2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目周期三、項(xiàng)目需求分析1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)概述2.功能需求3.技術(shù)需求4.系統(tǒng)性能需求四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容1.系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)2.數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)3.功能模塊開(kāi)發(fā)4.系統(tǒng)集成與測(cè)試五、項(xiàng)目實(shí)施與交付1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度管理3.項(xiàng)目質(zhì)量控制4.項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)六、項(xiàng)目驗(yàn)收與培訓(xùn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.培訓(xùn)內(nèi)容4.培訓(xùn)方式七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任八、費(fèi)用與支付1.項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用變更及調(diào)整九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十一、合同附件1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)3.系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告4.培訓(xùn)資料十二、合同生效與期限1.合同生效條件2.合同期限3.合同續(xù)簽十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同簽署十四、合同簽署頁(yè)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：甲方（開(kāi)發(fā)方）：_______乙方（應(yīng)用方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：為了提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)建設(shè)，甲方?jīng)Q定開(kāi)發(fā)一套智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。2.項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、便捷化和高效化。3.項(xiàng)目范圍：包括系統(tǒng)需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)測(cè)試、系統(tǒng)部署、用戶(hù)培訓(xùn)等。4.項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起至_______止。三、項(xiàng)目需求分析1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)概述：系統(tǒng)應(yīng)具備物業(yè)管理的基本功能，如業(yè)主管理、房屋管理、設(shè)備管理、費(fèi)用管理等。2.功能需求：包括但不限于業(yè)主信息管理、房屋信息管理、設(shè)備維護(hù)管理、費(fèi)用收繳管理、投訴建議管理等。3.技術(shù)需求：系統(tǒng)應(yīng)采用先進(jìn)的開(kāi)發(fā)技術(shù)，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容1.系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)：包括系統(tǒng)總體架構(gòu)、模塊劃分、技術(shù)選型等。2.數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)：包括數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)表設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)策略等。3.功能模塊開(kāi)發(fā)：根據(jù)需求分析，開(kāi)發(fā)系統(tǒng)各個(gè)功能模塊。4.系統(tǒng)集成與測(cè)試：將各個(gè)模塊集成，進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，確保系統(tǒng)功能完善、性能穩(wěn)定。五、項(xiàng)目實(shí)施與交付1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施步驟和時(shí)間安排。2.項(xiàng)目進(jìn)度管理：定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成。3.項(xiàng)目質(zhì)量控制：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保系統(tǒng)質(zhì)量。4.項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)功能完善、性能穩(wěn)定、符合需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)。六、項(xiàng)目驗(yàn)收與培訓(xùn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收流程：驗(yàn)收前進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后進(jìn)行問(wèn)題反饋和整改。3.培訓(xùn)內(nèi)容：系統(tǒng)操作、維護(hù)和管理等方面的培訓(xùn)。4.培訓(xùn)方式：現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)、在線教程等。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：系統(tǒng)及所有相關(guān)文檔的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責(zé)任：如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠，由侵權(quán)方承擔(dān)全部責(zé)任。八、費(fèi)用與支付1.項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成：開(kāi)發(fā)費(fèi)用：_______培訓(xùn)費(fèi)用：_______其他費(fèi)用：_______2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%進(jìn)度款：每個(gè)開(kāi)發(fā)階段完成后支付該階段費(fèi)用的_______%驗(yàn)收款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用的_______%保修金：合同簽訂后支付總額的_______%，保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還3.費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的進(jìn)度表執(zhí)行。4.費(fèi)用變更及調(diào)整：如因項(xiàng)目需求變更或不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方協(xié)商后可進(jìn)行調(diào)整。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)驗(yàn)收系統(tǒng)等，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約：未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)、未提供合格系統(tǒng)等，應(yīng)向甲方支付違約金。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______十、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方原因：如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方原因：如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接和清算。十一、合同附件1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)3.系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告4.培訓(xùn)資料十二、合同生效與期限1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同期限：自合同生效之日起至_______止。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。4.合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。