2025年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議背景及目的二、廣告位租賃條款2.1廣告位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃押金2.6租賃保證金三、廣告位使用規(guī)范3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告發(fā)布形式3.3廣告發(fā)布時(shí)間3.4廣告發(fā)布范圍3.5廣告發(fā)布責(zé)任四、社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享?xiàng)l款4.1共享服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)提供方4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.5服務(wù)期限五、權(quán)益與責(zé)任5.1廣告位使用權(quán)益5.2社區(qū)商業(yè)服務(wù)權(quán)益5.3保密條款5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.5違約責(zé)任六、協(xié)議解除與終止6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議終止條件6.3解除或終止程序七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、其他約定8.1不可抗力8.2通知與送達(dá)8.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充8.4協(xié)議的生效與解釋九、附件9.1廣告位租賃合同9.2社區(qū)商業(yè)服務(wù)協(xié)議9.3廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)9.4服務(wù)內(nèi)容明細(xì)十、簽署10.1簽署日期10.2簽署人姓名10.3簽署人職務(wù)十一、生效11.1生效日期11.2生效條件十二、備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配十四、其他14.1本目錄未盡事宜，以合同為準(zhǔn)14.2本目錄如有變更，以最新版為準(zhǔn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.3.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.4協(xié)議背景及目的：1.4.1出租方為滿足社區(qū)廣告宣傳需求，特將位于[廣告位位置]的廣告位出租給承租方。1.4.2承租方為提升社區(qū)商業(yè)服務(wù)品質(zhì)，同意與出租方共同開展社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享。二、廣告位租賃條款2.1廣告位位置及面積：[廣告位具體位置]，面積：[廣告位面積]平方米。2.2租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租金及支付方式：2.3.1租金為每月人民幣[租金金額]元。2.3.2租金支付方式：每月[支付日期]前支付至出租方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]。2.5租賃押金：租賃押金為人民幣[押金金額]元，租賃期滿無違約行為后退還。2.6租賃保證金：租賃保證金為人民幣[保證金金額]元，租賃期滿無違約行為后退還。三、廣告位使用規(guī)范3.1廣告內(nèi)容要求：3.1.1廣告內(nèi)容必須合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。3.2廣告發(fā)布形式：3.2.1廣告形式為[具體廣告形式]。3.2.2廣告材質(zhì)及規(guī)格符合出租方要求。3.3廣告發(fā)布時(shí)間：3.3.1廣告發(fā)布時(shí)間為[具體發(fā)布時(shí)間]。3.3.2廣告發(fā)布前需經(jīng)出租方審核。3.4廣告發(fā)布范圍：[廣告發(fā)布具體范圍]。3.5廣告發(fā)布責(zé)任：3.5.1承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布及維護(hù)。3.5.2出租方對(duì)廣告發(fā)布過程中的安全負(fù)責(zé)。四、社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享?xiàng)l款4.1共享服務(wù)項(xiàng)目：[具體服務(wù)項(xiàng)目]。4.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1[具體服務(wù)內(nèi)容]。4.2.2[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]。4.3服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方名稱]。4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：4.4.1服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用金額]元。4.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式]。4.5服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。五、權(quán)益與責(zé)任5.1廣告位使用權(quán)益：5.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位。5.1.2承租方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定發(fā)布廣告。5.2社區(qū)商業(yè)服務(wù)權(quán)益：5.2.1承租方有權(quán)享受協(xié)議約定的社區(qū)商業(yè)服務(wù)。5.3保密條款：5.3.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：5.4.1廣告內(nèi)容及社區(qū)商業(yè)服務(wù)內(nèi)容涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。5.5違約責(zé)任：5.5.1雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止6.1協(xié)議解除條件：6.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.2協(xié)議終止條件：6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.3解除或終止程序：6.3.1解除或終止協(xié)議需書面通知對(duì)方。6.3.2解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定8.1不可抗力：8.1.1本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素，致使協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均有權(quán)暫停履行或解除協(xié)議。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2通知與送達(dá)：8.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。8.2.2通知自發(fā)送之日起滿[天數(shù)]視為送達(dá)。8.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充：8.3.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.4協(xié)議的生效與解釋：8.4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4.2本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。九、附件9.1廣告位租賃合同9.2社區(qū)商業(yè)服務(wù)協(xié)議9.3廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)9.4服務(wù)內(nèi)容明細(xì)十、簽署10.1簽署日期：____年____月____日10.2簽署人姓名：出租方（簽字）：________________________承租方（簽字）：________________________10.3簽署人職務(wù)：出租方（職務(wù)）：________________________承租方（職務(wù)）：________________________十一、生效11.1生效日期：____年____月____日11.2生效條件：雙方簽字或蓋章后生效。