2025年度立體車庫建設與經(jīng)營管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立體車庫建設與經(jīng)營管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1立體車庫建設內(nèi)容2.2立體車庫經(jīng)營管理內(nèi)容2.3合同期限3.立體車庫建設要求3.1建設標準3.2設計要求3.3施工要求3.4質(zhì)量要求4.立體車庫經(jīng)營管理要求4.1經(jīng)營管理方式4.2收費標準4.3服務質(zhì)量4.4安全管理5.投資及資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源5.4資金使用6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督7.產(chǎn)權及使用權7.1立體車庫產(chǎn)權歸屬7.2立體車庫使用權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：立體車庫建設方案14.2附件二：立體車庫經(jīng)營管理方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建設方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2經(jīng)營方：停車場管理1.2合同雙方法定代表人1.2.1建設方法定代表人：1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1建設方地址：市區(qū)路號1.3.2經(jīng)營方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1建設方聯(lián)系人：1.4.2建設方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.3經(jīng)營方聯(lián)系人：趙六1.4.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1立體車庫建設內(nèi)容2.1.1建設規(guī)模：500個停車位2.1.2建設地點：市區(qū)路號2.1.3建設標準：符合國家相關建設標準及規(guī)范2.2立體車庫經(jīng)營管理內(nèi)容2.2.1經(jīng)營范圍：停車服務、車輛管理、停車場管理等2.2.2經(jīng)營期限：自合同生效之日起，為期10年2.3合同期限2.3.1合同生效日期：2025年1月1日2.3.2合同終止日期：2035年1月1日3.立體車庫建設要求3.1建設標準3.1.1建設項目應符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范3.2設計要求3.2.1設計單位應具備相應資質(zhì)，設計文件應符合國家及地方相關標準3.2.2設計文件應包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等3.3施工要求3.3.1施工單位應具備相應資質(zhì)，施工過程應嚴格按照設計文件及規(guī)范執(zhí)行3.3.2施工過程中應確保工程質(zhì)量，按期完成建設任務3.4質(zhì)量要求3.4.1建設項目應達到國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標準3.4.2建設項目應通過相關部門的驗收，取得相關證書4.立體車庫經(jīng)營管理要求4.1經(jīng)營管理方式4.1.1經(jīng)營方負責立體車庫的日常經(jīng)營管理4.1.2經(jīng)營方應建立健全各項管理制度，確保服務質(zhì)量4.2收費標準4.2.1收費標準應參照當?shù)厥袌鰞r格及相關規(guī)定制定4.2.2收費標準應報相關部門備案4.3服務質(zhì)量4.3.1經(jīng)營方應提供24小時停車服務4.3.2經(jīng)營方應確保停車場內(nèi)車輛安全，防止車輛丟失、損壞4.4安全管理4.4.1經(jīng)營方應建立健全安全管理制度，確保停車場內(nèi)人員、車輛安全4.4.2經(jīng)營方應定期對停車場進行安全檢查，及時消除安全隱患5.投資及資金5.1投資總額5.1.1建設項目總投資為人民幣伍仟萬元整5.2投資方式5.2.1建設方以自有資金投入5.2.2經(jīng)營方以自有資金投入5.3資金來源5.3.1建設方資金來源：自有資金5.3.2經(jīng)營方資金來源：自有資金5.4資金使用5.4.1資金使用應嚴格按照合同約定及項目進度進行5.4.2資金使用情況應定期向雙方報告6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止6.2合同履行方式6.2.1雙方應按照合同約定履行各自義務6.2.2雙方應配合完成合同約定的各項工作6.3合同履行監(jiān)督6.3.1雙方應設立合同履行監(jiān)督小組，對合同履行情況進行監(jiān)督6.3.2合同履行監(jiān)督小組應定期向雙方報告監(jiān)督情況8.產(chǎn)權及使用權8.1立體車庫產(chǎn)權歸屬8.1.1立體車庫建成后，其產(chǎn)權歸建設方所有。8.1.2經(jīng)營方在合同期限內(nèi)獲得立體車庫的使用權。8.2立體車庫使用權8.2.1經(jīng)營方有權在合同期限內(nèi)使用立體車庫進行經(jīng)營管理。8.2.2經(jīng)營方在經(jīng)營期間不得擅自改變立體車庫的結(jié)構和使用性質(zhì)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1建設方未按約定時間完成立體車庫建設，延誤工期。9.1.2經(jīng)營方未按約定標準提供停車服務，影響服務質(zhì)量。9.1.3經(jīng)營方擅自改變立體車庫結(jié)構或使用性質(zhì)。9.2違約責任承擔9.2.1建設方延誤工期，應向經(jīng)營方支付違約金。9.2.2經(jīng)營方影響服務質(zhì)量，應向建設方支付違約金。9.2.3經(jīng)營方擅自改變立體車庫，應恢復原狀，并賠償損失。9.3違約金9.3.1違約金比例為合同總金額的1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2國家政策變動，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。11.2.2雙方應在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按約定處理剩余款項。11.3.2雙方應共同負責處理立體車庫的拆除或轉(zhuǎn)讓事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按約定處理剩余款項。12.3.2雙方應共同負責處理立體車庫的拆除或轉(zhuǎn)讓事宜。