2025年度海外房產(chǎn)代理銷售及售后服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度海外房產(chǎn)代理銷售及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同當事人1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息1.2銷售代理公司信息第二條合同簽訂時間及生效條件2.1簽訂時間2.2生效條件第三條銷售代理范圍及權(quán)限3.1代理范圍3.2代理權(quán)限第四條銷售目標及業(yè)績考核4.1銷售目標4.2業(yè)績考核指標4.3獎懲措施第五條房源信息提供與使用5.1房源信息提供5.2房源信息使用第六條房地產(chǎn)銷售價格及費用6.1房地產(chǎn)銷售價格6.2代理費用及支付方式第七條合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件第八條房地產(chǎn)售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)責任第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同解除后的處理13.1退還已收取的費用13.2其他處理措施第十四條合同附件14.1附件一：房源清單14.2附件二：服務(wù)明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息1.1.1企業(yè)名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2銷售代理公司信息1.2.1公司名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________第二條合同簽訂時間及生效條件2.1簽訂時間：____年__月__日2.2生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條銷售代理范圍及權(quán)限3.1代理范圍：包括但不限于海外房產(chǎn)的推廣、銷售及售后服務(wù)。3.2代理權(quán)限：3.2.1代表房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行海外房產(chǎn)的市場調(diào)研和推廣活動。3.2.2代表房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與潛在購房者進行洽談，簽訂銷售合同。3.2.3協(xié)助購房者辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.4提供售后咨詢服務(wù)。第四條銷售目標及業(yè)績考核4.1銷售目標：在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)海外房產(chǎn)銷售額不少于人民幣____萬元。4.2業(yè)績考核指標：4.2.1銷售額完成率。4.2.2客戶滿意度調(diào)查結(jié)果。4.2.3售后服務(wù)滿意度調(diào)查結(jié)果。4.3獎懲措施：4.3.1完成銷售目標，給予銷售代理公司一定比例的傭金獎勵。第五條房源信息提供與使用5.1房源信息提供：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需向銷售代理公司提供完整、準確的房源信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、配套設(shè)施等。5.2房源信息使用：銷售代理公司需妥善保管和使用房源信息，不得泄露給第三方。第六條房地產(chǎn)銷售價格及費用6.1房地產(chǎn)銷售價格：以雙方協(xié)商確定的價格為準，并注明幣種。6.2代理費用及支付方式：6.2.1代理費用為銷售額的____%。6.2.2代理費用支付方式：按季度結(jié)算，每季度支付一次。第七條合同期限及終止條件7.1合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。7.2終止條件：7.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。7.2.2出現(xiàn)合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同。7.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。第八條房地產(chǎn)售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)過戶后的物業(yè)交接服務(wù)。8.1.2房產(chǎn)維修和保養(yǎng)指導。8.1.3房產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)。8.1.4房產(chǎn)保險咨詢和推薦服務(wù)。8.2售后服務(wù)責任8.2.1銷售代理公司負責協(xié)調(diào)解決購房者提出的合理售后服務(wù)請求。8.2.2對于購房者因房產(chǎn)質(zhì)量問題提出的維修請求，銷售代理公司應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)安排維修。8.2.3對于購房者因政策變動或市場波動導致的房產(chǎn)價值變化，銷售代理公司不承擔賠償責任。第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商業(yè)秘密。9.1.2銷售代理公司獲得的客戶信息。9.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃。9.2保密責任9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決方式10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行銷售義務(wù)。11.1.2未按合同約定提供房源信息。11.1.3未按合同約定提供售后服務(wù)。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金金額為____%，最高不超過____萬元。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同解除后的處理13.1退還已收取的費用13.1.1合同解除后，銷售代理公司應(yīng)退還房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已收取的代理費用。13.2其他處理措施13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于房源信息、售后服務(wù)等。第十四條合同附件14.1附件一：房源清單14.2附件二：服務(wù)明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。a)房地產(chǎn)評估機構(gòu)b)房產(chǎn)律師c)物業(yè)管理公司d)貸款金融機構(gòu)e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。1.2第三方范圍1.2.1第三方的介入應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：a)房產(chǎn)評估b)法律咨詢c)物業(yè)管理d)貸款服務(wù)e)其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議，并由第三方提供相應(yīng)的擔保。第三條第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、范圍和預期效果。3.1.2對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。3.1.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔甲方與乙方的合同責任。5.1.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔乙方與甲方的合同責任。5.2.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止6.1.