二零二五年度建筑項目承包經營協議模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑項目承包經營協議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.承包方義務3.1承包方資質要求3.2承包方責任3.3工程進度與質量4.經營方義務4.1經營方資質要求4.2經營方責任4.3經營管理5.項目費用5.1工程費用5.2其他費用5.3費用支付方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密例外9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“建筑項目”指本協議約定的具體建設項目，包括但不限于設計、施工、驗收等階段。1.1.2“承包方”指與本協議簽訂合同，承擔建筑項目施工任務的單位或個人。1.1.3“經營方”指與本協議簽訂合同，負責建筑項目經營管理活動的單位或個人。1.1.4“工程費用”指承包方完成建筑項目施工所需的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。1.1.5“其他費用”指除工程費用外，與建筑項目相關的其他費用，如設計費、監(jiān)理費、稅費等。1.2合同解釋本協議的解釋以中文為準，如雙方對合同條款的理解或解釋有爭議，應友好協商解決；協商不成的，按照中國法律解釋。2.項目概述2.1項目背景本建筑項目由甲方（建設方）發(fā)起，經雙方協商一致，由乙方（承包方）承擔施工任務，丙方（經營方）負責經營管理。2.2項目目標確保建筑項目按照預定的時間、質量和成本要求完成，并投入使用。2.3項目范圍2.3.1施工圖紙、施工方案及施工組織設計；2.3.2材料采購、設備租賃、工程分包等；2.3.3施工現場的管理與監(jiān)督；2.3.4工程質量的檢查與驗收。3.承包方義務3.1承包方資質要求承包方須具備國家規(guī)定的相應資質等級，并取得有效的安全生產許可證。3.2承包方責任3.2.1按照合同約定的時間、質量和成本要求完成施工任務；3.2.2嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工；3.2.3保證施工安全，遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)；3.2.4對施工過程中出現的質量問題負責整改。3.3工程進度與質量3.3.1承包方應按照合同約定的工期完成施工任務；3.3.2工程質量應符合國家有關質量標準的要求；3.3.3承包方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況。4.經營方義務4.1經營方資質要求經營方須具備國家規(guī)定的相應資質等級，并取得有效的安全生產許可證。4.2經營方責任4.2.1負責建筑項目的經營管理活動；4.2.2確保建筑項目的安全、環(huán)保、消防等設施符合國家標準；4.2.3對建筑項目進行日常維護和管理。4.3經營管理4.3.1經營方應制定詳細的經營管理制度；4.3.2經營方應定期向甲方匯報經營情況；4.3.3經營方應積極配合承包方完成施工任務。5.項目費用5.1工程費用5.1.1工程費用包括但不限于材料費、人工費、設備費等；5.1.2工程費用按照合同約定的工程量和市場價格計算；5.1.3工程費用支付方式為分期支付，具體支付比例和時間由雙方協商確定。5.2其他費用5.2.1其他費用包括但不限于設計費、監(jiān)理費、稅費等；5.2.2其他費用按照實際發(fā)生數額計算，由甲方承擔。5.3費用支付方式5.3.1工程費用和其他費用的支付方式為分期支付；5.3.2雙方應按照約定的支付比例和時間支付費用；5.3.3任何一方未按時支付費用，應向對方支付違約金。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本協議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務數據等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于項目設計圖紙、施工方案、合同條款、項目預算、財務報表等。8.2保密義務8.2.1雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應采取合理的措施保護保密信息，防止未經授權的訪問、使用或泄露。8.3保密例外8.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息，或法院、仲裁機構依法要求披露的信息，不屬于保密信息。8.3.2在保密信息已公開或已通過合法途徑為公眾所知的情形下，不再構成保密信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內，書面通知對方爭議事項及請求。9.2.2爭議提交法院訴訟后，雙方應積極配合法院審理，并按照法院要求提供相關證據。9.3爭議解決機構本協議爭議解決機構為____人民法院。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務，構成違約。10.1.2任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，或由法院判決。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。10.3.2實際損失包括但不限于直接經濟損失、合同履行利益損失、名譽損失等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除本合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方解除合同。11.2.2收到解除合同通知的一方應在____日內書面回復是否同意解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除后的手續(xù)。11.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務和違約責任的承擔。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致變更本合同。12.2合同變更程序12.2.1提出變更合同的一方應書面通知對方變更內容。12.2.2收到變更合同通知的一方應在____日內書面回復是否同意變更合同。12.3合同變更效力12.3.1經雙方書面同意變更的合同條款，自變更之日起生效。12.3.2合同變更不影響已履行的義務和違約責任的承擔。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方終止合同。13.2.2收到終止合同通知的一方應在____日內書面回復是否同意終止合同。