個人建筑工程投資融資合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人建筑工程投資融資合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1投資方信息1.2融資方信息1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)第二條投資項目2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度與時間表第三條投資金額與方式3.1總投資金額3.2投資分期3.3投資方式3.4投資回報計算第四條融資條件4.1融資方應(yīng)滿足的條件4.2融資方提供的擔(dān)保措施4.3融資方義務(wù)與責(zé)任第五條合同期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期5.3合同續(xù)約條件第六條投資監(jiān)管6.1投資監(jiān)管機構(gòu)6.2投資監(jiān)管方式6.3投資監(jiān)管費用第七條風(fēng)險控制7.1風(fēng)險評估7.2風(fēng)險防范措施7.3風(fēng)險責(zé)任分配第八條違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2融資方違約責(zé)任8.3違約賠償金額計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄地第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密違反后果第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件12.3合同生效后的通知程序第十三條附加條款13.1投資方的特殊要求13.2融資方的特殊承諾13.3其他相關(guān)事項第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任分配第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1投資方信息（1）投資方全稱：__________（2）注冊地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：__________1.2融資方信息（1）融資方全稱：__________（2）注冊地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：__________1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)（1）投資方權(quán)利：__________（2）投資方義務(wù)：__________（3）融資方權(quán)利：__________（4）融資方義務(wù)：__________第二條投資項目2.1項目概述（1）項目名稱：__________（2）項目性質(zhì)：__________（3）項目目標(biāo)：__________2.2項目地點（1）項目地理位置：__________（2）項目用地面積：__________2.3項目規(guī)模（1）項目設(shè)計規(guī)模：__________（2）項目預(yù)計總投資：__________2.4項目進度與時間表（1）項目開工日期：__________（2）項目竣工日期：__________（3）各階段關(guān)鍵節(jié)點：__________第三條投資金額與方式3.1總投資金額（1）投資方擬投資金額：__________（2）投資分期計劃：__________3.2投資方式（1）投資方投資方式：__________（2）融資方對應(yīng)的融資方式：__________3.3投資回報計算（1）投資回報方式：__________（2）投資回報計算公式：__________3.4投資方資金支付及結(jié)算方式：__________第四條融資條件4.1融資方應(yīng)滿足的條件（1）融資方的財務(wù)狀況：__________（2）融資方的信用評級：__________（3）融資方應(yīng)滿足的其他條件：__________4.2融資方提供的擔(dān)保措施（1）融資方提供的擔(dān)保類型：__________（2）擔(dān)保物或擔(dān)保人的相關(guān)信息：__________4.3融資方義務(wù)與責(zé)任（1）融資方的融資義務(wù)：__________（2）融資方的信息披露義務(wù)：__________（3）融資方的其他責(zé)任：__________第五條合同期限5.1合同生效日期（1）合同生效條件：__________（2）合同生效的具體日期：__________5.2合同到期日期（1）合同到期日：__________（2）合同續(xù)約的可能性：__________5.3合同續(xù)約條件（1）合同續(xù)約的條件：__________（2）合同續(xù)約的程序：__________第六條投資監(jiān)管6.1投資監(jiān)管機構(gòu)（1）投資監(jiān)管機構(gòu)的名稱：__________（2）投資監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任與權(quán)限：__________6.2投資監(jiān)管方式（1）現(xiàn)場監(jiān)管方式：__________（2）非現(xiàn)場監(jiān)管方式：__________6.3投資監(jiān)管費用（1）投資監(jiān)管費用的承擔(dān)方：__________（2）投資監(jiān)管費用的計算方式：__________第八條違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任（1）投資方未能按期支付投資款項的違約金計算方式：__________（2）投資方未能履行合同約定的其他義務(wù)的違約責(zé)任：__________8.2融資方違約責(zé)任（1）融資方未能按期提供融資的違約金計算方式：__________（2）融資方未能履行合同約定的其他義務(wù)的違約責(zé)任：__________8.3違約賠償金額計算（1）違約賠償金額的計算方式：__________（2）違約賠償金額的上限：__________第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：__________