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方介入終止。6.1.2當甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，第三方介入終止。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入的后續(xù)處理7.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。7.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源清單詳細要求和說明：a)列出所有待銷售的海外房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)編號、位置、面積、價格、配套設(shè)施等。b)房源清單應(yīng)保持最新，如有變更應(yīng)及時更新。c)房源清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)明細表詳細要求和說明：a)列出銷售代理公司提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括推廣、銷售、售后服務(wù)等。b)每項服務(wù)應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。c)服務(wù)明細表作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：a)列出與第三方合作的服務(wù)內(nèi)容、合作期限、費用、責任等。b)第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。c)第三方合作協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：售后服務(wù)記錄詳細要求和說明：a)記錄購房者提出的售后服務(wù)請求及處理結(jié)果。b)售后服務(wù)記錄應(yīng)包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)滿意度等。c)售后服務(wù)記錄作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時間等。b)合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。c)合同變更協(xié)議具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：a)記錄爭議解決的方式、時間、地點等。b)爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。c)爭議解決協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按合同約定提供房源信息。b)未按合同約定履行銷售義務(wù)。c)未按合同約定提供售后服務(wù)。d)未按合同約定支付費用。e)泄露商業(yè)秘密。f)違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。b)違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失金額確定。c)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。3.違約責任示例說明：a)若銷售代理公司未按合同約定提供房源信息，導致購房者無法正常購買房產(chǎn)，則銷售代理公司應(yīng)向購房者支付違約金，并賠償購房者因此遭受的損失。b)若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按合同約定履行銷售義務(wù)，導致銷售代理公司銷售目標，則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向銷售代理公司支付違約金，并賠償銷售代理公司因此遭受的損失。c)若第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方利益受損，則第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。全文完。2025年度海外房產(chǎn)代理銷售及售后服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（購買方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，海外房產(chǎn)市場逐漸成為我國居民投資和居住的重要選擇。為了更好地滿足市場需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，旨在通過本合同約定，實現(xiàn)海外房產(chǎn)的代理銷售及售后服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）海外房產(chǎn)：指位于中國境外，具有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。（2）代理銷售：甲方接受乙方的委托，代為推廣、銷售海外房產(chǎn)的行為。（3）售后服務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、物業(yè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞的含義如下：（1）甲方：本合同中指委托方，即海外房產(chǎn)的出售方。（2）乙方：本合同中指受托方，即購買海外房產(chǎn)的購買方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。（2）有權(quán)對海外房產(chǎn)進行合法銷售、推廣。（3）在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供合格的售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付購房款項。（2）有權(quán)要求甲方提供合法、真實的海外房產(chǎn)信息。（3）在合同約定的期限內(nèi)，享受甲方提供的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的海外房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲方負責對海外房產(chǎn)進行合法銷售、推廣；乙方按照合同約定支付購房款項；合同約定的售后服務(wù)由甲方負責提供。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房產(chǎn)款項、房產(chǎn)及有關(guān)文件等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理銷售服務(wù)費：乙方支付給甲方的一定比例的代理銷售服務(wù)費，具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）成交傭金：在乙方通過甲方代理銷售成功購買海外房產(chǎn)后，甲方應(yīng)收取的成交傭金。（3）售后服務(wù)費：乙方在享受甲方提供的售后服務(wù)期間，應(yīng)支付的相關(guān)費用。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）代理銷售服務(wù)費：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）成交傭金：在乙方購買海外房產(chǎn)并完成交易后____個工作日內(nèi)支付。（3）售后服務(wù)費：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和時間分期支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方支付的費用不得抵扣任何稅費。