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的手續(xù)。13.3.2合同終止不影響雙方已履行的義務和違約責任的承擔。14.其他14.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協議履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作為中介方，協助甲乙雙方進行合同履行。15.3.2第三方可作為顧問，提供專業(yè)意見或建議。15.3.3第三方可作為仲裁機構，解決甲乙雙方的爭議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方介入本協議后，其責任限額由甲乙雙方在協議中明確約定。15.4.2第三方責任限額包括但不限于因其服務導致的項目延誤、質量不合格、經濟損失等。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方在介入本協議過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：15.5.1.1第三方因自身原因導致的服務失誤或違約，由第三方承擔全部責任。15.5.1.2第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托的任務時，因不可抗力導致的項目延誤或損失，由甲乙雙方共同承擔，具體比例由雙方協商確定。15.5.1.3第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托的任務時，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的問題，由提供信息的一方承擔責任。15.6第三方權利15.6.1第三方有權根據本協議約定，收取相應的服務費用。15.6.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其委托的任務。15.7第三方義務15.7.1第三方應按照本協議約定，履行其職責，確保服務質量。15.7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.7.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方增加條款16.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍。16.1.2約定第三方介入的期限和費用。16.1.3約定第三方介入的成果和責任。16.2.1提供第三方介入所需的信息和資料。16.2.2配合第三方完成其委托的任務。16.2.3對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托的關系，雙方應按照本協議約定履行各自的義務。17.2第三方與承包方的關系第三方與承包方的關系為服務與被服務的關系，第三方應協助承包方完成其委托的任務。17.3第三方與經營方的關系第三方與經營方的關系為咨詢與被咨詢的關系，第三方應提供專業(yè)意見或建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、風險分析等內容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據，需由第三方專業(yè)機構出具。2.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含建筑項目的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，以及相應的技術規(guī)范。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據，需由具有相應資質的設計單位提供。3.工程招標文件詳細要求：包含工程概況、招標范圍、投標資格、投標文件要求、評標標準等內容。說明：工程招標文件是公開招標的依據，需由甲方按照國家相關法律法規(guī)制定。4.施工合同詳細要求：包含工程概況、承包方資質、工程進度、質量標準、費用支付、違約責任等內容。說明：施工合同是甲乙雙方的權利義務關系的法律文件，需雙方協商一致后簽訂。5.監(jiān)理合同詳細要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、違約責任等內容。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位與甲方之間的法律文件，需雙方協商一致后簽訂。6.材料設備采購合同詳細要求：包含采購物品、數量、質量要求、價格、交貨時間、付款方式等內容。說明：材料設備采購合同是甲乙雙方與供應商之間的法律文件，需雙方協商一致后簽訂。7.工程分包合同詳細要求：包含分包工程范圍、分包方資質、工程進度、質量標準、費用支付、違約責任等內容。說明：工程分包合同是承包方與分包方之間的法律文件，需雙方協商一致后簽訂。8.付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款時間、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是甲乙雙方確認付款的依據，需由收款方提供。9.工程進度報告詳細要求：包含工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等內容。說明：工程進度報告是甲乙雙方了解工程進展的重要文件，需由承包方定期提供。10.工程質量驗收報告詳細要求：包含工程質量驗收結果、存在問題及整改措施等內容。說明：工程質量驗收報告是甲乙雙方確認工程質量的重要文件，需由監(jiān)理單位出具。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、質量和成本要求完成施工任務。責任認定：承包方應向甲方支付違約金，具體數額由雙方協商確定。如造成甲方損失，承包方還應承擔賠償責任。示例：承包方未按合同約定的時間完成施工任務，導致工期延誤，甲方因此遭受損失，承包方應支付違約金并賠償損失。2.經營方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行經營管理職責，導致項目出現安全事故、環(huán)境污染等問題。責任認定：經營方應向甲方支付違約金，具體數額由雙方協商確定。如造成甲方損失，經營方還應承擔賠償責任。示例：經營方未按合同約定進行安全管理，導致施工現場發(fā)生安全事故，經營方應支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或協助解決爭議。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，具體數額由雙方協商確定。