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式進行，并送達至對方指定地址。13.3合同附件立體車庫建設方案立體車庫經(jīng)營管理方案相關法律法規(guī)、標準規(guī)范14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1本合同于2025年X月X日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人員14.3.1建設方代表：14.3.2經(jīng)營方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持或進行監(jiān)督管理而介入合同關系的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權益。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工監(jiān)理、設備采購、項目管理、法律咨詢等。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額及違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的5%。5.2超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.第三方權利6.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估。6.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。7.第三方義務7.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。7.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應按時提交監(jiān)督、檢查和評估報告，并對報告的真實性負責。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的責任。8.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方，并采取必要措施。8.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧袚鄳呢熑巍?.第三方介入后的額外條款9.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行各自在合同中的義務。9.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.3合同雙方在第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應征得第三方同意。10.第三方介入后的合同履行監(jiān)督10.1第三方介入后，合同雙方應按照合同約定，配合第三方進行合同履行監(jiān)督。10.2第三方在履行監(jiān)督職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方，并采取必要措施。10.3第三方應定期向合同雙方報告監(jiān)督情況，以確保合同履行順利進行。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如合同雙方或第三方發(fā)生違約行為，另一方有權解除合同。12.2合同解除后，合同雙方應按照合同約定處理剩余款項，并共同負責處理立體車庫的拆除或轉(zhuǎn)讓事宜。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的條件相同。13.2合同終止后，合同雙方應按照合同約定處理剩余款項，并共同負責處理立體車庫的拆除或轉(zhuǎn)讓事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.立體車庫建設方案詳細要求：包括項目背景、建設規(guī)模、設計標準、施工方案、投資預算等。說明：建設方案是合同履行的重要依據(jù)，應詳細描述項目的各項細節(jié)。2.立體車庫經(jīng)營管理方案詳細要求：包括經(jīng)營管理模式、收費標準、服務質(zhì)量標準、安全管理措施等。說明：經(jīng)營管理方案是合同履行的重要依據(jù)，應明確經(jīng)營管理的具體措施和標準。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、權利、義務、責任限額、違約責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，應明確第三方的角色和責任。4.設計文件詳細要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，應符合國家及地方相關標準。說明：設計文件是指導施工的重要依據(jù)，應確保其準確性和合規(guī)性。5.施工合同詳細要求：包括施工單位資質(zhì)、施工期限、施工質(zhì)量標準、違約責任等。說明：施工合同是施工過程中的重要依據(jù)，應確保施工質(zhì)量和進度。6.采購合同詳細要求：包括設備供應商資質(zhì)、設備質(zhì)量標準、交付期限、違約責任等。說明：采購合同是設備采購過程中的重要依據(jù)，應確保設備質(zhì)量和及時交付。7.人員資質(zhì)證書詳細要求：包括設計人員、施工人員、監(jiān)理人員等資質(zhì)證書。說明：人員資質(zhì)證書是確保項目質(zhì)量和安全的重要依據(jù)。8.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：質(zhì)量驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應確保工程符合質(zhì)量標準。9.財務報表詳細要求：包括資金使用情況、收入支出明細等。說明：財務報表是合同履行過程中的重要依據(jù)，應確保資金使用的合規(guī)性。10.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：包括安全生產(chǎn)事故記錄、安全檢查記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保項目安全的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為建設方未按約定時間完成立體車庫建設，延誤工期。經(jīng)營方未按約定標準提供停車服務，影響服務質(zhì)量。經(jīng)營方擅自改變立體車庫結(jié)構或使用性質(zhì)。第三方未按協(xié)議履行職責，影響合同履行。任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例建設方延誤工期，應向經(jīng)營方支付違約金，違約金比例為合同總金額的1%。經(jīng)營方未按約定標準提供服務，應向用戶支付賠償金，賠償金額根據(jù)用戶損失確定。