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)代理銷售，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的海外房產(chǎn)信息存在虛假、誤導性陳述，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方在享受售后服務(wù)期間，違反合同約定，導致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。（2）賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）涉及國家利益、公共利益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由雙方保留。（2）在合同履行過程中，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同中約定的特殊權(quán)利，如保密權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等，均予以保留。（2）特殊權(quán)利的行使，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改和補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或書面協(xié)議以外的其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（購買方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）甲方（出賣方）蓋章：乙方（購買方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證復印件。3.海外房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.代理銷售服務(wù)協(xié)議。5.售后服務(wù)協(xié)議。6.付款憑證。7.爭議解決相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明文件。9.合同修改和補充協(xié)議。10.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)代理銷售，認定為違約。提供的海外房產(chǎn)信息存在虛假、誤導性陳述，認定為違約。未按照合同約定提供售后服務(wù)，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定為違約。違反合同約定，導致甲方產(chǎn)生額外費用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.代理銷售：指代理人代為推廣、銷售委托人的商品或服務(wù)。2.售后服務(wù)：指銷售商品或服務(wù)后，為消費者提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：海外房產(chǎn)信息不準確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實房產(chǎn)信息，確保準確無誤。2.問題：售后服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：在合同中明確售后服務(wù)標準，對不合格的服務(wù)進行投訴和整改。3.問題：支付方式不明確或存在爭議。解決辦法：在合同中詳細約定支付方式，包括支付時間、支付金額等，避免爭議。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決損失賠償問題。5.問題：合同修改和補充未按程序進行。解決辦法：任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的海外房產(chǎn)咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與海外房產(chǎn)的銷售和售后服務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露客戶信息。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的海外房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供售后服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對房產(chǎn)進行實地考察。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的價格范圍內(nèi)，選擇海外房產(chǎn)。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受優(yōu)惠的售后服務(wù)價格。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供真實、合法的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)代理銷售，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得泄露乙方的個人信息，否則承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整海外房產(chǎn)的銷售策略。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費用。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的代理銷售服務(wù)費和成交傭金。甲方可享受乙方提供的售后服務(wù)帶來的額外收益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度海外房產(chǎn)代理銷售及售后服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期二、合同標的2.1房產(chǎn)類型及所在地2.2房產(chǎn)基本情況2.3房產(chǎn)銷售價格三、代理銷售職責3.1代理銷售范圍3.2銷售推廣策略3.3銷售進度跟蹤3.4銷售目標四、售后服務(wù)職責4.1售后服務(wù)范圍4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3售后服務(wù)期限五、代理費用及支付方式5.1代理費用標準5.2費用支付時間5.3支付方式及憑證六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理十、合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構(gòu)十一、其他約定11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議11.3合同未盡事宜十二、合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2銷售推廣材料12.3其他相關(guān)文件十三、合同修改13.1修改條件13.2修改程序13.3修改效力十四、合同終止14.1合同終止條件14.2終止程序14.3終止效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度海外房產(chǎn)代理銷售及售后服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（委托方）：1.2.2乙方（代理方）：1.3合同簽訂日期：____年____月____日二、合同標的2.1房產(chǎn)類型及所在地：2.1.1房產(chǎn)類型：_______2.1.2房產(chǎn)所在地：_______2.2房產(chǎn)基本情況：2.2.1房產(chǎn)面積：_______平方米2.