2025版智能門店租賃及品牌推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能門店租賃及品牌推廣合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃標的2.1門店位置及面積2.2門店設(shè)施及裝修情況2.3門店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還六、租賃費用及稅費6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3稅費及其他費用七、租賃雙方權(quán)利義務7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務八、品牌推廣8.1品牌推廣內(nèi)容8.2品牌推廣方式8.3品牌推廣費用8.4品牌推廣效果評估九、違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金及賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版智能門店租賃及品牌推廣合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]1.4合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點：[此處填寫簽訂地點]二、租賃標的2.1門店位置及面積：門店地址：[門店地址]門店面積：[門店面積]2.2門店設(shè)施及裝修情況：設(shè)施清單：[設(shè)施清單]裝修情況：[裝修情況描述]2.3門店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬方]使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[此處填寫起始日期]3.2租賃終止日期：[此處填寫終止日期]3.3租賃期限變更：變更條件：[變更條件]變更程序：[變更程序]四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]銀行賬戶信息：[銀行賬戶信息]4.3租金支付時間：每月支付日：[每月支付日]每年支付日：[每年支付日]4.4租金調(diào)整：調(diào)整條件：[調(diào)整條件]調(diào)整程序：[調(diào)整程序]五、押金及保證金5.1押金金額：[押金金額]5.2保證金金額：[保證金金額]5.3押金及保證金退還：退還條件：[退還條件]退還程序：[退還程序]六、租賃費用及稅費6.1水電費：費用承擔方：[費用承擔方]計費標準：[計費標準]6.2物業(yè)管理費：費用承擔方：[費用承擔方]計費標準：[計費標準]6.3稅費及其他費用：費用承擔方：[費用承擔方]計費標準：[計費標準]七、租賃雙方權(quán)利義務7.1租賃方權(quán)利：收取租金及押金檢查租賃標的的使用情況在租賃期限內(nèi)對租賃標的進行必要的維護和修繕7.2租賃方義務：按合同約定提供符合約定的租賃標的維護租賃標的的安全和使用功能保障承租方的合法權(quán)益7.3承租方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)合理使用租賃標的要求租賃方提供必要的維修和服務在租賃期滿后，根據(jù)合同約定享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)7.4承租方義務：按合同約定支付租金及相關(guān)費用保管租賃標的，不得擅自改動或損壞不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)八、品牌推廣8.1品牌推廣內(nèi)容：推廣目標：[推廣目標]推廣策略：[推廣策略]推廣內(nèi)容：[推廣內(nèi)容]8.2品牌推廣方式：線上推廣：[線上推廣方式]線下推廣：[線下推廣方式]8.3品牌推廣費用：費用預算：[費用預算]費用支付：[費用支付]8.4品牌推廣效果評估：評估指標：[評估指標]評估方法：[評估方法]九、違約責任9.1租賃方違約責任：未按時交付租賃標的：[違約責任]未能提供必要維護：[違約責任]違反合同約定：[違約責任]9.2承租方違約責任：未按時支付租金：[違約責任]損壞租賃標的：[違約責任]違反合同約定：[違約責任]9.3違約金及賠償：違約金計算：[違約金計算]賠償標準：[賠償標準]十、爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決：[協(xié)商解決程序]仲裁解決：[仲裁解決程序]司法解決：[司法解決程序]10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]法院：[法院名稱]10.3爭議解決程序：提起爭議：[提起爭議程序]解決爭議：[解決爭議程序]十一、合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致：[解除條件]違約行為：[解除條件]不可抗力：[解除條件]11.2合同解除程序：提出解除：[解除程序]確認解除：[確認程序]11.3合同解除后的處理：租賃標的返還：[處理程序]費用結(jié)算：[處理程序]爭議解決：[處理程序]十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章：[生效條件]合同備案：[生效條件]12.2合同終止條件：租賃期限屆滿：[終止條件]合同解除：[終止條件]12.3合同終止后的處理：租賃標的返還：[處理程序]費用結(jié)算：[處理程序]爭議解決：[處理程序]十三、其他約定13.1不可抗力：定義：[不可抗力定義]應對措施：[應對措施]13.2合同附件：附件一：[附件一名稱]附件二：[附件二名稱]13.3合同解釋：解釋原則：[解釋原則]十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方（租賃方）簽字蓋章：[甲方代表簽字][甲方蓋章]乙方（承租方）簽字蓋章：[乙方代表簽字][乙方蓋章]14.2合同生效日期：[此處填寫合同生效日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導品牌推廣甲方有權(quán)對乙方品牌推廣活動進行指導和監(jiān)督，確保推廣活動符合甲方品牌形象和市場需求。甲方應提供必要的品牌推廣材料和資源，包括但不限于品牌標識、宣傳資料等。1.2甲方指定運營團隊甲方有權(quán)指定運營團隊對門店進行日常管理和運營，乙方應配合甲方運營團隊的工作安排。甲方運營團隊應定期向乙方通報運營情況和經(jīng)營數(shù)據(jù)。1.3甲方提供培訓與支持甲方應提供必要的員工培訓，包括產(chǎn)品知識、服務技能等，以確保乙方員工能夠滿足甲方標準。甲方應提供市場推廣和營銷支持，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。1.4甲方對門店裝修的監(jiān)督門店裝修需符合甲方要求，甲方有權(quán)對裝修設(shè)計和施工進行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中進行必要的調(diào)整，以確保裝修效果符合預期。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營方向，甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品和服務，甲方應提供必要的支持和配合。2.2乙方對品牌推廣的決策權(quán)乙方有權(quán)對品牌推廣活動的具體內(nèi)容、形式和執(zhí)行進行決策。乙方應定期向甲方匯報品牌推廣效果，并就推廣策略進行溝通和調(diào)整。2.3乙方對員工的管理權(quán)乙方有權(quán)對員工進行招聘、培訓和考核，甲方應尊重乙方的員工管理權(quán)。