后，未發(fā)生的費用不予結算。12.2合同解除后的債權債務處理1.雙方應按照合同約定處理債權債務；2.合同解除后，未發(fā)生的債權債務不予處理。12.3合同解除后的其他事項1.雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事項；2.合同解除后，雙方應相互配合，妥善處理相關事宜。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式同第八條第8.1爭議解決方式。13.2爭議解決機構同第八條第8.2爭議解決機構。13.3爭議解決期限同第八條第8.3爭議解決期限。14.其他約定14.1通知方式1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；2.通知應以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；3.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除責任。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、仲裁機構、法律顧問等，其在合同中的介入，應當基于合同雙方的共同邀請或合同約定。15.2第三方職責1.監(jiān)理單位：負責對工程的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定和國家標準。2.檢測機構：負責對工程材料、施工質量進行檢測，出具檢測報告。3.仲裁機構：負責在爭議解決過程中提供仲裁服務。4.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理法律事務。15.3第三方權利1.監(jiān)理單位：有權要求施工方提供相關資料，對施工過程進行現(xiàn)場檢查。2.檢測機構：有權對工程材料、施工質量進行抽樣檢測。3.仲裁機構：有權根據(jù)仲裁規(guī)則作出仲裁裁決。4.法律顧問：有權代表合同雙方處理法律事務。15.4第三方義務1.監(jiān)理單位：應客觀、公正地履行監(jiān)督職責，不得偏袒任何一方。2.檢測機構：應按照國家標準和合同約定進行檢測，確保檢測結果的準確性。3.仲裁機構：應按照仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，確保仲裁結果的公正性。4.法律顧問：應提供專業(yè)、及時的法律服務。16.第三方介入程序16.1介入申請合同雙方可共同邀請第三方介入，或由一方提出申請，另一方同意后，邀請第三方介入。16.2介入方式第三方介入可以通過現(xiàn)場檢查、檢測、仲裁、法律咨詢等方式進行。16.3介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出邀請的一方承擔，或根據(jù)合同約定分攤。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額1.監(jiān)理單位：對施工質量承擔的責任限額，不得超過合同總價的5%。2.檢測機構：對檢測結果的準確性和完整性承擔的責任限額，不得超過檢測費用的10倍。3.仲裁機構：對仲裁裁決承擔的責任限額，不得超過仲裁裁決金額的5%。4.法律顧問：對法律事務處理承擔的責任限額，不得超過法律咨詢費用的5倍。17.3責任免除1.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，因合同雙方提供的資料不準確或不完整造成的損失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.第三方與甲方的職責劃分：第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。2.第三方與乙方的職責劃分：第三方對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方對第三方的工作進行配合。3.第三方與其他第三方：各第三方之間應相互尊重，獨立履行職責，不得相互干擾。18.2責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方的責任，按照本合同約定的責任限額承擔。2.第三方對合同雙方的責任：第三方對合同雙方的責任，按照合同約定或法律法規(guī)承擔。18.3合作關系第三方與其他各方應建立合作關系，共同確保合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程驗收報告詳細要求：報告應包括工程概況、驗收標準、驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等內容。說明：工程驗收報告是驗收合格的重要依據(jù)，應由第三方或甲方組織編寫。2.附件二：保修證書詳細要求：證書應包括工程名稱、工程地點、保修期限、保修內容、保修責任、保修聯(lián)系方式等信息。說明：保修證書是保修期限和保修內容的正式證明，應由乙方提供。3.附件三：工程合同詳細要求：合同應包括合同雙方基本信息、工程概況、工程驗收標準及程序、保修期限及內容、費用支付方式、違約責任、爭議解決等條款。說明：工程合同是本合同的基礎文件，應由雙方簽署。4.附件四：工程圖紙及變更通知詳細要求：圖紙應包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，變更通知應包括變更內容、變更原因、變更日期等信息。說明：工程圖紙及變更通知是工程實施的重要依據(jù)，應由設計方提供。5.附件五：工程材料清單及合格證明詳細要求：清單應包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息，合格證明應包括材料檢測報告、質量認證等。說明：工程材料清單及合格證明是確保工程質量的重要文件，應由材料供應商提供。6.附件六：施工記錄及日志詳細要求：記錄應包括施工日期、施工內容、施工人員、施工質量等信息，日志應包括每日施工情況、存在問題及整改措施等。說明：施工記錄及日志是施工過程的重要記錄，應由施工方提供。7.附件七：工程驗收照片及視頻詳細要求：照片應包括工程各個階段的施工情況，視頻應包括施工過程、驗收過程等。說明：工程驗收照片及視頻是驗收過程的輔助證明材料，應由雙方共同提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方應在接到甲方書面通知后，在合理期限內完成工程；否則，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.違約行為：乙方提供的工程質量不符合驗收標準。責任認定標準：乙方應在驗收合格前，對工程質量進行自檢；若驗收不合格，乙方應承擔修復費用及賠償甲方損失。示例說明：若乙方施工的抹灰層出現(xiàn)裂縫，乙方應負責修復并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：甲方應在合同約定的付款期限內支付費用；若逾期支付，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若甲方在付款期限內未支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失。責任認定標準：第三方應在履行職責過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定；若造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)督過程中，因故意或重大過失導致工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度抹灰工程竣工驗收及保修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為保障二零二五年度抹灰工程的順利進行，確保工程質量，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度抹灰工程竣工驗收及保修過程中的權利、義務，確保工程按時、保質完成，并為雙方提供有效的售后服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）抹灰：指在建筑物墻面、頂面等部位，用水泥、石灰、石膏等材料進行粉刷、涂裝等裝飾工程。