（2）調(diào)解解決：__________（3）仲裁解決：__________（4）訴訟解決：__________9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決的負責(zé)人：__________（2）調(diào)解解決的調(diào)解機構(gòu)：__________（3）仲裁解決的仲裁機構(gòu)：__________（4）訴訟解決的法院：__________9.3訴訟管轄地（1）訴訟管轄地的選擇：__________（2）訴訟管轄地的法律適用：__________第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）合同變更的條件：__________（2）合同變更的程序：__________10.2合同解除條件（1）合同解除的條件：__________（2）合同解除的程序：__________10.3合同變更與解除的程序（1）合同變更或解除的通知方式：__________（2）合同變更或解除的生效時間：__________第十一條保密條款11.1保密信息范圍（1）保密信息的類型：__________（2）保密信息的傳遞方式：__________11.2保密期限（1）保密信息的保密期限：__________（2）保密期限的計算方式：__________11.3保密違反后果（1）保密違反的后果：__________（2）保密違反的賠償金額計算：__________第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期（1）合同簽署的具體日期：__________（2）合同簽署的地點：__________12.2合同生效條件（1）合同生效的條件：__________（2）合同生效的確認方式：__________12.3合同生效后的通知程序（1）合同生效后的通知方式：__________（2）合同生效后的履行程序：__________第十三條附加條款13.1投資方的特殊要求（1）投資方的特殊要求內(nèi)容：__________（2）特殊要求的履行方式：__________13.2融資方的特殊承諾（1）融資方的特殊承諾內(nèi)容：__________（2）特殊承諾的履行方式：__________13.3其他相關(guān)事項（1）其他相關(guān)事項的內(nèi)容：__________（2）其他相關(guān)事項的履行方式：__________第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本份數(shù)（1）合同正本份數(shù)：__________（2）合同正本的傳遞方式：__________14.2合同副本份數(shù)（1）合同副本份數(shù)：__________（2）合同副本的傳遞方式：__________14.3合同的保管責(zé)任分配（1）合同正本的保管責(zé)任方：__________（2）合同副本的保管責(zé)任方：__________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義（1）第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)但直接或間接參與本合同項下投資融資活動的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入程序（1）第三方介入的條件：__________（2）第三方介入的程序：__________第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定（1）第三方責(zé)任的限定：__________（2）第三方責(zé)任限額的計算方式：__________16.2第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方的權(quán)利：__________（2）第三方的義務(wù)：__________第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定（1）第三方與甲乙方的關(guān)系：__________（2）第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：__________17.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)（1）溝通協(xié)調(diào)的方式：__________（2）溝通協(xié)調(diào)的頻率：__________第十八條第三方介入對合同的影響18.1第三方介入對合同效力的影響（1）第三方介入對合同效力的影響：__________（2）第三方未履行合同約定的后果：__________18.2第三方介入對合同履行的影響（1）第三方介入對合同履行的影響：__________（2）第三方未履行合同約定的后果：__________第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違約的界定（1）第三方違約的界定：__________（2）第三方違約的證據(jù)要求：__________19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約責(zé)任承擔(dān)的方式：__________（2）第三方違約責(zé)任承擔(dān)的限額：__________第二十條第三方與甲乙方的爭議解決20.1第三方與甲乙方的爭議解決方式（1）第三方與甲乙方的爭議解決方式：__________（2）第三方與甲乙方的爭議解決機構(gòu)：__________20.2第三方與甲乙方的訴訟管轄地（1）第三方與甲乙方的訴訟管轄地：__________（2）第三方與甲乙方的法律適用：__________第二十一條合同的變更與解除涉及第三方21.1合同變更涉及第三方（1）合同變更涉及第三方的程序：__________（2）合同變更涉及第三方的通知方式：__________21.2合同解除涉及第三方（1）合同解除涉及第三方的程序：__________（2）合同解除涉及第三方的通知方式：__________第二十二條第三方介入的合同份數(shù)與保管22.1第三方持有的合同份數(shù)（1）第三方持有的合同份數(shù)：__________（2）第三方傳遞合同份數(shù)的方式：__________22.2第三方保管合同的責(zé)任（1）第三方保管合同的責(zé)任：__________（2）第三方