2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營合同范本8篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱2.2綠色建筑項(xiàng)目地點(diǎn)2.3綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模2.4綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.5綠色建筑項(xiàng)目施工要求3.合同工期3.1設(shè)計(jì)階段工期3.2施工階段工期3.3驗(yàn)收階段工期4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付比例4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.施工費(fèi)用及支付方式5.1施工費(fèi)用總額5.2施工費(fèi)用支付比例5.3施工費(fèi)用支付時(shí)間5.4施工費(fèi)用支付方式6.設(shè)計(jì)及施工過程中的變更及調(diào)整6.1變更及調(diào)整的提出6.2變更及調(diào)整的審批6.3變更及調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)6.4變更及調(diào)整的工期調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求7.2施工質(zhì)量要求7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量保證期限8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體8.2安全生產(chǎn)管理制度8.3安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.驗(yàn)收及移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收時(shí)間10.4移交程序11.保修責(zé)任11.1保修期限11.2保修內(nèi)容11.3保修費(fèi)用承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、解除及終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同解除及終止的程序第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:綠色建筑乙方:建筑工程1.2合同雙方地址甲方:省市區(qū)路號(hào)乙方:省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方:乙方:1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話:138乙方聯(lián)系電話:13956782.合同標(biāo)的2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2綠色建筑項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積:100,000平方米2.4綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求遵循國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)的設(shè)計(jì)理念。2.5綠色建筑項(xiàng)目施工要求嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。3.合同工期3.1設(shè)計(jì)階段工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì),90天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.2施工階段工期自施工圖設(shè)計(jì)完成之日起,施工工期為12個(gè)月。3.3驗(yàn)收階段工期施工工期結(jié)束后,驗(yàn)收期為30天。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣500萬元。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付比例設(shè)計(jì)費(fèi)用分三次支付,分別為設(shè)計(jì)進(jìn)度款的30%、60%和10%。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間設(shè)計(jì)進(jìn)度款支付時(shí)間分別為設(shè)計(jì)完成30%、60%和100%后10個(gè)工作日內(nèi)。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.施工費(fèi)用及支付方式5.1施工費(fèi)用總額施工費(fèi)用總額為人民幣8000萬元。5.2施工費(fèi)用支付比例施工費(fèi)用分四次支付,分別為工程進(jìn)度款的20%、40%、30%和10%。5.3施工費(fèi)用支付時(shí)間工程進(jìn)度款支付時(shí)間分別為工程進(jìn)度達(dá)到20%、40%、70%和100%后10個(gè)工作日內(nèi)。5.4施工費(fèi)用支付方式施工費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.設(shè)計(jì)及施工過程中的變更及調(diào)整6.1變更及調(diào)整的提出任何一方在合同執(zhí)行過程中,如需對(duì)設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容進(jìn)行變更或調(diào)整,應(yīng)提前10個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.2變更及調(diào)整的審批變更或調(diào)整申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由甲方審批。6.3變更及調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)變更或調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用由提出方承擔(dān),但變更或調(diào)整不影響合同總工期。6.4變更及調(diào)整的工期調(diào)整變更或調(diào)整可能導(dǎo)致的工期延誤,由雙方協(xié)商確定補(bǔ)償方式。7.質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。7.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。7.4質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體甲方和乙方共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全生產(chǎn)管理制度雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度,包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故報(bào)告和處理等。8.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí),雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,采取措施防止事故擴(kuò)大,并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。9.環(huán)境保護(hù)要求9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體甲方和乙方共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任,確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。9.2環(huán)境保護(hù)措施雙方應(yīng)采取有效措施,如使用環(huán)保材料、合理處理廢棄物等,以減少對(duì)環(huán)境的影響。9.3環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí),雙方應(yīng)立即采取措施減輕污染,并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。10.驗(yàn)收及移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。10.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段。10.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在施工工期結(jié)束后30天內(nèi)完成。10.4移交程序驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將工程移交給甲方,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。11.保修責(zé)任11.1保修期限保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。11.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱等。11.3保修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于逾期交付設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)支付費(fèi)用等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、工程返工等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序進(jìn)行。14.合同生效、解除及終止14.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。