個人信用抵押借款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人信用抵押借款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的定義及約定1.1借款人的定義及條件1.2貸款人的定義及條件1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條抵押物的定義及范圍2.1抵押物的定義2.2抵押物的范圍2.3抵押物的價值評估與核實第三條借款金額、期限及還款方式3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式第四條利率及費用4.1利率4.2相關(guān)費用4.3費用支付方式第五條抵押物的抵押與解除抵押5.1抵押物的抵押5.2抵押權(quán)的實現(xiàn)5.3抵押物的解除抵押第六條借款人的違約責(zé)任6.1借款人違約的情形6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止第十條保密條款10.1信息的保密10.2保密信息的范圍10.3保密責(zé)任的履行第十一條合同的生效、無效及解除11.1合同的生效條件11.2合同的無效情形11.3合同的解除條件第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附加條款第十四條合同的簽署與備案14.1合同的簽署14.2合同的備案與保管第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的定義及約定1.1借款人的定義及條件借款人是指向貸款人申請借款，并以其個人信用及提供的抵押物作為借款擔(dān)保的自然人。借款人應(yīng)具備完全民事行為能力，具有合法穩(wěn)定的收入來源，信用良好，能夠按照約定的期限和方式償還借款本金和利息。1.2貸款人的定義及條件貸款人是指向借款人提供貸款，并接受以其個人信用及提供的抵押物作為借款擔(dān)保的金融機構(gòu)。貸款人應(yīng)具備合法的金融業(yè)務(wù)許可證，具備發(fā)放貸款的資質(zhì)和能力。1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）借款人有權(quán)按照約定的用途使用借款資金；（2）借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式償還借款本金和利息；（3）借款人應(yīng)當(dāng)按照約定提供抵押物，并保證抵押物的權(quán)屬清晰、價值穩(wěn)定；（4）借款人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)。1.3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)（1）貸款人有權(quán)按照約定的利率和期限向借款人提供貸款；（2）貸款人應(yīng)當(dāng)按照約定為借款人提供貸款服務(wù)，并收取相應(yīng)的費用；（3）貸款人享有抵押物的抵押權(quán)，并在借款人違約時依法實現(xiàn)抵押權(quán)；（4）貸款人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)。第二條抵押物的定義及范圍2.1抵押物的定義抵押物是指借款人以其所有權(quán)或者使用權(quán)擁有的，能夠為借款人提供擔(dān)保的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。2.2抵押物的范圍抵押物的范圍包括但不限于：（1）借款人的房產(chǎn)；（2）借款人的車輛；（3）借款人的存款；（4）借款人的其他財產(chǎn)。2.3抵押物的價值評估與核實借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供抵押物的相關(guān)資料，包括權(quán)屬證明、價值評估報告等。貸款人應(yīng)當(dāng)對抵押物的價值進行評估和核實，并按照評估價值確定借款額度。第三條借款金額、期限及還款方式3.1借款金額借款金額為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整）。3.2借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3還款方式還款方式為____（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。具體還款計劃由雙方在合同附件中約定。第四條利率及費用4.1利率借款利率為____%（年化利率）。4.2相關(guān)費用（1）借款人應(yīng)支付給貸款人的貸款手續(xù)費為借款金額的____%；（2）借款人應(yīng)支付給貸款人的抵押物評估費為抵押物評估價值的____%；（3）其他費用雙方協(xié)商確定。4.3費用支付方式費用支付方式為借款人一次性支付或按照約定的期限和方式支付。第五條抵押物的抵押與解除抵押5.1抵押物的抵押借款人應(yīng)按照約定將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付給貸款人。5.2抵押權(quán)的實現(xiàn)借款人違約時，貸款人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，以償還借款本金和利息。5.3抵押物的解除抵押借款人按照約定償還借款本金和利息后，貸款人應(yīng)當(dāng)辦理抵押物的解除抵押手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付給借款人。第六條借款人的違約責(zé)任6.1借款人違約的情形（1）未按照約定的期限和方式償還借款本金和利息；（2）未按照約定提供抵押物或者提供的抵押物不符合約定；（3）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容借款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金金額或者貸款人實際損失賠償。違約金不足以彌補損失的，貸款人可以依法追究借款人的其他責(zé)任。本部分內(nèi)容共計2000字。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，借款人與貸款人同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑解決如果仲裁不成，借款人與貸款人同意通過訴訟解決爭議，訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同的變更借款人與貸款人同意，合同的變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。9.2合同的終止合同終止的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1信息的保密借款人與貸款人同意對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于客戶的財務(wù)狀況、經(jīng)營策略、客戶列表、合同內(nèi)容等。10.3保密責(zé)任的履行借款人與貸款人應(yīng)采取適當(dāng)措施確保保密信息的保密，不得向任何第三方泄露。第十一條合同的生效、無效及解除11.1合同的生效條件本合同自借款人與貸款人簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的無效情形如果本合同任何部分無效，不影響其他部分的效力。11.3合同的解除條件合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決爭議的解決方式如第八條所述。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定借款人與貸款人可以在合同中約定其他條款，作為本合同的附件。13.2附加條款附加條款應(yīng)明確、具體，不得與本合同相沖突。第十四條合同的簽署與備案14.1合同的簽署本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份。14.2合同的備案與保管借款人與貸款人應(yīng)將合同正本備案，并妥善保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：貸款人授權(quán)書附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：抵押物評估報告附件五：還款計劃表附件六：借款合同附件附件一：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護照等。附件說明：用于確認(rèn)借款人的身份信息，確保借款人的真實性和合法性。附件二：貸款人授權(quán)書詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供授權(quán)書，授權(quán)合同簽署人代表貸款人與借款人簽訂合同。附件說明：用于證明合同簽署人有權(quán)代表貸款人與借款人簽訂合同。附件三：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。附件說明：用于確認(rèn)借款人對抵押物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件四：抵押物評估報告詳細(xì)要求：抵押物應(yīng)進行專業(yè)評估，并提供評估報告。附件說明：用于確定抵押物的價值，作為確定借款額度和計算抵押權(quán)的依據(jù)。附件五：還款計劃表詳細(xì)要求：借款人與貸款人應(yīng)共同制定還款計劃表，并簽字確認(rèn)。附件說明：用于明確借款人應(yīng)按照約定的期限和方式進行還款。附件六：借款合同附件詳細(xì)要求：借款合同附件應(yīng)包含借款金額、期限、利率等具體條款。附件說明：用于詳細(xì)約定借款合同的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的期限和方式償還借款本金和利息。2.借款人未按照約定提供抵押物或者提供的抵押物不符合約定。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金金額或者貸款人實際損失賠償。2.違約金不足以彌補損失的，貸款人可以依法追究借款人的其他責(zé)任。示例說明：如果借款人未按照約定的期限和方式償還借款本金和利息，貸款人可以要求借款人支付逾期利息、罰息等，并有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款，并以其個人信用及提供的抵押物作為借款擔(dān)保的自然人。2.貸款人：指向借款人