2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度安排3.1施工階段劃分3.2各階段工期要求3.3施工進(jìn)度計劃表4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量保修5.工程造價5.1工程預(yù)算5.2工程結(jié)算5.3付款方式5.4付款時間6.施工材料6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購6.3材料驗收6.4材料保管7.施工安全7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工人員安全培訓(xùn)7.3施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施7.4施工安全事故處理8.施工環(huán)境保護(hù)8.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施8.2施工噪聲、粉塵、廢水等污染處理8.3施工現(xiàn)場綠化9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂日期14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積約10萬平方米，共20棟樓，每棟樓6層2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行3.工程進(jìn)度安排3.1施工階段劃分分為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等六個階段3.2各階段工期要求地基基礎(chǔ)：60天主體結(jié)構(gòu)：120天裝飾裝修：90天水電安裝：30天通風(fēng)空調(diào)：45天消防設(shè)施：30天3.3施工進(jìn)度計劃表詳見附件一：施工進(jìn)度計劃表4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合要求4.3質(zhì)量保修提供不低于2年的質(zhì)量保修期5.工程造價5.1工程預(yù)算預(yù)算總價為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）5.2工程結(jié)算根據(jù)實際完成工程量及合同約定進(jìn)行調(diào)整5.3付款方式按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件二：付款計劃表5.4付款時間每個階段工程完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項6.施工材料6.1材料品牌及規(guī)格詳見附件三：材料清單6.2材料采購由乙方負(fù)責(zé)采購，確保材料質(zhì)量符合要求6.3材料驗收材料進(jìn)場后，由雙方共同驗收，驗收合格后方可使用6.4材料保管乙方負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料不受損壞7.施工安全7.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全無隱患。7.2施工人員安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，確保每位施工人員了解并遵守安全規(guī)程。7.3施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、警示標(biāo)志、隔離圍欄等。7.4施工安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方，并采取有效措施減少損失。8.施工環(huán)境保護(hù)8.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，如噪聲控制、粉塵處理、廢水回收等。8.2施工噪聲、粉塵、廢水等污染處理噪聲控制在規(guī)定時間段內(nèi)不得超過國家標(biāo)準(zhǔn)，粉塵處理采用濕法作業(yè)，廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后方可排放。8.3施工現(xiàn)場綠化施工完成后，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的綠化工作，恢復(fù)施工現(xiàn)場環(huán)境。9.合同變更9.1變更條件因不可抗力、設(shè)計變更、政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。9.2變更程序任何一方提出變更要求，需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按實際發(fā)生計算，由雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形未能按合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量不符合要求、未能按時支付工程款項等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件因一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2解除程序任何一方提出解除合同，需提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.3解除后果13.合同生效13.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章，且合同已按約定辦理登記備案手續(xù)。13.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：付款計劃表14.3附件三：材料清單14.4附件四：施工進(jìn)度計劃表14.5附件五：合同簽訂日期14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計變更單位、保險機(jī)構(gòu)、仲裁委員會等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1監(jiān)理單位責(zé)任：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同要求。權(quán)利：對不符合要求的施工提出整改意見，有權(quán)暫停施工直至問題解決。限制：監(jiān)理單位不得干預(yù)施工的正常進(jìn)行，不得要求施工方超出合同約定進(jìn)行施工。15.2.2檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任：對施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報告。權(quán)利：對檢測不合格的材料或工程提出整改要求。限制：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立公正，不得受甲乙雙方影響，檢測費(fèi)用由合同約定。15.2.3設(shè)計變更單位責(zé)任：根據(jù)實際情況對設(shè)計進(jìn)行變更，確保設(shè)計合理可行。權(quán)利：對變更后的設(shè)計負(fù)責(zé)，提供必要的技術(shù)支持。限制：設(shè)計變更單位應(yīng)確保變更不會導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤。15.2.4保險機(jī)構(gòu)責(zé)任：根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的保險服務(wù)，如工程保險、人員意外傷害保險等。權(quán)利：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)向保險機(jī)構(gòu)提出索賠。限制：保險機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，合理確定保險金額和賠償范圍。15.2.5仲裁委員會責(zé)任：處理合同糾紛，作出具有法律效力的裁決。權(quán)利：獨(dú)立進(jìn)行仲裁，不受甲乙雙方影響。限制：仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)自覺履行。16.第三方介入的程序16.1介入條件任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2介入程序雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方提出書面申請，并說明介入原因。雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和時間。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方職責(zé)、合同金額等因素確定。17.2責(zé)任限額的履行第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額需書面通知第三方，并取得其同意。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)，確保第三方在合同執(zhí)行過程中與其他各方職責(zé)不重疊。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，確保第三方能夠全面了解合同執(zhí)行情況。18.3協(xié)同工作第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、工程量、單價、合價等信息，由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，用于計算工程進(jìn)度款和最終結(jié)算。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求：列出各階段的付款金額、支付時間、支付條件等。說明：付款計劃表確保工程款的合理分配和按時支付，避免資金糾紛。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出所需材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。說明：材料清單用于指導(dǎo)材料采購，確保材料質(zhì)量符合要求。4.附件四：施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：按階段劃分，列出各階段開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計劃表用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時完成。5.附件五：合同簽訂日期詳細(xì)要求：明確合同正式生效的日期。說明：合同簽訂日期是合同生效的重要依據(jù)。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計變更通知、驗收報告、保修證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充性文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的1‰作為違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際完成工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需對不合格工程進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。