乙方應確保員工遵守公司規(guī)章制度，并維護甲方品牌形象。2.4乙方對門店裝修的決策權(quán)乙方有權(quán)決定門店裝修的設(shè)計方案和施工時間，甲方應尊重乙方的決策權(quán)。乙方應確保裝修質(zhì)量，并在裝修完成后接受甲方驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由中介機構(gòu)根據(jù)服務內(nèi)容和合同約定收取。甲方和乙方應按照合同約定支付中介服務費用。3.2中介機構(gòu)的責任中介機構(gòu)應按照合同約定履行中介職責，包括但不限于合同簽訂、租賃標的交接等。中介機構(gòu)應保證提供的信息真實、準確、完整。3.3中介機構(gòu)的保密義務中介機構(gòu)對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。中介機構(gòu)應確保合同履行過程中的保密性。3.4中介機構(gòu)的違約責任若中介機構(gòu)未能履行合同約定或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.5中介機構(gòu)的解除合同權(quán)利在合同履行過程中，若中介機構(gòu)認為合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同。中介機構(gòu)解除合同應提前通知甲方和乙方，并說明理由。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門店設(shè)施清單2.門店裝修設(shè)計圖3.品牌推廣方案4.中介服務合同5.甲方運營團隊人員名單6.員工培訓計劃7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時交付租賃標的b)未能提供必要維護c)違反合同約定乙方違約行為：a)未按時支付租金b)損壞租賃標的c)違反合同約定2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃標的。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。3.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：雙方應共同分析原因，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。五、所有應用場景：1.智能門店租賃：適用于智能設(shè)備或技術(shù)應用在門店租賃領(lǐng)域。2.品牌推廣：適用于品牌在門店租賃過程中進行的市場推廣活動。3.中介服務：適用于第三方中介機構(gòu)在租賃過程中提供的服務。4.運營管理：適用于甲方對門店的運營管理，包括員工培訓、產(chǎn)品管理等。5.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，包括違約行為、合同解除等。全文完。2025版智能門店租賃及品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義與解釋3.租賃物描述4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃物的使用與維護7.違約責任8.保險與責任9.品牌推廣內(nèi)容與方式10.推廣費用及支付11.推廣效果評估與調(diào)整12.合同解除與終止13.爭議解決14.合同的生效、修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，規(guī)范智能門店租賃及品牌推廣行為，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1“智能門店”指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)商品展示、銷售、物流、服務等各個環(huán)節(jié)智能化的零售場所。2.2“品牌推廣”指乙方為甲方提供的產(chǎn)品或服務進行市場宣傳、推廣和提升品牌知名度的活動。3.租賃物描述3.1租賃物為乙方擁有的智能門店及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.1.1智能門店為乙方合法擁有，產(chǎn)權(quán)清晰；3.1.2設(shè)施設(shè)備符合國家標準，無安全隱患；3.1.3智能門店及設(shè)施設(shè)備運行正常，能夠滿足甲方租賃需求。4.租賃期限4.1本合同租賃期限自甲方支付首期租金之日起計算，共計______年。4.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動延續(xù)。5.租金及支付方式5.1租金金額為人民幣______元/年，甲方應在每年的______月______日前支付當年度租金。5.2甲方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付，具體支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.租賃物的使用與維護6.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用智能門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。6.2甲方在使用過程中應愛護智能門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆裝、改造。6.3甲方應承擔智能門店及設(shè)施設(shè)備的日常維護費用。7.違約責任7.1.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付_______%的違約金；7.1.2甲方未按照約定使用智能門店，造成乙方損失的，應賠償乙方損失；7.1.3乙方未按時提供品牌推廣服務，應向甲方支付_______%的違約金；7.1.4乙方未按約定維護智能門店及設(shè)施設(shè)備，造成甲方損失的，應賠償甲方損失；7.1.5其他違約行為，甲乙雙方應根據(jù)損失情況協(xié)商解決。8.保險與責任8.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起，按照國家有關(guān)規(guī)定購買相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。8.2甲方應為其員工在工作過程中發(fā)生的意外事故購買意外傷害保險。8.3乙方應確保其提供的品牌推廣活動符合相關(guān)法律法規(guī)，因推廣活動導致第三方權(quán)益受損，乙方應承擔相應責任。8.4因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。9.品牌推廣內(nèi)容與方式9.1品牌推廣內(nèi)容應包括但不限于：廣告宣傳、促銷活動、線上線下活動、社交媒體營銷等。9.2品牌推廣方式應根據(jù)市場情況和雙方約定確定，包括但不限于：海報、視頻、圖文、直播等。9.3乙方應定期向甲方報告品牌推廣活動進展及效果，并接受甲方對推廣內(nèi)容的監(jiān)督。10.推廣費用及支付10.1品牌推廣費用總額為人民幣______元，由甲方承擔。10.2推廣費用支付方式為：分期支付，具體支付時間節(jié)點由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.3乙方應在每個支付節(jié)點前向甲方提交費用明細及支付申請，甲方應在收到申請后______個工作日內(nèi)支付相應費用。11.推廣效果評估與調(diào)整11.1推廣效果評估標準由甲乙雙方共同制定，包括但不限于：銷售額、品牌知名度、客戶滿意度等指標。11.2乙方應根據(jù)評估結(jié)果，對品牌推廣策略進行調(diào)整，以提升推廣效果。