保管合同的義務(wù)：__________第二十三條附加條款23.1針對第三方的特殊要求（1）針對第三方的特殊要求內(nèi)容：__________（2）針對第三方的特殊要求的履行方式：__________23.2針對第三方的特殊承諾（1）針對第三方的特殊承諾內(nèi)容：__________（2）針對第三方的特殊承諾的履行方式：__________23.3其他相關(guān)事項（1）其他相關(guān)事項的內(nèi)容：__________（2）其他相關(guān)事項的履行方式：__________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資方主體資格證明文件附件二：融資方主體資格證明文件附件三：項目可行性研究報告附件四：項目規(guī)劃許可證附件五：項目施工許可證附件六：融資方提供的擔(dān)保文件附件七：投資方投資款項支付憑證附件八：項目進度報告附件九：財務(wù)報表附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件一：投資方主體資格證明文件（1）文件類型：__________（2）文件內(nèi)容要求：__________（3）文件提交時間：__________附件二：融資方主體資格證明文件（1）文件類型：__________（2）文件內(nèi)容要求：__________（3）文件提交時間：__________附件三：項目可行性研究報告（1）報告內(nèi)容：__________（2）報告提交時間：__________（3）報告審核程序：__________附件四：項目規(guī)劃許可證（1）許可證內(nèi)容：__________（2）許可證提交時間：__________（3）許可證審核程序：__________附件五：項目施工許可證（1）許可證內(nèi)容：__________（2）許可證提交時間：__________（3）許可證審核程序：__________附件六：融資方提供的擔(dān)保文件（1）擔(dān)保類型：__________（2）擔(dān)保金額：__________（3）擔(dān)保期限：__________附件七：投資方投資款項支付憑證（1）支付憑證類型：__________（2）支付憑證內(nèi)容要求：__________（3）支付憑證提交時間：__________附件八：項目進度報告（1）報告內(nèi)容：__________（2）報告提交時間：__________（3）報告審核程序：__________附件九：財務(wù)報表（1）報表類型：__________（2）報表內(nèi)容要求：__________（3）報表提交時間：__________附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件（1）文件類型：__________（2）文件內(nèi)容要求：__________（3）文件提交時間：__________說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為列表：1.投資方未能按期支付投資款項2.投資方未能履行合同約定的其他義務(wù)3.融資方未能按期提供融資4.融資方未能履行合同約定的其他義務(wù)5.第三方未能履行合同約定的義務(wù)6.合同履行過程中的其他違約行為違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.投資方違約責(zé)任違約金計算方式：__________違約賠償金額上限：__________2.融資方違約責(zé)任違約金計算方式：__________違約賠償金額上限：__________3.第三方違約責(zé)任違約金計算方式：__________違約賠償金額上限：__________4.其他違約行為的責(zé)任認定責(zé)任認定標(biāo)準：__________賠償金額計算方式：__________示例說明：示例一：投資方未能按期支付投資款項違約行為：投資方未能在約定的時間內(nèi)支付投資款項。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定的違約金計算方式，計算投資方應(yīng)支付的違約金。示例二：融資方未能按期提供融資違約行為：融資方未能在約定的時間內(nèi)提供融資。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定的違約金計算方式，計算融資方應(yīng)支付的違約金。全文完。個人建筑工程投資融資合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1投資方信息1.2融資方信息第二條投資融資項目2.1項目概述2.2項目金額2.3項目用途第三條投資融資方式3.1投資方以資金形式投資3.2融資方以工程權(quán)益形式融資第四條投資融資期限4.1投資期限4.2融資期限第五條投資回報及支付方式5.1投資回報方式5.2支付方式及時間第六條風(fēng)險評估與控制6.1風(fēng)險評估6.2風(fēng)險控制措施第七條合同的履行和監(jiān)督7.1投資方監(jiān)督權(quán)7.2融資方履行合同的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1投資方的違約責(zé)任9.2融資方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限第十三條強制性條款13.1強制性法律規(guī)定13.2其他強制性要求第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1投資方信息1.1.1投資方全稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________1.2融資方信息1.2.1融資方全稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________第二條投資融資項目2.1項目概述2.1.1項目名稱：____________2.1.2項目地點：____________2.1.3項目類型：____________2.2項目金額2.2.1總投資金額：____________2.2.2投資方擬投資金額：____________2.3項目用途2.3.1資金用途詳細說明：____________第三條投資融資方式3.1投資方以資金形式投資3.1.1投資方式：____________3.1.2投資分期：____________3.2融