如造成甲乙雙方損失，第三方還應承擔賠償責任。示例：第三方未按合同約定提供咨詢服務，導致甲乙雙方未能及時解決爭議，第三方應支付違約金。全文完。二零二五年度建筑項目承包經營協議模板1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方在二零二五年度建筑項目承包經營中的權利義務，確保項目順利進行，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議。2.2合同依據（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國建筑法》（3）《建筑工程質量管理條例》（4）其他相關法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理、材料供應等。3.2關鍵詞解釋（1）承包經營：指乙方根據甲方的要求，對建筑項目進行全面承包，包括工程設計、施工、監(jiān)理、材料供應等。（2）工程量清單：指甲方提供的，列明建筑項目所需材料、工程量、工程單價等內容的清單。（3）工期：指從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑項目。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑項目。（3）乙方應保證工程質量，對工程質量承擔終身責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，全面負責建筑項目的工程設計、施工、監(jiān)理、材料供應等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方協商一致，解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理工程結算。（2）合同終止后，乙方應將工程移交甲方。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程設計費：根據工程量清單及設計標準，由乙方提供的設計服務費用。（2）施工費：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（3）監(jiān)理費：乙方提供的監(jiān)理服務費用。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。（2）乙方應提供合法的發(fā)票或收據，作為甲方支付費用的憑證。7.3支付時間（1）工程設計費：在工程設計完成后，甲方應在收到乙方提交的設計成果及發(fā)票后15個工作日內支付。（2）施工費：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協商確定。（3）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務完成后，甲方應在收到乙方提交的監(jiān)理報告及發(fā)票后15個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前，對乙方提交的發(fā)票或收據進行審核，確認無誤后支付。（2）甲方支付費用后，如發(fā)現發(fā)票或收據存在錯誤，應在收到發(fā)票或收據之日起5個工作日內通知乙方，乙方應在收到通知后5個工作日內予以更正。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（2）乙方提供的工程質量不符合合同約定的，應承擔相應的修復責任，直至達到合同約定的質量標準。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內，雙方均應對保密內容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的。（2）涉及他人合法權益的。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對建筑項目的設計、施工、監(jiān)理等方面進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）乙方保留在合同履行期間對甲方提供的施工條件、設計要求等進行反饋的權利。13.2特殊權力保留（1）如遇合同約定的特殊事件，如重大技術變更、政策調整等，雙方均保留相應的調整和修改權。（2）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方保留依據法律法規(guī)和合同約定調整合同內容的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應按照合同約定，積極協調、配合，共同推進建筑項目的實施。（2）乙方在施工過程中，如需甲方提供協助，應提前向甲方提出，并經甲方同意后方可實施。15.2協作與配合方式（1）雙方應建立定期溝通機制，及時解決項目實施過程中出現的問題。（2）雙方應互相提供必要的文件和信息，以確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就二零二五年度建筑項目承包經營的完整協議，未經雙方書面同意，不得對本合同進行任何形式的修改或補充。16.3增減條款任何對合同的增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：年月日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設計方案及圖紙3.施工組織設計4.監(jiān)理大綱5.材料設備清單6.付款進度計劃7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.任何雙方協商一致認為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用。未按合同約定提供施工條件。乙方違約：未按時完成工程項目。提供的工程質量不符合合同約定。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在約定時間內支付費用或未提供施工條件，經乙方書面通知后仍未糾正。乙方違約的認定：乙方未在約定時間內完成工程項目或提供的工程質量不符合合同約定，經甲方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：調整建筑活動中的法律關系，包括建筑許可、建筑工程設計、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.質量管理條例：規(guī)定建筑工程質量管理的法律規(guī)范，包括質量責任、質量標準、質量檢驗等方面的規(guī)定。