第三方未按協(xié)議履行職責，應向合同雙方支付違約金，違約金比例為協(xié)議總金額的1%。全文完。2025年度立體車庫建設與經(jīng)營管理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要建設立體車庫以滿足停車需求，乙方具備立體車庫建設與經(jīng)營管理的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保立體車庫建設與經(jīng)營管理的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“立體車庫”是指采用垂直或斜向停放車輛的建筑設施，具備一定規(guī)模的停車場。3.2關鍵詞解釋（1）建設：指乙方根據(jù)甲方要求，進行立體車庫的設計、施工、安裝等全過程；（2）經(jīng)營管理：指乙方在立體車庫建成后的日常運營、維護、收費等工作；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段；（4）違約責任：指一方違反本合同約定，應承擔的相應法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成立體車庫的建設與經(jīng)營管理；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見；（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款和經(jīng)營管理費用；（4）甲方應協(xié)助乙方解決立體車庫建設與經(jīng)營管理過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成立體車庫的建設與經(jīng)營管理；（2）乙方應確保立體車庫的安全、可靠，符合國家相關標準；（3）乙方應按照合同約定，收取停車費用，并合理使用；（4）乙方應定期向甲方報告立體車庫的運營狀況，并及時處理甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點立體車庫建設地點：（填寫具體地址）立體車庫經(jīng)營管理地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）建設階段：乙方負責立體車庫的設計、施工、安裝等工作，甲方負責提供必要的場地、資料等；（2）經(jīng)營管理階段：乙方負責立體車庫的日常運營、維護、收費等工作，甲方負責監(jiān)督乙方的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將立體車庫的經(jīng)營管理權移交給甲方；（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）建設費用：包括設計費、材料費、施工費、安裝費等；（2）經(jīng)營管理費用：包括日常維護費、人員工資、水電費、物業(yè)管理費等；（3）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）建設費用：分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定；（2）經(jīng)營管理費用：按月支付，甲方應在每月的指定日期前支付當月費用。7.3支付時間（1）建設費用支付時間：按照合同約定的工程進度分期支付；（2）經(jīng)營管理費用支付時間：每月的指定日期前支付。7.4支付條款（1）甲方支付建設費用時，應向乙方提供支付憑證，乙方應予以確認；（2）甲方支付經(jīng)營管理費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）雙方應確保支付款項的合法合規(guī)，不得違反國家相關法律法規(guī)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供場地、資料等，導致乙方無法按時完成建設或經(jīng)營管理工作的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設或經(jīng)營管理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方未按約定收取停車費用的，應退還甲方已收取的費用，并支付相應的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震導致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷；（3）政府行為：政府政策變動導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項目；（2）涉及他人合法權益的項目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對立體車庫的最終所有權；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押立體車庫。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對立體車庫的經(jīng)營管理權；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營管理活動的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同完成立體車庫的建設與經(jīng)營管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、資料等，協(xié)助乙方完成建設；（2）乙方應按照甲方要求，及時報告立體車庫的運營狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于立體車庫建設與經(jīng)營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.立體車庫建設方案2.立體車庫經(jīng)營管理方案3.其他相關附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體車庫建設方案2.立體車庫經(jīng)營管理方案3.其他相關附件（如設計圖紙、施工方案、費用明細等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供場地、資料等，導致乙方無法按時完成工作的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成建設或經(jīng)營管理工作的，認定為乙方違約。