資方以工程權(quán)益形式融資3.2.1工程權(quán)益描述：____________第四條投資融資期限4.1投資期限4.1.1投資起始日期：____________4.1.2投資終止日期：____________4.2融資期限4.2.1融資起始日期：____________4.2.2融資終止日期：____________第五條投資回報及支付方式5.1投資回報方式5.1.1投資回報形式：____________5.1.2投資回報計算方式：____________5.2支付方式及時間5.2.1支付方式：____________5.2.2支付時間及條件：____________第六條風(fēng)險評估與控制6.1風(fēng)險評估6.1.1投資方應(yīng)進行的風(fēng)險評估：____________6.1.2融資方應(yīng)進行的風(fēng)險評估：____________6.2風(fēng)險控制措施6.2.1風(fēng)險控制機制：____________6.2.2風(fēng)險應(yīng)對策略：____________第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1投資方變更投資金額或投資條件的條件：____________8.1.2融資方變更項目或項目用途的條件：____________8.2合同解除的條件8.2.1投資方提前解除合同的條件：____________8.2.2融資方提前解除合同的條件：____________8.2.3合同解除后，雙方的責(zé)任和權(quán)益處理：____________第九條違約責(zé)任9.1投資方的違約責(zé)任9.1.1投資方未按約定投資的違約責(zé)任：____________9.1.2投資方未按約定提供投資回報的違約責(zé)任：____________9.2融資方的違約責(zé)任9.2.1融資方未按約定使用投資資金的違約責(zé)任：____________9.2.2融資方未按約定提供工程權(quán)益的違約責(zé)任：____________第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議：____________10.1.2如協(xié)商不成，爭議提交至____________仲裁委員會仲裁：____________10.2爭議解決地點及適用法律10.2.1爭議解決地點：____________10.2.2適用法律：____________第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________11.2合同終止條件11.2.1投資方按約定完成投資的終止條件：____________11.2.2融資方按約定完成工程項目的終止條件：____________11.3合同解除條件11.3.1合同解除的條件同第八條的規(guī)定：____________第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息包括：____________12.1.2保密信息的保密期限：____________12.2保密義務(wù)及期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)：____________12.2.2保密義務(wù)的期限：____________第十三條強制性條款13.1強制性法律規(guī)定13.1.1雙方應(yīng)遵守的法律規(guī)定：____________13.1.2如法律變化影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整：____________13.2其他強制性要求13.2.1雙方認同的強制性要求：____________13.2.2雙方未認同的強制性要求：____________第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.1.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意：____________14.1.2合同的修改和補充內(nèi)容：____________14.2合同的份數(shù)及保管責(zé)任14.2.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份：____________14.2.2合同副本及附件的份數(shù)和保管責(zé)任：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除投資方和融資方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)投資方和融資方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同約定的目的和范圍。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作為咨詢顧問，提供專業(yè)意見。2.2.2第三方可以作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行進行監(jiān)督。2.2.3第三方可以作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的費用和報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求投資方和融資方提供必要的合同文件和信息。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，不得偏袒任何一方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由投資方和融資方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)性質(zhì)、介入范圍和合同風(fēng)險等因素。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1投資方和融資方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時評估第三方責(zé)任限額的合理性。4.2.2投資方和融資方如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與投資方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)獨立于投資方，不對投資方直接負責(zé)。