示例：若甲方驗收發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方需返工修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例：若合同約定第30天支付款項，實際支付時間為第40天，則甲方需支付10天的逾期付款利息。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，旨在明確甲方與乙方在綠色節(jié)能公寓承包裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等方面得到有效保障。2.2目的：（1）提高公寓的居住舒適度；（2）降低能源消耗，實現(xiàn)綠色節(jié)能；（3）確保施工質(zhì)量，縮短施工周期；（4）合理控制施工成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色節(jié)能：指在建筑設(shè)計、施工及運(yùn)營過程中，采用節(jié)能技術(shù)、節(jié)能材料和節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。（2）承包裝修施工：指乙方根據(jù)甲方要求，對綠色節(jié)能公寓進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色節(jié)能公寓：指在設(shè)計和施工過程中，采用綠色節(jié)能技術(shù)和材料，實現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、舒適的居住環(huán)境。（2）承包裝修施工合同：指甲方與乙方簽訂的，約定雙方在綠色節(jié)能公寓承包裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承包裝修施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承包裝修施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按合同約定，合理使用甲方提供的施工條件和資料；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，并承擔(dān)相應(yīng)的驗收責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色節(jié)能公寓施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對綠色節(jié)能公寓進(jìn)行承包裝修施工，包括設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部施工任務(wù)；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____天內(nèi)，對合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余施工任務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（2）設(shè)計費(fèi)用：包括設(shè)計方案費(fèi)、設(shè)計變更費(fèi)等；（3）驗收費(fèi)用：包括工程驗收費(fèi)、質(zhì)量保證金等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款；（2）甲方支付工程款時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）甲方支付工程款時，應(yīng)附上相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間：（1）施工開始前，甲方應(yīng)支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度支付工程款，每個階段支付的比例為_____%；（3）施工完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的工程款；（4）驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應(yīng)確?？铐椉皶r到賬；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）若因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均保留；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對施工過程中的設(shè)計方案、施工技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（2）乙方在施工過程中，不得將甲方提供的設(shè)計方案、施工技術(shù)等用于其他項目。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式，明確相互協(xié)作的具體事項；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：（1）本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能公寓承包裝修施工圖紙及設(shè)計文件2.施工方案及施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書4.施工進(jìn)度計劃表5.質(zhì)量檢驗報告6.驗收報告7.付款憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工條件和資料，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報告整改情況。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，并采取措施加快施工進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決支付爭議。協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并向?qū)Ψ降狼?。泄露方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。如合同未約定，應(yīng)按照法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在綠色節(jié)能公寓承包裝修施工過程中，提供設(shè)計、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：設(shè)計方：提供符合國家規(guī)定和甲方要求的施工圖紙及設(shè)計文件；監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；設(shè)備租賃方：提供符合要求的施工設(shè)備。3.第三方權(quán)利：設(shè)計方：收取設(shè)計費(fèi)用；監(jiān)理方：收取監(jiān)理費(fèi)用；材料供應(yīng)商：收取材料費(fèi)用；設(shè)備租賃方：收取設(shè)備租賃費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：設(shè)計方：確保設(shè)計質(zhì)量，按時完成設(shè)計任務(wù)；監(jiān)理方：公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)；材料供應(yīng)商：保證材料質(zhì)量，按時供貨；設(shè)備租賃方：提供設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料；乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中給予必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況提出合理的設(shè)計變更；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按合同約定提供施工條件和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保證工程質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方按時完成施工任務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案、施工技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求；甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整施工進(jìn)度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目概況描述第三章合同標(biāo)的3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工期限3.4施工質(zhì)量要求第四章工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計量單位第五章合同價格及支付方式5.1合同總價5.2分階段支付比例5.3付款時間及條件5.4逾期付款責(zé)任第六章施工進(jìn)度及工期延誤6.1施工進(jìn)度計劃6.2工期延誤責(zé)任6.3工期延誤處理措施第七章施工質(zhì)量及驗收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量檢驗7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4質(zhì)量保證期第八章安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求8.4違規(guī)處罰第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計算方法第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二章項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點(diǎn)[項目地點(diǎn)]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.4項目概況描述[項目概況描述]第三章合同標(biāo)的3.1施工內(nèi)容[施工內(nèi)容]3.2施工范圍[施工范圍]3.3施工期限[施工期限]3.4施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量要求]第四章工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)[工程量清單編制依據(jù)]4.2工程量清單內(nèi)容[工程量清單內(nèi)容]4.3工程量清單計量單位[工程量清單計量單位]第五章合同價格及支付方式5.1合同總價[合同總價]5.2分階段支付比例[分階段支付比例]5.3付款時間及條件[付款時間及條件]5.4逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任]第六章施工進(jìn)度及工期延誤6.1施工進(jìn)度計劃[施工進(jìn)度計劃]6.2工期延誤責(zé)任[工期延誤責(zé)任]6.3工期延誤處理措施[工期延誤處理措施]第七章施工質(zhì)量及驗收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.2施工質(zhì)量檢驗[施工質(zhì)量檢驗]7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序[驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]7.4質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期]第八章安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工場地及必要的安全生產(chǎn)條件；乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場安全檢查、事故應(yīng)急預(yù)案等。