十四、合同簽署頁(yè)甲方（開(kāi)發(fā)方）：_________簽字：________________日期：________________乙方（應(yīng)用方）：_________簽字：________________日期：________________附件：1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)3.系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告4.培訓(xùn)資料多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求的變化，對(duì)項(xiàng)目范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.3甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)、業(yè)主委員會(huì)等溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目管理?xiàng)l款2.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)控。2.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、變更管理計(jì)劃等。2.3項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并通知乙方。3.質(zhì)量控制條款3.1甲方應(yīng)制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的階段性成果進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，確保系統(tǒng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2乙方不得將項(xiàng)目、設(shè)計(jì)文檔等知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求的變化，對(duì)項(xiàng)目范圍進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。1.2乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.3乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)、業(yè)主委員會(huì)等溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目管理?xiàng)l款2.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)控。2.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、變更管理計(jì)劃等。2.3項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并通知甲方。3.質(zhì)量控制條款3.1乙方應(yīng)制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方需按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的階段性成果進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，確保系統(tǒng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2甲方不得將項(xiàng)目、設(shè)計(jì)文檔等知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介條款1.1甲方和乙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守合同約定。2.監(jiān)理職責(zé)條款2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行全面監(jiān)督。2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.監(jiān)理報(bào)告條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告。3.2中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。4.監(jiān)理費(fèi)用條款4.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共有。5.2中介機(jī)構(gòu)不得將項(xiàng)目、設(shè)計(jì)文檔等知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)3.系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告4.培訓(xùn)資料5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.項(xiàng)目進(jìn)度管理表7.項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議9.保密協(xié)議10.費(fèi)用支付計(jì)劃11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同簽署頁(yè)13.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.中介費(fèi)用支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用甲方未按時(shí)驗(yàn)收系統(tǒng)乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)乙方未提供合格系統(tǒng)任何一方泄露知識(shí)產(chǎn)權(quán)任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未按照合同約定進(jìn)行變更管理2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.訴訟解決：指通過(guò)法律途徑解決合同爭(zhēng)議。5.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：重新評(píng)估項(xiàng)目計(jì)劃，調(diào)整資源分配，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)。2.問(wèn)題：費(fèi)用超支解決辦法：重新審核費(fèi)用預(yù)算，控制成本，調(diào)整支付計(jì)劃。3.問(wèn)題：系統(tǒng)功能不符合需求解決辦法：及時(shí)反饋需求變更，重新設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)，進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試。4.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄露解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行調(diào)查，追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)2.物業(yè)管理服務(wù)提升3.社區(qū)信息化建設(shè)4.物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)方合作5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目管理全文完。2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.系統(tǒng)功能與性能6.1系統(tǒng)功能6.2系統(tǒng)性能7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與實(shí)施7.1開(kāi)發(fā)流程7.2實(shí)施流程8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3交付時(shí)間9.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式9.1項(xiàng)目費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3付款時(shí)間10.