14.4合同解除及終止的程序合同解除或終止的程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序進(jìn)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)咨詢公司、工程咨詢公司、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng),并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù),同意介入的,雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的介入?yún)f(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因履行職責(zé)而可能產(chǎn)生的責(zé)任,包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入范圍和合同約定確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在合同履行期間如需調(diào)整,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定,對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定,要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定,對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定,公正、客觀地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得違反公序良俗。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定,甲方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用,并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定,乙方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用,并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定,第三方應(yīng)與合同其他方保持溝通,確保合同順利履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、合同解除或終止等。20.2終止程序21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定分?jǐn)偂?1.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定解決。21.3第三方介入的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同附件一:設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求:圖紙應(yīng)按照國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繪制。圖紙應(yīng)清晰、完整,包含必要的標(biāo)注和說明。圖紙應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。2.合同附件二:施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙一致,且符合施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)包含施工所需的所有細(xì)節(jié)和說明。圖紙應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同審核通過。3.合同附件三:施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。設(shè)計(jì)應(yīng)考慮施工安全和環(huán)境保護(hù)要求。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同評(píng)審。4.合同附件四:工程量清單詳細(xì)要求:工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量。工程量應(yīng)按照國家統(tǒng)一計(jì)量單位計(jì)算。工程量清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。5.合同附件五:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工階段和時(shí)間安排。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)考慮施工實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)因素。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同審查。6.合同附件六:安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求:責(zé)任書應(yīng)明確甲乙雙方及第三方的安全生產(chǎn)責(zé)任。責(zé)任書應(yīng)包含安全生產(chǎn)措施、事故報(bào)告和處理流程。責(zé)任書應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.合同附件七:環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述環(huán)境保護(hù)措施和實(shí)施情況。報(bào)告應(yīng)包括環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和分析。報(bào)告應(yīng)由第三方出具并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到特定比例后支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付,應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明:設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到30%時(shí),甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。2.違約行為:乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。如未按時(shí)完成,應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明:設(shè)計(jì)工期為90天,乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。3.違約行為:乙方施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如不符合,乙方應(yīng)承擔(dān)返工或賠償損失的責(zé)任。示例說明:乙方施工的某部分不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約行為:第三方未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如未按時(shí)提交,應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說明:第三方未在驗(yàn)收結(jié)束后30天內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。全文完。2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(委托方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(承包方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方:(如有,請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息)二、合同前言2.1背景:隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,甲方為了響應(yīng)國家節(jié)能減排的政策要求,提高建筑項(xiàng)目的綠色環(huán)保水平,決定委托乙方進(jìn)行2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:綠色建筑:指在建筑的全壽命周期內(nèi),節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高使用功能、降低運(yùn)營成本、提供健康舒適的生活和工作環(huán)境,符合可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)設(shè)計(jì):指乙方根據(jù)甲方需求,進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì),包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。(2)施工:指乙方按照設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行綠色建筑施工,包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等。(3)承包經(jīng)營:指乙方承擔(dān)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的全部責(zé)任,包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量控制等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工;(2)有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查;(3)有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)資料;(4)承擔(dān)項(xiàng)目所需資金,支付乙方合同約定的費(fèi)用;(5)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)按照合同約定進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工;(2)保證設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);(3)按時(shí)提供設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)資料;(4)對(duì)甲方提供的信息保密;(5)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為一年,自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn):本合同所指的綠色建筑設(shè)計(jì)與施工地點(diǎn)為:________________________5.3合同履行方式:乙方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色建筑設(shè)計(jì)與施工任務(wù),確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止合同;(2)一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后,在合理期限內(nèi)仍未糾正的,另一方有權(quán)終止合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止合同。