2025年度門(mén)面房租賃租賃期滿(mǎn)續(xù)租協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面房租賃租賃期滿(mǎn)續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2甲方與乙方的基本信息1.3租賃房產(chǎn)的基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整1.7房屋維修及保養(yǎng)1.8租賃期間的義務(wù)與責(zé)任1.9甲方權(quán)利和義務(wù)1.10乙方權(quán)利和義務(wù)1.11違約責(zé)任1.12合同解除1.13爭(zhēng)議解決1.14其他約定1.15合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[續(xù)租期限]。第二條甲方與乙方的基本信息2.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.2甲方地址：[甲方地址]2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.4乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.5乙方地址：[乙方地址]2.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條租賃房產(chǎn)的基本情況3.1租賃房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.2租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修、設(shè)備、設(shè)施等。第四條租賃期限4.1本續(xù)租協(xié)議的租賃期限為[續(xù)租期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。第五條租金及支付方式5.1本續(xù)租協(xié)議的租金為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。5.2租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[支付日期]。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付應(yīng)按日支付[逾期違約金比例]%的違約金。第六條租金調(diào)整6.1在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金應(yīng)按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。6.2除政府政策調(diào)整外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金不得調(diào)整。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、門(mén)窗、墻面、地面等。7.2重大維修和保養(yǎng)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。7.3乙方在使用過(guò)程中造成租賃房產(chǎn)的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條租賃期間的義務(wù)與責(zé)任8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。8.3乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞公共設(shè)施。8.4乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，如因乙方原因造成租賃房產(chǎn)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.5乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。9.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃條件，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任。9.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。9.4甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房產(chǎn)。10.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)本協(xié)議續(xù)租。10.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。10.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的必要維修服務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按照未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)[最高違約金比例]%的租金總額。第十二條合同解除12.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2如租賃期滿(mǎn)，雙方均未提出續(xù)租意向，本協(xié)議自動(dòng)解除。12.3如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。13.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義與介入范圍8.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要介入合同履行的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。8.2第三方的介入范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、執(zhí)行仲裁裁決、監(jiān)督合同執(zhí)行等。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列出。9.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以避免對(duì)甲乙雙方造成過(guò)大的經(jīng)濟(jì)損失。9.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)合同約定金額的[具體比例]%。第十條第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。10.2第三方有義務(wù)在合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)，公正、客觀地履行職責(zé)。10.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條第三方介入的程序11.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：11.1.1第三方的選擇和確定；11.1.2第三方介入的時(shí)間；11.1.3第三方介入的方式；11.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；11.1.5第三方介入的結(jié)果反饋。第十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。12.2如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。12.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同附件中列出。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。13.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第十四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.1第三方在合同履行中的責(zé)任，僅限于合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方和其他方不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.2第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十五條第三方介入的合同附件15.1甲乙雙方應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于：15.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；15.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.1.3第三方的責(zé)任限額；15.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；15.1.5第三方介入的程序。第十六條第三方介入的變更與解除16.1如第三方介入的必要性發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入的條款。16.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十七條第三方介入的終止17.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的結(jié)果，并書(shū)面記錄。17.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：確保租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)備、設(shè)施等。說(shuō)明：明確租賃房產(chǎn)的初始狀態(tài)，便于后續(xù)維修和保養(yǎng)責(zé)任的劃分。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已按時(shí)足額支付，便于后續(xù)租金糾紛的解決。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：便于后續(xù)維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分和維修費(fèi)用的結(jié)算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更時(shí)間、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、解除后的處理等。說(shuō)明：為合同解除提供依據(jù)，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付[逾期違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)支付[逾期違約金比例]%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度門(mén)面房租賃租賃期滿(mǎn)續(xù)租協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、租賃物概況2.1門(mén)面房地址2.2門(mén)面房面積2.3門(mén)面房結(jié)構(gòu)2.4門(mén)面房設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、租賃用途6.1租賃用途規(guī)定6.2違規(guī)使用處理七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4物業(yè)服務(wù)投訴處理八、維修責(zé)任8.1租賃物維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修期限8.4維修通知九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除11.4協(xié)議終止十二、法律適用12.1適用法律12.2法律解釋十三、協(xié)議附件13.1附件一：門(mén)面房租賃合同13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：物業(yè)管理合同十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度門(mén)面房租賃租賃期滿(mǎn)續(xù)租協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出租方：[出租方全稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]承租方：[承租方全稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]二、租賃物概況2.1門(mén)面房地址：[門(mén)面房地址]2.2門(mén)面房面積：[門(mén)面房面積]2.3門(mén)面房結(jié)構(gòu)：[門(mén)面房結(jié)構(gòu)]2.4門(mén)面房設(shè)施：[門(mén)面房設(shè)施列表]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[原租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[原租賃終止日期]3.3租賃期限變更：[續(xù)租期限]四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：[每月/季/年支付日期]4.