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.2.3房產(chǎn)配套設(shè)施：_______2.3房產(chǎn)銷售價格：_______元三、代理銷售職責3.1代理銷售范圍：3.1.1負責在合同約定區(qū)域內(nèi)進行房產(chǎn)銷售3.1.2提供房產(chǎn)相關(guān)信息及咨詢服務(wù)3.2銷售推廣策略：3.2.1制定銷售推廣計劃3.2.2通過線上線下渠道進行宣傳3.3銷售進度跟蹤：3.3.1定期向甲方報告銷售進度3.3.2及時反饋市場動態(tài)及客戶需求3.4銷售目標：3.4.1確保年度銷售目標的達成3.4.2提高客戶滿意度四、售后服務(wù)職責4.1售后服務(wù)范圍：4.1.1提供房產(chǎn)交付后的使用指導4.1.2處理客戶投訴及問題4.2售后服務(wù)內(nèi)容：4.2.1房產(chǎn)保修服務(wù)4.2.2房產(chǎn)維修服務(wù)4.3售后服務(wù)期限：4.3.1房產(chǎn)保修期：____年4.3.2房產(chǎn)維修服務(wù)期：____年五、代理費用及支付方式5.1代理費用標準：5.1.1代理費用按銷售額的_____%計算5.1.2代理費用最低金額為_______元5.2費用支付時間：5.2.1每季度末支付上季度代理費用5.3支付方式及憑證：5.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3.2乙方需提供正規(guī)發(fā)票六、保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1房產(chǎn)銷售策略6.1.2客戶信息6.1.3代理費用等商業(yè)秘密6.2保密期限：6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年6.3違約責任：6.3.1未經(jīng)甲方同意，泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任七、違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標7.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.1.3甲方未按合同約定支付代理費用7.2違約責任承擔：7.2.2乙方泄露商業(yè)秘密，賠償甲方經(jīng)濟損失7.2.3甲方未支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金7.3違約賠償計算：7.3.2損失賠償按實際經(jīng)濟損失計算7.3.3滯納金按每日代理費用總額的_____%計算八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔九、合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜9.3.2乙方應(yīng)向甲方提供已售房產(chǎn)的詳細清單十、合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)_______政府部門備案10.2合同備案要求：10.2.1合同文本需完整10.2.2合同雙方身份證明文件需齊全10.3合同備案機構(gòu)：10.3.1_______房產(chǎn)管理局十一、其他約定11.1合同附件：11.1.1房產(chǎn)銷售代理協(xié)議11.1.2房產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議11.2合同補充協(xié)議：11.2.1如有補充內(nèi)容，另行簽訂補充協(xié)議11.3合同未盡事宜：11.3.1雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決十二、合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2銷售推廣材料12.3其他相關(guān)文件十三、合同修改13.1修改條件：13.1.1合同雙方同意修改13.2修改程序：13.2.1提出修改建議13.2.2雙方協(xié)商一致后簽訂修改協(xié)議13.3修改效力：13.3.1修改協(xié)議具有同等法律效力十四、合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2終止程序：14.2.1雙方簽署合同終止確認書14.3終止效力：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)甲方（委托方）簽字：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的銷售策略審批說明：甲方有權(quán)對乙方提出的銷售策略進行審批，包括廣告內(nèi)容、推廣活動等，乙方需在實施前提交相關(guān)材料供甲方審核。1.2甲方指定銷售目標調(diào)整權(quán)說明：在合同執(zhí)行期間，如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整銷售目標，并通知乙方。1.3甲方對乙方銷售團隊的管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方派駐的銷售團隊進行管理，包括但不限于工作安排、績效考核等。1.4甲方對銷售數(shù)據(jù)的實時監(jiān)控權(quán)說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供銷售數(shù)據(jù)，并對其真實性進行審核，確保數(shù)據(jù)的準確性。1.5甲方對售后服務(wù)的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的售后服務(wù)進行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、處理時效等，確保客戶滿意度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的銷售策略實施權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行期間，有權(quán)自主決定銷售策略的實施，包括廣告投放、推廣活動等。2.2乙方對銷售目標的調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售目標，并提前向甲方報告，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予反饋。2.3乙方對銷售團隊的人事管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對銷售團隊進行人事管理，包括招聘、培訓、考核等。2.4乙方對銷售數(shù)據(jù)的分析權(quán)說明：乙方有權(quán)對銷售數(shù)據(jù)進行分析，以優(yōu)化銷售策略和提高銷售業(yè)績。2.5乙方對售后服務(wù)的優(yōu)化權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)客戶反饋和市場需求，對售后服務(wù)進行優(yōu)化，提高客戶滿意度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入及責任劃分說明：如合同執(zhí)行過程中需要引入第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介的職責范圍，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔比例。3.3第三方中介的合同簽訂及履行說明：第三方中介的合同由合同雙方共同簽訂，并明確合同履行過程中的責任劃分。3.4第三方中介的信息保密說明：合同雙方及第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介的違約責任說明：如第三方中介違反合同約定，導致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.6第三方中介的合同解除說明：合同雙方可共同協(xié)商解除與第三方中介的合作關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.銷售推廣材料3.甲方授權(quán)委托書4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.修改后的合同文本（如有）7.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）8.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標乙方泄露甲方商業(yè)秘密甲方未按合同約定支付代理費用第三方中介未按約定履行職責任何一方違反合同約定的保密條款2.