6.3終止程序:(1)一方提出終止合同,應(yīng)書面通知另一方;(2)另一方收到終止合同的通知后,應(yīng)在七日內(nèi)予以回復(fù);(3)雙方協(xié)商一致終止合同的,應(yīng)在終止合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng);(2)乙方應(yīng)將已完成的設(shè)計(jì)、施工等資料移交給甲方;(3)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理項(xiàng)目剩余物資。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)設(shè)計(jì)費(fèi):根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求,按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;(2)施工費(fèi):根據(jù)乙方提供的施工方案和施工質(zhì)量要求,按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;(3)材料費(fèi):包括綠色建筑材料和普通建筑材料的費(fèi)用,按照實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算;(4)管理費(fèi):包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用,按照項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度計(jì)算;(5)稅費(fèi):按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算;(6)其他費(fèi)用:因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式:(1)設(shè)計(jì)費(fèi):在乙方提交設(shè)計(jì)方案后,甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%;(2)施工費(fèi):在乙方提交施工圖后,甲方支付施工費(fèi)的30%;(3)材料費(fèi):在材料采購后,甲方支付材料費(fèi)的50%;(4)管理費(fèi):在項(xiàng)目實(shí)施過程中,甲方按月支付管理費(fèi)的10%;(5)稅費(fèi):在項(xiàng)目完成后,甲方支付稅費(fèi);(6)其他費(fèi)用:在費(fèi)用產(chǎn)生后,甲方按照實(shí)際發(fā)生支付。7.3支付時(shí)間:甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi),按照支付方式向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款:(1)甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或付款通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用;(2)甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接匯入乙方指定的賬戶;(3)甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)清晰標(biāo)注合同編號(hào)和款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五;(2)甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約:(1)乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的千分之五;(2)乙方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定;(2)賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:(1)甲乙雙方的商業(yè)秘密;(2)項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工方案等;(3)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限:本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算,至合同終止后三年。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密信息的保密性;(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等;(2)戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等;(3)政府行為:政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任;(3)不可抗力事件解除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例:(1)地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;(2)政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工;(3)戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù);(2)轉(zhuǎn)讓后可能影響合同履行的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)甲方保留對(duì)乙方設(shè)計(jì)和施工的最終審批權(quán);(2)甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃調(diào)整的建議權(quán);(3)甲方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:(1)在合同履行過程中,如遇特殊情況,甲方有權(quán)決定是否暫?;蚪K止合同;(2)在合同履行過程中,如遇法律、法規(guī)變更,甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行;(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力:合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力,與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):(1)雙方應(yīng)就項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通;(2)雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議,討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題;(2)雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同是雙方就2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營事宜的完整協(xié)議,具有獨(dú)立性。16.3增減條款:本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(委托方)簽字:_____________日期:____年__月__日甲方(委托方)蓋章:_____________乙方(承包方)簽字:_____________日期:____年__月__日乙方(承包方)蓋章:_____________見證人:_____________日期:____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工方案及施工圖3.材料清單及采購合同4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量控制措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.保密協(xié)議8.支付憑證及發(fā)票9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.補(bǔ)充協(xié)議及附件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)支付費(fèi)用:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付且未達(dá)成延期支付協(xié)議。未按合同約定提供相關(guān)資料或信息:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同規(guī)定時(shí)間提供或提供的信息不符合要求。2.乙方違約:未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù):認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定時(shí)間。提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同約定:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收,設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金:指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的貨幣,以補(bǔ)償對(duì)方的損失。3.仲裁:指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議,對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟:指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛向人民法院提起的訴訟程序。5.