未按約定收取停車費用的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動中的民事關系和行政關系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的相應法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在建設過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙不合理，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提出修改建議，雙方協(xié)商解決。2.問題：甲方未按時支付工程款，影響乙方施工進度。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期付款利息，并可暫停施工直至支付完畢。3.問題：立體車庫建成投入使用后，出現(xiàn)設備故障。解決辦法：乙方應負責設備的維修和保養(yǎng)，確保設備的正常運行。4.問題：停車費用收取不規(guī)范，引起客戶投訴。解決辦法：乙方應加強收費管理，規(guī)范收費行為，提高服務質(zhì)量。5.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供專業(yè)的設計方案、施工監(jiān)督、設備供應等。第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。2.第三方權利：第三方有權獲得合同中約定的報酬。第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的場地和設施。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)支付全部建設費用和經(jīng)營管理費用。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有立體車庫的經(jīng)營管理權。乙方在合同期限內(nèi)享有立體車庫的收益權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地或設施，乙方有權要求賠償或解除合同。甲方未按時支付費用，乙方有權要求支付逾期利息或解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督。甲方可要求乙方定期提交立體車庫的運營報告。2.甲方的利益條款：甲方可享有立體車庫的最終所有權。甲方可享有立體車庫的收益權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成建設或經(jīng)營管理工作，甲方有權要求賠償或解除合同。乙方未按時收取停車費用，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2025年度立體車庫建設與經(jīng)營管理合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、立體車庫建設1.建設規(guī)模2.建設標準3.建設地點4.建設進度5.建設質(zhì)量6.建設資金7.施工單位責任三、立體車庫經(jīng)營管理1.經(jīng)營模式2.收費標準3.服務內(nèi)容4.服務質(zhì)量5.客戶權益6.營業(yè)額分配7.稅費承擔四、雙方權利與義務1.合同雙方權利2.合同雙方義務3.違約責任4.爭議解決五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務的責任七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權保護3.違反知識產(chǎn)權責任八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止后的責任九、合同附件1.建設圖紙2.技術參數(shù)3.設備清單4.付款計劃5.其他附件十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、其他約定1.不可抗力2.合同解除3.合同續(xù)簽4.合同附件十二、合同生效1.生效條件2.生效時間3.生效程序十三、合同備案1.備案機構2.備案材料3.備案程序十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止的程序4.解除與終止后的責任合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在立體車庫建設與經(jīng)營管理過程中的權利義務，確保項目順利實施，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。4.合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、立體車庫建設1.建設規(guī)模立體車庫建設規(guī)模為[具體規(guī)模]，包括停車位[具體數(shù)量]。2.建設標準建設標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體要求詳見附件一。3.建設地點立體車庫建設地點位于[具體地點]。4.建設進度簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)完成勘察設計；[具體日期]前完成施工許可證辦理；[具體日期]前完成主體結(jié)構封頂；[具體日期]前完成竣工驗收。5.建設質(zhì)量建設質(zhì)量應符合國家相關質(zhì)量標準，具體要求詳見附件一。6.建設資金建設資金由甲方負責籌措，具體資金來源及使用方式詳見附件二。7.施工單位責任乙方作為施工單位，應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)，負責立體車庫的施工建設，確保工程質(zhì)量和進度。三、立體車庫經(jīng)營管理1.經(jīng)營模式立體車庫采用[具體經(jīng)營模式]，如自營、委托管理等。2.收費標準收費標準根據(jù)市場行情和政府相關規(guī)定制定，具體標準詳見附件三。3.服務內(nèi)容服務內(nèi)容包括但不限于停車服務、設施維護、安全保障等。4.服務質(zhì)量服務質(zhì)量應符合國家相關服務質(zhì)量標準，具體要求詳見附件一。5.客戶權益甲方應保障乙方及客戶的合法權益，包括但不限于收費合理性、服務質(zhì)量等。6.營業(yè)額分配營業(yè)額分配比例由雙方協(xié)商確定，具體比例詳見附件四。7.稅費承擔稅費承擔按照國家相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。四、雙方權利與義務1.合同雙方權利甲方享有立體車庫的經(jīng)營管理權；乙方享有按合同約定獲得報酬的權利。2.合同雙方義務甲方負責提供必要的建設條件，確保項目順利實施；乙方負責按照合同約定進行施工建設，保證工程質(zhì)量。3.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽署相關文件。六、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]。3.