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：違約方因違約行為給守約方造成損失而應支付的金錢。6.賠償責任：違約方因違約行為給守約方造成損失而應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：乙方未按時完成工程項目。解決辦法：乙方應分析原因，制定整改措施，并及時向甲方報告進度，爭取甲方諒解。3.問題：工程質量不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即停止施工，進行整改，直至達到合同約定的質量標準。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決，如合同無法履行，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可依法采取調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務，包括但不限于技術指導、項目管理等。第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和合同要求。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的資料和條件，以保障其服務的順利實施。第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和評價。7.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露任何涉及甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成其服務內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。乙方有權在工程實施過程中，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權在工程完工后，獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權在合同履行期間，因不可抗力等原因導致工程延期時，要求甲方給予合理的工期順延。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方不得無故變更工程設計和施工方案，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，確保工程質量和進度。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現場檢查、驗收等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后，提供工程保修服務。甲方可要求乙方在工程實施過程中，對施工現場進行安全管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程或工程質量不符合約定的，應向甲方支付違約金。乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自變更工程設計和施工方案。全文完。二零二五年度建筑項目承包經營協議模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目投資估算第三章承包方責任3.1質量要求3.2進度要求3.3安全要求3.4人員配置3.5設備材料3.6環(huán)保要求第四章經營方責任4.1經營范圍4.2經營方式4.3經營目標4.4經營成本4.5經營風險第五章合同價款5.1工程量清單5.2工程款支付方式5.3工程款結算5.4預付款5.5驗收結算第六章合同變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更責任6.4變更后的合同價第七章違約責任7.1承包方違約責任7.2經營方違約責任7.3第三方違約責任7.4違約金計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項目合同清單11.2附件二：施工組織設計11.3附件三：工程量清單11.4附件四：合同價款支付計劃第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同份數13.4合同解釋13.5合同修改第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，雙方已就二零二五年度建筑項目進行了充分溝通和協商，現將雙方達成的一致意見以書面形式確定，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度建筑項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現雙方的共同利益。1.3合同范圍本合同所指建筑項目包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度建筑項目竣工驗收合格并交付使用之日止。1.5合同雙方承包方：___________經營方：___________第二章項目概況2.1項目名稱：二零二五年度建筑項目2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目內容：___________2.5項目投資估算：___________第三章承包方責任3.1質量要求承包方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量達到國家驗收合格標準。3.2進度要求承包方應按照合同約定的工期完成工程，確保項目按期交付使用。3.3安全要求承包方應建立健全安全生產管理制度，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4人員配置承包方應按照合同要求配備相應資質的施工人員，確保項目順利進行。3.5設備材料承包方應使用符合國家及行業(yè)標準的設備材料，確保工程質量和安全。3.6環(huán)保要求承包方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不產生環(huán)境污染。第四章經營方責任4.1經營范圍經營方負責項目的日常經營管理，包括但不限于：工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面的管理工作。4.2經營方式經營方采取項目責任制，對項目的整體運營負責。4.3經營目標確保項目按期、保質、安全、環(huán)保地完成。4.4經營成本經營方負責項目的經營成本核算和控制。4.5經營風險經營方應采取措施規(guī)避和降低項目運營風險。第五章合同價款5.1工程量清單根據國家及行業(yè)相關標準，編制詳細的工程量清單。