農(nóng)村建房施工合同范本

農(nóng)村建房施工合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行農(nóng)村建房施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村建房施工項目。

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成房屋主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝修等工程。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，具體以施工圖紙為準。

1.5工程質(zhì)量標準：達到國家規(guī)定的農(nóng)村建房質(zhì)量標準，符合甲方的要求。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

2.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂后三日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的40%。

2.2.3工程竣工驗收合格后三日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的25%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。

3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期相應順延?/p>

3.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。

第四條甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督。

4.2甲方應按照合同約定支付工程款。

4.3甲方應提供施工圖紙和施工要求，并保證其真實性和合法性。

4.4甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。

4.5甲方應保證施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于提供施工用水、用電等。

第五條乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方應按照合同約定和施工圖紙的要求進行施工。

5.2乙方應保證工程質(zhì)量，達到國家規(guī)定的農(nóng)村建房質(zhì)量標準。

5.3乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。

5.4乙方應妥善保管甲方提供的施工圖紙和資料，工程竣工后歸還甲方。

5.5乙方應按照甲方的要求，提供工程進度報告和竣工驗收報告。

第六條工程變更

6.1工程變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

6.2工程變更導致合同價款的增減，按照實際發(fā)生的工程量和合同約定的單價進行調(diào)整。

6.3工程變更導致工程期限的調(diào)整，按照實際影響的工期進行順延。

第七條工程驗收

7.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

7.2甲方應在接到通知后七日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為工程合格。

7.3工程驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程驗收報告。

第八條質(zhì)量保修

8.1工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限為一年。

8.2保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后七日內(nèi)進行維修。

8.3因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責無償修復。

第九條違約責任

9.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

9.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

9.3因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方