11.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供推廣效果報告，并對推廣策略提出建議。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同。12.2合同終止程序：12.2.1一方提出解除合同，應提前______個月書面通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：返還租賃物、結(jié)算費用等。13.爭議解決13.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同的生效、修改與補充14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，引入的提供專業(yè)服務、中介、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務的獨立第三方。15.2.1提供租賃物的評估、鑒定服務；15.2.2提供品牌推廣策劃、執(zhí)行服務；15.2.3提供資金支付、結(jié)算服務；15.2.4提供合同履行過程中的法律、財務咨詢；15.2.5提供其他甲乙雙方約定的專業(yè)服務。16.第三方介入的引入程序16.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式等。16.3第三方的引入應遵循公平、公正、公開的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.第三方的責任與義務17.1第三方應按照合同約定，履行其服務職責，保證服務質(zhì)量。17.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務任務。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務風險及合同約定確定。19.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用總額。19.3如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲乙雙方應予以認可；20.1.2第三方在履行職責過程中，甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，乙乙雙方應予以認可；20.2.2第三方在履行職責過程中，乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任；20.3.2第三方的賠償責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況進行劃分。21.第三方的變更與退出21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同約定的服務，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。21.2第三方退出合同，應提前______個月書面通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.3第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及照片要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等，并附上清晰的照片。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.品牌推廣方案及預算要求：包括推廣目標、策略、活動安排、預算分配等。說明：作為品牌推廣活動的指導文件。3.保險單據(jù)要求：提供甲乙雙方及第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性。說明：作為合同履行期間風險保障的證明。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方介入合同的補充文件。5.違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、比例等。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。6.爭議解決機制要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：作為合同履行過程中解決爭議的指導文件。7.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容、時間、地點等。8.合同履行過程中的驗收報告要求：包括租賃物交付、品牌推廣活動執(zhí)行等驗收結(jié)果。說明：作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金。1.2乙方未按時提供品牌推廣服務。1.3第三方未按約定履行服務職責。1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付_______%的違約金。2.2乙方未按時提供品牌推廣服務，應向甲方支付_______%的違約金。2.3第三方未按約定履行服務職責，應承擔相應的賠償責任。2.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)損失情況承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付租金，逾期______天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______%的違約金。3.2乙方未按時提供品牌推廣服務，導致甲方損失______元，乙方應賠償甲方損失。3.3第三方未按約定履行服務職責，造成甲方損失______元，第三方應賠償甲方損失。全文完。2025版智能門店租賃及品牌推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________________的智能門店，現(xiàn)欲將該門店出租給乙方進行租賃及品牌推廣。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能門店：指運用智能化技術(shù)，實現(xiàn)線上線下融合，為客戶提供購物、服務、娛樂等多功能體驗的門店。（2）品牌推廣：指通過各種渠道和手段，提升品牌知名度和美譽度，擴大市場份額的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃智能門店的起止時間。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理單位的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)按照合同約定，出租智能門店給乙方使用。（2）甲方負責智能門店的日常維修和保養(yǎng)，確保其符合乙方正常經(jīng)營需求。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，保障智能門店的正常運營。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用智能門店進行經(jīng)營。（2）乙方應按時足額支付租金和物業(yè)管理費。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點智能門店所在地：__________________5.3合同履行方式乙方應在租賃期內(nèi)，按照本合同約定，進行智能門店的租賃和品牌推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方提前終止合同，需書面通知甲方，并支付違約金。