十二、備案12.1備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]12.2備案手續(xù)：[備案手續(xù)說明]十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十四、其他14.1本目錄未盡事宜，以合同為準(zhǔn)。14.2本協(xié)議如有變更，以最新版為準(zhǔn)。出租方（簽字）：________________________承租方（簽字）：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出租方，在廣告位租賃與社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享過程中擁有主導(dǎo)權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)決定廣告位的使用方式和廣告內(nèi)容的發(fā)布。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)社區(qū)商業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和提供方進(jìn)行最終決定。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)協(xié)議的修改和補(bǔ)充提出建議，并需得到乙方同意。2.2廣告位維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。2.2.3甲方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在租金調(diào)整方面享有優(yōu)先權(quán)。3.3.1當(dāng)市場(chǎng)租金發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.3.2甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方，并說明調(diào)整原因。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：4.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為承租方，在廣告位租賃與社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享過程中擁有主導(dǎo)權(quán)。4.4.1乙方有權(quán)決定廣告位的租賃期限和租金支付方式。4.4.2乙方有權(quán)決定社區(qū)商業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和提供方。4.4.3乙方有權(quán)對(duì)協(xié)議的修改和補(bǔ)充提出建議，并需得到甲方同意。5.5廣告位使用自由條款說明：乙方在廣告位使用方面享有較大的自由度。5.5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇廣告內(nèi)容和發(fā)布形式。5.5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廣告位進(jìn)行必要的改造和裝飾。5.5.3乙方應(yīng)確保廣告位的改造和裝飾符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。6.6租金調(diào)整異議權(quán)條款說明：乙方對(duì)甲方提出的租金調(diào)整有異議權(quán)。6.6.1乙方有權(quán)在收到甲方租金調(diào)整通知后[天數(shù)]內(nèi)提出異議。6.6.2乙方提出異議后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可按照爭(zhēng)議解決條款處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：7.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中承擔(dān)一定的責(zé)任。7.7.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合雙方的要求。7.7.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。7.7.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。8.8中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：協(xié)議中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。8.8.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用為[金額]元，由雙方按照約定的比例分擔(dān)。8.8.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。9.9中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知雙方。9.9.1中介機(jī)構(gòu)變更應(yīng)提前[天數(shù)]通知雙方，并經(jīng)雙方同意。9.9.2中介機(jī)構(gòu)變更不影響協(xié)議的履行和雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位租賃合同2.社區(qū)商業(yè)服務(wù)協(xié)議3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）8.雙方簽字或蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金。b.乙方未按時(shí)發(fā)布廣告或發(fā)布不符合要求的廣告。c.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。d.任何一方未履行協(xié)議約定的維護(hù)責(zé)任。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方履行協(xié)議約定或賠償損失。b.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)，如協(xié)議未約定，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.通知：指一方按照協(xié)議約定的方式告知另一方相關(guān)事項(xiàng)。3.送達(dá)：指一方按照協(xié)議約定的方式將文件送達(dá)到另一方。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告位損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方租金中扣除修復(fù)費(fèi)用。2.問題：租金調(diào)整未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可按照爭(zhēng)議解決條款處理。3.問題：服務(wù)內(nèi)容不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)，如無法改進(jìn)，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)廣告位租賃。2.社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享。3.甲方與乙方之間的合作關(guān)系。4.第三方中介機(jī)構(gòu)的參與。5.廣告內(nèi)容發(fā)布與監(jiān)管。全文完。2024年物業(yè)廣告位租賃與社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1廣告位描述3.2廣告位位置3.3廣告位面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.使用規(guī)范6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告位維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.