5.1.2投資方應(yīng)審慎評估第三方的專業(yè)能力和信譽。5.2第三方與融資方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)獨立于融資方，不對融資方直接負責(zé)。5.2.2融資方應(yīng)配合第三方的盡職調(diào)查和工作需求。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件6.1.1第三方介入如導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)投資方和融資方書面同意。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合第三方介入的目的和范圍。6.2合同變更的程序6.2.1投資方和融資方應(yīng)就合同變更事項進行充分協(xié)商。6.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字蓋章。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任7.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，不影響投資方和融資方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙方對第三方的追償權(quán)7.2.1投資方和融資方因第三方違約造成損失的，有權(quán)向第三方追償。7.2.2投資方和融資方追償權(quán)的行使，應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，爭議提交至____________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點及適用法律8.2.1爭議解決地點：____________8.2.2適用法律：____________第九條第三方介入后的合同終止和解除9.1合同終止條件9.1.1第三方介入合同的終止條件，同原合同的終止條件。9.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同解除條件9.2.1第三方介入合同的解除條件，同原合同的解除條件。9.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括第三方介入合同中的所有信息。10.1.2保密信息的保密期限，按照第三方介入合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：個人建筑工程投資融資合同協(xié)議書附件2：投資方資金劃撥證明附件3：融資方工程權(quán)益證明附件4：第三方介入同意書附件5：第三方服務(wù)合同附件6：合同變更協(xié)議附件7：違約行為認定書附件8：損失賠償計算書附件9：爭議解決仲裁申請附件10：保密協(xié)議附件的詳細要求和附件的說明：附件1：個人建筑工程投資融資合同協(xié)議書本附件為投資方和融資方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件2：投資方資金劃撥證明本附件用于證明投資方按照合同約定向融資方劃撥投資資金的證明文件。附件3：融資方工程權(quán)益證明本附件用于證明融資方提供的工程權(quán)益的合法性和有效性的證明文件。附件4：第三方介入同意書本附件為第三方介入合同的同意書，明確了第三方介入的條件、方式和責(zé)任。附件5：第三方服務(wù)合同本附件為第三方與投資方和融資方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和報酬。附件6：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。附件7：違約行為認定書本附件用于明確雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及其認定標(biāo)準。附件8：損失賠償計算書本附件用于計算因違約行為導(dǎo)致的損失金額，作為賠償?shù)囊罁?jù)。附件9：爭議解決仲裁申請本附件為雙方在發(fā)生爭議時向仲裁機構(gòu)提交的仲裁申請文件。附件10：保密協(xié)議本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密信息的定義、保密期限和保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：投資方未按約定時間、金額向融資方提供投資資金。責(zé)任認定：投資方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向融資方支付違約金。違約行為2：融資方未按約定用途使用投資資金。責(zé)任認定：融資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為3：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向投資方和融資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為4：投資方未按約定提供投資回報。責(zé)任認定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向融資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為5：融資方未按約定提供工程權(quán)益。責(zé)任認定：融資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。