（3）甲方因故終止合同，需書面通知乙方，并退還乙方已支付租金。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或提前終止，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）提前終止合同，雙方應協(xié)商解決違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即撤離智能門店，不得擅自占有或使用。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準如下：租金金額：人民幣____元/月租金支付周期：每月支付一次（2）物業(yè)管理費：乙方應按照智能門店所在物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準如下：物業(yè)管理費金額：人民幣____元/月物業(yè)管理費支付周期：每月支付一次（3）品牌推廣費用：乙方應根據(jù)智能門店的實際情況和品牌推廣計劃，向甲方支付品牌推廣費用。品牌推廣費用包括但不限于廣告費、營銷活動費用等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金、物業(yè)管理費及品牌推廣費用。具體支付賬戶信息如下：收款人名稱：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月____日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。（3）品牌推廣費用：乙方應根據(jù)品牌推廣計劃，提前與甲方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式、支付時間和支付金額，及時足額支付各項費用。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應在收到款項后的____個工作日內(nèi)出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供智能門店，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）如甲方擅自改變智能門店的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費或品牌推廣費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變智能門店的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，并減免相應責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能門店損壞，無法正常運營。（2）政府出臺政策，禁止智能門店進行某些經(jīng)營行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能門店的產(chǎn)權(quán)。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對智能門店的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對智能門店的物業(yè)管理權(quán)。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對智能門店的品牌推廣權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改或補充，均與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，以確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況。（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能門店租賃及品牌推廣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門店租賃合同副本2.物業(yè)管理規(guī)定及費用明細3.品牌推廣方案及預算4.付款憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.任何與本合同相關(guān)的其他書面文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按照合同約定提供智能門店，認定違約。擅自改變智能門店的使用性質(zhì)，認定違約。未及時進行智能門店的維修和保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費或品牌推廣費用，認定違約。違反合同約定，擅自改變智能門店的使用性質(zhì)，認定違約。未遵守國家法律法規(guī)，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.民法典：調(diào)整民事法律關(guān)系的法律規(guī)范，包括民事主體、民事法律行為、物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、婚姻家庭、繼承等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：違約方因其違約行為應當承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠款，逾期未支付則可采取法律手段追討。2.問題：智能門店發(fā)生不可抗力事件導致無法正常運營。解決辦法：雙方應立即通知對方，并按照合同約定減免相應責任，協(xié)商解決合同履行問題。3.問題：乙方違反合同約定，擅自改變智能門店的使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應立即通知乙方，要求乙方改正，若乙方拒絕改正，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供智能門店所需的設(shè)備和技術(shù)支持。（2）第三方應保證提供的設(shè)備和技術(shù)符合合同要求，如有質(zhì)量問題，應負責修復或更換。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合。7.第三方義務：（1）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務符合國家標準。（2）第三方應妥善保管智能門店的設(shè)備和技術(shù)資料，防止泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能門店，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成智能門店的維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供品牌推廣所需的必要支持，包括但不限于廣告位、宣傳材料等。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免，如智能門店因不可抗力事件無法正常運營。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的品牌推廣費用補貼。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未能按照合同約定提供智能門店，應向乙方支付違約金。（2）甲方擅自改變智能門店的使用性質(zhì)，應向乙方支付違約金。