違約認定：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款及實際情況作出認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售進度未達預期解決辦法：調(diào)整銷售策略，加強市場調(diào)研，優(yōu)化推廣方案。2.問題：售后服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：建立售后服務(wù)反饋機制，及時處理客戶投訴，提升服務(wù)質(zhì)量。3.問題：合同雙方溝通不暢解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保信息及時傳遞。4.問題：第三方中介違約解決辦法：根據(jù)合同約定，要求第三方中介承擔違約責任，或解除與第三方中介的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.海外房產(chǎn)銷售代理2.房產(chǎn)售后服務(wù)3.第三方中介服務(wù)4.甲方與乙方之間的合作5.爭議解決及合同終止全文完。2025年度海外房產(chǎn)代理銷售及售后服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在海外房產(chǎn)市場擁有豐富的資源和客戶資源，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)代理銷售及售后服務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在2025年度內(nèi)開展海外房產(chǎn)代理銷售及售后服務(wù)業(yè)務(wù)的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責任等，確保雙方在合作過程中能夠順利、高效地完成各項業(yè)務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）海外房產(chǎn)：指位于中國境外的房產(chǎn)；2）代理銷售：指乙方代表甲方進行海外房產(chǎn)的銷售推廣、洽談、簽約等業(yè)務(wù)；3）售后服務(wù)：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)銷售后的客戶服務(wù)，包括但不限于售后咨詢、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）代理銷售及售后服務(wù)合同：指甲方與乙方簽訂的，約定雙方在2025年度內(nèi)開展海外房產(chǎn)代理銷售及售后服務(wù)的合同；2）合同期限：指本合同生效至終止的期間；3）違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照約定提供代理銷售及售后服務(wù)；2）有權(quán)對乙方提供的代理銷售及售后服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；3）有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成銷售任務(wù)；4）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；5）按照約定支付乙方代理銷售及服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照約定提供代理銷售及售后服務(wù)；2）確保代理銷售及服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性；3）積極推廣甲方房產(chǎn)，提高銷售業(yè)績；4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；5）按照約定收取代理銷售及服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：全球范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定銷售方案，開展代理銷售及售后服務(wù)；2）甲方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；3）雙方按照約定進行費用結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的未盡事宜；3）合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再行主張權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）代理銷售費用：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對海外房產(chǎn)進行代理銷售所產(chǎn)生的一切費用；2）售后服務(wù)費用：乙方為甲方提供的售后服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用；3）傭金：乙方在完成銷售任務(wù)后，根據(jù)合同約定比例向甲方支付的傭金；4）其他費用：雙方在合同中約定的其他費用。7.2支付方式1）代理銷售費用和售后服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付；2）傭金：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)并簽署銷售合同后一個月內(nèi)支付；3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間1）代理銷售費用和售后服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付；2）傭金：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)并簽署銷售合同后一個月內(nèi)支付；3）其他費用：按照合同約定的支付時間表支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項時提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；2）乙方應(yīng)在收到款項后及時出具相應(yīng)的收據(jù)；3）若甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息；4）若乙方逾期收款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；2）若甲方未按時提供必要的信息或資料，導致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定提供代理銷售及售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%；2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付賠償金。賠償金額的確定和支付方式應(yīng)遵循公平、合理原則。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方的客戶信息；2）乙方的銷售策略；3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機密的；2）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有；2）甲方保留對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的代理銷售及售后服務(wù)進行調(diào)整的權(quán)利；2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的資料進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2）雙方應(yīng)積極履行合同，不得無故拖延或拒絕履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度海外房產(chǎn)代理銷售及售后服務(wù)業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（年月日）附件