保密協(xié)議:指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議,約定保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法:建立變更管理流程,所有設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行,并調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。2.問題:施工過程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法:建立材料供應(yīng)預(yù)警機(jī)制,提前儲(chǔ)備關(guān)鍵材料,并與供應(yīng)商簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議。3.問題:工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法:加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控,嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),對(duì)不合格工程進(jìn)行整改直至合格。4.問題:安全生產(chǎn)事故。解決辦法:完善安全生產(chǎn)管理制度,加強(qiáng)安全教育培訓(xùn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。5.問題:爭(zhēng)議解決。解決辦法:嘗試協(xié)商解決,協(xié)商不成則根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息:第三方名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:____________________2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)的設(shè)計(jì)或施工服務(wù);第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用;第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持;第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作;第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用;乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件;乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方的利益條款:乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn);乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償;乙方有權(quán)獲得因不可抗力導(dǎo)致合同終止的合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金;甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查;甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作;甲方可要求乙方提供相關(guān)的設(shè)計(jì)和施工資料。2.甲方的利益條款:甲方可獲得乙方按照合同約定完成的設(shè)計(jì)和施工服務(wù);甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償;甲方可獲得因不可抗力導(dǎo)致合同終止的合理補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金;乙方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任;乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同背景與目的二、綠色建筑設(shè)計(jì)與施工要求1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.設(shè)計(jì)要求3.施工要求4.材料要求5.環(huán)保要求三、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排2.設(shè)計(jì)成果提交3.設(shè)計(jì)變更及審批4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付四、施工階段1.施工進(jìn)度安排2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工質(zhì)量保證措施4.施工安全保證措施5.施工費(fèi)用及支付6.施工圖紙及變更五、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)2.承包方責(zé)任與義務(wù)3.雙方配合與協(xié)調(diào)六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序七、合同違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)1.工程移交2.工程驗(yàn)收3.工程結(jié)算4.質(zhì)保期及維修責(zé)任十二、其他約定1.法律適用2.合同份數(shù)3.合同附件4.其他約定事項(xiàng)十三、合同附件1.綠色建筑設(shè)計(jì)與施工方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工圖紙4.材料清單5.合同附件清單十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營合同2.合同編號(hào):_______3.合同簽訂日期:_______4.合同有效期:自_______至_______5.合同雙方基本信息:發(fā)包方:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系方式:承包方:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系方式:6.合同背景與目的:發(fā)包方為建設(shè)綠色建筑,提高建筑節(jié)能環(huán)保水平,決定將_______項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)及施工任務(wù)委托給承包方。承包方愿意按照發(fā)包方的要求,完成綠色建筑設(shè)計(jì)及施工任務(wù)。二、綠色建筑設(shè)計(jì)與施工要求1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范:設(shè)計(jì)與施工應(yīng)遵循國家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。2.設(shè)計(jì)要求:設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),包括節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地等方面。3.施工要求:施工過程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范,確保工程質(zhì)量。4.材料要求:所用材料應(yīng)符合綠色建筑要求,具有環(huán)保、節(jié)能、可再生等特性。5.環(huán)保要求:施工過程中應(yīng)采取有效措施,減少對(duì)環(huán)境的影響,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求。三、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排:設(shè)計(jì)階段分為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)交底三個(gè)階段。初步設(shè)計(jì):_______施工圖設(shè)計(jì):_______設(shè)計(jì)交底:_______2.設(shè)計(jì)成果提交:承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)文件,包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、圖紙、計(jì)算書等。3.設(shè)計(jì)變更及審批:設(shè)計(jì)過程中如需變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付:設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同約定支付,支付方式為_______。四、施工階段1.施工進(jìn)度安排:施工階段分為施工準(zhǔn)備、主體施工、裝飾裝修及竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。施工準(zhǔn)備:_______主體施工:_______裝飾裝修:_______竣工驗(yàn)收:_______2.施工組織設(shè)計(jì):承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度等。3.施工質(zhì)量保證措施:承包方應(yīng)采取有效措施,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.施工安全保證措施:承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度,確保施工安全。5.施工費(fèi)用及支付:施工費(fèi)用按合同約定支付,支付方式為_______。6.施工圖紙及變更:施工圖紙由承包方提供,如需變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并辦理相關(guān)變更手續(xù)。五、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù):按時(shí)提供施工場(chǎng)地及所需資料。按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。對(duì)施工過程中的合理變更予以批準(zhǔn)。2.承包方責(zé)任與義務(wù):按合同要求完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)。保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。按時(shí)提交設(shè)計(jì)及施工成果。六、合同變更與解除1.合同變更條件:因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。2.