（2）竣工驗收：指在工程完工后，由甲方組織有關單位對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查，確認工程符合設計要求和質量標準。（3）保修：指在工程竣工驗收合格后，乙方對工程在質量保證期內出現(xiàn)的質量問題進行修復。3.2關鍵詞解釋：（1）二零二五年度：指從2025年1月1日至2025年12月31日。（2）抹灰工程：指在本合同約定的二零二五年度內，由乙方承包的抹灰工程。（3）質量保證期：指自工程竣工驗收合格之日起計算，一般為一年。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成工程。（3）甲方有義務按照合同約定支付工程款。（4）甲方有義務配合乙方辦理工程竣工驗收手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有義務按照甲方要求的時間、地點、方式完成工程。（3）乙方有義務確保工程質量，符合國家相關質量標準。（4）乙方有義務在質量保證期內對工程出現(xiàn)的質量問題進行修復。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度抹灰工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：二零二五年度抹灰工程的施工地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，在合同約定的地點、時間、方式完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提交相關證明材料。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應按照約定支付已完成的工程款；（2）合同解除后，乙方應將工程交付甲方使用；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理質量保證期內出現(xiàn)的問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程直接費用：包括原材料費、人工費、機械使用費等；（2）工程間接費用：包括管理費、利潤等；（3）質量保證金：為確保工程質量，乙方需向甲方繳納一定比例的質量保證金；（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）工程款支付：甲方應按照合同約定，分階段支付工程款；（2）質量保證金退還：工程竣工驗收合格后，甲方應退還乙方繳納的質量保證金；（3）違約金支付：如一方違約，違約方應按照合同約定支付違約金。7.3支付時間：（1）工程款支付：甲方應在工程進度達到合同約定節(jié)點后，及時支付相應的工程款；（2）質量保證金退還：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的質量保證金退還申請之日起15日內退還乙方質量保證金。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后，按照約定的支付方式進行支付；（2）乙方應在收到工程款后，及時將工程款用于工程建設的合理支出；（3）甲方有權對乙方的財務狀況進行審查，確保乙方具備履行合同的能力。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算；（2）甲方未按時退還質量保證金，應向乙方支付違約金，違約金按逾期退還金額的千分之五計算。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分的千分之五計算；（2）乙方工程質量不符合約定，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應按照合同約定和實際損失進行計算，賠償方式包括但不限于支付違約金、修復工程、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容：（1）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合同雙方在履行合同過程中知悉的甲方或乙方客戶信息；（3）合同雙方在履行合同過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）合同雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）合同雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程中斷；（2）政府政策調整導致原材料價格上漲；（3）罷工導致工程人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同或合同項下的部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查權；（2）本合同簽訂后，乙方保留對甲方提供的施工圖紙、技術資料等的保密權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方均有權要求延長合同履行期限；（2）如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同雙方如需對合同進行修改或補充，應書面通知對方；（2）合同雙方就修改或補充內容達成一致后，應以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）合同修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）合同修改或補充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應配合乙方進行工程竣工驗收；（2）乙方應配合甲方進行工程質量檢查。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況；（2）雙方應保持電話、郵件等通訊渠道暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方就二零二五年度抹灰工程竣工驗收及保修事宜達成的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議對本合同內容構成修改或補充的，均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式簽署的增減協(xié)議為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度抹灰工程竣工驗收報告2.技術規(guī)范及施工圖紙3.工程量清單4.材料采購清單5.甲方提供的施工圖紙、技術資料等6.工程進度報告7.質量檢驗報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認定違約。未按時退還質量保證金，認定違約。未配合乙方進行工程竣工驗收，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約。工程質量不符合約定，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按時進行工程質量保修，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.質量保證期：指自工程竣工驗收合格之日起計算，一般為一年。3.違約金：指因一方違約而向對方支付的一定金額的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，必要時增加人力、物力資源。2.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應及時修復質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復費用。3.問題：材料價格上漲。解決辦法：雙方協(xié)商調整材料價格，或根據(jù)市場行情重新確定材料價格。4.問題：不可抗力事件導致工程中斷。解決辦法：雙方協(xié)商解決工程中斷后的處理方案，包括工程延期、費用調整等。