養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同

養(yǎng)殖業(yè)土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的土地所有者，乙方是從事養(yǎng)殖業(yè)的經(jīng)營者，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將上述土地出租給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1甲方出租給乙方的土地位于____________________，具體位置及四至范圍見附件一《土地位置圖》。

1.2土地面積為____________________平方米（或畝）。

第二條土地用途

2.1乙方承租土地的用途僅限于養(yǎng)殖業(yè)，不得用于其他用途。

2.2乙方不得在承租土地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法排污、破壞生態(tài)環(huán)境等。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_(tái)___元（￥____元），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條土地交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將土地交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。

第六條土地維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及附屬設(shè)施。

6.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)及修繕工作，確保土地處于良好的使用狀態(tài)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

10.3一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：____