合同解除條件:雙方協(xié)商一致,或因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更及解除程序:雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更或解除協(xié)議。七、合同違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任:未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向承包方支付_______的違約金。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地及資料,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任:未按時(shí)完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù),應(yīng)向發(fā)包方支付_______的違約金。工程質(zhì)量不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):無。3.爭(zhēng)議解決程序:雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同終止1.合同終止條件:合同約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序:雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行工程移交、驗(yàn)收及結(jié)算。3.合同終止后的處理:雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及款項(xiàng)。十、保密條款1.保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限:自合同簽訂之日起_______年。3.保密責(zé)任:雙方均應(yīng)采取必要措施,防止保密信息泄露。十一、合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)1.工程移交:合同終止或解除后,承包方應(yīng)將工程移交給發(fā)包方。2.工程驗(yàn)收:合同終止或解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.工程結(jié)算:合同終止或解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。4.質(zhì)保期及維修責(zé)任:質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。十二、其他約定1.法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù):本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。3.合同附件:本合同附件包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)與施工方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單等。4.其他約定事項(xiàng):如有其他約定事項(xiàng),雙方應(yīng)在合同中予以明確。十三、合同附件1.綠色建筑設(shè)計(jì)與施工方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工圖紙4.材料清單5.合同附件清單十四、合同生效與解除1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件:合同約定的解除條件成就。3.合同生效日期:本合同自_______年_______月_______日起生效。4.合同解除程序:雙方協(xié)商一致,簽訂合同解除協(xié)議。甲方(蓋章):________________________法定代表人(簽字):____________________日期:______________________________乙方(蓋章):________________________法定代表人(簽字):____________________日期:______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方的決策權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表對(duì)合同執(zhí)行過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。在設(shè)計(jì)、施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié),甲方有權(quán)要求乙方提交設(shè)計(jì)方案、施工方案等,并有權(quán)提出修改意見。2.甲方提供資料的責(zé)任甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),向乙方提供項(xiàng)目所需的全部資料,包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。若因甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、檢查施工記錄等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,不得拒絕或隱瞞。4.甲方支付進(jìn)度款的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度,對(duì)乙方支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前,對(duì)乙方的工作進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤后方可支付。5.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求,對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行變更。任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂變更協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方的自主權(quán)乙方在合同執(zhí)行過程中,有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)確保調(diào)整后的方案符合合同要求,并在調(diào)整前通知甲方。2.乙方設(shè)計(jì)、施工方案的優(yōu)化權(quán)乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行優(yōu)化,以提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。任何優(yōu)化方案均需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.乙方對(duì)甲方提供的資料的審查權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查,確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.乙方對(duì)甲方變更的配合權(quán)乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案的變更。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。5.乙方對(duì)進(jìn)度款的申請(qǐng)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在乙方提出申請(qǐng)后,及時(shí)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核并支付款項(xiàng)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保合同各方履行合同義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同各方按約定的比例承擔(dān)。合同各方應(yīng)按時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)的變更權(quán)合同各方在合同履行過程中,如需更換中介機(jī)構(gòu),應(yīng)提前通知其他各方,并簽訂新的合作協(xié)議。4.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同各方的保密協(xié)議,不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。5.中介機(jī)構(gòu)的解約權(quán)如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定,合同各方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.綠色建筑設(shè)計(jì)與施工方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工圖紙4.材料清單5.合同附件清單6.甲方提供的項(xiàng)目資料(如地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等)7.乙方提交的設(shè)計(jì)、施工方案及變更記錄8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程結(jié)算報(bào)告10.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方法定代表人或授權(quán)代表未按時(shí)支付款項(xiàng)。甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地及所需資料。甲方未按時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行審核。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。乙方未保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定:違約行為應(yīng)經(jīng)合同各方確認(rèn),并形成書面記錄。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.公正、公平:指在處理爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)保持中立,不偏袒任何一方,確保各方的合法權(quán)益。4.