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露。6.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供工程所需的特殊材料或設備。第三方保證提供的材料或設備符合合同要求和質量標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付材料或設備費用。第三方有權要求甲方和乙方在工程驗收時對材料或設備進行檢驗。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供材料或設備。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后退還質量保證金。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后提供必要的售后服務。2.乙方利益條款：乙方有權在工程驗收合格后獲得甲方支付的額外獎勵。乙方有權在工程驗收合格后獲得甲方提供的長期合作關系。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未按時退還質量保證金，應向乙方支付違約金。甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供一定期限的免費保修服務。甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供優(yōu)惠的后續(xù)合作條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方工程質量不符合約定，應承擔修復責任，并賠償損失。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度抹灰工程竣工驗收及保修合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程概況描述3.工程質量要求3.1抹灰材料要求3.2抹灰工藝要求3.3抹灰質量標準4.竣工驗收程序4.1竣工驗收時間4.2竣工驗收流程4.3竣工驗收組織4.4竣工驗收標準5.保修期限及內容5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責任6.保修服務6.1保修服務內容6.2保修服務方式6.3保修服務費用7.保修責任免除7.1免責條件7.2免責程序7.3免責責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1技術資料12.2施工圖紙12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責任14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法定代表人聯(lián)系電話：138000000001.1.3甲方地址：省市區(qū)路號1.1.4乙方法定代表人：1.1.5乙方法定代表人聯(lián)系電話：139000000001.1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日2.工程概況2.1工程名稱：二零二五年度抹灰工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總面積為10000平方米2.4工程概況描述：本工程包括外墻抹灰、內墻抹灰、頂棚抹灰等，采用優(yōu)質抹灰材料，施工工藝嚴格按照國家標準執(zhí)行。3.工程質量要求3.1抹灰材料要求：采用符合國家標準的抹灰砂漿、膩子粉等材料，質量檢測報告需提供。3.2抹灰工藝要求：施工工藝需符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》的要求，包括基層處理、抹灰層厚度、平整度等。3.3抹灰質量標準：抹灰層應堅實、平整，無裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象，表面色澤一致，無明顯色差。4.竣工驗收程序4.1竣工驗收時間：工程完成后30日內4.2竣工驗收流程：甲方組織驗收小組，對工程進行現(xiàn)場檢查，檢查合格后簽署竣工驗收報告。4.3竣工驗收組織：甲方負責組織驗收小組，乙方配合驗收。4.4竣工驗收標準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。5.保修期限及內容5.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，保修期為2年。5.2保修范圍：因乙方施工原因造成的抹灰層質量問題，包括裂縫、空鼓、脫落等。5.3保修責任：乙方在保修期內負責修復，修復費用由乙方承擔。6.保修服務6.1保修服務內容：提供免費維修服務，包括材料費、人工費等。6.2保修服務方式：乙方設立保修服務，接到保修申請后，及時安排人員進行維修。6.3保修服務費用：免費7.保修責任免除7.1免責條件：因不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的抹灰層質量問題，乙方不承擔保修責任。7.2免責程序：發(fā)生保修責任免除情形時，乙方應在7日內書面通知甲方。7.3免責責任：乙方不承擔因免責條件造成的損失賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程；8.1.2乙方施工質量不符合合同約定的質量標準；8.1.3乙方未按合同約定提供保修服務；8.1.4甲方未按合同約定支付工程款項；8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金等；8.3違約責任賠償8.3.1乙方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；8.3.2甲方違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；9.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機構提起申請。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，另一方在通知違約方后30日內未采取補救措施或未支付違約金；10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2雙方應在解除合同后30日內辦理合同解除手續(xù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已完成的工程款項；10.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期工程款項；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的保修期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同終止；11.3.2雙方應在合同終止后30日內辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1技術資料12.1.1工程設計圖紙；12.1.2材料清單；12.1.3施工技術規(guī)范；12.2施工圖紙12.2.1抹灰工程圖紙；12.2.2施工詳圖；12.3其他相關文件12.3.1合同簽訂文件；12.3.2竣工驗收報告；12.3.3保修卡。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素；13.2變更程序13.2.1雙方書面提出變更申請；13.2.2雙方協(xié)商確定變更內容；13.2.3變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3變更責任13.3.1因變更引起的工程量增減、費用調整等，由雙方按實際情況協(xié)商確定。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達時間為送達后的次日；14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采