違反保密義務的責任違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬合同標的物的知識產(chǎn)權歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權保護甲方負責知識產(chǎn)權的申請、登記和保護。3.違反知識產(chǎn)權責任乙方違反知識產(chǎn)權相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。八、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同終止程序雙方書面通知對方合同終止；簽署合同終止協(xié)議。3.終止后的責任九、合同附件1.建設圖紙2.技術參數(shù)3.設備清單4.付款計劃5.其他附件十、通知與送達1.通知方式以書面形式發(fā)送至對方指定地址。2.送達地址甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達方式郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同解除發(fā)生合同解除條件，雙方應按照約定處理相關事宜。3.合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.生效條件雙方簽字蓋章；合同經(jīng)有關部門備案。2.生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效程序雙方簽署合同；合同備案。十三、合同備案1.備案機構[具體備案機構名稱]2.備案材料合同文本；雙方身份證明；其他相關材料。3.備案程序雙方將合同及相關材料提交備案機構；備案機構審核通過后，出具備案證明。十四、合同解除與終止1.合同解除條件發(fā)生合同解除條件，如嚴重違約、不可抗力等。2.合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除與終止的程序雙方書面通知對方；簽署合同解除或終止協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，在項目決策、資金投入、合同執(zhí)行等方面享有最終決定權。條款：1.1甲方有權決定立體車庫的建設規(guī)模、技術參數(shù)、設計方案等；1.2甲方有權決定立體車庫的經(jīng)營管理模式、收費標準、服務內(nèi)容等；1.3甲方有權決定項目的資金投入及使用計劃。2.甲方投資風險條款說明：甲方承擔項目投資風險，包括但不限于建設成本超支、經(jīng)營管理風險等。條款：2.1甲方應確保項目建設資金充足，如因資金不足導致項目延期或，甲方承擔相應責任；2.2甲方應承擔因市場變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導致的項目風險。3.甲方管理責任條款說明：甲方對項目的整體管理負責，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等。條款：3.1甲方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工建設，確保工程進度和質(zhì)量；3.2甲方應負責協(xié)調(diào)各部門、各方利益關系，確保項目順利進行；3.3甲方應負責項目安全管理工作，確保施工安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，在項目決策、經(jīng)營管理、服務質(zhì)量等方面享有最終決定權。條款：1.1乙方有權決定立體車庫的經(jīng)營管理模式、收費標準、服務內(nèi)容等；1.2乙方有權決定項目的日常運營、維護保養(yǎng)等具體事宜；1.3乙方有權對甲方提供的建設條件提出合理要求。2.乙方經(jīng)營風險條款說明：乙方承擔項目經(jīng)營管理風險，包括但不限于市場波動、客戶滿意度等。條款：2.1乙方應確保項目經(jīng)營管理合規(guī)合法，如因經(jīng)營不善導致項目虧損，乙方承擔相應責任；2.2乙方應定期評估市場變化，調(diào)整經(jīng)營策略，以適應市場變化。3.乙方服務質(zhì)量條款說明：乙方對提供的服務質(zhì)量負責，確?？蛻魸M意度。條款：3.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，確?？蛻魴嘁妫?.2乙方應定期對服務質(zhì)量進行評估，持續(xù)改進服務質(zhì)量；3.3乙方應接受甲方和客戶的監(jiān)督，對服務質(zhì)量問題及時整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：第三方中介在合同中發(fā)揮協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等作用，確保項目順利進行。條款：1.1第三方中介應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方同意后擔任中介方；1.2第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關系，確保項目按計劃進行；1.3第三方中介有權對項目進度、質(zhì)量、成本等進行評估，并提出改進建議。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介服務費用由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。條款：2.1第三方中介服務費用包括但不限于協(xié)調(diào)費、評估費、監(jiān)督費等；2.2第三方中介服務費用按項目進度分階段支付；2.3第三方中介服務費用支付方式及標準詳見附件。3.第三方中介責任條款說明：第三方中介在履行職責過程中應承擔相應的責任。條款：3.1第三方中介應恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責；3.2第三方中介因故意或重大過失導致項目損失，應承擔相應責任；3.3第三方中介在履行職責過程中應保守商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建設圖紙2.技術參數(shù)3.設備清單4.付款計劃5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務協(xié)議7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權歸屬證明9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供建設資金或建設條件；乙方未按約定進行施工建設，導致工程進度延誤或質(zhì)量不達標；乙方未按約定提供經(jīng)營管理服務，導致服務質(zhì)量下降或客戶滿意度降低；第三方中介未按約定履行職責，導致項目損失。2.