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件和方式]五、押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3押金退還條件：[退還押金的條件]5.4押金退還流程：[退還押金的流程]六、租賃用途6.1租賃用途規(guī)定：[租賃用途說(shuō)明]6.2違規(guī)使用處理：[違規(guī)使用時(shí)的處理措施]七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)服務(wù)內(nèi)容列表]7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明]7.4物業(yè)服務(wù)投訴處理：[投訴處理流程]八、維修責(zé)任8.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下，由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。8.3維修期限：維修應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)完成。8.4維修通知：任何維修需求，承租方應(yīng)提前[天數(shù)]通知出租方。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定11.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。11.3協(xié)議解除：本協(xié)議在下列情況下可解除：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.4協(xié)議終止：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和結(jié)算手續(xù)。十二、法律適用12.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋?zhuān)簩?duì)本協(xié)議的任何解釋?zhuān)灾腥A人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。十三、協(xié)議附件13.1附件一：門(mén)面房租賃合同13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：物業(yè)管理合同十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人簽名：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________日期：________________承租方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃用途、租賃期限和租金進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃事項(xiàng)的決定權(quán)，但調(diào)整需提前通知乙方，并給予乙方合理協(xié)商的機(jī)會(huì)。1.2甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，包括但不限于水電設(shè)施、屋頂、墻體等，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。1.3甲方提供設(shè)施條款：甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物設(shè)施，并在乙方入住前進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：甲方需確保租賃物設(shè)施齊全、完好，以便乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。1.4甲方提供物業(yè)管理?xiàng)l款：甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)租賃物進(jìn)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。說(shuō)明：甲方委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃物環(huán)境。1.5甲方提供政策支持條款：甲方在政策允許的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。說(shuō)明：甲方根據(jù)國(guó)家政策，為乙方提供經(jīng)營(yíng)便利，如減免稅費(fèi)、提供政策優(yōu)惠等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)條款：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃用途進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。說(shuō)明：乙方作為承租方，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃用途進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方裝修權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：在本協(xié)議到期前，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)給予同等條件下的續(xù)租機(jī)會(huì)。說(shuō)明：乙方在合同到期前，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得拒絕同等條件下的續(xù)租請(qǐng)求。2.4乙方使用范圍條款：乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物及其配套設(shè)施，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：乙方在租賃期間，可使用租賃物及其配套設(shè)施，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款：本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供本協(xié)議簽訂過(guò)程中的服務(wù)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議的簽訂及履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中，需確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)協(xié)議履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中，需對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。3.4中介變更條款：如中介機(jī)構(gòu)需要變更，需提前通知雙方，并征得雙方同意。說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)需要更換，需提前通知雙方，并征得雙方同意，以確保協(xié)議的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門(mén)面房租賃合同2.附件二：租賃物清單3.附件三：物業(yè)管理合同4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租金支付憑證6.附件六：押金收據(jù)7.附件七：裝修合同（如有）8.附件八：其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：超過(guò)約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃用途認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，改變租賃用途，視為違約。3.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，視為違約。4.違約行為：未遵守物業(yè)管理規(guī)定認(rèn)定：違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響，視為違約。5.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行維修認(rèn)定：在接到維修通知后未按時(shí)進(jìn)行維修，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋或其他財(cái)產(chǎn)。2.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.物業(yè)管理：指對(duì)租賃物的日常管理和服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、綠化等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立定期提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：建立維修報(bào)告制度，及時(shí)修復(fù)損壞的租賃物。3.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決物業(yè)管理糾紛，避免影響租賃關(guān)系。4.問(wèn)題：政策變動(dòng)解決辦法：密切關(guān)注政策變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃期滿(mǎn)續(xù)租2.租賃物損壞修復(fù)3.租金調(diào)整4.物業(yè)管理服務(wù)5.違約處理6.合同終止與結(jié)算全文完。2025年度門(mén)面房租賃租賃期滿(mǎn)續(xù)租協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議系甲方將其位于________________________的門(mén)面房租賃給乙方使用，租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意續(xù)簽租賃合同，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在續(xù)租門(mén)面房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.門(mén)面房：指甲方擁有的位于________________________的房屋，具備獨(dú)立出入口，可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等用途。2.租賃期限：指乙方租賃門(mén)面房的時(shí)間，自本協(xié)議簽訂之日起至________________________止。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的門(mén)面房使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.續(xù)租：指在原租賃期限屆滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方繼續(xù)租賃甲方門(mén)面房的行為。2.租賃期滿(mǎn)：指原租賃期限屆滿(mǎn)，乙方不再享有租賃權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用門(mén)面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或終止租賃時(shí)，收回門(mén)面房的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門(mén)面房，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及配套設(shè)施；3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用門(mén)面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金；5.乙方在租賃期滿(mǎn)或終止租賃時(shí)，應(yīng)將門(mén)面房完好無(wú)損地交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________________。5.2合同履行地點(diǎn)：門(mén)面房位于________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)；2.乙方在使用門(mén)面房過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意；3.甲方應(yīng)在乙方提出裝修或改造要求后，盡快給予答復(fù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。6.4終止后果：1.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將門(mén)面房完好無(wú)損地交還甲方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付門(mén)面房的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.