違約責(zé)任:指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,了解支付款項(xiàng)的具體原因,并要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.問題:乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。解決辦法:乙方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃,確保按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù),如遇特殊情況,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.問題:中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。解決辦法:合同各方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)溝通,要求其履行合同約定的職責(zé),如中介機(jī)構(gòu)仍不履行,可考慮更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.綠色建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。2.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)的項(xiàng)目。3.合同雙方對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案有較高要求的綠色建筑項(xiàng)目。4.合同雙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度有嚴(yán)格要求的綠色建筑項(xiàng)目。全文完。2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:2.乙方:3.其他相關(guān)方:二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展,為推動(dòng)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工技術(shù)的創(chuàng)新與應(yīng)用,甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同,共同開展2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下:(1)綠色建筑:指在建筑全生命周期內(nèi),綜合考慮建筑對(duì)環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的影響,采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的設(shè)計(jì)理念和技術(shù),實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。(2)設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營:指乙方在甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目范圍內(nèi),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程承包經(jīng)營。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工:指在綠色建筑理念指導(dǎo)下,對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程的技術(shù)活動(dòng)。(2)承包經(jīng)營:指乙方按照甲方要求,承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù),并負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,完成綠色建筑項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求。(3)甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付工程款和各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供必要的資料和條件,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。(2)乙方應(yīng)按照合同約定,完成綠色建筑項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù),確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求。(3)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年度綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定,負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù),確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格;(2)合同約定的項(xiàng)目終止;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商;(2)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議;(3)合同終止協(xié)議生效后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定,完成剩余工作;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系;(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī),處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)設(shè)計(jì)費(fèi):根據(jù)綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度,由雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。(2)施工費(fèi):包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。(3)監(jiān)理費(fèi):根據(jù)監(jiān)理工作的內(nèi)容和要求,由雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用。(4)其他費(fèi)用:包括合同約定的其他費(fèi)用,如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式(1)設(shè)計(jì)費(fèi):在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段,甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。(2)施工費(fèi):在項(xiàng)目施工階段,甲方按照工程進(jìn)度支付施工費(fèi)的30%。(3)監(jiān)理費(fèi):在項(xiàng)目監(jiān)理階段,甲方支付監(jiān)理費(fèi)的50%作為預(yù)付款。(4)其他費(fèi)用:按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間(1)設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款:在合同簽訂后30日內(nèi)支付。(2)施工費(fèi):在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后30日內(nèi)支付。(3)監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款:在合同簽訂后30日內(nèi)支付。(4)其他費(fèi)用:按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款(1)甲方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證,如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。(2)乙方收到甲方支付的費(fèi)用后,應(yīng)在收到款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。(2)甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料,導(dǎo)致乙方工作延誤,甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。8.2乙方違約(1)乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)完成工作費(fèi)用總額的1%。(2)乙方未按約定保證工程質(zhì)量,導(dǎo)致項(xiàng)目無法驗(yàn)收,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式,向守約方支付賠償金。賠償金可采取貨幣支付、實(shí)物賠償或折價(jià)賠償?shù)确绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。(3)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同主體變更;(2)合同內(nèi)容變更;(3)合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終審批權(quán)。(2)乙方保留對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。(2)在合同履行期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自改變綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作,共同完成綠色建筑項(xiàng)目的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)按約定提供必要的資料和條件,支持乙方的工作。(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營業(yè)務(wù)的全部協(xié)議,具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款,以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表人(簽字):日期:乙方(蓋章):代表人(簽字):日期:附件及其他說明解釋一、附件列表:1.