物業(yè)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.商業(yè)服務(wù)共享8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用金額9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同爭(zhēng)議13.5合同生效日期14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指甲方所擁有的位于[具體地址]的物業(yè)。1.1.2“廣告位”指甲方物業(yè)內(nèi)指定的用于出租的廣告位置。1.1.3“租賃方”指與本協(xié)議簽訂廣告位租賃合同的乙方。1.1.4“出租方”指甲方。1.1.5“物業(yè)服務(wù)”指甲方提供的與廣告位租賃相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。1.1.6“商業(yè)服務(wù)共享”指甲方與乙方在物業(yè)內(nèi)共享的商業(yè)服務(wù)機(jī)會(huì)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1廣告位描述3.1.1廣告位位于甲方物業(yè)[具體位置]。3.1.2廣告位面積為[具體面積]平方米。3.1.3廣告位類型為[具體類型]。3.2廣告位位置3.2.1廣告位具體位置為[具體位置描述]。3.3廣告位面積3.3.1廣告位面積為[具體面積]平方米，以甲方提供的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方均有權(quán)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。5.租金及支付5.1租金金額5.1.1廣告位租賃價(jià)格為[具體金額]元/月。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時(shí)間5.3.1每月租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。5.4逾期支付5.4.1逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。6.使用規(guī)范6.1廣告內(nèi)容要求6.1.1廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。6.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2廣告位維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。6.3禁止事項(xiàng)6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在廣告位上張貼或懸掛任何物品。6.3.2乙方不得在廣告位上從事與廣告無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.物業(yè)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供廣告位租賃相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。7.1.2物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于廣告位的日常維護(hù)、清潔、安全等。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。7.2.2甲方應(yīng)確保廣告位的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3服務(wù)費(fèi)用7.3.1物業(yè)管理費(fèi)用包括在租金中，乙方無需另行支付。8.商業(yè)服務(wù)共享8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1甲方將提供社區(qū)商業(yè)服務(wù)共享機(jī)會(huì)，包括但不限于社區(qū)活動(dòng)贊助、品牌宣傳合作等。8.1.2乙方有權(quán)參與甲方組織的商業(yè)服務(wù)共享活動(dòng)，但需遵守甲方規(guī)定的參與條件和流程。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方將確保商業(yè)服務(wù)共享活動(dòng)的公平性和合理性。8.2.2甲方將對(duì)參與商業(yè)服務(wù)共享的乙方提供必要的支持和協(xié)助。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1商業(yè)服務(wù)共享活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由參與方根據(jù)活動(dòng)內(nèi)容協(xié)商分擔(dān)。9.物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用金額9.1.1物業(yè)管理費(fèi)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.1.2物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等費(fèi)用。9.2支付方式9.2.1物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。9.3支付時(shí)間9.3.1物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)與租金同時(shí)支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的。10.1.2乙方違反廣告內(nèi)容要求的。10.1.3乙方未按約定使用廣告位的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿且無續(xù)約意向的。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。13.其他13.1合同附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于廣告位租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除需按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行。13.4合同爭(zhēng)議13.4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.5合同生效日期13.5.1本協(xié)議自[具體日期]起生效。14.合同簽署與生效日期14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本協(xié)議相關(guān)活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式及責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他各方的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。19.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定20.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并在第三方介入活動(dòng)前通知甲乙雙方。20.3如第三方責(zé)任限額未在本協(xié)議中約定，則默認(rèn)為[具體金額]。20.4如第三方在介入活動(dòng)中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。20.5如第三方在介入活動(dòng)中造成甲乙雙方的損失，未超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.6第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后生效。20.6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不影響已發(fā)生的第三方介入活動(dòng)的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同詳細(xì)要求：明確廣告位的具體位置、面積、租金、租賃期限等詳細(xì)信息。說明：本附件是本協(xié)議的重要組成部分，用于規(guī)范廣告位的租賃關(guān)系。2.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：本