項(xiàng)目保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1開(kāi)發(fā)方：科技有限公司1.1.2使用方：智慧社區(qū)管理服務(wù)中心1.2雙方地址1.2.1開(kāi)發(fā)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2使用方地址：省市區(qū)街道小區(qū)1.3雙方法定代表人1.3.1開(kāi)發(fā)方法定代表人：1.3.2使用方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景智慧社區(qū)管理服務(wù)中心為提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量，決定開(kāi)發(fā)一套智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的自動(dòng)化、智能化2.2.2提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升居民滿(mǎn)意度2.2.3降低物業(yè)管理成本3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.1.1系統(tǒng)功能開(kāi)發(fā)3.1.2系統(tǒng)部署與實(shí)施3.1.3系統(tǒng)培訓(xùn)與支持3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1開(kāi)發(fā)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，包括物業(yè)費(fèi)收繳、報(bào)修處理、投訴建議等功能模塊3.2.2部署系統(tǒng)至使用方指定服務(wù)器，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行3.2.3提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保使用方人員能夠熟練使用系統(tǒng)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.1.1雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議召開(kāi)4.1.2明確項(xiàng)目組成員、職責(zé)及工作計(jì)劃4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.2.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月4.2.2系統(tǒng)開(kāi)發(fā)階段：3個(gè)月4.2.3系統(tǒng)測(cè)試階段：1個(gè)月4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收流程：雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)系統(tǒng)符合要求后交付使用5.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求5.1.1系統(tǒng)開(kāi)發(fā)采用Java語(yǔ)言，使用SpringBoot框架5.1.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)采用MySQL5.1.3系統(tǒng)兼容性：支持Windows、Linux操作系統(tǒng)5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間：小于2秒5.2.2系統(tǒng)并發(fā)用戶(hù)數(shù)：10005.2.3系統(tǒng)穩(wěn)定性：99.99%6.系統(tǒng)功能與性能6.1系統(tǒng)功能6.1.1物業(yè)費(fèi)收繳：實(shí)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)的在線繳納、查詢(xún)、催繳等功能6.1.2報(bào)修處理：實(shí)現(xiàn)報(bào)修信息的在線提交、處理、跟蹤等功能6.1.3投訴建議：實(shí)現(xiàn)居民投訴建議的在線提交、處理、回復(fù)等功能6.2系統(tǒng)性能6.2.1系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間：小于2秒6.2.2系統(tǒng)并發(fā)用戶(hù)數(shù)：10006.2.3系統(tǒng)穩(wěn)定性：99.99%8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1系統(tǒng)功能完整性：系統(tǒng)應(yīng)具備合同約定的所有功能模塊，且功能運(yùn)行正常。8.1.2系統(tǒng)性能：系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間、并發(fā)用戶(hù)數(shù)、穩(wěn)定性等性能指標(biāo)應(yīng)符合合同約定。8.1.3系統(tǒng)安全性：系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施，防止未授權(quán)訪問(wèn)和數(shù)據(jù)泄露。8.1.4系統(tǒng)文檔：提供完整的技術(shù)文檔、操作手冊(cè)和用戶(hù)手冊(cè)。8.2驗(yàn)收流程8.2.1使用方在項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。8.2.2使用方自檢合格后，向開(kāi)發(fā)方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.3開(kāi)發(fā)方接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。8.2.4雙方共同對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確。8.2.5驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)系統(tǒng)交付使用。8.3交付時(shí)間8.3.1系統(tǒng)開(kāi)發(fā)完成并通過(guò)驗(yàn)收后，開(kāi)發(fā)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將系統(tǒng)及相關(guān)文檔交付使用方。9.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式9.1項(xiàng)目費(fèi)用總額9.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%。9.2.2中期付款：系統(tǒng)開(kāi)發(fā)到中期階段，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的40%。9.2.3結(jié)尾付款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格并交付使用后，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%。9.2.4保修金：項(xiàng)目交付使用后一年內(nèi)，支付項(xiàng)目總費(fèi)用的5%作為保修金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。10.項(xiàng)目保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1系統(tǒng)軟件的著作權(quán)歸開(kāi)發(fā)方所有。10.2.2系統(tǒng)文檔、用戶(hù)手冊(cè)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的%。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1系統(tǒng)需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)14.1.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.1.3系統(tǒng)功能列表14.1.4系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)圖14.1.5其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2第三方介入原因15.2.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，雙方可協(xié)商同意第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2雙方共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)項(xiàng)目總費(fèi)用的%。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與開(kāi)發(fā)方17.1.1第三方與開(kāi)發(fā)方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2開(kāi)發(fā)方對(duì)第三方的指令和監(jiān)督權(quán)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方與使用方17.2.1第三方與使用方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2使用方對(duì)第三方的指令和監(jiān)督權(quán)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3第三方與雙方17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。17.3.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2變更程序18.2.1雙方應(yīng)共同確定合同變更的必要性，并協(xié)商確定變更內(nèi)容。18.2.2雙方共同與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決方式19.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。19.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.