附加費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金。2.甲方指定銀行賬戶(hù)如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)及付款用途。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付押金至甲方指定賬戶(hù)。3.附加費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生附加費(fèi)用后，按照實(shí)際發(fā)生情況及時(shí)支付。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，及時(shí)向甲方索取收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后，及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的門(mén)面房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金。2.甲方如未按約定收回門(mén)面房，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金______%的滯納金。2.乙方如擅自改變門(mén)面房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式可包括現(xiàn)金支付、修理、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過(guò)程；2.甲方門(mén)面房的租賃價(jià)格、租賃期限等商業(yè)信息；3.乙方在租賃過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致門(mén)面房損毀；2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；3.社會(huì)異常事件：如疫情導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的租賃關(guān)系；2.本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)門(mén)面房的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將門(mén)面房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，無(wú)條件收回門(mén)面房的權(quán)利。2.甲方保留在乙方合理使用門(mén)面房的情況下，對(duì)門(mén)面房進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)門(mén)面房的安全、整潔和正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門(mén)面房的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、書(shū)面或其他方式及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的身份證明文件。3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.甲方出具的門(mén)面房使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)。5.乙方對(duì)門(mén)面房進(jìn)行裝修或改造的書(shū)面申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件。6.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的門(mén)面房。未按約定收回門(mén)面房。未按約定提供必要的維修和改造。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變門(mén)面房結(jié)構(gòu)。未按約定合理使用門(mén)面房。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求合同當(dāng)事人保守秘密。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供必要的維修和改造。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)和實(shí)施。3.問(wèn)題：門(mén)面房出現(xiàn)意外損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定損壞原因及修復(fù)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品，確保乙方在使用門(mén)面房過(guò)程中得到必要的支持。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。丙方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方責(zé)任限制：丙方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丙方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，由丙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的門(mén)面房，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)門(mén)面房進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，門(mén)面房的租金不得上調(diào)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租門(mén)面房。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合租賃條件的門(mén)面房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。甲方有權(quán)要求乙方合理使用門(mén)面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方合理使用門(mén)面房的情況下，對(duì)門(mén)面房進(jìn)行必要的維修和改造。甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，無(wú)條件收回門(mén)面房的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金______%的滯納金。乙方如擅自改變門(mén)面房結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度門(mén)面房租賃租賃期滿(mǎn)續(xù)租協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門(mén)面房基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金調(diào)整3.3其他費(fèi)用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還4.3保證金使用5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃房屋的維修責(zé)任5.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃房屋的裝飾與改造6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約金6.3違約處理方式7.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓7.2租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：租金支付計(jì)劃10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效12.合同變更13.合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。1.2門(mén)面房基本情況1.2.1房屋坐落：[房屋具體地址]。1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。1.2.4房屋裝修狀況：[房屋裝修情況描述]。1.3租賃期限1.3.1原租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃終止日期]。1.3.2本續(xù)租協(xié)議約定的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租終止日期]止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。1.4.2租金支付方式：每月[支付日期]前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶(hù)。2.租賃用途2.1承租方租賃該門(mén)面房的用途為：[承租方具體用途]。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。3.2租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，則按政府規(guī)定執(zhí)行。3.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方按實(shí)際發(fā)生額支付。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。4.2保證金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)違約行為，保證金應(yīng)如數(shù)退還。4.3保證金使用：租賃期間，如遇房屋損壞或維修需要，可從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃房屋的維修責(zé)任：租賃期間，房屋的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修；人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。5.3租賃房屋的裝飾與改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝飾或改造。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金：如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。6.3違約處理方式：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2租賃房屋的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：包括但不限于房屋被征收、占用，或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃等。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：包括但不限于出租方違約、房屋損壞嚴(yán)重影響使用等。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2單方面解除：一方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3合同解除后的處理8.3.1租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。8.3.2房屋返還：承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。10.2附件二：租金支付計(jì)劃10.2.1支付計(jì)劃應(yīng)明確每月租金金額、支付日期及支付方式。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。11.合同生效11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同變更12.1本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的所有義務(wù)，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入的類(lèi)型15.3.1咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供租賃市場(chǎng)分析、政策咨詢(xún)等服務(wù)。15.3.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。15.3.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為租賃雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3.4調(diào)解服務(wù)：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供調(diào)解服務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)。16.1.2義務(wù)：支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方的