個人建筑工程投資融資合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1投資方主體信息1.2融資方主體信息1.3工程項目主體信息第二條投資融資的基本情況2.1投資金額2.2融資金額2.3投資及融資用途2.4投資及融資期限第三條投資方的權(quán)利與義務(wù)3.1投資方的權(quán)利3.2投資方的義務(wù)第四條融資方的權(quán)利與義務(wù)4.1融資方的權(quán)利4.2融資方的義務(wù)第五條工程項目的實施與管理5.1項目實施的主體責(zé)任5.2項目管理的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.3項目進度與質(zhì)量控制第六條投資回報及退出機制6.1投資回報方式6.2投資回報計算6.3退出機制第七條風(fēng)險控制與防范7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險控制措施7.3風(fēng)險分擔(dān)機制第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1投資方的違約責(zé)任9.2融資方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3訴訟地點與法院第十一條合同的生效、履行與驗收11.1合同生效的條件11.2合同履行的期限與方式11.3工程項目的驗收標(biāo)準與程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的履行12.3保密信息的泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1投資方主體信息1.2融資方主體信息1.3工程項目主體信息第二條投資融資的基本情況2.1投資金額投資方同意向本項目投資人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），作為項目的資本金。2.2融資金額融資方同意向本項目提供人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）的融資資金。2.3投資及融資用途投資及融資資金主要用于本項目的施工建設(shè)、設(shè)備購置、材料采購、人員工資等費用。2.4投資及融資期限投資方和融資方的投資及融資期限為本項目合同簽訂之日起至本項目竣工交付之日止。第三條投資方的權(quán)利與義務(wù)3.1投資方的權(quán)利1）按照合同約定獲得投資回報。2）對項目的建設(shè)、管理、運營進行監(jiān)督和檢查。3）按照合同約定參與項目的決策。3.2投資方的義務(wù)1）按照合同約定及時足額投資。2）按照合同約定履行投資回報的支付義務(wù)。3）按照合同約定提供與項目相關(guān)的必要信息。第四條融資方的權(quán)利與義務(wù)4.1融資方的權(quán)利1）按照合同約定獲得融資回報。2）對項目的建設(shè)、管理、運營進行監(jiān)督和檢查。3）按照合同約定參與項目的決策。4.2融資方的義務(wù)1）按照合同約定及時足額提供融資資金。2）按照合同約定履行融資回報的支付義務(wù)。3）按照合同約定提供與項目相關(guān)的必要信息。第五條工程項目的實施與管理5.1項目實施的主體責(zé)任本項目由融資方負責(zé)組織實施，投資方對項目的實施進行監(jiān)督。5.2項目管理的協(xié)調(diào)與監(jiān)督融資方應(yīng)確保項目按照合同約定的進度、質(zhì)量、安全標(biāo)準進行，投資方有權(quán)對項目的實施進行監(jiān)督和檢查。5.3項目進度與質(zhì)量控制融資方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃和質(zhì)量控制措施，并按合同約定及時向投資方報告項目實施情況。第六條投資回報及退出機制6.1投資回報方式投資方的投資回報通過項目利潤分紅和項目結(jié)束后回收投資的方式實現(xiàn)。6.2投資回報計算投資回報的計算按照項目實際盈利情況和合同約定的比例進行。6.3退出機制投資方在項目結(jié)束后，按照合同約定和實際情況，通過項目清算或轉(zhuǎn)讓股權(quán)等方式實現(xiàn)投資退出。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對合同進行變更。8.2合同解除的條件1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止的條件1）合同約定的投資及融資期限屆滿。2）項目全部完成并交付。3）雙方協(xié)商一致終止合同。第九條違約責(zé)任9.1投資方的違約責(zé)任1）未按照合同約定及時足額投資，導(dǎo)致項目無法正常進行。2）未按照合同約定參與項目決策，影響項目運營和管理。9.2融資方的違約責(zé)任1）未按照合同約定及時足額提供融資資金，導(dǎo)致項目無法正常進行。2）未按照合同約定參與項目決策，影響項目運營和管理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁地點與機構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為×××，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3訴訟地點與法院如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為×××，法院為×××人民法院。第十一條合同的生效、履行與驗收11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行的期限與方式雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。11.3工程項目的驗收標(biāo)準與程序工程項目的驗收標(biāo)準按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準進行，驗收程序如下：1）項目完成后，融資方組織自檢。2）自檢合格后，投資方進行驗收。3）雙方共同簽署驗收報告。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.3保密信息的泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：項目可行性研究報告、投資計劃、融資方案等。14.2合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于資產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如涉及專業(yè)知識、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等方面，需第三方介入。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，甲乙雙方有權(quán)對第三方進行審查。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，