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.綠色建筑項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.綠色建筑項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理計(jì)劃5.甲方提供的項(xiàng)目資料清單6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.費(fèi)用支付憑證9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按約定支付費(fèi)用、未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料、擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工方案。乙方違約:未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作、未保證工程質(zhì)量、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生違約行為時(shí),守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.綠色建筑:指在建筑全生命周期內(nèi),綜合考慮建筑對(duì)環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的影響,采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的設(shè)計(jì)理念和技術(shù),實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.不可抗力:指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任:指違約方因違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密協(xié)議:指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議,約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法:守約方有權(quán)要求違約方支付違約金,并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題:乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。解決辦法:守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)完成工作,并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題:發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商解決,根據(jù)不可抗力事件的影響程度,調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用。4.問題:項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行整改,直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,提供與綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定,履行其技術(shù)支持和服務(wù)義務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保其技術(shù)支持和服務(wù)符合相關(guān)要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,支付一定比例的獎(jiǎng)金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi),提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和條件,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工方案,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后,提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中,采取必要措施保護(hù)甲方利益。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.3項(xiàng)目總投資3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.3設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工階段4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.材料與設(shè)備5.1材料采購要求5.2設(shè)備采購要求5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.投資控制6.1投資預(yù)算6.2投資變更程序6.3投資結(jié)算與支付7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中,充分考慮環(huán)境影響,節(jié)約資源,提高能源利用效率,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。1.1.2“設(shè)計(jì)”指合同約定的綠色建筑設(shè)計(jì)工作,包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。1.1.3“施工”指合同約定的綠色建筑施工工作,包括土建施工、安裝施工等。1.1.4“承包商”指承擔(dān)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的單位。1.1.5“業(yè)主”指委托承包商進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的單位。1.2專用名詞解釋1.2.1“綠色建材”指符合國家綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。1.2.2“節(jié)能技術(shù)”指提高能源利用效率、減少能源消耗的技術(shù)。1.2.3“環(huán)保技術(shù)”指減少環(huán)境污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的技術(shù)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱:綠色建筑項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)2.2項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積萬平方米2.2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑功能。2.3項(xiàng)目總投資2.3.1項(xiàng)目總投資:人民幣億元3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮節(jié)能減排、環(huán)保要求,提高建筑物的能源利用效率。3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.2.1方案設(shè)計(jì):自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。3.2.2初步設(shè)計(jì):自方案設(shè)計(jì)完成后個(gè)月內(nèi)完成。3.2.3施工圖設(shè)計(jì):自初步設(shè)計(jì)完成后個(gè)月內(nèi)完成。3.3設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)的要求。3.3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足業(yè)主的使用需求,確保建筑物的安全、適用、美觀。4.施工階段4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮綠色建筑的要求,確保施工過程中的節(jié)能減排。4.2施工進(jìn)度安排4.2.1土建施工:自施工圖設(shè)計(jì)完成后個(gè)月內(nèi)開始。4.2.2安裝施工:土建施工完成后個(gè)月內(nèi)開始。4.2.3竣工驗(yàn)收:安裝施工完成后個(gè)月內(nèi)完成。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3.2施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制質(zhì)量,確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。5.材料與設(shè)備5.1材料采購要求5.1.1材料采購應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建材標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2材料采購應(yīng)優(yōu)先選擇節(jié)能、環(huán)保、可再生的綠色建材。5.2設(shè)備采購要求5.2.1設(shè)備采購應(yīng)符合國家相關(guān)節(jié)能設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2設(shè)備采購應(yīng)優(yōu)先選擇高效、節(jié)能、環(huán)保的綠色設(shè)備。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1材料與設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3.2驗(yàn)收不合格的材料與設(shè)備應(yīng)予以退換。6.投資控制6.1投資預(yù)算6.1.1投資預(yù)算應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、材料設(shè)備價(jià)格等因素編制。6.1.2投資預(yù)算應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。6.2投資變更程序6.2.1投資變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2投資變更應(yīng)按變更后的預(yù)算執(zhí)行。