8.3文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。8.4違規(guī)處罰如乙方違反安全生產(chǎn)及文明施工規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況追究乙方責(zé)任。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致。9.4合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。10.3違約金計算方法違約金的計算方法按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的選定及仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件如發(fā)生第十章所述的合同解除條件，任何一方均可解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單[附件一：工程量清單]13.2附件二：施工圖紙[附件二：施工圖紙]13.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三：其他相關(guān)文件]第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目管理責(zé)任甲方應(yīng)指定項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個項目的管理和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在施工過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于變更設(shè)計、調(diào)整施工方案、決定工期延長等。1.3甲方提供資料甲方應(yīng)按時提供施工所需的圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)資料等，確保乙方能夠按時開始施工。1.4甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，如提供必要的施工通道、臨時用電等。1.5甲方質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分提出整改要求。1.6甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對施工完成的工程進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工管理責(zé)任乙方應(yīng)指定項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個項目的施工管理和實施工作，確保按照合同要求完成施工任務(wù)。2.2乙方自主施工權(quán)在保證施工質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)自主決定施工方案、施工方法等。2.3乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工需求自行采購材料，但需確保材料符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并及時向甲方報告。2.5乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。2.6乙方配合甲方驗收乙方應(yīng)配合甲方對施工完成的工程進(jìn)行驗收，并對驗收提出異議時，有權(quán)要求重新驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)雙方的合作。3.5中介機(jī)構(gòu)報告義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對項目信息和雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同變更記錄、驗收報告、付款憑證等）4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：安全生產(chǎn)措施及文明施工方案6.附件六：質(zhì)量檢驗報告7.附件七：施工進(jìn)度計劃8.附件八：合同變更協(xié)議書（如有）9.附件九：爭議解決協(xié)議書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供施工所需資料。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供全部施工所需資料，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：乙方施工完成后，甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，視為違約。4.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付工程款，否則視為違約。5.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。認(rèn)定：乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快施工進(jìn)度。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色節(jié)能公寓承包裝修施工項目。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為施工單位。3.項目位于城市住宅區(qū)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.項目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。5.項目工期較長，需進(jìn)行階段性驗收。全文完。2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，綠色節(jié)能已成為我國社會發(fā)展的必然趨勢。為了響應(yīng)國家政策，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有公寓進(jìn)行綠色節(jié)能改造，提高居住品質(zhì)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實現(xiàn)綠色節(jié)能改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色節(jié)能：指在建筑物的設(shè)計、施工和使用過程中，采用節(jié)能技術(shù)、材料和設(shè)備，降低建筑能耗，提高能源利用效率。承包裝修施工：指乙方按照甲方要求，對公寓進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等一系列活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色節(jié)能公寓：指采用綠色節(jié)能技術(shù)、材料和設(shè)備建設(shè)的公寓。（2）承包裝修施工合同：指甲方與乙方簽訂的，明確雙方在承包裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成綠色節(jié)能公寓的承包裝修施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠色節(jié)能公寓的承包裝修施工。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色節(jié)能公寓施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，進(jìn)行綠色節(jié)能公寓的承包裝修施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保場地整潔。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行綠色節(jié)能公寓的設(shè)計，設(shè)計費(fèi)用按實際設(shè)計工作量計算。（2）材料費(fèi)：包括但不限于節(jié)能材料、裝飾材料、設(shè)備購置費(fèi)等，具體材料清單及單價由雙方另行協(xié)商確定。（3）人工費(fèi)：乙方施工人員的人工成本，包括但不限于工資、獎金、福利等。（4）施工管理費(fèi)：乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。（5）其他費(fèi)用：因施工過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及相關(guān)證明材料后30個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條件（1）預(yù)付款支付條件：合同簽訂且甲方收到乙方提交的預(yù)付款申請及相關(guān)證明材料。（2）進(jìn)度款支付條件：乙方完成合同約定的工作量并提交工程進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料。（3）竣工結(jié)算款支付條件：工程竣工驗收合格并提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定比例計算。（2）賠償金額：根據(jù)實際損失計算。（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色節(jié)能公寓的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的合理改進(jìn)建議的實施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的要求權(quán)。（2）乙方保留對因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色節(jié)能公寓承包裝修施工事宜的全部協(xié)議，并取代了之前