5.2工程款支付方式按照工程進度，分階段支付工程款。5.3工程款結算工程款結算應嚴格按照合同約定的結算方式和時間進行。5.4預付款合同簽訂后，承包方需向經營方支付合同總額的20%作為預付款。5.5驗收結算項目竣工驗收合格后，根據實際完成工程量和合同約定進行最終結算。第六章合同變更6.1變更范圍包括但不限于工程范圍、工程量、工程進度、合同價款等。6.2變更程序變更事項需經雙方協商一致后，以書面形式修改合同內容。6.3變更責任變更造成的損失由責任方承擔。6.4變更后的合同價變更后的合同價應根據變更事項進行調整。第七章違約責任7.1承包方違約責任如承包方未按合同約定完成工程，或工程質量不合格，應承擔相應的違約責任。7.2經營方違約責任如經營方未按合同約定進行項目管理，或造成項目損失，應承擔相應的違約責任。7.3第三方違約責任如第三方違約，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定追究其責任。7.4違約金計算違約金按合同約定的比例和數額計算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應按照國家相關法律法規(guī)進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構或人民法院另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余的工程和未結算的款項。第十一章合同附件11.1附件一：項目合同清單11.2附件二：施工組織設計11.3附件三：工程量清單11.4附件四：合同價款支付計劃第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章，并經相關部門批準后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款任何通知或通訊應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。13.3合同份數本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于合同目的實現的原則進行解釋。13.5合同修改本合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署14.1簽署日期___________14.2簽署地點___________14.3簽署人員承包方代表（簽字）：經營方代表（簽字）：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權條款：甲方對本建筑項目擁有最終決策權，包括但不限于工程設計變更、施工方案調整、材料設備選用等。說明：甲方作為主導方，有權根據項目需求和實際情況，對施工過程中的各項決策進行最終決定。1.2甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對承包方和經營方的施工過程進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。說明：甲方有權對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保項目順利進行。1.3甲方資金保障條款：甲方應確保項目資金及時到位，不得因資金問題影響工程進度。說明：甲方作為主導方，有責任保障項目資金的充足，避免因資金問題導致工程延期或停工。1.4甲方提供技術支持條款：甲方應提供必要的技術支持和咨詢服務，協助承包方和經營方解決施工過程中遇到的技術難題。說明：甲方有責任為項目提供技術支持，確保施工過程順利進行。1.5甲方負責項目驗收條款：甲方負責組織項目竣工驗收，并對驗收結果承擔責任。說明：甲方作為主導方，有責任對項目進行最終驗收，確保項目質量達到合同要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目管理權條款：乙方對本建筑項目擁有全面的管理權，包括但不限于施工組織、進度控制、質量控制等。說明：乙方作為主導方，有權對施工過程中的各項管理工作進行決策和調整。2.2乙方對甲方監(jiān)督條款：乙方有權對甲方提供的技術支持、資金保障等進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。說明：乙方有責任對甲方提供的服務進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行相關責任。2.3乙方自主選擇材料設備條款：乙方有權根據項目需求和實際情況，自主選擇合適的材料設備。說明：乙方作為主導方，有權根據項目需求和市場情況，選擇最合適的材料設備，提高工程質量。2.4乙方負責項目進度控制條款：乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保項目按期完成。說明：乙方有責任制定施工進度計劃，并采取措施確保項目按時完成。2.5乙方負責項目質量保證條款：乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量達到合同要求。說明：乙方有責任建立質量保證體系，對施工過程中的質量問題進行及時處理，確保工程質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構應按照合同約定，提供專業(yè)的技術咨詢服務，協助雙方解決合同履行過程中的爭議。說明：中介機構作為第三方，應公正、客觀地提供專業(yè)服務，協助雙方解決爭議。3.2中介機構費用條款：中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。說明：中介機構的費用應明確約定，避免后續(xù)產生糾紛。3.3中介機構保密義務條款：中介機構對合同內容和雙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介機構應遵守保密原則，不得泄露合同內容和雙方商業(yè)秘密。3.4中介機構責任條款：中介機構因故意或重大過失導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。說明：中介機構應盡到專業(yè)責任，確保合同履行過程中不出現重大問題。3.5中介機構變更條款：如需更換中介機構，雙方應協商一致，并書面通知對方。說明：更換中介機構需雙方協商一致，確保合同履行不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目合同清單2.施工組織設計3.工程量清單4.合同價款支付計劃5.甲方提供的圖紙及技術資料6.乙方提交的施工方案及進度計劃7.驗收報告8.爭議解決協議9.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.承包方違約：未按合同約定完成工程或工程質量不合格。