違約行為認定：甲方未按時提供建設資金，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約；乙方未按約定完成施工建設，經(jīng)甲方催告后仍未整改，視為違約；乙方未按約定提供經(jīng)營管理服務，經(jīng)甲方或客戶投訴后仍未整改，視為違約；第三方中介未按約定履行職責，經(jīng)雙方催告后仍未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等，涉及智力成果的獨占權。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：建設資金不足導致工程進度延誤。解決辦法：甲方應盡快籌措資金，確保工程進度。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應要求乙方整改，必要時可更換施工單位。3.問題：客戶滿意度下降。解決辦法：乙方應提高服務質(zhì)量，加強與客戶的溝通。4.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求其履行職責。五、所有應用場景：1.新建立體車庫項目；2.現(xiàn)有立體車庫的經(jīng)營管理；3.第三方中介參與的項目；4.甲方或乙方為外方企業(yè)的項目；5.政府投資或補貼的立體車庫項目。全文完。2025年度立體車庫建設與經(jīng)營管理合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（立體車庫建設方）：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（立體車庫經(jīng)營管理方）：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方（如需填寫，請在此處添加）：二、合同前言2.1背景和目的為加強立體車庫建設與經(jīng)營管理，提高立體車庫使用效率，保障車位資源合理分配，甲方與乙方在平等、自愿、互利的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及國家關于立體車庫建設與經(jīng)營管理的政策規(guī)定，共同約定如下條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）立體車庫：指采用多層、立體停車設施，用于停放車輛的建筑；（2）車位：指立體車庫內(nèi)用于停放車輛的獨立空間；（3）經(jīng)營管理：指乙方對立體車庫進行日常維護、收費、管理等各項活動的總稱。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限；（2）違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的民事責任；（3）爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行立體車庫的經(jīng)營管理；（2）甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保立體車庫的合理使用；（3）甲方應按時向乙方支付立體車庫建設與經(jīng)營管理費用；（4）甲方應保證提供符合國家標準、安全、環(huán)保的立體車庫建設條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據(jù)合同約定，對立體車庫進行經(jīng)營管理；（2）乙方應保證立體車庫的正常運行，確保車輛停放安全；（3）乙方應按時收取車位費用，并將費用上交甲方；（4）乙方應定期向甲方匯報立體車庫的經(jīng)營狀況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的立體車庫所在地址。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供立體車庫建設條件，乙方負責立體車庫的經(jīng)營管理。雙方應按照合同約定，全面履行各自的義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）立體車庫建設費用：包括設計費、材料費、人工費、設備費等；（2）經(jīng)營管理費用：包括日常維護費、人工費、管理費、水電費、稅費等；（3）車位租賃費用：包括車位租金、租金調(diào)整、租金收取等；（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）立體車庫建設費用：在工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付建設費用；（2）經(jīng)營管理費用：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后15個工作日內(nèi)支付當月經(jīng)營管理費用；（3）車位租賃費用：乙方每月向甲方提交租金收據(jù)，甲方應在收到收據(jù)后15個工作日內(nèi)支付租金。7.3支付時間（1）立體車庫建設費用：在工程分階段驗收合格后，甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付相應階段的費用；（2）經(jīng)營管理費用：每月的經(jīng)營管理費用應在每月的一個工作日前支付；（3）車位租賃費用：租金應在租賃合同約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在收到款項的下一個工作日內(nèi)出具收據(jù)；（3）若甲方逾期支付費用，應向乙方支付按日計算的違約金，違約金利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%；（2）若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時收取車位租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未收金額的1%；（2）若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害，以及政府政策變動、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對立體車庫的建設和管理權，乙方應尊重甲方的權利，不得擅自更改立體車庫的結(jié)構和用途。13.2特殊權力保留在合同履行期間，甲方保留對立體車庫建設和管理過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和調(diào)整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就立體車庫的建設和經(jīng)營管理過程中的事項進行相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過會議、書面通知等方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就立體車庫建設與