6.3投資結(jié)算與支付6.3.1投資結(jié)算應(yīng)按合同約定進(jìn)行,包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。6.3.2支付方式應(yīng)按合同約定執(zhí)行,包括分期支付、進(jìn)度支付等。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收前,承包商應(yīng)向業(yè)主提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。8.2.2業(yè)主應(yīng)組織驗(yàn)收小組,對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查。8.3驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)8.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)進(jìn)行。8.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.1.1質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,為期年。9.2質(zhì)量保證措施9.2.1承包商應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,確保工程質(zhì)量。9.2.2業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。9.3質(zhì)量保證責(zé)任9.3.1承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。9.3.2如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1工程保險(xiǎn):包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。10.1.2人員保險(xiǎn):包括意外傷害險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)期限10.2.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與工程工期一致。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。11.2解除條件11.2.1合同一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前日通知對(duì)方。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作。12.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定。12.1.3逾期交付工程。12.1.4違反合同其他約定。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約方應(yīng)按照合同約定采取補(bǔ)救措施。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址應(yīng)為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中,因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方,包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí),能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行質(zhì)量,確保工程達(dá)到約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2提高工程效率,降低工程成本。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1業(yè)主應(yīng)提前日向承包商提出第三方介入的申請(qǐng),并說明介入目的和所需資質(zhì)。15.3.2承包商應(yīng)在日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查,并答復(fù)業(yè)主。15.3.3業(yè)主與第三方達(dá)成一致后,應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。16.1.2第三方有權(quán)要求承包商提供必要的資料和信息。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,向承包商提出改進(jìn)建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議,履行其監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守工程秘密,不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向業(yè)主和承包商提供報(bào)告和意見。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方對(duì)其提供的咨詢、建議等不承擔(dān)法律責(zé)任,除非因其故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1業(yè)主與第三方17.1.1業(yè)主與第三方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。17.1.2業(yè)主應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。17.2承包商與第三方17.2.1承包商應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和信息。17.2.2承包商應(yīng)執(zhí)行第三方提出的合理建議,但最終決策權(quán)歸承包商所有。17.3業(yè)主與承包商17.3.1業(yè)主與承包商之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。17.3.2業(yè)主與承包商應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1合同條款調(diào)整18.1.1合同條款如有與第三方介入相關(guān)的調(diào)整,應(yīng)在合同中明確約定。18.1.2合同條款的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議由相關(guān)方承擔(dān)。18.2.2業(yè)主與承包商應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,合理分擔(dān)費(fèi)用。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議,應(yīng)按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)文件方案設(shè)計(jì)圖紙初步設(shè)計(jì)圖紙施工圖設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更通知單設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)質(zhì)量保證書2.施工文件施工組織設(shè)計(jì)施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃施工記錄施工變更通知單施工合同施工質(zhì)量保證書3.材料與設(shè)備文件材料采購合同材料合格證明材料檢驗(yàn)報(bào)告設(shè)備采購合同設(shè)備合格證明設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告4.付款憑證設(shè)計(jì)費(fèi)支付憑證材料設(shè)備費(fèi)支付憑證施工費(fèi)支付憑證其他費(fèi)用支付憑證5.保險(xiǎn)文件工程保險(xiǎn)單人員保險(xiǎn)單保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)6.驗(yàn)收文件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收證書驗(yàn)收記錄7.第三方服務(wù)協(xié)議監(jiān)理服務(wù)協(xié)議咨詢服務(wù)協(xié)議檢測(cè)服務(wù)協(xié)議認(rèn)證服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁裁決書法院判決書說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為設(shè)計(jì)方違約行為:1.1設(shè)計(jì)圖紙未按時(shí)提交。1.2設(shè)計(jì)圖紙不符合合同要求。1.3設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知承包方。施工方違約行為:2.1施工進(jìn)度滯后。2.2施工質(zhì)量不符合合同要求。2.3逾期交付工程。業(yè)主違約行為:3.1未按時(shí)支付工程款。3.2未按時(shí)提供施工圖紙。3.3無正當(dāng)理由變更合同。第三方違約行為:4.1未按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告。4.2檢測(cè)報(bào)告不真實(shí)。4.3未按時(shí)完成監(jiān)理工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方違約責(zé)任:5.1按合同約定支付違約金。5.2修復(fù)或更換不合格的設(shè)計(jì)文件。5.3承擔(dān)由此造成的損失。施工方違約責(zé)任:6.1按合同約定支付違約金。6.2修復(fù)或更換不合格的工程。6.3承擔(dān)由此造成的損失。業(yè)主違約責(zé)任:7.1按合同約定支付違約金。7.2補(bǔ)償承包方因業(yè)主違約造成的損失。第三方違約責(zé)任:8.1按合同約定支付違約金。8.2承擔(dān)由此造成的損失。8.3業(yè)主有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。3.示例說明設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙,導(dǎo)致施工方無法按期開始施工,業(yè)主要求設(shè)計(jì)方支付違約金萬元,并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包經(jīng)營合同范本5合同編號(hào)_

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