未按合同約定的時間完成工程。未經甲方同意擅自變更工程內容或設計。安全生產事故發(fā)生，未及時采取措施。2.經營方違約：未按合同約定進行項目管理。未按合同約定的時間完成項目管理任務。未按合同約定控制項目成本。未按合同約定規(guī)避和降低項目風險。3.甲方違約：未按合同約定提供資金支持。未按合同約定提供技術支持。未按合同約定進行項目驗收。4.違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同條款、相關法律法規(guī)以及實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定數額的金錢。5.驗收：指對已完成的建設項目或工程進行檢驗，確認其是否符合合同約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位導致工程延期。解決辦法：甲方應確保資金及時到位，或與乙方協商調整付款計劃。2.問題：施工過程中出現技術難題。解決辦法：甲方提供技術支持，或乙方尋求第三方技術咨詢服務。3.問題：工程質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保工程質量。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.建筑工程項目承包經營。2.建設工程項目管理。3.建設工程資金管理。4.建設工程質量管理。5.建設工程爭議解決。全文完。二零二五年度建筑項目承包經營協議模板3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_______建筑公司地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.2乙方：_______房地產開發(fā)公司地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方具有豐富的建筑項目施工經驗，乙方需要承包建筑項目進行開發(fā)，雙方經友好協商，達成一致意見，特簽訂本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協議中的“建筑項目”指乙方委托甲方承包的建設項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.2關鍵詞解釋（1）承包經營：指乙方將建筑項目的建設、施工、驗收等環(huán)節(jié)委托給甲方，由甲方承擔相應的法律責任和經濟責任。（2）施工進度：指建筑項目的建設周期，以施工圖紙及設計要求為準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、地點、質量要求提供建筑項目的相關資料。（2）甲方有權根據工程進度和質量要求，對乙方進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照約定的時間、地點、質量要求提供建筑項目的相關資料。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行監(jiān)督檢查。（3）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑項目的建設任務。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點建筑項目施工地點：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方委托甲方承包的建筑項目，由甲方統一組織實施。（2）甲方應按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑項目的建設任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方無爭議。（2）因不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協商解決合同履行過程中的問題。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行合同終止后的清算和結算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務。（2）合同終止后，甲方應按照約定退還乙方已支付的工程款。（3）合同終止后，雙方應按照約定處理建筑項目的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。（2）設計費用：包括但不限于設計方案費用、設計變更費用等。（3）驗收費用：包括但不限于工程驗收費用、工程質量保證金等。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費等。7.2支付方式（1）乙方應按照合同約定的工程進度，向甲方提交支付申請。（2）甲方應在收到乙方提交的支付申請后，按照約定的支付方式進行支付。（3）支付方式可采用銀行轉賬、支票或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）施工費用：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協商確定。（2）設計費用：在設計方案確定后，支付50%的設計費用；在工程驗收合格后，支付剩余50%的設計費用。（3）驗收費用：在工程驗收合格后一次性支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后，及時進行支付。（2）支付款項應按照國家相關規(guī)定進行稅務處理。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的_____%計算。（2）甲方未按時完成工程項目的，應向乙方支付違約金，違約金按每日_____%計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金按每日_____%計算。（2）乙方未按合同約定質量完成工程的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式同7.2支付方式。（2）賠償金額應根據實際損失和法律規(guī)定進行確定。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的技術、商業(yè)秘密以及其他保密信息，均為雙方應予保密的內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致建筑項目施工中斷。（2）政府政策調整導致建筑項目停工。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑項目的設計、施工、質量等方面的最終決策權。（2）乙方保