（3）甲方未按照合同約定提供品牌推廣支持，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變智能門店的使用性質(zhì)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方進行品牌推廣，確保推廣活動符合合同要求。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理費收入。（3）甲方有權(quán)獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金和物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變智能門店的使用性質(zhì)，應向甲方支付違約金。（3）乙方未按照合同約定進行品牌推廣，應向甲方支付違約金。全文完。2025版智能門店租賃及品牌推廣合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物質(zhì)量要求2.5租賃物交付時間及方式3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時間4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用要求4.3租賃物維護責任4.4租賃物損壞賠償5.品牌推廣內(nèi)容5.1品牌推廣方式5.2品牌推廣時間5.3品牌推廣費用5.4品牌推廣效果評估6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務的責任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他附件14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細地址]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同生效日期：[合同生效年月日]1.4合同終止日期：[合同終止年月日]1.5合同簽訂地點：[合同簽訂具體地點]2.租賃物信息2.1租賃物名稱：[智能門店名稱]2.2租賃物數(shù)量：1套2.3租賃物規(guī)格：[詳細規(guī)格說明]2.4租賃物質(zhì)量要求：[質(zhì)量標準及要求]2.5租賃物交付時間及方式：[具體交付時間及方式說明]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年3.2租金金額：人民幣[租金金額]元整3.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.4租金支付時間：[具體支付時間，如每月幾號]4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍：[租賃物使用范圍說明]4.2租賃物使用要求：[使用要求及限制]4.3租賃物維護責任：[維護責任分配]4.4租賃物損壞賠償：[損壞賠償標準及程序]5.品牌推廣內(nèi)容5.1品牌推廣方式：[推廣方式，如線上線下活動、廣告宣傳等]5.2品牌推廣時間：[推廣時間安排]5.3品牌推廣費用：[推廣費用總額]5.4品牌推廣效果評估：[效果評估方法及標準]6.違約責任6.1違約情形：[列舉違約情形]6.2違約責任承擔：[違約責任承擔方式]6.3違約賠償：[賠償金額及計算方式]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭議解決機構(gòu)：[具體爭議解決機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序：[爭議解決具體程序說明]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.1.2承租方未按合同約定使用租賃物；8.1.1.3承租方違反合同約定的保密義務；8.1.1.4出租方因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2承租方解除合同條件：8.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃物；8.1.2.2出租方未按合同約定提供必要的服務；8.1.2.3出租方違反合同約定的保密義務；8.1.2.4合同約定的其他解除條件；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2單方解除合同需提前[提前通知期]書面通知對方；8.2.3解除合同后，雙方應立即停止合同項下的權(quán)利義務；8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物返還及費用結(jié)算；8.3.2品牌推廣費用的結(jié)算；8.3.3違約責任的追究；9.合同變更9.1合同變更情形9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2法律、法規(guī)、政策變更；9.1.3不可抗力事件發(fā)生；9.2合同變更程序9.2.1雙方書面協(xié)商達成一致；9.2.2簽訂變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3合同變更效力9.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力；9.3.2變更協(xié)議不影響原合同其他條款的效力；10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2合同終止程序10.2.1雙方簽訂終止協(xié)議；10.2.2完成合同終止后的所有善后事宜；10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物返還；10.3.2費用結(jié)算；10.3.3違約責任的追究；11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密；11.1.2雙方在本合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.2保密期限11.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年；11.3違反保密義務的責任11.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任；11.3.2違反保密義務造成損失的一方應承擔賠償責任；12.通知與送達12.1通知方式12.1.1以書面形式進行通知；12.1.2通過信函、傳真、電子郵件等方式送達；12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：[出租方詳細地址]12.2.2承租方送達地址：[承租方詳細地址]12.3送達方式12.3.1通過郵政服務或快遞公司送達；12.3.2傳真或電子郵件送達，需對方確認收到；13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：其他附件14.合同其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力；14.2.2本合同其他約定事項不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供專業(yè)服務的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定；15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方書面確認第三方介入的必要性；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務。15.4第三方責任15.4.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；15.4.2第三方應盡到專業(yè)職責，保證