系統(tǒng)需求規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能、性能、界面設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、安全要求等。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)為系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)描述系統(tǒng)的各項(xiàng)需求。2.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能、性能、安全性、穩(wěn)定性、兼容性等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)驗(yàn)收的依據(jù)，確保系統(tǒng)符合預(yù)期要求。3.系統(tǒng)功能列表詳細(xì)要求：列出系統(tǒng)的所有功能模塊及其主要功能。說(shuō)明：本列表為系統(tǒng)功能的概述，便于雙方對(duì)系統(tǒng)功能有清晰的認(rèn)識(shí)。4.系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)界面的布局、顏色、字體等設(shè)計(jì)元素。說(shuō)明：本設(shè)計(jì)圖用于展示系統(tǒng)的界面風(fēng)格，確保界面友好易用。5.系統(tǒng)部署方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)部署的環(huán)境、硬件、軟件配置等。說(shuō)明：本方案為系統(tǒng)部署的指導(dǎo)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)操作流程、常見(jiàn)問(wèn)題解答等。說(shuō)明：本手冊(cè)為用戶(hù)使用系統(tǒng)的指南，提高用戶(hù)操作效率。7.系統(tǒng)用戶(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)用戶(hù)權(quán)限、操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本手冊(cè)為系統(tǒng)管理員的操作指南，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。10.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告為系統(tǒng)驗(yàn)收的記錄，作為系統(tǒng)交付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括但不限于未按時(shí)交付系統(tǒng)、系統(tǒng)功能不符合要求、系統(tǒng)存在重大缺陷、泄露商業(yè)秘密等。說(shuō)明：本條款明確了違約行為的范圍。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：若開(kāi)發(fā)方未按時(shí)交付系統(tǒng)，每延遲一天，應(yīng)向使用方支付合同總金額的1%作為違約金。示例2：若系統(tǒng)功能不符合要求，開(kāi)發(fā)方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至滿(mǎn)足要求。示例3：若系統(tǒng)存在重大缺陷，導(dǎo)致使用方損失，開(kāi)發(fā)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智慧社區(qū)已成為我國(guó)城市化進(jìn)程中的重要組成部分。為提升社區(qū)管理水平，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引進(jìn)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的信息化、智能化。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、居住等方面的智能化、便捷化。（2）物業(yè)管理系統(tǒng)：指對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中的各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行信息化管理，提高管理效率，降低管理成本。（3）開(kāi)發(fā)與應(yīng)用：指乙方按照甲方需求，進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、測(cè)試、部署和后期維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用的當(dāng)事人。（3）相關(guān)方：指與智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用工作。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方開(kāi)發(fā)費(fèi)用及后期維護(hù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用工作。（2）乙方應(yīng)保證系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方及用戶(hù)的隱私。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用工作地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，進(jìn)行智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用工作，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、測(cè)試、部署和后期維護(hù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的款項(xiàng)；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、編碼、測(cè)試、調(diào)試等費(fèi)用。（2）實(shí)施費(fèi)用：包括系統(tǒng)部署、培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)支持等費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：包括系統(tǒng)運(yùn)行期間的定期維護(hù)、故障排除、升級(jí)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。7.2支付方式（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付總開(kāi)發(fā)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）實(shí)施費(fèi)用：系統(tǒng)實(shí)施完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付總實(shí)施費(fèi)用的50%。（3）維護(hù)費(fèi)用：合同生效后，甲方應(yīng)按月支付維護(hù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）實(shí)施費(fèi)用應(yīng)在系統(tǒng)實(shí)施完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按月支付，每月的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計(jì)算。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)資料；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的系統(tǒng)開(kāi)發(fā)受限；（3）極端天氣導(dǎo)致的現(xiàn)場(chǎng)支持工作無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。（2）乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同不構(gòu)成乙方對(duì)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可，乙方不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何第三方。（2）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、改進(jìn)和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成甲乙雙方的完整協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用進(jìn)行充分溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的資料和數(shù)據(jù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔3.系統(tǒng)開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃4.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議變更和補(bǔ)充文件9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計(jì)算。提供的資料數(shù)據(jù)不符合要求：甲方